Решение № 2-3212/2024 2-3212/2024~М-2335/2024 М-2335/2024 от 8 августа 2024 г. по делу № 2-3212/2024

50RS0005-01-2024-003950-54

№ 2-3212/2024

Мотивированное
решение изготовлено 08.08.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довженок ФИО7 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права на заключение договора аренды без проведения торгов земельного участка и об обязании заключить договор аренды земельного участка за плату без проведения торгов,

при участии: председателя истца по доверенности – ФИО1 ФИО8 представителя ответчика по доверенности – ФИО2 ФИО9

УСТАНОВИЛ:

Довженок ФИО10 обратился суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области с требованием признать за ним право на заключение договора аренды без проведения торгов земельного участка для ведения огородничества площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> обязать заключить договор аренды земельного участка в соответствии с нормами, установленными ст. 39.6, 39.14, 39.15 ЗК РФ. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что на основании договора аренды он пользуется спорным участком площадью <данные изъяты> кв.м с ДД.ММ.ГГГГ г., что отражено в договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ г.г.; при обращении к ответчику в ДД.ММ.ГГГГ г. о согласовании предоставления участка в аренду в границах площадью <данные изъяты> кв.м, было отказано, поскольку участок расположен в границах поселка; отказ обжаловался в суд, признан незаконным, однако, при повторном обращении к ответчику ДД.ММ.ГГГГ получили повторный отказ по тем же основаниям.

В судебное заседание истец не явилась, его представитель исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации Дмитровского городского округа Московской области в удовлетворении исковых требований просили отказать, представила отзыв, в котором указала на обоснованность отказа.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Довженок ФИО11 на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Дмитровского городского округа Московской области вынесла решение №№ об отказе в предоставлении услуги, ссылаясь на то, в соответствии с заключением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области №№, испрашиваемый земельный участок расположен в границах поселка, в связи с чем, не может быть предоставлен с видом разрешенного использования «ведение огородничества».

Решение Администрация Дмитровского городского округа обжаловалось суде, ДД.ММ.ГГГГ суд признал незаконными решение Администрации Дмитровского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и обязал Администрацию Дмитровского городского округа Московской области повторно рассмотреть заявление Довженок ФИО12

Довженок ФИО13 повторно обратился с заявлением, ДД.ММ.ГГГГ получил отказ по тем же основаниям.

В соответствии с подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Пунктом 1 ст. 39.14 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"...;3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном ст. 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка; 6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка; 7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

В ст. 39.16 Земельного кодекса РФ регламентирован порядок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка.

В соответствии с п. 4 указанной статьи рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка осуществляется в порядке их поступления.

Согласно п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных ст. 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных ст. 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

В соответствии с п. 4 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка осуществляется в порядке их поступления.

Как следует из материалов дела, истец обращался с заявлением о предоставлении участка, ему было отказано, отказ обжаловался, принято решение, на ответчика возложена обязанность повторного пересмотра заявления, однако, при повторной подаче заявления на тот же спорный участок, вынесено решение об отказе по тем же основаниям – расположение участка в границах поселка.

Учитывая, что истец последовательно реализовывал волю на получение испрашиваемого им земельного участка в аренду, иных оснований при повторном обращении к ответчику не указано, суд признает за Довженком ФИО14 право на заключение договора аренды без проведения торгов земельного участка для ведения огородничества согласно представленной схеме, и обязывает ответчика заключить договор арены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Довженок ФИО15 – удовлетворить.

Признать за Довженок ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право на заключения договора аренды без проведения торгов земельного участка для ведения огородничества площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, по точкам: №

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Обязать Администрацию Дмитровского городского округа Московской области заключить договор аренды земельного участка для ведения огородничества площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, по точкам: №, без проведения торгов, с Довженок ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина