Решение № 2-2976/2020 2-2976/2020~М-885/2020 М-885/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-2976/2020

50RS0039-01-2020-001225-58

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

с при секретаре Долгове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2976/2020г по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом–

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2., которым просил обратить взыскание на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер> жилой дом площадью 48.3 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов.

В обоснование иска указал, что Кулебакским районным судом <адрес> вынесено решение по делу <номер> об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2. Судебной коллегий по гражданским делам Нижегородского областного суда <дата> вынесено определение в соответствии с которым Решение Кулебакского городского суда <адрес> по делу <номер> отменено, постановлено взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг по договору займа от <дата> в размере 3 000 000 рублей, неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 150 000 рублей; по договору займа от <дата> в размере 3 000 000 рублей, неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 150 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 700 рублей.<дата> Взыскателю – ФИО1 выдан исполнительный лист серия ФС <номер>, от <дата> о взыскании с Должника – ФИО2: 6 300 000 рулей, основной долг и пени; 39 700 рублей, государственной пошлины. Постановлением о возбуждении исполнительного производства от <дата> в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП.Требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены, остаток задолженности по исполнительному производству составляет - 6 300 000 рублей, основной долг и пени, 39 700 рублей, государственной пошлины.В рамках указанного исполнительного производства, Актом о наложении ареста (описи имущества) от <дата> Судебный пристав – исполнитель арестовал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.Согласно выписки, из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, у ответчика имеются следующие объекты недвижимости:земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый <номер> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Новохаритоновское, <адрес>, кадастровый <номер>.Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><номер>.Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый <номер>. Поскольку в добровольном порядке решение суда ответчиком не исполняется, истец просил обратить взыскание на указанное им недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Раменский отдел ССП УФССП России по МО в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ФИО3 не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Кулебакским районным судом <адрес> вынесено решение по делу <номер> об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2. Судебной коллегий по гражданским делам Нижегородского областного суда <дата> вынесено определение в соответствии с которым Решение Кулебакского городского суда <адрес> по делу <номер> отменено, постановлено взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг по договору займа от <дата> в размере 3 000 000 рублей, неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 150 000 рублей; по договору займа от <дата> в размере 3 000 000 рублей, неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 150 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 700 рублей.<дата> Взыскателю – ФИО1 выдан исполнительный лист серия ФС <номер>, от <дата> о взыскании с Должника – ФИО2: 6 300 000 рулей, основной долг и пени; 39 700 рублей, государственной пошлины. Постановлением о возбуждении исполнительного производства от <дата> в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП.Требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены, остаток задолженности по исполнительному производству составляет - 6 300 000 рублей, основной долг и пени, 39 700 рублей, государственной пошлины.В рамках указанного исполнительного производства, Актом о наложении ареста (описи имущества) от <дата> Судебный пристав – исполнитель арестовал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Новохаритоновское, <адрес>, участок 99, кадастровый <номер>.Согласно выписки, из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, у ответчика имеются следующие объекты недвижимости:земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Новохаритоновское, <адрес>, участок 99, кадастровый <номер> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Новохаритоновское, <адрес>, кадастровый <номер>.Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый <номер>. Поскольку в добровольном порядке решение суда ответчиком не исполняется, истец просил обратить взыскание на указанное им недвижимое имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Норма ч.1 ст. 237 ГК РФ указывает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, установленные судом, наличие долга ответчика и неисполненного обязательства, имеются, законные основания для удовлетворения заявленных требований истца об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов земельного участка и жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер> жилой дом площадью 48.3 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2020 г