Решение № 2-1117/2025 2-1117/2025~М-1077/2025 М-1077/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-1117/2025

УИД 38RS0019-01-2025-002175-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Кугаевской О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1117/2025 по исковому заявлению Администрации муниципального образования города Братска Иркутской области к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования города Братска Иркутской области (далее – Администрация г. Братска) обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит суд обязать ответчика безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятых земельных участков, смежных с северной и северо-восточной сторон с земельным участком по адресу: (адрес), кадастровый номер №:

площадью 100,94 кв.м. (является частью земельного участка с кадастровым номером №) смежного с северо-восточной стороны;

площадью 32,67 кв.м., смежного с северной стороны, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование своего иска истец указал, что Управлением Росреестра по Иркутской области в ходе проведения выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: (адрес), выявлено нарушение статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно земельный участок с кадастровым номером № огорожен, свободный доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1 с 30.08.2016.

По результатам обработки данных полученных в результате аэрофотосъемки в программном продукте ГИС «Панорама» и Магнет Тулс, полученных посредством произведенного инструментального обследования, и данных, содержащихся в ЕГРН, установлено, что ограждение, расположенное с северной и северо-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером № находится за пределами границ земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Аналитическим методом установлена общая площадь огороженного земельного участка, которая составляет 1 121,61 кв.м., из них: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 988 кв.м.; земельный участок, площадью 32,67 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100,94 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 30 212 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, код 7.2 (размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений). Данный земельный участок принадлежит на праве собственности публичному образованию.

Сведения об ограничениях и правах в пользу ответчика на часть земельного участка кадастровым номером №, площадью 100,94 кв.м., и земельный участок, площадью 32,67 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером № усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившегося в самовольном занятии части земельного участка кадастровым номером №, площадью 100,94 кв.м., и земельного участка, площадью 32,67 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, путем огораживания и ограничения доступа третьих лиц.

Представитель истца Администрации г. Братска по доверенности ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Представитель истца представил ходатайство, в котором исковые требования поддержал, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные объяснения, согласно которым данный земельный участок был приобретен его родителями уже в существующих границах. Ни его родители, ни он площадь земельного участка не изменяли. За период владения земельным участком требований об освобождении земельного участка в связи с нарушением земельного законодательства от администрации г. Братска и иных лиц не поступало. Ответчик ФИО1 дополнительно суду пояснил, что он стал собственником земельного участка в 2016 году. Данный участок был приобретен его родителями в 2000 году. В 2020 году он демонтировал старый деревянный забор, и установил новый забор в тех же границах, в которых он стоял с момента приобретения земельного участка. Также в 2020 году им был заключен договор с водоснабжающей организацией на прокладку водопровода, канализации за границами его участка. Водопровод был принят на обслуживание, каких-либо претензий по поводу границ участка ему никто не высказывал. За весь период владения земельным участкам, с 2000 года по 2025 года, администрация г. Братска с вопросом о самовольном занятии земельного участка к нему не обращалась, требований о переносе забора не предъявляла. О том, что его забор расположен за пределами границ его земельного участка он не знал.

Ответчик просил увеличить срок освобождения земельного участка до июля 2026 года, ходатайств о проведении по делу землеустроительных экспертиз заявлять не желает, просит рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Согласно подпункту 4 пункту 2 и подпункту 2 пункту 1 статьи 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 62 ЗК РФ, убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) утверждение правил землепользования и застройки территорий относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования (части 1 и 2 статьи 37 ГрК РФ).

На основании ст. 30 ЗК РФ виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в градостроительных регламентах, которые вместе с положениями об изменении таких видов являются составной частью Правил землепользования и застройки территорий.

Статья 42 ЗК РФ предусматривает, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Пункт 3 статьи 85 ЗК РФ допускает использование земельных участков их собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны.

Судом из письменных материалов дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 17.07.2025, собственником земельного участка, площадью 988 +/- 0 кв.м., расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), является ФИО1 с 30.08.2016. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 10.11.1999, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.

Согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.03.2000, заключенному между продавцом ФИО5, в лице поверенного ФИО6, и покупателем ФИО7, продавец продает, а покупатель покупает жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: (адрес), площадью 988 кв.м., кадастровый номер №.

В соответствии с домовой книгой для граждан, проживающих в доме № по переулку (адрес), собственником указанного жилого дома является ФИО7, с (дата).

Из представленной ответчиком выписки из ЕГРП от 30.08.2016 собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес), с 30.08.2016 является ФИО1, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 24.08.2016.

Судом установлено, что 14 мая 2025 года Управлением Росреестра по Иркутской области проведено выездное обследование земельного участка по адресу: (адрес), о чем составлен акт выездного обследования № от 14.05.2025.

В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен, свободный доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены: жилой дом и хозяйственные постройки.

По результатам обработки в программном продукте ГИС «Панорама» и Магнет Тулс данных, полученных посредством произведенного инструментального обследования, данных, содержащихся в ЕГРН, установлено, что ограждение, расположенное с северной и северо-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером № находится за пределами границ земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Аналитическим методом установлена общая площадь занятого земельного участка, которая составляет 1 121,61 кв.м., из них: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 022 кв.м.; земельный участок, площадью 32,67 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 100,94 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 30 212 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, код 7.2 (размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений). Данный земельный участок принадлежит на праве собственности публичному образованию.

Сведения об ограничениях и правах в пользу ФИО1 на часть земельного участка кадастровым номером № площадью 100,94 кв.м., и земельный участок площадью 32,67 кв.м., в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером № самовольно занят и используется земельный участок, площадью 32,67 кв.м., и часть земельного участка кадастровым номером №, площадью 100,94 кв.м., путем огораживания, ограничения доступа третьих лиц.

Согласно протоколу инструментального обследования от 14.05.2025, ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области, государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель ФИО8, в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), в отношении спорного земельного участка, с использованием спутниковой геодезической аппаратуры ФИО3 ((данные изъяты)), произведен обмер ограждения занимаемого земельного участка с кадастровым номером № с северной и северо-восточной сторон, составлена схема обмера границ обследуемого земельного участка.

По результатам обследования составлен протокол инструментального обследования от 14.05.2025. Полученные в результате инструментального обследования сведения показали, что ограждение, расположенное с северной и северо-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером № находится за пределами границ земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Аналитическим методом установлена общая площадь занятого земельного участка, которая составляет 1 121,61 кв.м., из них: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 022 кв.м.; земельный участок, площадью 32,67 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 100,94 кв.м.

По результатом проведенного осмотра составлена схема обмера границ обследуемого земельного участка, на которой изображены границы самовольного занятия площадью 32,67 кв.м., с указанием координат:

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

А также площадью 100,94 кв.м.:

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Полученные в результате инструментального обследования сведения показали, что ФИО1 дополнительно огорожены и используются: часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 100,94 кв.м., и земельный участок, площадью 32,67 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, путем огораживания и ограничения доступа третьих лиц.

По результатам проведенного осмотра 14.05.2025 составлена схема объекта земельных отношений и фототаблица. На схеме темным цветом обозначены границы занимаемого ответчиком земельного участка, выходящего за границы принадлежащего ему участка. На фототаблице изображен спорный участок, а также забор, который выходит за границы земельного участка, принадлежащего ответчику.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что достоверно установлен факт того, что ответчик, являющийся собственником земельного участка, в отношении которого рассматривается настоящий спор, самовольно занял часть смежного со своим, земельного участка площадью 32,67 кв.м. с северной стороны, и площадью 100,94 кв.м. с северо-восточной стороны, возведя на земельном участке забор. Правоустанавливающих документов на этот земельный участок не имеется, сведения о правах в пользу каких-либо лиц в ЕГРП отсутствуют.

Суд учитывает, что факт нахождения ограждения, за пределами принадлежащего ответчику земельного участка, который установлен в ходе проверки Управления Росреестра по Иркутской области, в ходе которой путем проведения инструментальных измерений и программных вычислений определена дополнительно занятая площадь земель, не принадлежащих ответчику.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что использует земельный участок по границам возведенного забора на протяжении всего периода владения земельным участком. В обоснование своих доводов представил схему расположения водопровода; технические условия согласования подключения к сетям водоснабжения и водоотведения жилого дома, расположенного по адресу: (адрес); фотографии с изображением земельного участка, возведенного на нем забора.

Судом достоверно установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 10.11.1999 площадью 988 кв.м. Земельный участок площадью 988 кв.м. приобретен ФИО7 (дата).

Таким образом, на момент приобретения семьей А-вых спорного земельного участка он состоял на кадастровом учете и имел площадь 988 кв.м. Тогда как, по итогам проверки соблюдения земельного законодательства, Управлением Росреестра по Иркутской области был установлена площадь используемого ФИО1 земельного участка равная 1 121,61 кв.м., то есть на 133,61 кв.м. больше площади, указанной в выписке ЕГРН.

При указанных обстоятельствах доводы ответчика о том, что его родители приобрели земельный участок, на котором уже был возведен забор, ни он, ни его родители границы земельного участка не изменяли, суд считает не состоятельными, поскольку на собственнике недвижимого имущества, в рассматриваемом споре - земельного участка ФИО1 лежит обязанность по использованию данного участка в установленных границах и определенной площадью.

Представленными доказательствами подтверждается, что по результатам осмотра принадлежащего ответчику земельного участка, проведенного Управлением Росреестра по Иркутской области, установлено, что ответчиком занята часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 100,94 кв.м., который отнесен к виду разрешенного использования – автомобильный транспорт, код 7.2 (размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений).

В силу подпунктов 1 и 4 пункта 1 статьи 85 ЗК РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым, инженерных и транспортных инфраструктур.

Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам (п. 5 ст. 85 ЗК РФ).

Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам (п. 8 ст. 85 ЗК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 85 ЗК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением установленных федеральным законом случаев, когда границы земельных участков могут пересекать границы территориальных зон.

Пунктом 3 статьи 85 ЗК РФ предусмотрено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Из указанным норм права следует, что земельный участок должен быть использован в соответствии его назначению. Использование земельного участка с нарушением его вида разрешенного использования недопустимо.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.

На земельном участке с видом разрешенного использования - автомобильный транспорт (код 7.2) возможно размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 (размещение автомобильных дорог, обслуживание перевозок пассажиров, стоянки транспорта общего пользования).

Таким образом, участки с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства предполагает размещение жилого дома, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Тогда как участки с видом разрешенного использования автомобильный транспорт предназначен для размещения зданий и сооружений автомобильного транспорта, автомобильных дорог, обслуживание перевозок пассажиров, стоянки транспорта общего пользования.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что право собственности ответчиков на принадлежащий им земельный участок обязывает собственников использовать свое имущество в соответствии с назначением последнего - для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем ответчиком самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 100,94 кв.м., относящегося к иному виду разрешенного использования – автомобильный транспорт, код 7.2 (размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений).

При этом доказательств получения согласия органа местного самоуправления на перераспределение земельного участка, изменение вида разрешенного использования земельного участка, либо получение разрешения на условно разрешенный вид разрешенного использования, ответчик не представил, тогда как использование земельного участка в иных целях, чем те для которых такое имущество создавалось, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Ходатайств о назначении по делу землеустроительных экспертиз от сторон не поступало.

Поскольку указанный земельный участок занят ФИО1 самовольно, доказательств о правомерном занятии спорного участка за пределами земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, ответчиком не представлено, суд находит обоснованными исковые требования в части возложения на ответчика обязанности безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятых земельных участков, смежных с северной и северо-восточной сторон с земельным участком по адресу: (адрес), кадастровый номер №: площадью 100,94 кв.м. (является частью земельного участка с кадастровым номером №) смежного с северо-восточной стороны; площадью 32,67 кв.м., смежного с северной стороны.

Кроме того, суд учитывает, что при демонтаже ограждения в данном случае не будут нарушены права и законные интересы третьих лиц, оснований для освобождения ответчика от обязанности осуществить демонтаж ограждений на не принадлежащем ему земельном участке не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд, принимая решение, обязывающее ответчика совершить определенные действия, устанавливает срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Принимая во внимание, что мероприятия по освобождению земельного участка потребуют определенных временных затрат, с учетом погодных условий, площади самовольно занятого земельного участка, наличия насаждений на земельном участке, ходатайства ответчика ФИО1 об увеличении срока для устранения нарушений на срок до одного года, отсутствие возражений со стороны истца в указанной части, суд полагает установить ответчику срок для выполнения вышеуказанных мероприятий на срок до 01.07.2026.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования города Братска Иркутской области к ФИО1, удовлетворить.

Обязать ФИО1, (дата) года рождения (ИНН (данные изъяты)) в срок до 01.07.2026 безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятых земельных участков, смежных с северной и северо-восточной сторон с земельным участком по адресу: (адрес), кадастровый номер №:

площадью 100,94 кв.м. (является частью земельного участка с кадастровым номером №) смежного с северо-восточной стороны;

площадью 32,67 кв.м., смежного с северной стороны.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2025 года.

Судья Ю.А. Шевченко