Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-241/2017

Дело № 2-241/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Советское 26 октября 2017 года

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Путилиной Н.В.

при секретаре Вуккерт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «Родина» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Родина» о признании права собственности и просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между представителями приватизационной комиссии колхоза «Родина» Н.А.А., Г.В.В., З.А.В. с одной стороны и П.М.А. с другой П.М.А. приобрела в собственность квартиру в многоквартирном жилом доме в <адрес>.

Вместе с тем, в договоре купли-продажи номер квартиры и адрес ее места нахождения не указан, поскольку на момент подписания договора улицы и номера домов, расположенных на территории <адрес>, обозначены не были.

Указанный договор купли-продажи П.М.А. ни в органах БТИ, ни в сельской администрации не зарегистрировала.

Многоквартирному жилому дому, расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами № и № присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Сетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартире, принадлежавшей П.М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Сетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № <адрес> в <адрес>, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежавшем на праве собственности П.М.А. на основании постановления администрации Сетовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность».

Колхоз «Родина» реорганизован в ТОО «Родина» согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ТОО «Родина» реорганизовано в СПК «Родина», что подтверждается архивной справкой № Ф-280 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является дочерью П.М.А., что подтверждается свидетельством о рождении IV-ТО №, выданным повторно Сетовским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

П.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №, выданным Администрацией Сетовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти П.М.А. наследницей первой группы очередности по закону, принявшей наследство, является ФИО1 (наследственное дело №), что подтверждается справкой нотариуса Советского нотариального округа К.И.М. от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако, свидетельство о праве собственности на наследство на <адрес>. 19 по <адрес> в <адрес> ФИО1 не имеет возможности, поскольку право собственности наследодателя П.М.А. на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (далее по тексту Закон «О регистрации») государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту также государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 6 Закона «О регистрации» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона «О регистрации», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом «О регистрации». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона «О регистрации» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

П.М.А. являлась собственником объекта недвижимости – <адрес> дома N 19 по <адрес> в <адрес>. При этом государственной регистрации своего права как ранее возникшего (до вступления в силу Закона «О регистрации») для нее не требовалось.

Поскольку истец в установленный законом срок приняла наследство в соответствии с законом, то приобрела на него право собственности, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика СПК «Родина» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина его не явки суду не известна.

Представитель третьего лица администрации Сетовского сельсовета <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Третье лицо нотариус Советского нотариального округа <адрес> К.И.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в ответе на судебный запрос просила рассмотреть дело без её участия.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между представителями приватизационной комиссии колхоза «Родина» Н.А.А., Г.В.В., З.А.В. с одной стороны и П.М.А. с другой, П.М.А. приобрела в собственность квартиру в многоквартирном жилом доме в <адрес>. Вместе с тем, в договоре купли-продажи номер квартиры и адрес ее места нахождения не указан, поскольку на момент подписания договора улицы и номера домов, расположенных на территории <адрес>, обозначены не были, что подтверждается копией вышеуказанного договора.

Указанный договор П.М.А. ни в органах БТИ, ни в сельской администрации не зарегистрировала.

Многоквартирному жилому дому, расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами № и № присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Сетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартире, принадлежавшей П.М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Сетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № <адрес> в <адрес>, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежавшем на праве собственности П.М.А. на основании постановления администрации Сетовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность».

П.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №, выданным администрацией Сетовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти П.М.А. наследницей первой группы очередности по закону, принявшей наследство, является ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса Советского нотариального округа К.И.М. от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - <адрес>. 19 по <адрес> в <адрес>, не имеется, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство в соответствии с законом, то приобрела на него право собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой группы очередности по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имуществ, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом установленного в судебном заседании суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к СПК «Родина» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Путилина