Решение № 2-676/2020 2-676/2020~М-603/2020 М-603/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-676/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года город Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что он является членом ГСК «МОТОР» по ул.Строителей г.Ефремов Тульской области, на территории которого в ДД.ММ.ГГГГ он построил гараж №.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью гаража лит Г по внутреннему обмеру 33,2 кв.м, по наружному обмеру 37,5 кв.м, с подвалом под лит Г - 5,2 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования. По существу заявленных требований пояснила, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом Гаражно-строительного кооператива «МОТОР», он был принят в члены указанного кооператива на основании протокола № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, у него имеется членская книжка члена данного кооператива. Указанный кооператив был образован ДД.ММ.ГГГГ путем выделения из Гаражно-строительного кооператива № 1 по ул.Строителей г.Ефремова Тульской области. Истец не являлся членом ГСК № 1 или ГСК № 1а. Однако в 2004 году на территории гаражно-строительный кооператив №1а по ул.Строителей истец построил гараж общей площадью 33,2 кв.м по внутреннему обмеру и 37,5 кв.м по наружному обмеру с подвалом площадью 5,2 кв.м, которым он владеет и пользуется с момента постройки. Однако зарегистрировать право собственности на указанный гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы на основании доверенности ФИО2

Ответчик администрация муниципального образования город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области, гаражный строительный кооператив «МОТОР» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом гаражного строительного кооператива «МОТОР» по ул.Строителей и в ДД.ММ.ГГГГ на отведенном ему земельном участке на территории указанного кооператива построил гараж, которому был присвоен №.

Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой (л.д.12-15), справкой за подписью председателя гаражного строительного кооператива «МОТОР» ФИО3 (л.д.16) и списком собственников гаражей, являющимся Приложением №1 к протоколу №1 общего собрания членов гаражного строительного кооператива «МОТОР» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), в котором истец ФИО1 значится под номером 1.

Согласно листа записи Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ гаражный строительный кооператив «МОТОР» зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21), что следует из свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения (л.д. 59).

Как следует из пояснений представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании, гаражный строительный кооператив «МОТОР» был образован ДД.ММ.ГГГГ путем выделения из Гаражно-строительного кооператива № 1 по ул.Строителей г.Ефремова Тульской области.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № увеличена площадь земельного участка гаражному кооперативу №1 по ул.Строителей на 0,7 га за счет свободных городских земель(л.д.33)

Постановлением главы администрации г.Ефремова и Ефремовского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Устав и список членов гаражно-строительного кооператива по ул.Строителей (л.д.36).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> обозначен под литерой Г, имеет площадь по наружному и по внутреннему обмеру 33,2 кв.м, подвал лит. под Г площадью по наружному и по внутреннему обмеру 5,2 кв.м, гаражу присвоен инвентарный №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется (л.д. 22-30).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как гаражный строительный кооператив «МОТОР», ГСК «МОТОР».

Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как ГСК «МОТОР».

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК «МОТОР» построил на отведенном ему земельном участке на территории ГСК «МОТОР», своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит.Г площадью по наружному и по внутреннему обмеру 33,2 кв.м, с подвалом лит. под Г площадью по наружному и по внутреннему обмеру 5,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.08.2020.

Судья И.А. Пересекина