Решение № 2-76/2018 2-76/2018~М-3/2018 М-3/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-76/2018

№2-76/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года р.п.Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Козловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом.

В исковом заявлении указала, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ФИО1 на собственные средства в ДД.ММ.ГГГГ году построил жилой дом. В указанном жилом доме он проживает по сегодняшний день. В ДД.ММ.ГГГГ года была проведена техническая инвентаризация, изготовлен технический паспорт жилого дома. Однако право собственности на жилой дом зарегистрировать не представляется возможным, из-за отсутствия правоустанавливающих документов. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.2 ст.263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцу - ФИО1 на праве собственности, принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровым паспортом земельного участка и выпиской из похозяйственной книги (л.д. 38, 39, 41).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанном земельном участке ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году возвел спорный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты>.м., общая площадь всех частей дома составляет <данные изъяты> кв.м., площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-15). В данном доме истец зарегистрирован и проживает (л.д.42).

Право собственности на спорный жилой дом в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано (л.д.56).

В соответствии с заключением администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом и надворные постройки построены в соответствии с нормами Градостроительного Кодекса РФ и эксплуатация жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.40).

Согласно техническому заключению АО ПИ «<адрес>» дальнейшая эксплуатация спорного жилого дома возможна в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами (л.д. 16 - 31).

На основании изложенного, принимая во внимание, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., общая площадь всех частей дома составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения в ЕГРН площадь объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Л.А.Федотов