Решение № 2-1736/2019 2-1736/2019~М-1265/2019 М-1265/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-1736/2019

Дело № 2-1736/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июля 2019 г. г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Е.И.,

при секретаре Гавдан А.А.,

в отсутствие сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходырева Максима Александровича к Обществу с ограниченной ответственностью «КоммерцГарант» о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества, неустойки и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

10.01.2017 года между Ходыревым М.А. и ООО «КоммерцГарант» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (номер обезличен), согласно которому продавец передает в собственность покупателя недвижимое имущество, расположенное по адресу: (адрес обезличен), а именно:

- здание конторы РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер А, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание вспомогательного назначения, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г1, этажность 2, кадастровый (номер обезличен);

- здание проходной, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание склада РЭС с пристройкой, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г2, Г3, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание хранения передвижных дизельных электростанций с пристройками, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г7, Г8, Г9, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание гаража РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г6, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание склада РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г5, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта;

- земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта;

- земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта.

Стоимость продаваемого имущества определена сторонами в 3 000 000 руб. (п.4 Договора), из которых 1 000 000 руб. уплачивается покупателем в срок до 31.12.2017 года, оставшиеся 2 000 000 руб. – в срок до 31.12.2018 года (п.5.1 Договора).

В обеспечение обязательства достигнуто соглашение о залоге продаваемого недвижимого имущества в соответствии с п.5 ст.288 ГК РФ (п.14 Договора).

Дело инициировано Ходыревым М.А., который просит суд взыскать с ООО «КоммерцГарант» задолженность по договору купли-продажи в размере 1 165 000 руб., договорную неустойку за период с 01.01.2019 года по 29.05.2019 года в размере 248 305 руб. с последующим начислением на день фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору, установив начальную продажную стоимость при его реализации с публичных торгов в размере 23 580 000 руб., а так же взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 774 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией по адресу места жительства и полученной 06.07.2019 года. О причине неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Его представитель адвокат по ордеру Белоусов К.И. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «КоммерцГарант», третьи лица Сапелкин Ю.В. и Рощупкин И.Н. в судебное заседание так же не явились. Извещались своевременно и надлежаще судебными повестками, направленными заказной корреспонденцией по адресу регистрации юридического лица, о чем имеются сведения в материалах дела, и по адресам мест жительства третьих лиц, где почтовая корреспонденция получена 06.07.2019 года и 10.07.2019 года. О причине неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ч.2 ст.218 ГК РФ закреплено, что право собственности на имущество (движимое и недвижимое), которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

При этом, в соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что 10.01.2017 года между Ходыревым М.А. и ООО «КоммерцГарант» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (номер обезличен), согласно которому продавец передает в собственность покупателя недвижимое имущество, расположенное по адресу: (адрес обезличен), а именно:

- здание конторы РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер А, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание вспомогательного назначения, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г1, этажность 2, кадастровый (номер обезличен);

- здание проходной, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание склада РЭС с пристройкой, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г2, Г3, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание хранения передвижных дизельных электростанций с пристройками, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г7, Г8, Г9, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание гаража РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г6, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- здание склада РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер Г5, этажность 1, кадастровый (номер обезличен);

- земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта;

- земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта;

- земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта.

Стоимость продаваемого имущества определена сторонами в 3 000 000 руб. (п.4 Договора), из которых 1 000 000 руб. уплачивается покупателем в срок до 31.12.2017 года, оставшиеся 2 000 000 руб. – в срок до 31.12.2018 года (п.5.1 Договора).

В обеспечение обязательства достигнуто соглашение о залоге продаваемого недвижимого имущества в соответствии с п.5 ст.288 ГК РФ (п.14 Договора).

Согласно передаточному акту к договору, подписанному сторонами сделки 10.01.2017 года, недвижимое имущество, выступающее предметом договора, передано продавцом покупателю в полном объеме без наличия претензий принимающей стороны.

Как следует из содержания договора, а так же представленных по запросу суда копий регистрационных дел на здание конторы РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный (номер обезличен), литер А, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание вспомогательного назначения, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г1, этажность 2, кадастровый номер (номер обезличен); здание проходной, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание склада РЭС с пристройкой, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г2, Г3, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание хранения передвижных дизельных электростанций с пристройками, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен) литер Г7, Г8, Г9, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание гаража РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г6, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание склада РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен) литер Г5, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта; земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта; земельный участок, площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), сделка по отчуждению недвижимости прошла регистрацию в Управлении Росреестра по Белгородской области, строения и земельные участки зарегистрированы 18.01.2017 года за новым собственником ООО «КоммерцГарант» с указанием обременения – ипотека в силу закона.

Указанное обстоятельство свидетельствует об исполнении Ходыревым М.А. обязательств по договору купли-продажи в полном объеме.

Кроме того, стороной истца представлены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие нарушение ответчиком сроков уплаты оговоренной покупной стоимости имущества.

Так, согласно подписанного сторонами 10.01.2017 года графика платежей, ООО «КоммерцГарант» в соответствии с п.5.1 Договора купли-продажи обязалось уплатить продавцу в срок до 31.12.2017 года первую часть денежных средств в размере 1 000 000 руб., а в срок до 31.12.2018 года – оставшуюся часть в размере 2 000 000 руб.

В соответствии с требованиями ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и определении его условий.

Таким образом, подписав указанное соглашение ООО «КоммерцГарант» обязался уплатить полную стоимость приобретенного имущества в срок до 31.12.2018 года.

Как следует из представленных суду платежных документов, первая часть платежа в размере 1 000 000 руб. внесена на счет Ходырева М.А. 27.12.2017 года (платежное поручение № 000617 от 27.12.2017 года).

26.02.2019 года ответчиком уплачено 20 000 руб. (платежное поручение № 000151), 19.03.2019 года – 25 000 руб. (платежное поручение № 000194), 29.03.2019 года – 550 000 руб. (платежное поручение № 000211), 04.04.2019 года – 200 000 руб. (платежное поручение № 000274), 18.04.2019 года – 30 000 руб. (платежное поручение № 000340), 29.04.2019 года – 10 000 руб. (платежное поручение № 000390), всего – 835 000 руб.

Остаток неисполненного обязательства составляет 1 165 000 руб. (3 000 000 руб. (стоимость имущества по договору) – 1 000 000 руб. – 835 000 руб.).

Требования Ходырева М.А. о взыскании с ответчика задолженности в указанном размере в силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязывающих стороны исполнять обязательства надлежащим образом и в срок, а так же налагающих запрет на односторонний отказ от исполнения обязательств, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании штрафных санкций, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно содержанию договора купли-продажи № 01/01/17 от 10.01.2017 года, сторонами предусмотрена ответственность за просрочку оплаты по договору в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.п.13.1 Договора).

Поскольку судом установлен факт нарушения обязательств по исполнению условий соглашения со стороны ответчика, то в силу приведенных правовых норм и условий договора, с ООО «КоммерцГарант» подлежит взысканию неустойка за просрочку внесения платежей.

Согласно расчету истца, сумма неустойки за период с 01.01.2019 года по 29.05.2019 года составила 248 305 руб. Расчет выполнен в соответствии с условиями договора, арифметически верен и принимается судом в качестве доказательства.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, уклонившись от явки в суд, возражений по заявленным исковым требованиям, а так же доказательств, на основании которых суд пришел бы к иному выводу, в материалы дела не представил.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование Ходырева М.А. о взыскании неустойки по день фактического исполнения должником обязательства.

Сумма штрафной санкции на дату вынесения решения суда составляет 306 555 руб. (248 305 руб. (неустойка за период с 01.01.2019 года по 29.05.2019 года) + 58 250 руб. (неустойка за период с 30.05.2019 года по 18.07.2019 года (50 дней просрочки*1 165 000 руб.*0,1%).

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ судом не установлено.

Заявляя об обращении взыскания на заложенное имущество, истец ссылается на п.14 Договора от 10.01.2017 года и его соответствие требованиям ст.488 ГК РФ.

Согласно ч.5 ст.488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В силу подписанного сторонами соглашения о залоге, регистрация перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество за покупателем ООО «КоммерцГарант» произведена Управлением Росреестра по Белгородской области с указанием на наличие обременения – ипотеки в силу закона.

Пункт 1 ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, порядке, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено Федеральным законом, за исключением ограничений, установленных п.2 ст.6 Закона.

Из системного толкования положений п.1 ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п.1 ст.348 ГК РФ следует, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

При этом, в случае, когда имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким залогодержателям, взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда (ч.3 ст.349 ГК РФ).

Как установлено судом, ООО «КоммерцГарант» существенно нарушено обязательство по договору от 10.01.2017 года, что указывает на наличие оснований для обращения взыскания на заложенное имущество:

здание конторы РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен) литер А, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание вспомогательного назначения, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен) литер Г1, этажность 2, кадастровый номер (номер обезличен); здание проходной, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание склада РЭС с пристройкой, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г2, Г3, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание хранения передвижных дизельных электростанций с пристройками, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г7, Г8, Г9, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание гаража РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г6, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); здание склада РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г5, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен); земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта; земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта; земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен)

Указанное недвижимое имущество является предметом залога по иным обязательствам ответчика перед залогодержателями Рощупкиным И.Н. и Сапелкиным Ю.В., что подтверждается вступившими в законную силу решениями Белгородского районного суда Белгородской области от 27.06.2018 года по гражданскому делу по иску Рощупкина И.Н. к Юрченко А.В., ООО «КоммерцГарант» о взыскании долга по договору займа и Алексеевского районного суда Белг8ородской области от 09.07.2018 года по иску Сапелкина Ю.В. к Юрченко А.В., Юрченко С.Е., Карнаухову В.Г., ООО «КоммерцГарант», Бессонову О.А. о взыскании долга по договорам займа.

Согласно отчету, выполненному специалистами ООО «Рада» 06.09.2018 года по инициативе истца, рыночная стоимость указанных объектов по состоянию на 04.09.2018 года составила 23 580 000 руб. Указанную сумму Ходырев М.А. просит установить в качестве начальной продажной стоимости при реализации недвижимости с публичных торгов.

Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом, или решением суда (п. 1,3 ст. 340 ГК РФ).

На основании п.п. 4 п.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных в ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», судом не установлено.

В соответствии с положениями ст.ст.94,98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 15 774 руб. (чек-ордер Сбербанка России от 20.05.2019 года).

Кроме того, взысканию с ответчика в доход муниципального образования – муниципального района «Белгородский район Белгородской области», подлежит государственная пошлина от суммы, присужденной в пользу истца неустойки за период с 30.05.2019 года по 18.07.2019 года (58 250 руб.) в размере 1947,50 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «КоммерцГарант» о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества, неустойки и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, признать обоснованным

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КоммерцГарант» в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества № 01/01/17 от 10 января 2017 года в размере 1 165 000 рублей, неустойку за период с 01 января по 18 июля 2019 года в размере 306 555 рублей, с 19 июля 2019 года производить взыскание неустойки от суммы задолженности в размере 0,1% в день до момента фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 774 руб.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «КомерцГарант», расположенное по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную стоимость при его реализации с публичных торгов в размере 80% от рыночной стоимости:

- здание конторы РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер А, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен), стоимостью 3 872 800 рублей;

- здание вспомогательного назначения, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен) литер Г1, этажность 2, кадастровый номер (номер обезличен), стоимостью 54 408 000 рублей;

- здание проходной, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен) литер Г, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен), стоимостью 115 200 рублей;

- здание склада РЭС с пристройкой, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г2, Г3, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен), стоимостью 179 200 рублей;

- здание хранения передвижных дизельных электростанций с пристройками, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г7, Г8, Г9, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен), стоимостью 782 400 рублей;

- здание гаража РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г6, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен), стоимостью 201 600 рублей;

- здание склада РЭС, площадью (информация скрыта) кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), литер Г5, этажность 1, кадастровый номер (номер обезличен), стоимостью 1 076 800 рублей;

- земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта, стоимостью 3 493 600 рублей;

- земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта, стоимостью 1 488 000 рублей;

- земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов для обслуживания производственного объекта, стоимостью 213 600 рублей,

во исполнение обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества № 01/01/17 от 10 января 2017 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КоммерцГарант» в бюджет муниципального образования – муниципального района «Белгородский район Белгородской области» государственную пошлину в размере 1947 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в Белгородский районный суд Белгородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, со ссылкой на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья