Решение № 2-68/2021 2-68/2021~М-29/2021 М-29/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-68/2021

11RS007-01-2021-000047-71

Дело № 2-68/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вуктыл Республика Коми 15 марта 2021 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Кермеш Л.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением аудиозаписи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», Обществу с ограниченной ответственностью «Вуктылжилинвест» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 01 февраля 2021 года обратилась в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», Обществу с ограниченной ответственностью «Вуктылжилинвест» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику ФИО2 и троим несовершеннолетним детям истца и ФИО2 на праве собственности - по 1/4 доли, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, стороны совместно не проживают, фактическое место нахождения ФИО2, находящегося после освобождения из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ в федеральном розыске, истцу неизвестно, вместе с тем, до настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

ФИО1 просит суд обязать ООО «Аквасервис», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Вуктылжилинвест» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья истцу и ответчику ФИО2, определив порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья между ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому.

Истец ФИО1 в судебном заседании в полном объеме поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в адрес ответчика направлялись соответствующее судебное извещение и повестка, однако письмо с уведомлением возвращено в суд с отметкой сотрудника отделения почтовой связи об истечении срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики в лице ООО «Аквасервис», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Вуктылжилинвест», также надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, однако своих представителей в суд не направили, об отложении рассмотрения искового заявления не ходатайствовали.

Ответчик в лице АО «Коми энергосбытовая компания» представило суду письменный отзыв по существу заявленных истцом требований, указав об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, а также изложило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание письменный отзыв АО «Коми энергосбытовая компания», а также оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2, а также несовершеннолетним ФИО, ФИО, ФИО принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14-17).

Как следует из справки Общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищных расчетов и регистрационного учета граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы следующие лица:

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - супруг;

-ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын;

-ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын;

-ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по их содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2, 7, 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1. настоящей статьи.

При этом судом также учитывается, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер оплаты за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальные услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как установлено в судебном заседании из материалов гражданского дела ФИО2 и несовершеннолетние ФИО, ФИО, ФИО являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/4 доли, соглашение по оплате коммунальных услуг между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 отсутствует. Ответчик ФИО2, как следует из искового заявления, в спорном жилом помещении не проживает.

С учетом отсутствия согласия ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что основания для обращения в управляющую организацию в досудебном порядке у истца ФИО1 отсутствовали.

Кроме того, поскольку соглашение по поводу раздельной оплаты сторонами не достигнуто, то требования истца ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, подлежит удовлетворению на основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации

Как указано выше, судом установлено, что собственник ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, и, соответственно, коммунальными услугами не пользуется.

Вместе с тем, суд принимает во внимание тот факт, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в жилом помещении, а доказательств того, что ответчик отказался от своего права владеть и пользоваться спорной квартирой, суду не представлено, как не представлено доказательств намерений ответчика ФИО2 не проживать в спорном жилом помещении в дальнейшем.

Вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для вывода о том, что отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит временный характер, а следовательно, согласно действующему законодательству, не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оценивая данные обстоятельства с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика ФИО2 от обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в отношении <адрес>.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Принимая во внимание, что каждому из несовершеннолетних детей принадлежит по 1/4 доли жилого помещения, то общая совокупная доля собственности детей в данном жилом помещении составит 3/4 доли (1/4 + 1/4 + 1/4 = 3/4).

Таким образом, ответчик ФИО2, как отец несовершеннолетних собственников, несет обязанность по содержанию как принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, так и половины от доли, принадлежащей несовершеннолетним детям (3/4 : 2 = 3/8), то есть 1/4 + 3/8 = 5/8 доли.

При этом истец ФИО1, как мать несовершеннолетних собственников, также несет обязанность по содержанию половины от доли, принадлежащей несовершеннолетним детям, то есть 3/8 доли (3/4 : 2 = 3/8), при этом сама ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом помещении, однако доли в праве собственности на квартиру не имеет.

Частью 2 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

ФИО2 обязан к уплате алиментов на троих несовершеннолетних сыновей, родительских прав в отношении сыновей не лишен.

Вместе с тем из системного анализа положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Семейного кодекса Российской Федерации в их совокупности следует, что обязанность родителя по предоставлению содержания несовершеннолетнему ребенку не тождественна его обязанности как законного представителя несовершеннолетнего ребенка нести расходы по имущественным обязательствам, вытекающим из наличия у последнего права собственности или из совершенных от его имени сделок.

Следовательно, взыскание с истца алиментов, то есть понуждение его к исполнению установленной Семейным кодексом Российской Федерации обязанности по предоставлению несовершеннолетним детям содержания, не освобождает его от участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры.

Поскольку в данном случае правоотношения по делу основаны на праве общей долевой собственности и проживающие в квартире несовершеннолетние ФИО, ФИО, ФИО являются совместными детьми истца ФИО1 и ответчика ФИО2, то их проживание в квартире как членов семьи собственника ФИО2 не влияет в настоящий момент на равенство обязанностей сторон по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, исходя из регистрации и фактического проживания в жилом помещении истца ФИО1, права собственности ответчика ФИО2, а также равной обязанности как истца, так и ответчика, в несении расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как законных представителей несовершеннолетних собственников квартиры, следует определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг по 1/2 доле каждому.

Суд также учитывает и то обстоятельство, что согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств.

При этом, в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей долевой собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли, а в случае, исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли.

Суд также считает, что при отсутствии предусмотренных законом оснований для начисления оплаты стоимости поставленных коммунальных услуг, обязанность доказать данное обстоятельство перед поставщиком коммунальной услуги, возлагается на каждого из собственников, в отношении которого такие основания отсутствуют.

Учитывая, что ФИО, ФИО, ФИО, владеющие 1/4 доли жилого помещения каждый, а в совокупности 3/4 доли жилого помещения, являются несовершеннолетними, а родители в силу статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между истцом ФИО1 (матерью несовершеннолетних собственников) и ответчиком ФИО2 (отцом несовершеннолетних собственников) в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому, а также обязании ресурсоснабжающих и управляющих организаций заключить соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире с истцом и ответчиком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», Обществу с ограниченной ответственностью «Вуктылжилинвест» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>:

-за ФИО2 - 1/2 доли от начисленной суммы за коммунальные услуги и обслуживание жилья;

-за ФИО1 - 1/2 доли от начисленной суммы за коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Настоящее решение является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «Аквасервис», Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», Акционерным обществом «Коми энергосбытовая компания», Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», Обществом с ограниченной ответственностью «Вуктылжилинвест» соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья и выдачи ФИО2, ФИО1 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 19 марта 2021 года, путем подачи апелляционной жалобы через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Е. Сергеева