Решение № 2-1782/2020 2-1782/2020~М-1673/2020 М-1673/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-1782/2020

23RS0015-01-2020-002742-73 Дело № 2 –1782/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 13 октября 2020 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\2, ФИО\3, ФИО\10, ФИО\11, ФИО\4 к Администрации Ейского городского поселения <адрес>, третьи лица – ФИО\5, ФИО\6, ФИО\7, ФИО\8, ФИО\9 о понуждении передачи доли земельного участка в собственность без совместного обращения совладельцев, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд и после уточнения заявленных требований просят обязать Администрацию ЕГП предоставить им в общую долевую собственность доли земельного участка общей площадью 1993 кв.м. с КН 23:42:0202319:42, расположенного по адресу: <адрес> без совместного обращения совладельцев в размерах, установленных согласно заключения экспертизы эксперта ФИО\13: ФИО\3 – 9168/199300 доли, ФИО\10 -9168/199300 доли, ФИО\2- 18336/199300 доли, ФИО\11 - 21923/199300 доли, ФИО\4 - 9965/199300 доли.

В судебном заседании истцы не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования удовлетворить. В обоснование заявленных требований указали, что они и третьи лица ФИО\5, ФИО\6, ФИО\7, ФИО\8, ФИО\9 являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 339,5 кв.м по ул. <адрес> в <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 1993 кв.м. Для оформления своих прав на земельный участок истцы обратились в администрацию ЕГП, им было отказано ввиду отсутствия совместного обращения всех совладельцев, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Ответчик - представитель Администрации Ейского городского поселения <адрес> против удовлетворения заявленных требований не возражают, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Третьи лица - ФИО\5, ФИО\9. с заявленными требованиями согласны.

Третьи лица - ФИО\6, ФИО\7, ФИО\8 в судебное заседание не явились, уведомлены.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений ЕГРН истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, А1, А3, а2, этажность -2 площадью 339,5 кв.м по ул. <адрес> в <адрес>: ФИО\3,– 23/500 доли, ФИО\10 - 23/500 доли, ФИО\2- 23/500 доли, ФИО\11 - 11/100 доли, ФИО\4 - 1/20 доли.

Собственниками жилого дома также являются ФИО\5-1/6 доли, ФИО\9-7/100 доли, ФИО\6-1/10 доли, ФИО\7-6/100 доли, ФИО\8-23/500 доли.

Согласно сведений ЕГРН жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1993 кв.м. с КН 23:42:0202319:42, при этом право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО\5 – 316/1993 доли, ФИО\6 – 21546/199300 доли (л.д.27,28).

С целью оформления своих прав на земельный участок истцы обратились в Администрацию ЕГП, письмами от ДД.ММ.ГГГГ им отказано ввиду отсутствия совместного обращения всех совладельцев по вопросу оформления прав на земельный участок, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган). Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с требованиями п. 6 части 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ собственникам зданий, сооружений либо помещений земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, либо помещения, предоставляются без проведения торгов.

Статьей 39.16 Земельного кодекса предусмотрены основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Истцами в обосновании размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1993 кв.м. с КН 23:42:0202319:42 по <адрес> в <адрес> представлено заключение специалиста. Согласно заключения, установлены размеры долей истцам в праве общей долевой собственности на земельный участок, при этом размеры долей истцов одинаковы с учетом их прав в общей долевой собственности на жилой дом и с учетом зарегистрированных прав на земельный участок.

Суд считает, что истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом по ФИО1 320 в <адрес>, который расположен на земельном участке общей площадью 1993 кв.м. с КН 23:42:0202319:42, право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за собственниками ФИО\5 и ФИО\6, спора о размерах долей на земельный участок между собственниками нет, оснований, установленных действующим законодательством для отказа в предоставлении истцам в общую долевую собственность доли участка в соответствии с размером их доли в праве собственности на жилой дом нет, в связи с чем, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 35, 39.3, 39.20 ЗК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\2, ФИО\3, ФИО\10, ФИО\11, ФИО\4 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица – ФИО\5, ФИО\6, ФИО\7, ФИО\8, ФИО\9 о понуждении передачи доли земельного участка в собственность без совместного обращения совладельцев – удовлетворить.

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить в общую долевую собственность доли земельного участка общей площадью 1993 кв.м. с КН 23:42:0202319:42, расположенного по адресу: <адрес> без совместного обращения совладельцев в следующих размерах: ФИО\3 – 9168/199300 доли, ФИО\10 - 9168/199300 доли, ФИО\2 - 18336/199300 доли, ФИО\11 - 21923/199300 доли, ФИО\4 - 9965/199300 доли в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова