Решение № 2-1453/2019 2-1453/2019~М-1140/2019 М-1140/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1453/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Саменковой С.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Самары – Гридневой Н.В.

при секретаре Челаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия городского округа Самара «Трамвайно – троллейбусное управление» к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие городского округа Самара «Трамвайно – троллейбусное управление» (далее - МП г.о. Самара «ТТУ») обратилось с исковым заявлением в суд к ФИО1 выселении и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что общежитие, расположенное по адресу: г.о. Самара, <адрес> находится на балансе МП г.о. Самара «ТТУ» на праве хозяйственного ведения, что закреплено договором №Х от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и МП г.о. «ТТУ» о порядке использования муниципального имущества.

Ответчику в 2012году, в связи с трудовыми отношениями, было предоставлено место в общежитии по адресу: <адрес>, куда он был вселен и зарегистрирован по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил трудовые отношения с предприятием, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, общежитие не освободил.

На основании изложенного просили суд, выселить А.Ж. из общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого помещения; обязать ОП-3 УМВД России по <адрес> снять А.Ж. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по данному адресу и взыскать сумму оплаченной государственной пошлины в размере 6000рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были уточнены, просили признать утратившим право пользования и выселить А.Ж. из общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого помещения, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия А.Ж. с регистрационного учета по данному адресу и взыскать сумму оплаченной государственной пошлины в размере 6000рублей.

Представитель истца по доверенности - Т.Ф. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что оснований для проживания в данном общежитии у ответчика не имеется, сотрудником предприятия он не является.

Ответчик А.Ж. в судебном заседании исковые требования признал. Письменное заявление приобщено к материалам дела. Пояснил, что действительно не работает на предприятии, понимает, что оснований для дальнейшего проживания в общежитии у него нет, устроился на другую работу, где работодателем также будет предоставлено место для проживания.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В. пояснил, что работает участковым, обслуживает административный участок № с 2016года, в отношении А.Ж. жалобы не поступали, однако были неоднократные обращения в отношении его сына, было заявление о краже телефона, проверок было много, А.Ж. был замечен в нетрезвом состоянии.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.А., пояснила, что является комендантом общежития, где по настоящее время проживает ответчик, который занял всю комнату, несмотря на то, что ему выделялось только койко-место; к нему ходит сын, который ведет себя неадекватно; А.Ж. бывает в состоянии алкогольного опьянения, но ведет себя достаточно спокойно; также указала на то, что сама дважды уведомляла А.Ж. о необходимости освободить помещение вручая ему соответствующие уведомления.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н.А. пояснила, что является соседкой А.Ж., он по настоящее время проживает в общежитии.

Старший помощник прокурора, полагала, что с учетом исследованных обстоятельств дела и признания иска со стороны ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статей 27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание утратившим право пользования жилым помещением основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

В соответствии со ст.1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения договора или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено признание иска ответчиком. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме на работу А.Ж. принят в МП г.о. Самара «ТТУ» на должность электрогазосварщика 5 разряда.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения между А.Ж. и МП г.о. Самара «ТТУ», согласно пункту 1.1. которого, наймодатель предоставляет нанимателю за плату в пользование для временного проживания койко-место в общежитии, находящемся по адресу: <адрес> регистрацией по месту жительства, в связи с работой на предприятии.

На основании данного договора А.Ж. был зарегистрирован по данному адресу, что подтверждается карточкой регистрации, представленной в материалы дела.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор МП г.о. Самара «ТТУ» с А.Ж. расторгнут.

До настоящего времени ответчик из общежития не выселился и с регистрационного учета не снялся, что подтверждено свидетельскими показаниями и не отрицалось ответчиком.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что признание иска указанным ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенных обстоятельств дела и норм права, суд полагает требования истца о признании утратившим право пользования и выселении А.Ж., подлежащими удовлетворению.

В связи с прекращением у ответчика права пользования спорным жилым помещением, правовые основания для проживания на спорной жилой площади у ответчика отсутствуют, ответчик подлежит выселению из жилого дома по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия г.о. Самара к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия А.Ж. ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Е. Саменкова