Решение № 2-602/2024 2-602/2024~М-327/2024 М-327/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-602/2024

№ 2-602/2024

УИД: 03RS0038-01-2024-000492-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Асанбаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилые блоки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилые блоки, указав в обоснование исковых требований, что в его пользовании на праве аренды находится земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования под жилую застройку индивидуальную площадью 1506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств он возвел жилой дом общей площадью 363,8 кв.м. с кадастровым номером №. Жилой дом он поставил на кадастровый учет и в установленном порядке зарегистрировал свое право собственности. Жилой дом представляет собой двухэтажное строение, состоящее из двух обособленных помещений площадью 181,9 кв.м. каждое (1 этаж – 61, 2 кв.м., 2 этаж – 59,4 кв.м., подвал – 61,3 кв.м.), имеющих общие стены и отдельные выходы на общий земельный участок, которые фактически являются отдельными жилыми блоками. Исходя из технической документации, жилые помещения, расположенные в <адрес>, являются структурно обособленными от остальных частей дома, имеют отдельные входы с прилегающего земельного участка. В доме не имеется общих внутридомовых помещений, мест общего пользования. По своим техническим характеристикам жилой дом по <адрес> полностью соответствует требованиям, определенным законодательством для жилых домов блокированной застройки. Просит признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 363,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за ним на жилой блок № площадью 181,9 кв.м. жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилой блок № площадью 181,9 кв.м. жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>; изменить вид разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 1506 кв.м. с «под жилую застройку индивидуальную» на «под жилую блокированную застройку».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан ФИО3 исковые требования признал, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц оно принято судом. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилые блоки удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 363,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой блок № площадью 181,9 кв.м. жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой блок № площадью 181,9 кв.м. жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Изменить вид разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 1506 кв.м. с «под жилую застройку индивидуальную» на «под жилую блокированную застройку».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы либо апелляционного представления через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А. Конавченко