Решение № 2-1663/2019 2-1663/2019~М-1659/2019 М-1659/2019 от 21 ноября 2019 г. по делу № 2-1663/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019г. город Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Литвинцевой Е.М.,

при секретаре Мартыновской Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1663/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис», Обществу с ограниченной ответственностью «АТК» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» (сокращенное наименование ООО «БКС»), Обществу с ограниченной ответственностью «АТК» (сокращенное наименование ООО «АТК»), в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно: 1/9 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО3; по 1/9 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; 3/9 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО9, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 Обязать ООО «БКС», ООО «АТК» заключить отдельные соглашения с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес) выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилья.

В обоснование искового заявления указано, что истец является членом семьи нанимателя ФИО5 в квартире по адресу: (адрес), в которой также зарегистрированы ответчики, которые длительное время плату за наем и коммунальные услуги не вносят. С его заработной платы удерживают задолженность по оплате коммунальных услуг. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение между ним и ответчиками отсутствуют.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменных заявлениях указали, что исковые требования признают, просят дело рассматривать в их отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика ООО «БКС» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, генеральный директор ФИО10 просила дело рассматривать в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика ООО «АТК» - ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном отзыве на исковое заявление указала, что ООО «АТК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство и отпуск тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления, в том числе по адресу: (адрес) Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска – ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, письменный отзыв представителя ответчика ООО «АТК», исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) внесено в реестр муниципального имущества г. Братска под реестровым номером объекта жилищного фонда № с 29.10.1999.

Как следует из поквартирной карточки РИЦ ООО «БКС» от 30.10.2019 в квартире по адресу: (адрес) на регистрационном учете состоят: ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО9, ФИО8, ФИО5

Согласно записям актов о рождении №, № матерью несовершеннолетних ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2 (дата) года рождения, является ФИО9.

В судебном заседании установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру между истцом и ответчиками не достигнуто.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что в жилом помещении по адресу: (адрес) на регистрационном учете состоят ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО9 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, имеют равные права и обязанности в отношении указанной квартиры, в том числе, обязанности по несению расходов за жилое помещение, коммунальные услуги, обслуживание жилья и электроэнергию.

ФИО1 и ФИО2 являются несовершеннолетними, зарегистрированы в данном жилом помещении, ответчик ФИО9 обязана вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних детей.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, оплату не производят. Соглашения о порядке оплаты квартирной платы и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: (адрес) между истцом и ответчиками не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из копии договора поручения № 19-19 от 01.01.2019 на ведение аналитического учета расчетов платы за содержание жилого и/или нежилого помещения и коммунальные услуги следует, что ООО ЖЭК «45 квартал» поручило ООО «БКС» обязательства по ведению аналитического учета операций по расчетам платы за содержание жилого и/или нежилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно копии субагентского договора от 01.04.2017, ООО «Иркутскэнергосбыт», действующая от имени МП «ДГИ» поручило ООО «БКС» за вознаграждение от имени МП «Дирекция городской инфраструктуры» совершать юридические и фактические действия по начислению платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, в том числе производить начисление пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги; по формированию и печати потребителям платежных документов.

Таким образом, по мнению суда, исковые требования ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ответчиков ООО «АТК», ООО «БКС» заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы являются законными, обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Таким образом, необходимо определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: (адрес), определив ФИО3 размер оплаты 1/9 доли приходящейся на него от общей площади жилого помещения, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5 по 1/9 доле каждому приходящейся на них от общей площади жилого помещения, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, 3/9 доли приходящейся на нее и ее несовершеннолетних детей от общей площади жилого помещения.

Обязать ответчиков ООО «АТК», ООО «БКС» с учетом предоставленных им полномочий, заключить отельные соглашения и выдать отдельные платежные документы ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: (адрес).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис», Обществу с ограниченной ответственностью «АТК» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно:

- 1/9 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО3;

- 3/9 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО9, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1;

- 1/9 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО6;

- 1/9 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО7;

- 1/9 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО8;

- 1/9 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО4;

- 1/9 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО5.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис», Общество с ограниченной ответственностью «АТК» заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес) выдать ФИО3, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Литвинцева