Решение № 2-190/2019 2-190/2019~М-154/2019 М-154/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-190/2019

Дело №2-190/2019

УИД 21RS0019-01-2019-000219-92


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

с участием:

помощника прокурора Ядринского района Чувашской Республики Лаврентьева А.О.,

истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении ФИО5 из жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит <адрес>, в которой она зарегистрирована с момента рождения. В указанной квартире проживали ее дедушка по линии матери ФИО6 и бабушка по линии матери ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ С разрешения данного при жизни бабушкой ФИО11 в указанной квартире временно начал проживать брат ФИО11 – ФИО5, который продолжает проживать в указанной квартире по настоящее время, не являясь собственником квартиры и без соответствующей регистрации в ней по месту жительства. Она (истец ФИО4) также желает проживать в указанной квартире, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, осуществлять уход за дедушкой ФИО6 Однако ответчик ФИО5 препятствует ее вселению в жилое помещение и в добровольном порядке не выселяется, несмотря на то, что у ответчика имеется в собственности жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>.

В ходе судебного заседания истец ФИО4 просила удовлетворить иск по изложенным в нем мотивам, при этом пояснила, что ответчик в спорной квартире не зарегистрирован и не является членом семьи собственников квартиры, имеет на праве собственности иное жилое помещение, каких-либо договорных отношений в отношении порядка пользования спорной квартирой между ней и ФИО5 не имеется.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, указав, что являлся родным братом умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, согласен освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус Ядринского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 на судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть без ее участия в суде, оставляя удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель администрации Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска суду не представил.

Участвующий по делу помощник прокурора Ядринского района Чувашской Республики Лаврентьев А.О. полагает необходимым удовлетворить иск ФИО4 о выселении ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/4 доле в праве каждого, истцу ФИО4, матери истца ФИО1, ФИО2, дедушке истца по линии матери ФИО6 (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номера государственной регистрации права №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-9306351, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии.

При этом, как следует из свидетельства о смерти, собственник вышеуказанного жилого помещения ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу нотариуса Ядринского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за №, в ее производстве наследственного дела ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Также, как видно из выписки из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Ядринского района Чувашской Республики, собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследственного дела ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Ядринского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 не имеется, что подтверждается письменным сообщением нотариуса Ядринского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно свидетельству о заключении брака, истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО14 и после заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО19.

Третье лицо ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также являющий собственником вышеуказанной квартиры, является <данные изъяты>, что подтверждается справкой <данные изъяты>

Судом установлено и не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает ответчик ФИО5

Между тем, ответчик ФИО5 по сведениям отдела адресно-справочной работы миграционного пункта отдела МВД РФ по Ядринскому району с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

При этом он, ответчик ФИО5, является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-9311137, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что ответчик ФИО5 с устного согласия своей родной сестры ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, временно проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире он никогда не был зарегистрирован, не является ее собственником. В настоящее время ответчик ФИО5 препятствует вселению в указанную квартиру ФИО4, хотя она является ее собственником. При этом, какой-либо договоренности между ФИО5 и ФИО4, ФИО6 о порядке пользования спорной квартирой не имеется.

Согласно свидетельству о смерти ФИО11, являвшаяся родной сестрой ответчика ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств того, что ответчик ФИО5 приобрел право пользования спорной квартирой на законных основаниях суду не представлено.

Таким образом, установив, что ответчик ФИО5 не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не приобрел право пользования данной квартирой, отказывается ее освободить в добровольном порядке и препятствует истцу ФИО4 в проживании в данном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО4 о выселении ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

ФИО5, <данные изъяты>, выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: А.Г.Сокрашкина