Определение от 14 июня 2016 г. по делу № А33-1980/2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 302-ЭС16-5848


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 14 июня 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью

«КТС-Альфа» (г. Красноярск) на постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.11.2015 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.02.2016 по делу № А33-1980/2015,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Флагман-Капитал» (далее – общество «Флагман-Капитал») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «КТС-Альфа» (далее – общество «КТС-Альфа») о признании права общей долевой собственности на общее имущество: нежилое помещение № 841 на 8 этаже общей площадью 80,9 кв.м, находящееся в нежилом строении, расположенном по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Капитал Менеджмент».

Арбитражный суд Красноярского края решением от 11.08.2015 отказал в иске.

Третий арбитражный апелляционный суд постановлением от 25.11.2015, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 16.02.2016, отменил решение от 11.08.2015 и признал право общей долевой собственности на указанное помещение как на общее

имущество собственников помещений в нежилом здании по указанному адресу.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество «КТС-Альфа», ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов обстоятельствам дела, просит отменить постановления от 25.11.2015 и от 16.02.2016 и оставить в силе решение от 11.08.2015.

Согласно пунктам 1 и 2 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит либо определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, либо о передаче кассационной жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации судья выносит в том случае, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества «КТС-Альфа» на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Как установлено судами, общество «Флагман-Капитал» 26.04.2013 приобрело в собственность помещения № 821 площадью 49,4 кв.м и № 822 площадью 50,2 кв.м, расположенные на 8 этаже в нежилом здании по адресу

<...>.

Общество «КТС-Альфа» 27.08.2013 приобрело в собственность нежилое помещение № 841, расположенное на 8 этаже указанного здания, представляющее собой коридор общей площадью 80,9 кв.м.

Общество «Флагман-Капитал», ссылаясь на то, что нежилое помещение № 841 является общим имуществом всех собственников помещений в указанном здании, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя иск, суд апелляционной инстанции руководствовался статьями 6, 208, 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в пунктах 1, 4, 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на

общее имущество здания», и исходил из следующего: материалами дела, в том числе экспертным заключением от 30.06.2015 № СТЭ23-06/2015, составленным обществом с ограниченной ответственностью «СудСтройЭкспертизы», первичным паспортом объекта от 1985 года, подтверждено, что спорное нежилое помещение является местом общего пользования в здании по указанному адресу - частью общего коридора 8 этажа, обслуживает более одного собственника и относится к общему имуществу собственников нежилых помещений в здании; согласно пунктам 4.3, 4.4 строительных норм и правила СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», утвержденных постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 13.02.1997 № 18-7 «О принятии государственных строительных норм и правил «Пожарная безопасность зданий и сооружений», указанное помещение по своему функциональному назначению представляет собой эвакуационный путь из здания; поскольку спорное помещение является эвакуационным путем и относится к общему имуществу здания, у общества «Флагман-Капитал», являющегося собственником нежилых помещений в этом здании, в силу закона возникло право общей долевой собственности на данное помещение, находящееся во владении собственников нежилых помещений.

Суд округа признал выводы апелляционного суда законными и обоснованными.

Доводы кассационной жалобы общества «КТС-Альфа» не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, основаны на неверном толковании норм права, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «КТС-Альфа» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева