Определение от 20 июля 2017 г. по делу № А56-96109/2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 307-ЭС17-9495


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 20.07.2017

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2016 по делу № А56-96109/2015, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016, постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.04.2017

по иску общества с ограниченной ответственностью «Кронверк» (далее – общество) к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – комитет) и акционерному обществу «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (далее - Фонд имущества) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи; о принятии пункта 2.1 договора в редакции истца, согласно которой цена продажи объекта составляет 27 969 000 руб.; изложении Приложения № 1 к договору в соответствии с выкупной ценой в размере 27 969 000 руб.,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Санкт- Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее - Предприятие),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2016 урегулированы разногласия по договору купли-продажи; спорные условия договора приняты в редакции истца, согласно которой цена

продажи объекта составляет 27 969 000 руб., в иске к Фонду имущества отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области изменено, цена продажи объекта установлена в размере 31 260 000 руб. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.04.2017 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, комитет просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив материалы истребованного дела, доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая спор по настоящему делу, суды при определении цены выкупаемого обществом имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ) исходили из результатов проведенной по делу судебной экспертизы об определении его рыночной стоимости.

Действия суда по назначению судебной экспертизы соответствуют пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком».

Выводы судов по существу спора соответствуют положениям статьи 3, пункта 8 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, положениям статей 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положениям статьи 12 и 13 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Доводы кассационной жалобы о необоснованности назначения судебной экспертизы и об отказе в назначении повторной экспертизы направлены на опровержение результатов судебной экспертизы и доказывание иной цены выкупаемого имущества, однако, с учетом установленных по делу

обстоятельств, не свидетельствуют о существенных нарушениях норм процессуального и материального права.

Поскольку приведенные заявителем доводы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Е.Е. Борисова

Российской Федерации