Решение от 6 марта 2019 г. по делу № А29-13992/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13992/2018
06 марта 2019 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Басманова П.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Филипповой А.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве представителей ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» и Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»,

в отсутствие представителей, участвующих в деле лиц,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Флагман» (далее – ООО «Флагман», истец) обратилось в арбитражный суд к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – УГХИБ Администрации МО ГО «Воркута», ответчик) о взыскании 1 705 050 руб. 49 коп. задолженности по оплате выполненных работ по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальных услуг по различным договорам управления многоквартирными домами за период с 01.04.2018 по 30.06.2018.

Определением суда от 08.10.2018 по делу № А29-13615/2018 требования ООО «Флагман» о взыскании с УГХИБ Администрации МО ГО «Воркута» задолженности по оплате выполненных работ по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальных услуг по договору управления многоквартирным домом № ФЛ-2018/3 от 01.04.2018, по договору управления многоквартирным домом № ФЛ-2018/5 от 01.04.2018, по договору управления многоквартирным домом № ФЛ-2018/6 от 01.04.2018, по договору управления многоквартирным домом № ФЛ-2018/20 от 01.04.2018, выделены в отдельное производство, арбитражному делу присвоен номер № А29-13992/2018.

Определением арбитражного суда от 15.10.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее – АПК РФ), к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута).

Заявлением от 24.10.2018 № 38/10 истец уточнил исковые требования в рамках настоящего дела, просит взыскать с ответчика 131 683 руб. 98 коп. задолженности по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также коммунальных услуг по договорам управления многоквартирным домом № ФЛ-2018/3 от 01.04.2018, по договору управления многоквартирным домом № ФЛ-2018/5 от 01.04.2018, № по договору управления многоквартирным домом № ФЛ-2018/6 от 01.04.2018, по договору управления многоквартирным домом № ФЛ-2018/20 от 01.04.2018

УГХИБ администрации МО ГО «Воркута» представило отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик не согласен с исковыми требованиями в части предъявленной задолженности, представил конттрасчет. Кроме того, ответчик сообщил о том, что 06.06.2018 Совет МО ГО «Воркута» принял решение № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 01.06.2013 № 270 «Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута». Подпунктом 14 пункта 3 статьи 6 Положения установлено, что расходы по содержанию и коммунальным услугам жилых помещений муниципального жилого фонда, до их заселения, несет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута». Из указанного ответчик делает вывод, что в части задолженности с 07.06.2018 по 30.06.2018 следует признать надлежащим ответчиком Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута», ответчик).

Определением суда от 10.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена Администрация муниципального образования городского округа «Воркута».

В связи с выходом судьи Махмутова Н.Ш. в отставку, определением арбитражного суда от 22.01.2019 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи по делу путем формирования состава суда с использованием автоматизированной информационной системы «Судопроизводство», дело передано на рассмотрение судье Басманову П.Н.

Администрация МО ГО «Воркута» в отзыве от 24.12.2018 № 4466 считает, что надлежащим ответчиком за период с 01.04.2018 по 06.06.2018 является УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», а в период с 07.06.2018 по 30.06.2018 - КУМИ администрации МО ГО «Воркута».

Дело рассматривается в отсутствие представителей сторон в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.

КУМИ администрации МО ГО «Воркута» отзыв по существу заявленных требований в материалы дела не представил.

Истец письмом от 28.12.2018 № 4-49/12 уточнил заявленные требования, просит взыскать с УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» в рамках рассматриваемого дела 131 683 руб. 98 коп. задолженности за услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества за период с 01.04.2018 по 30.06.2018. Судом принимаются уточнения иска, поскольку не противоречат требованиям статьи 49 АПК РФ.

Поскольку возражений от сторон против перехода из предварительного в судебное заседание по первой инстанции в суд не поступило, суд в порядке пункта 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. Судебное заседание отложено до 04.03.2019 (объявлялся перерыв до 06.03.2019).

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.04.2018 между собственниками помещений, находящихся в муниципальной казне (в лице начальника УГХиБ Администрации МО ГО «Воркута») и ООО «Флагман» (управляющая организация) заключены договоры №№ ФЛ-2018/3, ФЛ-2018/5, ФЛ-2018/6, ФЛ-2018/20 управления многоквартирными домами по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Юго-Западная, дома № 9, 15, 20, и по пер. Ясному, д. 3 (далее – договоры).

По условиям названных договоров управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению МКД, а именно:

а) оказывать услуги и выполнять работы по управлению МКД, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД в порядке, установленном в п. 4.1 договора,

б) предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным потребителям в порядке, установленном в п. 4.2 договора.

в) осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Основные характеристики МКД и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложении № 3 к договорам. Состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложении № 4 к договорам управления (пункты 1.3, 1.4 договоров).

Срок действия договоров определен сторонами с 01.04.2018 по 31.12.2020 (пункт 2.1 договоров).

В пункте 4.1.5 договоров предусмотрено, что управляющая организация удостоверяет выполнение работ и оказание услуг, включенных в перечень работ, услуг, отчетом об оказании услуг и выполненных работ за каждый месяц и актом о приемке оказанных услуг и выполненных работ.

Сдача-приемка выполненных работ, оказанных услуг удостоверяется актами выполненных работ, оказанных услуг подписанными управляющей организацией и уполномоченным лицом, принимающим работы.

Пунктом 4.2.1 договоров предусмотрено, что управляющая организация предоставляет собственникам помещений и потребителям коммунальные услуги путем заключения управляющей организацией от своего имени в интересах собственников помещений и потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Цена договоров (пункт 5.1) устанавливается в размере стоимости выполненных работ, оказанных услуг по содержанию жилого помещения, определяемой в порядке, указанном в пункте 5.3 договоров, стоимости предоставленных коммунальных услуг, определяемой в порядке, указанном в пункте 5.4 договоров, а также стоимости иных работ, услуг, которые составляют предмет договора, определяемой в порядке, указанном в пункте 5.5 договоров.

Как следует из пункта 5.3 договоров планово-договорная стоимость работ, услуг по управлению МКД по содержанию и ремонту общего имущества, определяется на дату заключения договора, указывается в Перечне работ, услуг, приведенном в Приложении № 8 к договору, и составляет 23 руб. 58 коп. за 1 м2 в месяц по адресу: г. Воркута, <...>; 12 руб. 39 коп. по адресу: г. Воркута, <...>; и 15 руб. 94 коп. по адресу: г. Воркута, <...>.

Стоимость коммунальных услуг согласно пункту 5.4 договоров определяется ежемесячно исходя из объема (количества) фактически представленных в расчетном месяце коммунальных услуг и тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством для расчетов за коммунальные услуги, с учетом перерасчетов и изменений платы за коммунальные услуги, проводимых в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 6.1 договоров размер платы за содержание жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений и иных потребителей в расчете на один месяц и один квадратный метр общей площади помещений в МКД.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения для каждого собственника помещения и иного потребителя определяется ежемесячно исходя из размера платы и размера общей площади принадлежащего (занимаемого) собственником и иным потребителем помещения (пункт 6.1.3 договоров).

В силу пункта 6.3.5 договоров плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчетным, на основании расчетных и платежных документов, составляемых управляющей организацией или представителем управляющей организации (агентом) по расчетам с потребителями, и предъявляемых к оплате плательщикам до 10 числа месяца, следующего за расчетным. В случае предоставления платежных документов позднее указанной даты, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги может быть внесена с задержкой на срок задержки получения платежного документа.

Размер ежемесячной платы за содержание и текущий ремонт жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме определен в приложении № 8 вышеуказанных договоров и составляет 23 руб. 58 коп. за 1 кв.м в месяц по адресу: г. Воркута, <...>; 12 руб. 39 коп. по адресу: г. Воркута, <...>; и 15 руб. 94 коп. по адресу: г. Воркута, <...>.

Истец в период с апреля по июнь 2018 года осуществлял обслуживание спорных многоквартирных домов и нес затраты на содержание и ремонт общего имущества дома, а также на коммунальные услуги.

Для оплаты выполненных по договорам управления услуг и работ в период с апреля по июнь 2018 года выставлены счета-фактуры (т. 1, л.д. 102-117). Ответчик оплату указанных счетов не произвел. Задолженность за период с апреля по июнь 2018 года составила 131 683 руб. 98 коп.

На дату рассмотрения спора сумма долга ответчиком не погашена.

Претензией № 19/08 от 17.08.2018 истец уведомил ответчика о наличии задолженности за период с апреля по июнь 2018 года и предложил погасить ее в добровольном порядке, указав на возможность обращения в суд за взысканием задолженности (т.1, л.д. 126).

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг явилось основанием для обращения общества с исковым заявлением в суд.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных установленных Кодексом оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (часть 2 статьи 125 Кодекса). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (часть 3 статьи 125 Кодекса).

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как предусмотрено статьей 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из буквального толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования. Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ № 16646/10 от 12.04.2011 года.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: г. Воркута, пгт. пгт. Северный, ул. Юго-Западная, д. 9 (кв. №№ 11, 23, 35, 38, 45, 46, 47, 75, 88, 90, 94, 100, 102, 103, 105, 106, 109, 113, 114), за период с апреля по июнь 2018 года; по адресу: г. Воркута, пгт. пгт. Северный, ул. Юго-Западная, д. 15 (кв. №№ 1, 5, 14, 21, 24, 28, 31, 39, 43, 54, 58, 59, 60), за период с апреля по июнь 2018 года; по адресу: г. Воркута, пгт. пгт. Северный, ул. Юго-Западная, д. 20 (кв. №№ 1, 3, 5, 10, с апреля по июнь 2018 года и кв. № 11 с 27.06.2018 по 30.06.2018); по адресу: г. Воркута, пгт. пгт. Северный, пер. Ясный, д. 3 (кв. №№ 1, 3, 4, 7, 9, 10, 12), за период с апреля по июнь 2018 года.

По данным КУМИ администрации МО ГО «Воркута» спорные квартиры в спорный период входили в собственность муниципального образования, за исключением квартир: № 11 в доме № 9 по ул. Юго-Западная, кв. № 5 в доме № 15 по ул. Юго-Западная, кв. 11 в доме № 20 по ул. Юго-Западная, кв. № 3 дома № 3 по пер. Ясный.

Между тем из представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми следует, что квартира № 11 в доме № 20 по ул. Юго-Западная (т.2, л.д. 83), находится в муниципальной собственности в период с 27.06.2018, что также следует из расчета истца; квартира № 3 в доме № 3 по пер. Ясный (т.2, л.д. 85), также находится в муниципальной собственности с 16.02.2006).

В отношении квартиры № 11 в доме № 9 по ул. Юго-Западная и квартиры № 5 в доме № 15 по ул. Юго-Западная в пгт. Серверный, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми представлена информация об отсутствии сведений о собственнике указанных квартир, между тем из представленных истцом поквартирных карточек следует, что данные квартиры являются незаселенными, лица, ранее проживавшие в квартирах выписаны. Кроме того, задолженность, возникшая за более ранние периоды по данным квартирам, являлась предметом рассмотрения в делах № А29-9337/2018 и А29-9336/2018 и была взыскана с УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» в полном объеме.

Судом установлено, что истцом расчет суммы задолженности по вышеуказанным жилым помещениям произведен с учетом фактического периода времени нахождения в собственности ответчика жилых помещений.

Надлежащие доказательства, свидетельствующие об обратном, ответчиком не представлены.

Расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги в установленном порядке несут органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

МО ГО «Воркута», как собственник спорных жилых помещений, в силу прямого указания закона несет расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, где расположено указанное помещение, а также расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение выполнения услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД истец представил договоры управления многоквартирными домами.

Согласно частям 7 и 11 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за нежилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за нежилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что размер платы за содержание и ремонт нежилого помещения собственников помещения, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. При этом размер такой платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, когда размер расходов одного из собственников помещений не совпадает.

Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлен порядок и условия изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ.

Ответчиком не представлены доказательства ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по предоставлению услуг, предъявления в спорный период претензий и/или обращений к истцу с заявлением об уменьшении размера платы за содержание и текущий ремонт, за коммунальные услуги в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Услуги по содержанию общего имущества являются деятельностью управляющей организации, в силу чего установление тарифа направлено на обеспечение возмещения расходов управляющей организации на осуществление такой деятельности в течение определенного периода времени.

На основании изложенного, доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом не принимаются в качестве обоснованных.

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объем предъявленных истцом к оплате услуг не соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества является неправомерным.

Решением Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Положение № 270).

Пунктом 1 статьи 6 Положения № 270 предусмотрено, что органы администрации МО ГО «Воркута» осуществляют функции администрации МО ГО «Воркута» по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах их компетенции, установленной настоящим Положением и положениями об этих органах.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 внесены изменения в решение Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270, согласно которым пункт 3 статьи 6 дополнен подпунктами 13 и 14. Согласно подпункту 14 пункта 3 статьи 6 Положения № 270 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о КУМИ администрации МО ГО «Воркута», до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда несет расходы на их содержание и коммунальные услуги.

Подпункт 1 пункта 4 статьи 6 Положения № 270 изложен в следующей редакции: Управление городского хозяйства осуществляет функции администрации муниципального образования городской округ «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», осуществляет контроль за содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда в соответствии с заключенными договорами управления.

Таким образом, решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального жилищного фонда до его заселения переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», который является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального жилого фонда (до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда), и выступает как представитель публично-правового образования.

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 предусмотрено, что в том случае, если государственный (муниципальный) орган, являвшийся главным распорядителем бюджетных средств на момент возникновения спорных правоотношений, утратил соответствующий статус (в связи с передачей соответствующих полномочий иному органу или в связи с ликвидацией), в качестве представителя публично-правового образования надлежит привлекать орган, обладающий необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде, а при отсутствии такового (в случае, если соответствующие полномочия не переданы иному органу) - соответствующий финансовый орган публично-правового образования.

Следовательно, в соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23, от имени публично-правового образования МО ГО «Воркута» в качестве представителя ответчика по делу, независимо от периода возникновения задолженности, должен выступать орган, являющийся главным распорядителем бюджетных средств на момент рассмотрения дела в суде, которым является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»; в резолютивной части судебного акта о взыскании задолженности с публично-правового образования должно содержаться указание о взыскании за счет средств казны публично-правового образования и наименование соответствующего органа в качестве представителя публично-правового образования, обладающего необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, оценив доводы сторон и фактические обстоятельства дела, исходя из периода времени фактического нахождения спорных квартир в собственности ответчика, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в сумме 131 683 руб. 98 коп. с Муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» за счет казны муниципального образования.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Между тем, в связи с тем, что определением от 08.10.2018 требования истца были выделены в отдельное производство, при этом ответчик освобожден от ее уплаты в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, вопрос о судебных расходах в рамках настоящего дела судом не разрешается.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) за счет казны муниципального образования городского округа «Воркута» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 131 683 руб. 98 коп. задолженности.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми.

Судья П.Н. Басманов