Решение от 29 мая 2023 г. по делу № А14-17231/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


г. Воронеж Дело № А14-17231/2022

«29» мая 2023 г.


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Ливенцевой Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис», г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании незаконным отказа от 04.10.2022 № 52-17-22538 о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым с кадастровым номером: 36:34:0209014:647, расположенного по адресу: <...>, обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов,

при участии в заседании:

от заявителя - ФИО2 адвокат по доверенности от 09.01.2020, удостоверение адвоката,

от заинтересованного лица - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис» (далее – заявитель, ООО «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис», Общество) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – заинтересованное лицо, Департамент имущества области) о признании незаконным отказа от 04.10.2022 № 52-17-22538 о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым с кадастровым номером: 36:34:0209014:647, расположенного по адресу: <...>, обязании устранить допущенные незаконным отказом, нарушения прав и законных интересов путем направления заявителю договора аренды земельного участка с кадастровым с кадастровым номером: 36:34:0209014:647, расположенного по адресу: <...>.

Определением суда от 30.01.2023 по делу №А14-17231/2022 назначена судебная экспертиза по следующему вопросу: Входит ли земельный участок с кадастровым номером 36:34:0209014:647 площадью 2814 кв.м., расположенный по адресу: <...> в границы территории земельного участка, предоставленного Постановлением главы администрации города Воронежа № 127 от 25.02.1993 в постоянное (бессрочное) пользование малому государственному предприятию Воронежский спецавтоцентр «АвтоЗАЗсервис», площадью 0,54Га?, Проведение экспертизы поручено ООО «ЭкспертТехПроект».

В материалы дела 09.03.2023 поступило экспертное заключение ООО «ЭкспертТехПроект» от 07.03.2023 № 02/23-02 согласно выводам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 36:34:0209014:647 площадью 2814 кв.м., расположенный по адресу: <...> входит в площадь и границы территории земельного участка, предоставленного Постановлением главы администрации города Воронежа № 127 от 25.02.1993 в постоянное (бессрочное) пользование малому государственному предприятию Воронежский спецавтоцентр «АвтоЗАЗсервис», площадью 0,54Га.

Рассмотрение дела откладывалось.

В судебное заседание 22.05.2023 заинтересованное лицо, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило.

Судом, в порядке ст. 156, 200 АПК РФ, вынесено определение о рассмотрении заявления в отсутствие заинтересованного лица.

Представитель заявителя требования поддержал, пояснив, что хоть Общество своевременно и не переоформило право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, оно является универсальным правопреемником лица, которому указанный земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем, отказ в предоставлении в аренду Департамента имущества области является неправомерным.

В судебном заседании 22.05.2023 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 17 час. 00 мин. 29.05.2023. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания размещалась в информационном окне в сети Интернет на сайте Арбитражного суда Воронежской области.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы Администрации города Воронежа от 25.02.1993 № 127 у малого государственного предприятия Воронежский спецавтоцентр «АвтоЗАЗсервис» на праве постоянного (бессрочного) пользования находился земельный участок площадью 0,54 га по адресу: <...> с кадастровым номером 36:34:0209014:647.

14.10.1994 постановлением администрации Воронежской области № 1235 было зарегистрировано совместное российско-украинское предприятие в форме товарищества с ограниченной ответственностью СП «Воронеж-АвтоЗA3 -Сервис».

Совместное российско-украинское предприятие в форме товарищества с ограниченной ответственностью СП «Воронеж-АвтоЗA3 - Сервис» (далее - СП ТОО «Воронеж-АвтоЗA3 -Сервис») было создано путем реорганизации МГП ВСАЦ (п. 1.2 и 14.2 Устава СП «Воронеж-АвтоЗАЗ - Сервис»).

27.03.2000 постановлением администрации Воронежской области № 276 СП ТОО «Воронеж-АвтоЗАЗ - Сервис» было переименовано в ООО «Воронеж-АвтоЗАЗ - Сервис».

ООО «Воронеж-АвтоЗАЗ - Сервис» также является собственником расположенных на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0209014:647 объектов: нежилым зданием площадью 582,8 кв.м., кадастровый номер 36:34:0209014:405; нежилым зданием площадью 301,8 кв.м., кадастровый номер 36:34:0209014:406; нежилым зданием площадью 173 кв.м., кадастровый номер 36:34:0209014:417.

Заявитель указав, что владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 36:34:0209014:647, расположенном по адресу: <...> обратился в Департамент имущества области с заявлением (вх. от 22.07.2022) о заключении аренды земельного участка на основании подпункта 11 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

К заявлению о предоставлении земельного участка в аренду также была приложена пояснительная записка, согласно которой ООО «Воронеж-АвтоЗАЗ - Сервис» является правопреемником МГП ВСАЦ «АвтоЗАЗСервис», что подтверждается уведомлением Федеральной службы статистики, согласно которому ОКПО 26508078, присвоенный МГП ВСАЦ «АвтоЗАЗСервис», принадлежаит ООО «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис».

По результатам рассмотрения заявления Департамент имущества области отказал в предоставлении в аренду земельного участка в письме от 04.10.2022 № 52-17-22538 со ссылкой на пункт 1 статьи 39.16 ЗК РФ ввиду того, что отсутствует возможность сопоставить предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок и испрашиваемый.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом руководствуется следующим.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом ненормативные правовые акты, решения и действия (бездействия) могут быть признаны незаконными (недействительными) только при наличии одновременно двух условий, а именно, не соответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

В силу части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ орган или лицо, которые приняли оспариваемые акт, решение или совершили действия (бездействие), обязаны доказать соответствие их закону, а лицо, обращающееся с требованием о признании недействительным ненормативного правового акта, действий (бездействия) незаконными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных законодательством.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)).

Статьей 9 ЗК РФ предусмотрено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью), осуществляет Российская Федерация.

Полномочия федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений, предусмотренные настоящим Кодексом, могут передаваться для осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" (статья 9.1 ЗК РФ).

В соответствии с Законом Воронежской области от 30.12.2014 № 217-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области», Положением о Департаменте имущества области, утвержденном Постановление Правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 (далее - Положение), Департамент является уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, а также земельными участками, находящимися в городском округе город Воронеж, право государственной собственности на которые не разграничено.

В силу пункта 3.1.1 Положения Департамент имущества области предоставляет услуги по заключению договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, а также земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов.

Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 24.01.2017 № 102 утвержден Административный регламент департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по предоставлению государственной услуги «Заключение договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, а также земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов», которым определен порядок предоставления государственной услуги.

С учетом изложенных положений Департаментом имущества области является уполномоченным органом по передаче земельных участков в аренду.

В соответствии со статьей 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего ЗК РФ (статья 39.2 ЗК РФ).

В пункте 1 статьи 39.6 ЗК РФ установлено общее правило, согласно которому договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» в случаях, предусмотренных законом, договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов.

В пункте 2 статьи 39.6 ЗК РФ содержится перечень случаев предоставления земельных участков без проведения торгов для заключения договора аренды. В частности, к таким случаям относится предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям.

В соответствии с частью 5 статьи 39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Статьей 39.16 ЗК РФ закреплен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

В перечне оснований, установленных статьей 39.16 ЗК РФ отсутствует такая формулировка как «отсутствует возможность сопоставить предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок и испрашиваемый».

В силу части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как усматривается из материалов дела на основании постановления Главы Администрации города Воронежа от 25.02.1993 № 127 у малого государственного предприятия Воронежский спецавтоцентр «АвтоЗАЗсервис» на праве постоянного (бессрочного) пользования находился земельный участок площадью 0,54 га по адресу: <...> с кадастровым номером 36:34:0209014:647.

Малое государственное предприятие Воронежский спецавтоцентр «АвтоЗАЗсервис». Данное предприятие реорганизовано 14.10.1994 в совместное российско-украинское предприятие в форме товарищества с ограниченной ответственностью «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис», которое 27.03.2000 постановлением администрации Воронежской области N 276 переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Воронеж-Автозаз-Сервис».

Судом установлено, что земельный участок площадью 0,54 га предоставлен малому государственному предприятию Воронежский спецавтоцентр «АвтоЗАЗсервис» до введения в действие ЗК РФ.

После введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации Общество не переоформило право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком.

Между тем, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Непереоформление права постоянного (бессрочного) пользования исходного участка на право аренды до 1 июля 2012 г., согласно части 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, не является основанием для изъятия и перераспределения такого участка соответствующими государственными органами. Также не возникают основания прекращения названного права, указанные в статьях 45, 53, 54 ЗК РФ.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возникшее у граждан и юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется и названные лица имеют право на заключение договора аренды на такие участки в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Статьей 3 Закона N 137-ФЗ, положениями Земельного и Гражданского кодексов не предусмотрено, что непереоформление права постоянного (бессрочного) пользования до 01.07.2012 влечет прекращение данного ранее возникшего в установленном порядке права.

Непереоформление ответчиком права постоянного (бессрочного) пользования до указанного в пункте 2 статьи 3 Закона N 137-ФЗ срока является основанием для привлечения его к административной ответственности (статья 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

В пункте 4 постановления Пленума ВАС РФ N 54 разъяснено, что согласно пункту 1 действовавшей до 01.01.2017 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Аналогичное правило предусмотрено частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего в настоящее время.

При этом, как следует из пункта 9 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Закона N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных права", принадлежавшее реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) вещное право на недвижимое имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу с момента завершения реорганизации независимо от государственной регистрации перехода такого права.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возникшее у граждан и юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется и названные лица имеют право на заключение договора аренды на такие участки в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Таким образом, Обществу в порядке универсального правопреемства перешло ранее возникшее право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Между тем отсутствуют основания для констатации права постоянного (бессрочного) пользования Общества на спорный земельный участок путем внесения соответствующей регистрационной записи в ЕГРН.

Аналогичный вывод содержится в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2023 № 310-ЭС22-28617.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Из материалов дела также следует, что земельный участок площадью 0,54 га, предоставленный Постановлением главы Администрации города Воронежа от 25.02.1993 № 127, в настоящее время используется Обществом и имеет меньшую площадь (2814 кв.м.).

С целью проверки оснований, изложенных в отказе Департамента имущества области от 04.10.2022 № 52-17-22538, сопоставления предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка и испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 36:34:0209014:647 определением от 30.01.2023 по настоящему делу была назначена судебная экспертиза. Перед экспертами поставлен следующий вопрос: Входит ли земельный участок с кадастровым номером 36:34:0209014:647 площадью 2814 кв.м., расположенный по адресу: <...> в границы территории земельного участка, предоставленного Постановлением главы администрации города Воронежа № 127 от 25.02.1993 в постоянное (бессрочное) пользование малому государственному предприятию Воронежский спецавтоцентр «АвтоЗАЗсервис», площадью 0,54Га? Проведение экспертизы поручено ООО «ЭкспертТехПроект».

Как следует из экспертного заключения ООО «ЭкспертТехПроект» от 07.03.2023 № 02/23-02, земельный участок с кадастровым номером 36:34:0209014:647 площадью 2814 кв.м., расположенный по адресу: <...> входит в площадь и границы территории земельного участка, предоставленного Постановлением главы администрации города Воронежа № 127 от 25.02.1993 в постоянное (бессрочное) пользование малому государственному предприятию Воронежский спецавтоцентр «АвтоЗАЗсервис», площадью 0,54Га.

Доказательств, опровергающих данные выводы эксперта, в материалы дела не представлено (ст.65 АПК РФ).

Таким образом, в нарушение положений Земельного кодекса Российской Федерации, у Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области отсутствовали основания для отказа в предоставлении в аренду земельного участка, лицу, владеющему им праве постоянного (бессрочного) пользования.

Учитывая изложенные обстоятельства, отказ заинтересованного лица является недействительным безусловно нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

На основании изложенного, с учетом вышеприведенных выводов, отказ Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 36:34:0209014:647, расположенного по адресу: <...>, подлежит признанию недействительным как не соответствующий Земельному Кодексу Российской Федерации.

Одновременно, в силу пункта 3 части 4 статьи 201 АПК РФ, в случае признания оспариваемого акта недействительным или решения незаконным в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должно быть указано на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения настоящего дела, понесенные заявитем расходы по уплате государственной пошлины по чеку-ордеру от 27.06.2022 (номер операции 4996) в сумме 3 000 руб. подлежат взысканию с заинтересованного лица в пользу заявителя. В ходе судебного разбирательства заявителем оплачена стоимость судебной экспертизы в размере 45 000 руб., которая подлежит взысканию в его пользу с заинтересованного лица.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» денежные суммы, причитающиеся эксперту, согласно части 1 статьи 109 АПК РФ выплачиваются после выполнения им своих обязанностей в связи с производством экспертизы, за исключением случаев применения части 6 статьи 110 АПК РФ.

Перечисление денежных средств эксперту (экспертному учреждению, организации) производится с депозитного счета суда или за счет средств федерального бюджета финансовой службой суда на основании судебного акта, в резолютивной части которого судья указывает размер причитающихся эксперту денежных сумм. Суд выносит такой акт по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180-181, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л :

Признать недействительным отказ Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в предоставлении в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис», г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером: 36:34:0209014:647, содержащийся в письме от 04.10.2022 № 52-17-22538, как несоответствующий Земельному Кодексу Российской Федерации.

Решение в данной части подлежит немедленному исполнению.

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис», г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) путем направления проекта договора земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером: 36:34:0209014:647, в месячный срок после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Воронежский области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис», г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, 45 000 рублей в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы.

Перечислить ООО «ЭкспертТехПроект» 45 000 руб. за проведение судебной экспертизы по делу №А14-17231/2022 из денежных средств, внесенных на депозитный счет Арбитражного суда Воронежской области ООО «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис» платежным поручением № 214 от 24.11.2022.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Воронежской области.



Судья Д.В. Ливенцева