Решение от 25 июля 2019 г. по делу № А82-4961/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4961/2019
г. Ярославль
25 июля 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 23 июля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Прокуратуры Ярославской области (ИНН <***>; ОГРН <***>) в интересах муниципального образования город Ярославль в лице уполномоченного органа - Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля,

Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН <***>; ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Вектор" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

3-е лицо: Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»

об истребовании земельного участка с кадастровым номером 76:23:061401:365, расположенного по адресу: <...> напротив д. 49 путем его освобождения и передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля

при участии:

от истца – ФИО2 – прокурор, по удостоверению

от ответчика – не явились

от 3-го лица – не явились

установил:

Прокуратура Ярославской области в интересах муниципального образования город Ярославль в лице уполномоченного органа - Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Вектор" об истребовании земельного участка с кадастровым номером 76:23:061401:365, расположенного по адресу: <...> напротив д. 49 путем освобождения и передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля.

Определением суда от 01.03.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст.51 АПК РФ привлечено муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля».

Определением суда от 24.06.2019 к участию в деле в качестве соистца привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.

Прокуратура Ярославской области требования поддержала.


Представители комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля и МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» ранее участвовали при рассмотрении спора, поддержали требования Прокуратуры.

От КУМИ поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (ходатайство удовлетворено).

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» ранее представило отзыв на иск.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения». Ответчик считается извещенным надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителя истца 2, ответчика и третьего лица в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Статьей 52 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено право прокурора на обращение в суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 №262 (ред. от 22.02.2019), управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами городского самоуправления, относятся к полномочиям Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля.

28.08.2009 между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ФИО3 заключен договор № 21756-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 76:23:061401:365, расположенного по пр. Фрунзе, напротив д. 49 во Фрунзенском районе, вид разрешенного использования: для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, – автостоянки.

Срок действия договора определен сторонами с 23.04.2009 на неопределенный срок.

В соответствии с дополнительным соглашением от 04.06.2013 права и обязанности арендатора по договору аренды № 21756-и от 28.08.2009.

Письмом от 28.02.2018 МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» направило в адрес ООО «Вектор» уведомление о прекращении срока действия договора аренды от 28.02.2009 по истечении 3 месяцев с момента получения уведомления.

Указанное уведомление получено 12.03.2018 согласно информации официального Интернет-сайта Почты России.

Таким образом, договор аренды прекратил действие 13.06.2018.

При этом земельный участок не освобожден и используется ООО «Вектор» в отсутствие правовых оснований.

Факт бездоговорного использования земельного участка подтверждается также решением Арбитражного суда Ярославской области от 14.05.2019 по делу № А82-4833/2019.

Оценивая материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ).

Договор аренды № 21756-и от 28.08.2009 прекратил свое действие.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку после прекращения договора аренды имущество арендатором не было возвращено арендодателю, законных оснований для использования земельного участка у Общества не имеется, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Истребовать у Общества с ограниченной ответственностью "Вектор" (ИНН <***>, ОГРН <***>) земельный участок с кадастровым номером 76:23:061401:365, расположенный по адресу: <...> напротив д. 49 путем его освобождения и передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Вектор" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177, ч.1 ст.186 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья

Секерина С.Е.