Решение от 21 августа 2018 г. по делу № А79-4690/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/







Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-4690/2016
г. Чебоксары
21 августа 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 14.08.2018.

Полный текст решения изготовлен 21.08.2018.


Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2, (ИНН <***>, ОГРН <***>), Россия 142100, г. Подольск, Московская область,

к Ядринскому муниципальному производственному предприятию жилищно-коммунального хозяйства, (ИНН <***> ,ОГРН <***>), Россия 429060, Ядринский район, г. Ядрин, Чувашская Республика, ул. 30 лет Победы, д. 22А

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения;

о признании незаконными действий Ядринского МПП ЖКХ создающих условия по воспрепятствованию предпринимательской деятельности; обязании заменить трубы и обеспечить восстановление прежних объемов поставки питьевой воды в здание ГРК РОБ "Ядринский форт" при нормативном давлении, установленном для Чувашии, в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) удовлетворяющих требования СЭС и пожарной службы на момент ввода её в эксплуатацию, об обязании привести в рабочее состояние централизованную канализационную трассу путем прочищения засора за выпускным колодцем № 7 с целью обеспечения надежного и бесперебойного водоотведения,

о взыскании 242 900 руб. ущерба,

третьи лица - администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, закрытое акционерное общество "Ядринский машиностроительный завод", общество с ограниченной ответственностью "Ядринский машиностроительный завод", ФИО3, ФИО4

при участии:

от истца – индивидуального предпринимателя ФИО2,

от Предприятия – ФИО5 по доверенности от 16.01.2017 №01/17, директора ФИО4 (до перерыва),

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, предприниматель) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Ядринскому муниципальному производственному предприятию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Предприятие, ответчик)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения, а именно:

1) приложение № 1 к договору "Акт о разграничении балансовой принадлежности" изложить в следующей редакции: "Границей раздела балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям абонента (ИП ФИО2) и гарантирующей организации - Ядринское МПП ЖКХ является: по водопроводу - выпуск из наружной стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" ИП ФИО2 по улице 30 лет Победы д.6; по канализации - три выпуска из наружной стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" ИП ФИО2 по улице 30 лет Победы д.6;

2) приложение № 2 к договору "Акт о разграничении эксплуатационной ответственности" изложить в следующей редакции: "обязанности по обслуживанию сетей возлагаются по водопроводным сетям: на гарантирующую организацию – Ядринское МПП ЖКХ – Водопровод Д - 63 мм до выпуска из стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" ИП ФИО2 по улице 30 лет Победы д.6; на абонента - Выпуск из наружной стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" ИП ФИО2 по улице 30 лет Победы д.6; Точка присоединения водопровода -колодец №1 по улице 30 лет Победы д.6; по канализационным сетям: на гарантирующую организацию – Ядринское МПП ЖКХ - Общегородская канализационная сеть Д-300 мм по улице 30 лет Победы д.6, согласно согласованного с гл. архитектором Ядринского района проекта "Реконструкции здания ГРК"; до трех выпусков стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" ИП ФИО2; на абонента - Три выпуска из наружных стен здания ГРК РОБ "Ядринский форт" ИП ФИО2 по улице 30 лет Победы д.6; Точка присоединения трёх канализационных выпусков - в колодцах №№ 2, 5, 7 по улице 30 лет Победы д.6;

о признании незаконными действий Ядринского МПП ЖКХ создающих условия по воспрепятствованию предпринимательской деятельности; обязании заменить трубы и обеспечить восстановление прежних объемов поставки питьевой воды в здание ГРК РОБ "Ядринский форт" при нормативном давлении, установленном для Чувашии, в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) удовлетворяющих требования СЭС и пожарной службы на момент ввода её в эксплуатацию, об обязании привести в рабочее состояние централизованную канализационную трассу путем прочищения засора за выпускным колодцем № 7 с целью обеспечения надежного и бесперебойного водоотведения,

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 27.06.2016 по делу №А79-4690/2016 дело № А79-6708/2016 по иску ИП ФИО2 к Предприятию о взыскании 242 900 руб. убытков объединено в одно производство с делом № А79-4690/2016 для совместного рассмотрения с присвоением единого номера дела №А79-4690/2016.

Предприниматель поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, письменных пояснениях и дополнениях к ним.

Представитель ответчика указал на согласие с разграничением эксплуатационной ответственности по водоснабжению в редакции, предложенной истцом. Пояснил, что разграничение эксплуатационной ответственности в части водоотведения в редакции, предложенной истцом, возможно лишь в случае фактического исполнения решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 27.11.2017 по делу № А79-6080/2016, после передачи органом местного самоуправления Предприятию канализационных сетей водоотведения, проходящих через район промышленной эксплуатационной зоны <...> Победы, д.6 по земельным участкам № 21:24:120101:60, № 21:24:120101:61, № 21:24:120101:62, № 21:24:120101:63, № 21:24:120101:67, № 21:24:120101:68. Предприятие также пояснило, что в обход транзитных водопроводных сетей в здание гостинично-развлекательного комплекса «Ядринский Форт», принадлежащему истцу, Ядринским МПП ЖКХ по заказу администрации Ядринского городского поселения проложена новая линия водопровода и водоснабжение к последнему осуществляется в штатном режиме, соответствует техническим условиям в соответствии СНиП 2.04.01-85. Централизованная канализационная система прочищена от засорения и работает в штатном режиме, о чем свидетельствует акт обследования технического состояния системы водоотведения здания «Ядринский Форт» от 06.08.2018. Ответчик не согласен с заявленными требованиями в части взыскания 242 900 руб. убытков ввиду того, что сети водоснабжения и водоотведения, признанные в последствие бесхозными, не были переданы Предприятию, а истец сам способствовал увеличению убытков, заведомо зная о проблемах с водоснабжением и водоотведением.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, представителей в суде не направили. Судебное заседание в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.

1. По заявлению об урегулировании разногласий возникших при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии со статьей 42 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" распоряжением главы администрации Ядринского городского поселения Чувашской Республики от 20.05.2013 № 122-р Ядринское муниципальное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – Ядринское МПП ЖКХ) наделено статусом гарантирующей организации по холодному водоснабжению и водоотведению г. Ядрин Чувашской Республики.

ФИО2 с 22.12.2009 владеет зданием гостинично - развлекательного комплекса на праве собственности, расположенном по адресу <...> Победы, д.6 (свидетельство о государственной регистрации права от 28.03.2012 № 21 АД 610762). В соответствии с договором купли продажи здания от 19.10.2009 Предпринимателю переданы внутренние инженерные коммуникации (том 2 л.д. 29 – 33).

В период с 2009 по 2012 годы водоснабжение и водоотведение здания гостинично - развлекательного комплекса, расположенного по адресу <...> Победы, д.6, осуществлялось в соответствии с договорами, заключенными ИП ФИО2 с Ядринским МПП ЖКХ, от 09.08.2010 №277 на отпуск воды от 01.09.2010 № 278 на прием сточных вод, от 27.12.2010 №28/14 на отпуск воды, от 27.12.2010 № 1 на прием сточных вод, от 27.12.2011 №28/14 на отпуск воды,от 27.12.2011 № 194 на прием сточных вод, от 12.12.2012 №116 на водоотведение.

Разграничение эксплуатационной ответственности между сторонами было согласовано следующим образом. По канализационным сетям: колодец на выпуске из здания находится в эксплуатационной ответственности Ядринского МПП ЖКХ, а сам выпуск от здания до колодца находится в эксплуатационной ответственности абонента; по водопроводным сетям: колодец на впуске из здания находится в ответственности Ядринского МПП ЖКХ, впуск от здания до колодца находится в хозяйственном ведении абонента.

Постановлением Администрации Ядринского городского поселения Чувашской Республики от 27.06.2014 № 174 утверждена схема водоснабжения и водоотведения Ядринского городского поселения.

Постановлением Администрации Ядринского городского поселения Чувашской Республики от 30.06.2014 № 178 Ядринское МПП ЖКХ наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения и водоотведения. Зона деятельности гарантирующей организации установлена в соответствии с границами Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

В период 2013 года по 2016 годы между сторонами осуществлялась переписка по вопросу заключения договоров холодного водоснабжения и на прием сточных вод, в частности согласования границ эксплуатационной ответственности по сетям водоснабжения и водоотведения. Ядринское МПП ЖКХ и Предприниматель не пришли к соглашению по всем существенным условиям при заключении договоров на 2013, 2014 и 2015 годы.

11.01.2016 Ядринское МПП ЖКХ направило в адрес Предпринимателя проект договора холодного водоснабжения и водоотведения № 48.

Письмами от 04.02.2016 № 15, от 19.05.2016 № 79 Предпринимателем направлены протоколы разногласий с предложением привести существенные условия договора в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", с учетом балансовой принадлежностью сетей и техническими условиями.

Стороны не пришли к соглашению по всем существенным условиям договора холодного водоснабжения и водоотведения № 48.

По настоящему заявлению, с учетом принятых судом уточнений, сторонами в соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации переданы на разрешение суда разногласия, возникшие при заключении договора, в части определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения и водоотведения (приложение № 1 к договору "Акт о разграничении балансовой принадлежности", приложение № 2 к договору "Акт о разграничении эксплуатационной ответственности").

Приложение № 1 к договору "Акт о разграничении балансовой принадлежности" истец просит изложить в следующей редакции: "Границей раздела балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям абонента (ИП ФИО2) и гарантирующей организации - Ядринское МПП ЖКХ является: по водопроводу - выпуск из наружной стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" ИП ФИО2 по улице 30 лет Победы д.6; по канализации - три выпуска из наружной стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" ИП ФИО2 по улице 30 лет Победы д.6».

Приложение № 2 «Акт о разграничении эксплуатационной ответственности» истец просит изложить в следующей редакции:

«Обязанности по обслуживанию сетей по водопроводным сетям возлагаются на гарантирующую организацию – Ядринское МПП ЖКХ от централизованной системы водоснабжения (водопровод Д - 63 мм) до выпуска из стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6; на абонента - выпуск из наружной стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6; Точка присоединения водопровода - колодец № 1 по улице 30 лет Победы д.6.

Обязанности по обслуживанию сетей по канализационным сетям возлагаются на гарантирующую организацию – Ядринское МПП ЖКХ – от общегородской канализационной сети Д-300 мм по улице 30 лет Победы д.6 до трех выпусков стены здания здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6; на абонента - три выпуска из наружных стен здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6. Точка присоединения трёх канализационных выпусков - в колодцах №№ 2, 5, 7 по улице 30 лет Победы д.6 г. Ядрин».

Ответчик полагает, что в данной редакции акты разграничения согласованы быть не могут, поскольку сети от централизованной сети водоснабжении и водоотведения до ввода (выпуска) в (из) здания здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6 определены быть не могут, поскольку данные участки сети Предприятию не был переданы в пользование.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По положениям пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор энергоснабжения является публичным договором, то есть обязателен к заключению энергоснабжающей организацией в отношении каждого, кто к нему обратится; отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

Пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В силу положений пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно пункту 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

В рассматриваемом споре ресурсоснабжающая организация и Предприниматель (абонент) находятся в правоотношениях по подаче горячей воды, построенных по принципу возмездности. Эти отношения регулируются как общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в частности статьями 539 - 544 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и специальными нормами.

Условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами в сфере энергоснабжения, которыми в рассматриваемых отношениях являются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении № 416-ФЗ), а также принятыми во исполнение названного Закона постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - Правила № 644), от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила № 776).

Из пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 5 статьи 13 Закона о водоснабжении № 416-ФЗ существенным условием договора является граница эксплуатационной ответственности по сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенная по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Согласно пункту 1 статьи 8 Закона о водоснабжении № 416-ФЗ следует, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В силу пункта 5 статьи 14 Закона о водоснабжении № 416-ФЗ существенными условиями договора водоотведения являются, в том числе, границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения абонента и организации, осуществляющей водоотведение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей (подпункт 11).

На основании пункта 8 статьи 13 и пункта 11 статьи 14 Закона о водоснабжении № 416-ФЗ граница эксплуатационной ответственности определена в качестве места исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение.

В пункте 7 статьи 13 Закона о водоснабжении № 416-ФЗ предусмотрено, что местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоотведения (пункт 7 статьи 14 о водоснабжении № 416-ФЗ).

В силу пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, "граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

По смыслу положений частей 5 - 7 статьи 8 Закона о водоснабжении № 416-ФЗ при выявлении объектов и сетей, не принадлежащих, как абоненту, так и вообще кому бы то ни было, но принимающих участие в общем процессе обеспечения организацией водопроводно-канализационного хозяйства абонента ресурсом, на абонента не может быть возложено бремя эксплуатационной ответственности в отношении таких объектов и сетей. Подобное бремя несет организация водопроводно-канализационного хозяйства, использующая эти объекты в своей хозяйственной деятельности и обладающая возможностью учесть расходы по их эксплуатации при установлении тарифов в порядке, установленном Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406 (пункты 28, 65 Основ ценообразования).

Это соответствует распределению рисков предпринимательской деятельности в правоотношении по ресурсоснабжению, в котором ресурсоснабжающая организация, как профессионал в соответствующей сфере, является более сильной стороной, нежели абонент, и имеет возможность выравнивания баланса интересов сторон мерами тарифного регулирования.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 27.11.2017 по делу № А79-6080/2016 признано незаконным бездействие администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики в непринятии мер к постановке на учет бесхозяйного имущества – водопроводных сетей водоснабжения и канализационных сетей водоотведения, проходящих через район промышленной эксплуатационной зоны <...> Победы, д.6 по земельным участкам № 21:24:120101:60, № 21:24:120101:61, № 21:24:120101:62, № 21:24:120101:63, № 21:24:120101:67, № 21:24:120101:68.

Суд обязал администрацию Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда принять меры, необходимые и достаточные для постановки бесхозяйного имущества – водопроводных сетей водоснабжения и канализационных сетей водоотведения, проходящих через район промышленной эксплуатационной зоны <...> Победы, д.6 по земельным участкам № 21:24:120101:60, № 21:24:120101:61, № 21:24:120101:62, № 21:24:120101:63, № 21:24:120101:67, № 21:24:120101:68 на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимого имущества.

Проанализировав представленный в материалы дела перечень объектов основных средств, учтенных в реестре Ядринского МПП ЖКХ по состоянию на 01.10.2006 (приложение к акту приема-передачи от 08.11.2006), инвентарные карточки учета объекта основных средств от 20.04.2017 № 500127, № 500128, № 500132, № 500126, № 600023, № 600036, № 600036-1, № 600096, инвентаризационные описи основных средств от 15.11.2012, от 01.11.2013 № 00000041, от 01.12.2014 № 00000078, от 01.12.2014 № 00000079, от 01.12.2014 № 00000081, от 01.12.2014 № 00000080, от 01.11.2015 № 00000078, от 25.11.2016 № 00000027, от 18.11.2014, от 29.10.2012, от 01.11.2013 № 00000035, от 01.12.2014 № 00000092, от 01.12.2014 № 00000094, от 01.12.2014 № 00000091, от 01.11.2015 № 00000077, от 01.11.2016 № 00000026, суд пришел к заключению о том, что Ядринскому МПП ЖКХ не были переданы водопроводные сети водоснабжения и канализационные сети водоотведения, проходящие через район промышленной эксплуатационной зоны <...> Победы, д. 6, по земельным участкам с кадастровыми номерами 21:24:120101:60, 21:24:120101:61, 21:24:120101:62, 21:24:120101:63, 21:24:120101:67, 21:24:120101:68.

В ходе рассмотрения дела № А79-6080/2016 судами также установлено, что под № 19 в перечне объектов основных средств указана канализационная сеть, проходящая по улицам Молодежная и Садовая - инв. № 500127, под № 20 - канализационная сеть, проходящая по улицам К. Маркса и ФИО6 - инв. № 500128, под № 25 - канализационная сеть, проходящая по улицам Молодежная и Садовая - инв. № 500132, под № 107 - водопроводная сеть, проходящая по улице 30 лет Победы до городского стадиона - инв. № 500126, под № 113 - водопроводная сеть, проходящая по улице 30 лет Победы (от стадиона) до сельхозхимии - инв. №6 00023, под № 116 - водопроводная сеть, проходящая по улице 30 лет Победы (от МПП ЖКХ) до РСУ (Кушнира) - инв. № 600036, под № 117 - водопроводная сеть, проходящая по улице 30 лет Победы (от стадиона) до хлебзавода - инв. № 600036-1, под № 124 - водопроводная сеть, проходящая по улицам 30 лет Победы и Садовая - инв. № 600096, что подтверждается письменными пояснениями Предприятия ЖКХ от 24.04.2017. Постановлением администрации Ядринского городского поселения от 27.06.2014 № 174 утверждена схема водоснабжения и водоотведения Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

Согласно разделу 8 Схемы водоснабжения и водоотведения Ядринского городского поселения на 2014-2029 г.г. постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признание в судебном порядке права муниципальной собственности на указанные объекты осуществляется структурным подразделением Ядринского городского поселения, осуществляющим полномочия по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности. Бесхозяйные объекты в системе централизованного водоснабжения Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики выявлены не были. Суды установили, что обозначенные объекты - сети водоснабжения и канализации, являются бесхозным имуществом и подлежат постановке на учет.

Согласно техническим условиям к сети хозбытовой канализации на объект «Здание пождепо ЯМЗ, <...> Победы», выданным ЗАО «Ядринский машиностроительный завод» 06.09.2007 № 249, отвод хозбытовых стоков реконструируемого объекта следовало выполнить к существующей канализации, количество выпусков определить проектом (том 2 л.д. 103).

В соответствии с проектом реконструкции здания пожарного депо под здание Гостинично-развлекательного комплекса в <...> Победы, подключение проектируемой канализационной сети согласно техническим условиям предусмотерно в существующую сеть диаметром 300 мм. Количество выпусков проектируемых – 1, действующих – 2 (том 2 л.д. 89 – 101).

Согласно экспертному заключению Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Чувашской Республике – Чувашия в г. Новосебоксарске» от 29.04.2008 № 42 проект соответствовал санитарно-эпидемиологическим требованиям (том 2 л.д. 22 – 29).

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «реконструкции здания пождепо под здание Гостинично-развлекательного комплекса», расположенного по адресу: в <...> Победы, дом № 6, выдано Администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики № RU 21519117-09.

В соответствии с пунктами 3.1.5 СП 30.13330.2016. СНиП 2.04.01-85. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий, утвержденных приказом Минстроя России от 16.12.2016 № 951/пр, под внутренней системой водопровода (внутренний водопровод) понимается система трубопроводов и устройств, обеспечивающая присоединение к наружным сетям, подачу воды к санитарно-техническим приборам, технологическому оборудованию и пожарным кранам в границах внешнего контура стен одного здания или группы зданий и сооружений и имеющая общее водоизмерительное устройство от наружных сетей водопровода населенного пункта или предприятия. Внутренняя система канализации (внутренняя канализация) – это система трубопроводов и устройств в границах внешнего контура здания и сооружений, ограниченная выпусками до первого смотрового колодца, обеспечивающая отведение сточных, дождевых и талых вод в сеть канализации соответствующего назначения населенного пункта или предприятия.

Под водопроводным вводом (впуском) и канализационный выпуском понимаются, соответственно, устройства и сооружения, через которые абонент получает питьевую воду из системы водоснабжения и (или) сбрасывает сточные воды в систему канализации (пункт 3.1.9 Свода правил).

Нахождение спорного участка сетей не в собственности обеих сторон не накладывает обязательства по его эксплуатации на абонента.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что приложение № 2 к договору водоснабжения и водоотведения от 11.01.2016 № 48 "Акт о разграничении эксплуатационной ответственности" подлежит изложению в редакции истца, а именно:

1) обязанности по обслуживанию сетей по водопроводным сетям возлагаются на гарантирующую организацию – Ядринское МПП ЖКХ от централизованной системы водоснабжения (водопровод Д - 63 мм) до выпуска из стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6; на абонента - выпуск из наружной стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6; Точка присоединения водопровода - колодец № 1 по улице 30 лет Победы д.6.

2) обязанности по обслуживанию сетей по канализационным сетям возлагаются на гарантирующую организацию – Ядринское МПП ЖКХ – от общегородской канализационной сети Д-300 мм по улице 30 лет Победы д.6 до трех выпусков стены здания здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6; на абонента - три выпуска из наружных стен здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6. Точка присоединения трёх канализационных выпусков - в колодцах №№ 2, 5, 7 по улице 30 лет Победы д.6 г. Ядрин.

Определение границ балансовой принадлежности не определено в качестве существенного условия договора водоснабжения и водоотведения.

Понятие границы балансовой принадлежности дано в пункте 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 № 644 (далее - Правила № 644), как линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Поскольку установление границы балансовой принадлежности не является существенным условием договора, суд исключает данное условие из договора, как не имеющее принципиального значения.

2. Требование истца о признании незаконными действий Ядринского МПП ЖКХ создающих условия по воспрепятствованию предпринимательской деятельности; обязании заменить трубы и обеспечить восстановление прежних объемов поставки питьевой воды в здание ГРК РОБ "Ядринский форт" при нормативном давлении, установленном для Чувашии, в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) удовлетворяющих требования СЭС и пожарной службы на момент ввода её в эксплуатацию, об обязании привести в рабочее состояние централизованную канализационную трассу путем прочищения засора за выпускным колодцем № 7 с целью обеспечения надежного и бесперебойного водоотведения, подлежит отказу в удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Положениями пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации из способов судебной защиты нарушенных гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Данный способ защиты применяется с целью реального исполнения должником своего обязательства. Исполнение обязательства в качестве способа защиты гражданских прав состоит в понуждении должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства.

После обращения в суд в обход транзитных водопроводных сетей в здание ГРК «Ядринский Форт», принадлежащему истцу Ядринским МПП ЖКХ по заказу администрации Ядринского городского поселения проложена новая линия водопровода. В соответствии с актами о приемке выполненных работ от 27.03.2018, от 01.06.2018 Ядринским МПП ЖКХ выполнены работы по прокладке участка канализации по ул. 30 лет Победы в г. Ядрин, устранены засоры канализационных колодцев.

Согласно акту обследования технического состояния системы водоотведения здания «Ядринский Форт» от 06.08.2018 (акт вместе с фотографиями) На момент начала обследования 08 час. 50 мин. колодец глубиной 4 метра 48 см, находящийся перед центральным входом в здание, на дне до выпускной трубы в следующий колодец был заполнен водой, а сама выпускная труба находится выше уровня воды. Следующий за данным колодцем, колодец, расположенный на расстоянии около 10 метров так же до выпускной трубы в следующий колодец заполнен водой, а сама выпускная труба в следующий колодец находится выше уровня воды и расстояния до выпускной трубы составляет 1 метр 95 см. Следующий колодец, расположенный за забором на территории здания на момент обследования чист, вода в колодце отсутствует, приемная и выпускная трубы свободны, глубина колодца составляет 2 метра 44 см. Из данного колодца вода поступает в колодец, принадлежащий центральной канализационной системе. На момент обследования колодец чист, приемная и выпускная трубы свободны, колодец глубиной 2 метра 2 см. Централизованная канализационная система не забита и не загрязнена, работает в штатной системе без перебоя.

Предприниматель в судебных заседаниях 13.08.2018, 14.08.2018 подтвердил факт отсутствия ограничений в поставке холодной воды и оказанию услуг по водоотведению для нужд истца на момент рассмотрения спора.

В гражданском законодательстве закреплена презумпция добросовестности участников гражданских правоотношений (пункт 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исходя из пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и общего принципа доказывания в арбитражном процессе, лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно, пока не доказано обратное.

Предприниматель не доказал, что Ядринское МПП ЖКХ имеет намерения и совершит в будущем действия по неисполнению обязательств по договору холодного водоснабжения и водоотведения как организация водопроводно-канализационного хозяйства, в том числе по поставке питьевой воды в здание ГРК РОБ "Ядринский форт" при нормативном давлении и содержании в рабочем состоянии централизованной канализационной трассы за выпускным колодцем № 7 с целью обеспечения надежного и бесперебойного водоотведения.

3. По требованию о взыскании убытков в сумме 249 000 руб.

Из материалов дела следует, что письмом от 05.06.2014 № 357 Ядринское МПП ЖКХ отозвало направленный в адрес Предпринимателя договор на прием сточных вод на 2014 год и информировало о расторжении договорных отношений ввиду того, что Предпринимателем не был заключен договор на прием сточных вод на условиях, предложенных Предприятием в части определения границ эксплуатационной ответственности колодцев (том 2 л.д. 167).

Письмом от 26.11.2014 № 728 Ядринское МПП ЖКХ отозвало все счета-фактуры, выставленные Предпринимателю за потребление воды с января 2014 года, и платежным поручением от 26.11.2014 № 633 возвратило Предпринимателю стоимость оплаченной ИП ФИО2 потребленной воды, сославшись также на отсутствие между сторонами договора водоснабжения (том 1 л.д. 102).

В последующем Ядринское МПП ЖКХ направило в адрес Предпринимателя проект договора холодного водоснабжения и водоотведения от 11.01.2016 № 48, разногласия по которому были переданы на рассмотрение суда по настоящему делу.

Полагая, что действиями ответчика по уклонению от поставки воды надлежащего качества и отведению сточных вод Предпринимателю были причинены убытки за период с марта по июль 2016 года, истец просит взыскать с Предприятия 249 000 руб.

Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его неимущественного или имущественного права. Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, возможна лишь при наличии следующих общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение причинителем вреда незаконных действий (бездействия); наличие у субъектов гражданского оборота убытков с указанием их размера; наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками; наличие вины лица, допустившего правонарушение.

В силу этого лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие вышеперечисленного состава правонарушения, а также размер подлежащих возмещению убытков.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных обстоятельств не влечет за собой взыскание убытков.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из пункта 1 статьи 8 Закона о водоснабжении № 416-ФЗ следует, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (пункт 5 указанной статьи).

В пунктах 28 и 29 статьи 2 Закона о водоснабжении № 416-ФЗ указано, что централизованная система водоотведения (канализации) - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения; централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

Таким образом, Ядринское МПП ЖКХ является организацией водопроводно-канализационного хозяйства. Указанная организация обязана, в частности, обеспечивать холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (пункт 1 статьи 8 Закона о водоснабжении № 416-ФЗ).

Приказом Госстроя Российской Федерации от 30.12.1999 № 108 утверждены Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, которые регламентируют технические требования по эксплуатации объектов водопроводно-канализационного хозяйства и обязательны для предприятий водоснабжения и канализации, обслуживающих население, независимо от их ведомственной принадлежности.

Согласно пункту 1.1.28 указанных Правил в функции организации водопроводно-канализационного хозяйства входят, в том числе, содержание в исправном состоянии сооружений, коммуникаций и оборудования; организация капитального и планово-предупредительных ремонтов. При этом в задачи технической эксплуатации сети входят планово-предупредительный и капитальный ремонты на сети, ликвидация аварий.

Из материалов дела усматривается, что проходящие через район промышленной эксплуатационной зоны <...> Победы, д. 6, по земельным участкам с кадастровыми номерами 21:24:120101:60, 21:24:120101:61, 21:24:120101:62, 21:24:120101:63, 21:24:120101:67, 21:24:120101:68 сети водоснабжения и канализации (в том числе канализационные колодцы) являются бесхозяйными объектами. В силу положений частей 5 - 7 статьи 8 Закона о водоснабжении бремя эксплуатационной ответственности в отношении таких объектов и сетей несет организация водопроводно-канализационного хозяйства, использующая эти объекты в своей хозяйственной деятельности.

Судом установлено, что Предприниматель в ГРК РОБ "Ядринский форт", расположенном по адресу <...> Победы д.6, осуществляет деятельность по предоставлению гражданам мест для временного проживания, с организацией питания, оказания услуг сауны. Согласно прейскуранту цен на аренду номеров, стоимость проживания составляет от 1 600 руб. в сутки до 2 200 руб. в сутки.

Данные виды деятельности зарегистрированы Предпринимателем в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

Фактическое осуществление Предпринимателем в ГРК РОБ "Ядринский форт" названных видов деятельности ответчиком не оспаривается.

В материалы дела представлены истцом акты об отсутствии в ГРК РОБ "Ядринский форт", расположенном по адресу <...> Победы д.6, питьевой воды на кухне и засорении канализации в связи с заполнением колодцев до верха от 19.03.2016 № 1, от 20.03.2016 № 2, от 21.03.2016 № 3, от 05.04.2016 № 4, от 09.04.2016 № 5, от 13.04.2016 № 6, от 21.04.2016 № 7, от 27.04.2016 № 8, от 02.05.2016 № 9, от 09.05.2016 № 10, от 20.05.2016 № 11, от 21.05.2016 № 12, от 30.0.52016 № 13, от 10.06.2016 № 14, от 20.06.2016 № 15, от 28.06.2016 № 16, от 03.0.72016 № 17, от 15.07.2016 № 18, от 31.07.2016 № 19 с приложением фотографий.

Акты составлены Предпринимателем с участием водителя ФИО7, поваров ФИО8 и ФИО9 (том 1 л.д. 59 – 77, том 2 л.д. 104 – 117, том 3 л.д. 110 – 119).

Согласно актам при включении крана-смесителя в мойке кухни №1 для подачи воды необходимой для мойки посуды она отсутствовала. При мойке посуды принесённой в ведрах водой, установлено, что она не сливается в канализацию из-за заполнения колодцев. В результате замене трубы диаметром 100 мм на трубу с внешним диаметром 20 мм), питьевая вода поступает в гостиницу в объеме 5% от проектной. При включении смесителя с водой в кухне №2, смесители в кухне №1 не работают. Для включения воды в номерах второго этажа гостиницы необходимо выключить воду на 1 этаже. На второй этаж гостиницы в душевые кабины и туалеты вода, при открытом кране на первом этаже, поступает с низким напором воды, в т. ч. в номера №№ 1,2, 3, 4, 5, 6, и общий санитарный узел для номеров 7, 8, 9, где не работают в штатном режиме смесители в душах и краны в раковинах.

Акты были направлены Предпринимателем в адрес Предприятия. Замечания по их содержанию ответчиком в спорный период представлены не были.

Из положений пунктов 1, 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В рассматриваемом случае ответчик не представил какие-либо доказательства в обоснование заявленных возражений и не доказали наличие вины истца в произошедших в спорный период на объекте истца перерывах подачи воды и засорения канализационных колодцев.

На основании изложенного, проанализировав материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о доказанности факта причинения убытков Предпринимателю в связи с ненадлежащим исполнением обязательств как организацией водопроводно-канализационного хозяйства по эксплуатации водопроводных и канализационных сетей.

Размер убытков составил 242 900 руб., определенных истцом как стоимость возвращенных Предпринимателем денежных средств посетителям ГРК «Ядринский Форт» в связи с отказом от дальнейшего проживания по их заявлениям, по причине ненадлежащей работы канализации и водопровода, в связи с отсутствием холодной воды и горячей воды, плохим запахом из канализации (том 3 л.д. 14 – 92).

Фактический возврат денежных средств подтвержден чеками контрольно кассовой техники (ОРИОН № 0203680, ЭКЛЗ № 4210702160), а также актами о возврате денежных сумм покупателям по неиспользованным кассовым чекам (унифицированная форма № КМ-3).

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что Предприниматель способствовал увеличению убытков, а также не принял мер к их уменьшению.

Оценив представленную в материалы дела переписку сторон, неоднократные обращения Предпринимателя с просьбой устранить засор в канализационной сети и обеспечить водоснабжение надлежащего качества (письма от 15.02.2016 № 18, от 24.03.2016 № 44, от 06.04.2016 № 45, от 12.04.2016 № 65, от 18.04.2016 № 66, 67), суд приходит к выводу, что истец со своей стороны принял все от него зависящие меры по уменьшению наступивших убытков, действовал разумно в сложившейся ситуации.

Из писем Ядринского МПП ЖКХ от 05.06.2014 № 357 и от 26.11.2014 № 728, направленных в адрес Предпринимателя, следует, что Предприятие сообщило Предпринимателю о расторжении ранее заключенных договоров на отпуск воды и прием сточных вод, в том числе и в части определения границ эксплуатационной ответственности сторон по договорам.

Последующая переписка Предприятия с истцом и контролирующими органами свидетельствует о том, что ответчик не имел намерения эксплуатировать спорные сети водоснабжения и водоотведения (в том числе колодцы, расположенные за территорией земельного участка, предоставленного на нужды дома ГРК «Ядринский Форт», расположенного по адресу <...> Победы д.6).

Между тем, в силу названных выше положений законодательства именно на ответчика как на организацию водопроводно-канализационного хозяйства возлагалась обязанность по содержанию спорных участков сетей.

Кроме того, ответчиком не оспаривается, что причиной отказа в обслуживании канализационных сетей явилось именно то обстоятельство, что спорные участки сетей водоснабжения и водоотведения не были переданы Администрацией Ядринского городского поселения Предприятию как гарантирующей организации по холодному водоснабжению и водоотведению г. Ядрин Чувашской Республики.

Возражая против суммы убытков, ответчик надлежащим образом ее не опроверг, о проведении судебной экспертизы в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не заявлял.

Таким образом, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждено наличие условий для возложения на ответчика гражданско-правовой ответственности в виде возмещения причиненных истцу убытков в сумме 242 900 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины, с учетом удовлетворения части требований истца после принятия иска к производству, относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между Ядринским муниципальным производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства и индивидуальным предпринимателем ФИО2 при заключении договора холодного и водоснабжения и водоотведения от 11.01.2016 № 48.

Приложение № 2 к договору водоснабжения и водоотведения водоотведения от 11.01.2016 № 48 "Акт о разграничении эксплуатационной ответственности" изложить в следующей редакции:

1) обязанности по обслуживанию сетей по водопроводным сетям возлагаются на гарантирующую организацию – Ядринское МПП ЖКХ от централизованной системы водоснабжения (водопровод Д - 63 мм) до выпуска из стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6; на абонента - выпуск из наружной стены здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6; Точка присоединения водопровода - колодец № 1 по улице 30 лет Победы д.6.

2) обязанности по обслуживанию сетей по канализационным сетям возлагаются на гарантирующую организацию – Ядринское МПП ЖКХ – от общегородской канализационной сети Д-300 мм по улице 30 лет Победы д.6 до трех выпусков стены здания здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6; на абонента - три выпуска из наружных стен здания ГРК РОБ "Ядринский форт" <...> Победы д.6. Точка присоединения трёх канализационных выпусков - в колодцах №№ 2, 5, 7 по улице 30 лет Победы д.6 г. Ядрин.

Взыскать с Ядринского муниципального производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 242 900 (двести сорок две тысячи девятьсот) руб. убытков, 12 000 (двенадцать тысяч) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.


Судья

Д.В. Борисов