Постановление от 8 февраля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)




ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ


Дело №А56-94696/2024
09 февраля 2026 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2026 года

Постановление изготовлено в полном объеме 09 февраля 2026 года


Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Смирновой Я.Г.

судей Богдановской Г.Н., Орловой Н.Ф.


при ведении протокола судебного заседания секретарем Капустиным А.Е.,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 16.04.2025,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 07.10.2025,


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-28668/2025) акционерного общества «Сервис-недвижимость» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.10.2025 по делу № А56-94696/2024, принятое

по иску акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к акционерному обществу «Сервис-недвижимость»

о взыскании,

установил:


Акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее - истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества «Сервис-Недвижимость» (далее - ответчик, Общество) 4 393 598,90 рублей задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с ноября 2023 по июнь 2024 года, 101 013,27 рублей неустойки, начисленной по состоянию на 31.07.2024, неустойки, начисленной на сумму задолженности за период с 01.08.2024 по дату фактического исполнения соответствующего обязательства.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.10.2025 иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано 3 762 902,59 рублей задолженности по оплате тепловой энергии, 99 822,99 рублей неустойки, начисленной по состоянию на 31.07.2024, неустойка, начисленная на сумму задолженности за период с 01.08.2024 по дату фактического исполнения соответствующего обязательства, в размере, определенном положениями части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», 39 080 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, просит решение отменить, в иске отказать.

По мнению ответчика, истцом неправомерно производился расчет стоимости тепловой энергии, поставленной в целях горячего водоснабжения, без учета норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению (0,06 Гкал/м3), в том числе по договорам теплоснабжения № 2372.34.037.1 от 01.07.2014, № 2297.34.037.1 от 01.03.2014, № 2299.34.037.1 от 01.03.2014, № 2290.34.037.1 от 01.03.2014. В МКД по спорным договорам открытая система ГВС, данные об объемах горячей воды в м3 содержатся в отчетах о теплопотреблении. Отчеты ежемесячно предоставлялись Истцу, что подтверждается материалами дела. Представленные контррасчеты Ответчика не были опровергнуты Истцом.

Вопреки выводу суда, истцом неправомерно не учтены произведенные Ответчиком односторонние зачеты встречных однородных требований. В материалах дела имеются доказательства возникновения и наличия обязательств, способных к зачету: документы, подтверждающие факт поставки коммунального ресурса ненадлежащего качества с отклонениями по составу и свойствам от установленных требований (СанПиН 2.1.4.2496-09).

В отзыве истец просит решение оставить без изменения, отмечая, что суд верным образом оценил расчеты сторон, дал надлежащую оценку их доводам.

В судебном заседании письменные позиции поддержаны.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Предприятием (ресурсоснабжающая организация) и Обществом (исполнитель коммунальных услуг) заключены договоры теплоснабжения от 01.03.2014 № 2297.34.037.1, № 2299.34.037.1, № 2290.34.037.1, № 2300.34.037.1 от 01.07.2014 № 2372.34.037.1, от 01.06.2018 № 21145.039.1 (далее - Договоры), в соответствии с условиями которых Предприятие обеспечивает подачу через присоединенную сеть коммунального ресурса на точку поставки, а Общество принимает и своевременно оплачивает принятый коммунальный ресурс, соблюдает предусмотренный Договорами режим его потребления, обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунального ресурса.

Порядок расчетов определен разделами 5, 6 Договоров.

Стоимость фактического объема поставленного коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов, и оплачивается исполнителем коммунальных услуг на основании платежного документа, выставленного ресурсоснабжающей организацией.

Основанием для обращения в арбитражный суд послужило наличие не погашенной в претензионном порядке задолженности по договорам на общую сумму 4 393 598,90 рублей, а именно:

№21145.039.1 от 01.06.2018 за период 11.2023,01.2024-05.2024 в размере 116 331,42 рублей

№2372.34.037.1от 01.07.2014 за период 01.2024, 04.2024, 06.2024 в размере 1 303 842,41 рублей

№2297.34.037.1 от 01.03.2014 за период 01.2024, 04.2024, 06.2024 в размере 688 128,49 рублей

№2299.34.037.1 от 01.03.2014 за период 01.2024-06.2024 в размере 917 565,16 рублей

№2290.34.037.1 от 01.03.2014 за период 01.2024, 04.2024, 06.2024 в размере 605 796,28 рублей

№2300.34.037.1 от 01.03.2014 за период 04.2024 в размере 761 935,14 рублей

Суд первой инстанции, приняв информационные расчеты истца, выполненные с учетом поступивших от ответчика возражений, удовлетворил исковые требования частично.

Исследовав повторно по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, представленные в материалах дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва, заслушав позиции сторон, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства. В силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 (далее - Правила N354), при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N190-ФЗ) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N124), объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно пункту 42 Правил N354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к названным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период: объем потребленного за месяц коммунального ресурса умножается на тариф за коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N306), при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг в отношении горячего водоснабжения (горячей воды) используются следующие показатели: в жилых помещениях - куб. м холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1 куб. м холодной воды или куб. м горячей воды на 1 человека.

Согласно подпункту «б» пункта 7(1) Правил N306, при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в отношении горячей воды используются показатели: куб. м холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. м холодной воды на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. м горячей воды на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.

Таким образом, население, проживающее в жилом многоквартирном доме, оплачивает горячую воду исходя из объема коммунального ресурса, определенного в куб. м, и по тарифу, установленному уполномоченным органом для оплаты одного куб. м горячей воды.

Общество, как исполнитель коммунальных услуг, не имеет собственного экономического интереса в приобретении у Предприятия коммунального ресурса, фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией. Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования пункта 13 Правил N354, предписывающего соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, общество должно оплачивать коммунальный ресурс в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на ответчика плату за горячую воду в большем объеме не имеется.

При этом количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от показаний коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в определении от 15.08.2017 N305-ЭС17-8232, тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, население должно оплачивать ее в объеме установленного норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения (в данном случае 0,06 Гкал).

Пунктом 38 Правил N354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик заявил о том, что объем поставленной тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения граждан определен истцом с применением неверного тарифа на ГВС в рублей за Гкал, что не соответствует требованиям жилищного законодательства.

Ответчик также заявил о зачете встречных требований, которые образовались вследствие поставки некачественного ресурса.

Вопреки доводам жалобы, судом с учетом представленных сторонами позиций и информационных расчетов должным образом разрешен спор.

Так, судом первой инстанции взыскана задолженность с учетом разницы в начислениях горячего водоснабжения исходя из объемов потребленного ресурса в единице измерения, подлежащей применению - куб.м. Данные расчеты не были оспорены Ответчиком ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции. Ссылки ответчика на то, что объем не доказан, оспорен в рамках иных дел, отклоняются судом апелляционной инстанции как несостоятельные.

Также не принят во внимание довод о неправомерном включении в сумму задолженности стоимости потребленных, но не оплаченных ресурсов в отношении нежилых помещений, включенных в договоры теплоснабжения, по которым в спорный период Ответчиком не предоставлены доказательства передачи в адрес Истца сведений о собственниках для заключения прямого договора теплоснабжения.

Ответчик обязан оплачивать задолженность за потребленную тепловую энергию по договорам теплоснабжения в том числе за нежилые помещения в связи неисполнением требований, указанных в абзаце 4 пункта 6 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Ответчик обязан предоставить Истцу сведения о собственниках нежилых помещений и направить уведомления таким собственникам о необходимости заключить договоры. Неисполнение управляющей организацией указанных обязанностей позволяет в переходный период, до заключения собственниками договоров с РСО, сохранить ранее существовавший порядок оплаты коммунального ресурса до момента совершения указанных действий.

В силу изложенного довод ответчика о неправомерном включении поставленного ресурса в нежилые помещения, в отношении которых не представлены прямые договоры, отклонены.

Также суд первой инстанции обоснованно отказал в проведении зачета требований в связи с недоказанностью встречных сумм, предъявленных Ответчиком к зачету.

Ответчик неправомерно заявляет зачет денежных средств по обязательствам, которые не возникли в силу договора или закона и просит произвести зачет по письмам и претензиям за предыдущие периоды на спорный период, так как встречные обязательства Истца перед Ответчиком отсутствуют. Ответчиком не предъявлялся встречный иск о взыскании с Истца неосновательного обогащения и обязательств Истца перед Ответчиком не возникло.

В соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок, которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В силу пункта 2 статьи 154, статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации зачет как способ прекращения обязательства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимы определенные условия: требования должны быть встречными, однородными, с наступившими сроками исполнения.

Для зачета достаточно заявления одной стороны. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020. №6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», в силу статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не предоставил доказательств наличия неосновательного обогащения или переплаты на стороне Истца, а также не предъявил обоснованные возражения по взысканию задолженности за периоды, предъявленные в рамках дела.

Как указал истец и ответчик не опроверг данное утверждение, ответчик не предъявил требование о взыскании неосновательного обогащения, отсутствует судебный акт или признание наличия неосновательного обогащения со стороны истца за период 11.2023, 01.2024-05.2024 включительно и не предоставлены доказательства обоснованности требований о взыскании неосновательного обогащения.

Кроме того, в силу действия пункта 4.3 Договора теплоснабжения при наличии узла учета Ответчик 1 числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет истцу отчет о теплопотреблении за месяц по установленной форме. Отчеты о теплопотреблении представляют собой аналитический свод информации о количестве потребления тепловой энергии ответчиком, которая определена на основе данных узла учета тепловой энергии. Именно отчет о теплопотреблении, выгружаемый из базы узла учета тепловой энергии, представляет собой первичную документацию, на основании которой между сторонами правоотношений формируются взаиморасчеты по поставленному коммунальному ресурсу.

В этой связи, для целей проверки правильности данных, которые отражены ответчиком в представленном контррасчете, ответчику также надлежит представить и первичную документацию, которая была направлена в адрес истца для выставления ему счетов на оплату потребленной тепловой энергии. В отсутствие таких документов, судить о достоверности сведений, которые приведены ответчиком в контррасчете не представляется возможным.

При распределении бремени доказывания в рамках судебных споров о неосновательном обогащении, сторонам следует руководствоваться тем бременем доказывания, который определен в п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2 за 2019, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, а именно: истцу по иску о взыскании неосновательного обогащения надлежит доказать, что денежные средства были приобретены ответчиком без соответствующих на то правовых (законных или договорных) оснований.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Ответчик не представил доказательств оснований поставки некачественной горячей воды за период с 15.09.2021 по 20.09.2021. Акт от 20.09.2021 составлен в одностороннем порядке без участия представления ресурсоснабжающей организации.

Доводы ответчика, в отношении нарушения температурного графика, несоответствия требованиям СанПин 2.1.4.2496-09, которые утратили силу с 1 марта 2021 года, в связи с вступлением в силу Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 2, несостоятельны и не подтвержденными надлежащими доказательствами.

Согласно статье 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами или предусмотренным договором теплоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под качеством теплоснабжения согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» понимается совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя.

Потребители тепловой энергии исходя из содержания пунктов 1, 5, 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункта 6.2 статьи 155, пункта 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации приобретают теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки. По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества в многоквартирный жилой дом до границы общего имущества в многоквартирном жилом доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Порядок фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен в разделе X Правил №354.

Согласно пункту 108 Правил №354 в случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, согласовать дату и время проведения проверки.

В силу пункта 109 Правил №354, если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги, а в случаях, указанных в пункте 148(54) настоящих Правил, также информация, указанная в пункте 124(11) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила организации теплоснабжения).

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

Заявляя о подаче некачественной тепловой энергии, акты оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества, составленные на основании вышеперечисленных норм права (акты фиксации факта качества поставляемой тепловой энергии в точке отпуска тепловой энергии - границе эксплуатационной ответственности (с участием ресурсоснабжающей организации),

Ответчиком в материалы дела не представлены, равно как не представлено ведомостей часовых показаний общедомовых приборов учета по параметрам температуры теплоносителя в точке поставки, не указано какие мероприятия осуществлены для целей выявления некачественных услуг.

С учетом изложенного, доводы подателя жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Суд первой инстанции установил все фактические обстоятельства и исследовал доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применил нормы материального права. Обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:


Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.10.2025 по делу №А56-94696/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.


Председательствующий


Я.Г. Смирнова

Судьи


Г.Н. Богдановская

Н.Ф. Орлова



Суд:

13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд) (подробнее)

Истцы:

ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (подробнее)

Ответчики:

АО "СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ" (подробнее)

Судьи дела:

Смирнова Я.Г. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ