Решение от 18 апреля 2019 г. по делу № А64-1132/2019

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


г. Тамбов

«18» апреля 2019 года Дело №А64-1132/2019


Резолютивная часть решения оглашена 17.04.2019

Решение в полном объеме изготовлено 18.04.2019


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Зотовой С.О.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Найдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, Тамбовская область. Сосновский район

к Администрации Сосновского района Тамбовской области, Тамбовская область. р.п. Сосновка

Третье лицо: Управление Росреестра по Тамбовской области, Тамбовская область, р.п. Сосновка

о признании права муниципальной собственности,

при участии в заседании:

от истца – Гудкова Л.Н., по доверенности от 15.02.2019;

от ответчика: не явился (извещен)

от третьего лица: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Администрация Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, Тамбовская область, Сосновский район, обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к администрации Сосновского района Тамбовской области, Тамбовская область, Сосновский район, о признании права собственности на водопроводные сети, протяженностью 620 м., расположенные по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, с. Мамонтово, кадастровый номер 68:18:0000000:1040.

Определением от 18.02.2019 указанное исковое заявление принято к производству арбитражного суда, возбуждено производство по делу №А64-1132/2019, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Тамбовской области, Тамбовская область, р.п. Сосновка.

Судом установлено, что ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении неявившихся лиц о месте и времени проведения судебного заседания.

Дело рассматривается на основании п.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения спора.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Как следует из искового заявления и материалов дела, на территории Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области расположен объект: водопроводные сети протяженностью 1244 м., расположенные по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, с. Мамонтово

Указанный объект не был включен в перечни объектов муниципального имущества в соответствии с Законом Тамбовской области от 23.07.2007 № 242-3 «Об утверждении перечней объектов муниципального имущества, разграничиваемого между муниципальным районом и поселениями на территории Сосновского района Тамбовской области».

25 октября 2007 года ТОГУП «Водгазхоз» передал администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области следующий объект, состоящий из:

водопровода из полиэтиленовых труб диаметром 100 мм - 1040 м., водопровода из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм - 148 м., -водопровода из полиэтиленовых труб диаметром 32 мм - 56 м. общей протяженностью 1244 м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, с.Мамонтово, что подтверждается актом о приеме- передаче здания (сооружения) от 25.10.2007 года.

В результате проведенных кадастровых работ и технической инвентаризации водопроводных сетей было выявлено несоответствие характеристик объекта, подготовлена техническая документация и объект был поставлен на кадастровый учет как: водопроводные сети, протяженностью 620 м., расположенные по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, с.Мамонтово, кадастровый номер 68:18:0000000:1040.

Поскольку произвести государственную регистрацию права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

В соответствии с требованиями ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 125 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Администрация Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным.

Земельный участок с кадастровым номером 68:18:1405001:131 по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, с.Мамонтово отнесен к землям населенных пунктов для размещения существующего водопровода, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Администрации Отъясского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области на основании Постановления №167 от 20.12.2016г, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2017.

Согласно выпискам из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 68:18:1405001:128 и 68:18:1405001:71 переданы в аренду физическим лицам после возведения спорного объекта недвижимости, на момент рассмотрения спора в суде срок аренды закончился, в связи с чем признание права на спорный объект не может повлиять на их права и обязанности.

Земельный участок с кадастровым номером 68:18:1405001:127 отнесен к землям населенных пунктов под артезианской скважиной № 927, для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Администрации Отъясского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2017.

Спорные объекты отвечают признакам недвижимого имущества, установленным статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации: объект прочно связан с землей и их перемещение без нанесения несоразмерного ущерба невозможно.

По утверждению истца лица, оспаривающие факт владения на праве собственности недвижимым имуществом муниципальным образованием, отсутствуют.

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области (исх. №05-04/9670 от -03.10.2018) сообщил об отсутствии спорного имущества в Реестре государственной собственности Тамбовской области.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях сообщило об отсутствии спорных объектов в Реестре федеральной собственности (исх. № 7089-04.1 от 21.09.2018).

Согласно справке администрации Сосновского района Тамбовской области от 24.09.2018г. №10/1260 спорные объекты в Реестре муниципальной собственности Сосновского района не значатся.

Ответчиком и третьим лицом возражений по иску не заявлено.

Отсутствие государственной регистрации права на указанный объект негативно сказывается на создании финансовых и материальных резервов, предназначенных для поддержания указанного объекта в надлежащем состоянии.

В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 1 ст.16 АПК РФ вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним; государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорное имущество, а также принимая во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорного объекта на праве собственности или ином праве, суд считает требования истца обоснованными.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из требований ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.333.37 НК РФ истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ:


Признать право собственности муниципального образования Отъясский сельсовет Сосновского района Тамбовской области на следующие объекты недвижимости:

- водопроводные сети, протяженностью 620 м., расположенные по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, с. Мамонтово, кадастровый номер 68:18:0000000:1040.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, г. Воронеж, ул. Платонова, д. 8).



Судья С.О.Зотова