Решение от 13 апреля 2023 г. по делу № А10-1434/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-1434/2022
13 апреля 2023 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Марактаевой И. Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Муниципальному казенному учреждению «Хозяйственно-эксплуатационная группа Комитета по образованию» г. Улан-Удэ (ОГРН <***>; <***>; <***>, ИНН <***>; <***>; <***>),

к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Муниципальному автономному образовательному учреждению дополнительного образования «Дом творчества «Форус» Советского района г. Улан-Удэ (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании суммы задолженности и пеней,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 03.10.2022;

от ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ»: ФИО3, представитель по доверенности № 99 от 04.10.2022;

от ответчика МКУ «Хозяйственно-эксплуатационная группа Комитета по образованию» г. Улан-Удэ: не явился, извещен,

от ответчика Муниципальное автономное образовательное учреждение дополнительного образования «Дом творчества «Форус» Советского района г. Улан-Удэ: ФИО4 директор,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Хозяйственно-эксплуатационная группа Комитета по образованию» г. Улан-Удэ о взыскании 9 340 руб. 68 коп. – суммы задолженности за обслуживание и текущий ремонт за период апрель-июнь, август 2021 года, 10 000 руб. – судебных расходов по оплате услуг представителя.

Определением от 04.07.2022 судом принято уточнение истцом размера исковых требований до 14 610 руб. 64 коп., в том числе 12 145 руб. 56 коп. – задолженность по коммунальным платежам, 2 465 руб. 08 коп .- пени за период с 20.06.2022; в также 10 000 руб. – представительские расходы.

Определением от 04.07.2022 суд в порядке ст. 46 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве второго ответчика Муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Определением от 10.11.2022 суд в порядке ст. 46 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве соответчика Муниципальное автономное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Детский (подростковый) центр «Форус» г. Улан-Удэ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), так как согласно сведениям из ЕГРН спорное помещение принадлежало указанному лицу на праве оперативного управления в период с 06.11.2015 по 31.05.2021; право оперативного управления прекращено 01.06.2021.

Определением от 11.04.2023 суд, руководствуясь статьей 48 АПК РФ, произвел замену ответчика Муниципальное автономное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Детский (подростковый) центр «Форус» г. Улан-Удэ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на его правопреемника Муниципальному автономному образовательному учреждению дополнительного образования «Дом творчества «Форус» Советского района г. Улан-Удэ (ОГРН <***>; ИНН <***>).

Представитель истца устно уточнил в судебном заседании размер исковых требований к ответчикам:

- к Муниципальному автономному образовательному учреждению дополнительного образования «Дом творчества «Форус» Советского района г. Улан-Удэ о взыскании долга в суме 3 673 руб. 54 коп. за период с 13.04.2021 по 31.05.2021, пени в размере 426 руб. 34 коп. с 11.06.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 04.04.2023 с последующим начислением по дату фактической оплаты долга;

- к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о взыскании долга в сумме 6 221 руб. 32 коп. за период с 01.06.2021 по 22.08.2022, пени в размере 607 руб. 47 коп. с 11.08.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 04.04.2023 с последующим начислением по дату фактической оплаты долга,

взыскать с ответчиков расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме 2 000 руб., оплату услуг представителя истца в сумме 10 000 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Суд принял уточнение размера исковых требований к ответчикам к рассмотрению.

В обоснование иска истец указал, что осуществляет управление МКД, расположенным в <...> «а» с 15.06.2013 по настоящее время.

В МКД нежилое помещение общей площадью 143, 5 кв. м. является муниципальной собственностью МО «Город Улан-Удэ»; в период, приходящийся с 13.04.2021 до 01.06.2021, помещение находилось на праве оперативного управления Муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Детский (подростковый) центр «Форус» г. Улан-Удэ». С 01.06.2021 право оперативного управления прекращено, и в период с 01.06.2021 по 22.08.2021 собственник не передавал помещение иному лицу.

Истец указал, что в период с 13.04.2021 по 22.08.2021 не получил плату на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Данное обстоятельство явилось основанием для предъявления настоящего иска.

В судебном заседании представитель ответчика заявил отказ от иска к Муниципальному казенному учреждению «Хозяйственно-эксплуатационная группа Комитета по образованию» г. Улан-Удэ.

Суд принял отказ истца от иска к ответчику к рассмотрению.

Другие ответчики не оспорили обстоятельства, изложенные ответчиком.

Доказательства внесения истцу сумм платы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД не представили.

Заслушав пояснения представителей истца, ответчиков, исследовав представленные в деле документы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Предметом иска является требование о взыскании долга на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Основанием иска указаны обстоятельства: управление истцом МКД, где расположено нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности МО «Город Улан-Удэ»; право оперативного управления ответчика МАОУ ДО «Дом творчества «Форус» Советского района г. Улан-Удэ с 13.04.2021 до 01.06.2021; размер тарифа, по которому взимается плата на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД; неисполнение ответчиком обязательства по внесению платы за спорный период.

Истец является управляющей организацией МКД, расположенным по адресу: <...> «а».

Данное обстоятельство подтверждает протокол общего собрания собственников помещений в МКД № 161 от 15.06.2013 (л. д. 11-12 том 1).

Истец указал, что осуществлял управление МКД в спорный период с13.04.2021 по 22.08.2021. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиками.

Нежилое помещение, расположенное в МКД по адресу: <...> «а», указанное истцом - это два нежилых помещений площадью 61, 4 кв. м. кадастровый номер 03:24:010944:445; площадью 82, 1 к. м., кадастровый номер 03:24:010944:49789 (всего площадь двух помещений – 143. 5 кв. м.).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 13.09.2022 (выписки представлены представителем ответчика МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию в судебном заседании) следует, что помещения находились на праве оперативного управления за Муниципальным автономным образовательным учреждением дополнительного образования детей «Детский (подростковый) центр «Форус» г. Улан-Удэ» с 06.11.2015 до 01.06.2021.

01.06.2021 в реестр внесена запись о прекращении права оперативного управления помещениями за указанным учреждением.

Согласно сведениям из ЕГРН запись о государственной регистрации перехода вещного права на указанные помещения от собственника МО «Город Улан=Удэ» иным лицам не вносилась.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 названного Кодекса).

В силу пунктов й, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований.

В силу пункта 1 статьи 155 названного Кодекса плата за жилое помещение, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (пункты 7, 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункт 4 статьи 158 названного Кодекса).

Согласно пунктам 28, 30 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого или нежилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Решением общего собрания собственников МКД по адресу <...> «а», от 30.06.2018 утверждена стоимость услуги истца на содержание жилья и текущий ремонт в размере 16 руб. за 1 м 2.

Данное обстоятельство подтверждает протокол общего собрания собственников, представленный истцом в судебном заседании.

Представитель истца пояснил, что указанная стоимость не пересматривалась.

Таким образом, суд установил, что размер платы на содержание жилья и текущий ремонт за нежилые помещения МО «Город Улан-Удэ» общей площадью 143. 5 кв. м. за период с 13.04.2021 по 31.05.2021 составляет 3 673 руб. 54 коп., с 01.06.2021 по 22.08.2021 – 6 221 руб. 32 коп.

Статьями 296, 298Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав Учреждению во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанность по его содержанию.

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, с момента возникновения такого права распространяются требования Жилищного кодекса РФ по содержанию общего имущества в МКД и уплате взносов на капитальный ремонт.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285 и в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019.

Следовательно, долг в сумме 3 673 руб. 54 коп. подлежит взысканию с ответчика Муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования «Дом творчества «Форус» Советского района г. Улан-Удэ, долг в сумме 6 221 руб. 32 коп. с представителя собственника Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ».

Иск в части взыскания сумм долга подлежит удовлетворению.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом названной нормы подлежит взысканию пени за просрочку оплаты:

с ответчика Муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования «Дом творчества «Форус» Советского района г. Улан-Удэ, согласно расчету:

1 377, 54 руб. (долг с 13.04.2021 по 30.04.2021) *7.5%/300*30 (с 11.06.2021 по 10.07.2021)=10, 33 руб.

3 673, 54 руб. (долг с 13.04.2021 по 31.05.2021)*7.5%/300 * 268 (с 11.07.2021 по 31.03.2022)= 246, 12 руб.

3.673,54*7.5%/130*185 (с 02.10.22 по 04.04.2023)=169, 89 руб., итого 426 руб.34 коп.

с ответчика Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» согласно расчету:

2 296 руб. (долг с 01.06.2021 по 30.06.2021)*7.5%/300*31 (с 11.08.2021 по 10.09.2021)=17, 79 руб.

4 592 руб. (долг с 01.06.2021 по 31.07.2021)*7.5%/300*30 (с 11.09.2021 по 10.10.2021)=34, 44 руб.

6 221, 32 руб. (долг с 11.10.2021 по 31.03.2022)*7.5%/300*172(с 11.10.2021 по 31.03.2022)=267, 51 руб.

6 221, 32*7.5%/130*185 (с.02.10.2022 по 04.04.2023)=287, 73 руб., итого 607 руб. 47 коп.

Истец заявил о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Представитель ответчика Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» заявил возражения против удовлетворения заявления, указав на чрезмерность расходов истца.

Рассмотрев заявление истца, суд приходит к следующему выводу.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Как установлено судом и следует из материалов дела, для оказания по настоящему делу юридической помощи истцом (заказчик) 01 января 2022 года заключен договор возмездного оказания услуг с ФИО2 (исполнитель).

В соответствии с условиями договора возмездного оказания услуг по заданию и за счет заказчика обязуется оказать по заданию истца юридические услуги.

Стоимость услуги составляет 10 000 руб.

Факт несения истцом судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., подтверждается расходным кассовым ордером № 34 от 04.04.2022 (представлено через Мой арбитр, 24.05.2022).

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1).

Судом установлено, что интересы заказчика по выданной истцом доверенности от 01.09.2021, от 03.10.2022 представлял ФИО2. Им подготовлено и подписано исковое заявление, осуществлено участие в предварительном судебном заседании по настоящему делу 04.07.2022, в судебных заседаниях 10.11.2022, 12.12.2022, 19.01.2023, ь21.03.2023, 11.04.2023.

Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, определение о прекращении производства по делу, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса) (абзац 2 пункта 1 Постановления № 1).

При рассмотрении заявления по вопросу о судебных издержках суд разрешает также вопросы о распределении судебных издержек, связанных с рассмотрением данного заявления (абзац 3 пункта 28 Постановления № 1).

Поскольку не установлено иного, издержки, понесенные сторонами в связи с рассмотрением судом вопроса о распределении судебных расходов по делу, подлежат распределению в том же порядке и по тем же правилам, что и издержки, связанные с рассмотрением дела по существу (статьи 110 - 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу о том, что заявителем подтвержден факт оказания юридических услуг, их взаимосвязь с рассматриваемым делом, размер понесенных им судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, а также выплата исполнителю названной суммы.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из того, что разумность размеров судебных расходов, как категория оценочная, определяется индивидуально, с учетом особенностей каждого конкретного дела, связанных со сложностью, характером спора и категорией дела, объема выполненной работы, а также с объемом доказательной базы по делу.

Суд приходит к выводу, что заявленный размер расходов на оплату услуг представителя 10 000 руб. соответствует объему оказанных юридических услуг и чрезмерным не является. Оснований для снижения судебных расходов суд не усматривает.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

При цене иска 10 928, 37 руб. с ответчика Муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования «Дом творчества «Форус» Советского района г. Улан-Удэ взыскана сумма 4 099 руб. 88 коп. (долг 3 673, 54 руб.+426, 34 руб. пени), что составляет 37,51% от цены иска.

Следовательно, на указанного ответчика относятся расходы истца по уплате государственной пошлины 750 руб., расходы по оплате услуг представителя – 3 751 руб., на ответчика Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» - расходы по уплате государственной пошлины 1 250 руб., расходы по оплате услуг представителя – 6 249 руб.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Принять отказ истца от иска к ответчику к Муниципальному казенному учреждению «Хозяйственно-эксплуатационная группа Комитета по образованию» г. Улан-Удэ (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Производство по делу в указанной части прекратить.

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

с Муниципального автономного учреждения дополнительного образования «Дом творчества «Форус» Советского района г. Улан-Удэ (ОГРН <***>; ИНН <***>) 8 600 руб. 88 коп., в том числе 3 673 руб. 54 коп. – сумму долга с 13.04.2021 по 31.05.2021, пени в размере 426 руб. 34 коп. с 11.06.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 04.04.2023 с последующим начислением по дату фактической оплаты долга, 750 руб. – судебные расходы по уплате государственной пошлины, 3 751 руб. – судебные расходы по оплате услуг представителя истца;

с Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 14 327 руб. 79 коп., в том числе 6 221 руб. 32 коп. – долг с 01.06.2021 по 22.08.2021, пени в размере 607 руб.47 коп. с 11.08.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 04.04.2023 с последующим начислением по дату фактической оплаты долга, 1 250 руб. – судебные расходы по уплате государственной пошлины, 6 249 руб. – судебные расходы по оплате услуг представителя истца.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.


Судья И.Г. Марактаева