Решение от 20 ноября 2018 г. по делу № А33-23634/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

20 ноября 2018 года

Дело № А33-23634/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 ноября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 20 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ильинское» (ИНН 2405005138, ОГРН 1022401159770)

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 22.08.2018,

от ответчика: ФИО2 - представителя по доверенности от 14.03.2018 (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ильинское» (далее – истец, ООО «Ильинское) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №727-з от 17.10.2016.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 18.09.2018 возбуждено производство по делу.

От ответчика поступило ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании с целью подготовки письменной позиции по делу.

Представитель истца заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для уточнения исковых требований.

Возражения относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, арбитражным судом завершено предварительное судебное заседание, суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 16 ноября 2018 года. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца заявил об изменении предмета исковых требований.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации изменение предмета исковых требований принято судом.

Ответчик не возражал против удовлетворения иска.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и ООО «Ильинское (арендатором) заключили договор аренды лесного участка от 17.10.2016 №727-з (далее – договор), согласно пункту 1 которого арендодатель на основании пункта 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации о заключение договора аренды лесного участка обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора (далее - лесной участок).

Согласно пункту 2 договора лесной участок из состава земель лесного фонда имеет следующие характеристики:

площадь: 99239 га защитных и эксплуатационных лесов;

местоположение: Красноярский край, Бирилюсский район, Таежинское лесничество, Малокетское участковое лесничество, в кварталах №№ 1-10,13-18,27-33,44-55,63-72,91,97-99,121-122,125-126,147-153,175-182,209-213,239-245,270-277,291-295,307-312,319-322, Кытатское участковое лесничество в кварталах №№ 13-14,184-189,192-196,202,204,209-210,218 в том числе:

лесной участок площадью 13 123,0000 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 131215 099 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Бирилюсский район, Таежинское лесничество, Кытатское участковое лесничество, в кварталы: №№184-189, 192-196, 202, 204, 209, 210, 218 с кадастровым номером 24:05:2603001:112, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03544-2016-04-3346-1;

лесной участок площадью 1596,0000 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 15 961780 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Бирилюсский район, Таежинскоелесничество, Кытатское участковое лесничество, в кварталы: №№13, 14 с кадастровым номером 24:05:0000000:1403, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03545-2016-04-3346-1;

лесной участок площадью 24 939,6851 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 248 830 370 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Бирилюсский район, Таежинское лесничество, Мало-Кетское участковое лесничество, в кварталах: №№ 1, 2, 3 (выделы 1, 2, 4-8,11-28, 29, 31, части выделов 3, 9, 10, 30), 4 (выделы 4-8, 10, 17-22, части выделов 11-16, 23), 5-10, 13-18, 27-32, 33 (выделы 1-16, 18, 19, 23, части выделов 17, 20-22, 24, 25), 44-49, 50 (выделы 1-14, 28, части выделов 15, 16, 18, 21, 22, 25, 26, 27, 29), 51 (выдел 7, части выделов 1-3, 8, 14, 32), 63 (выделы 1-18, 23, 24, 28-30, части выделов 19-21, 25, 26, 31, 33, 35-38), 64 (выделы 1-12, части выделов 13-16, 30, 32), 65 (выделы 1-10, части выделов 11, 12, 30, 31), 66 (выделы 2, части выделов 1, 3, 4, 15, 17), 67 (части выделов 1, 2, 25, 27), 91 (выделы 1, 2, 8-10, 14-16, 18, 19, 22, части выделов 3-7,11-13, 17, 20, 21, 23, 26-30), 121 (выделы 1-3, 12, части выделов 4, 17, 23, 29, 30), 147 (части выделов 1, 2, 3, 6, 13, 14) с кадастровым номером 24:05:0000000:1404, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03546-2016-04-3346-1;

лесной участок площадью 228,8842 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 2 288 842 кв.м), защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Енисейский район, Таежинское лесничество, Мало-Кетское участковое лесничество, в кварталах: №№ 3 (части выделов 3, 9, 10, 30), 4 (выделы 1-3, 9, части выделов 11-16, 23) с кадастровым номером 24:12:0310702:528, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03547-2016-04-3346-1;

лесной участок площадью 15 429,6896 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 154 296 896 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Бирилюсский район, Таежинское лесничество, Мало-Кетское участковое лесничество, в кварталах: №№ 33 (части выделов 17, 20-22, 24, 25), 50 (выделы 17, 19, 20,23, 24 ,части выделов 15, 16, 18, 21, 22, 25-27, 29), 51 (выделы 4-6, 9-13, 15-31, 33, части выделов 1-3, 8, 14, 32), 52-55, 63 (выделы 22, 27, 32, 34, части выделов 19-21, 25, 26, 31, 33, 35-38), 64 (выделы 17-29, 31, части выделов 13-16, 30, 32), 65 (выделы 13-26, части выделов 11, 12, 27-31), 66 (выделы 5-14, 16, части выделов 1, 3, 4, 15, 17), 67 (выделы 3-24, 26, части выделов 1, 2, 25, 27), 68-72, 91 (части выделов 3-7, 11, 27-30), 97-99, 125, 126 (выделы 1, 2, 4, 6-9, 12, 13, 15, 16, 18, 20-22, 24, 34, части выделов 3, 5, 10, 1.1, 14, 17, 19, 23, 25-33), 182 (части выделов 2, 3, 9, 10, 17-22) с кадастровым номером 24:05:0000000:1442, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03548-2016-04-3346-1;

лесной участок площадью 84,2380 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 842 380 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Пировский район, Таежинское лесничество, Мало-Кетское участковое лесничество, в квартале: № 126 (части выделов 3,5,10, 11, 14, 17, 19, 23, 25-33) с кадастровым номером 24:00:0000000:5949 номер учетной записи в государственном реестре 24-03549-2016-04-3346-1;

лесной участок площадью 40 463,2602 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 404 632 602 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Бирилюсский район, Таежинское лесничество, Мало-Кетское участковое лесничество, в кварталах: №№ 65 (части выделов 27, 28, 29), 91 (выделы 24, 25, 31, части выделов 11-13, 17, 20, 21, 23, 26, 28-30), 121 (выделы 5-11, 13-16, 18-22, 24-28, части выделов 4, 17, 23, 29, 30), 122, 147 (выделы 4, 5, 7-12, части выделов 1-3, 6,13,14), 148-153,175-181, 182 (выделы 1, 4-8,11-16, части выделов 2, 3, 9, 10, 17-22), 209-213, 239-245, 270-277, 291-295, 307-310, 311 (выделы 1-15, 20, 25, 26, части выделов 16, 17, 21, 24, 31-34), 312 (части выделов 5, 6, 11, 29), 319, 320 (выдел 1, части выделов 2, 3, 8, 9, 17, 33, 35) с кадастровым номером 24:05:0000000:1405, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03550-2016-04-3346-1;

лесной участок площадью 2 784,2429 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 27 842 429 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Бирилюсский район, Таежинское лесничество, Мало-Кетское участковое лесничество, в кварталах: №№-311 (выделы 18, 19, 22, 23, 27-30, части выделов 16, 17, 21, 24, 31-34), 312 (выделы 12, 13, 15-17, 20-28, 30, 31, части выделов 6, 11, 29),320 (выделы 4-7,10-16,18-32, 34, части выделов 2, 3, 8, 9, 17, 33, 35), 321, 322 с кадастровым номером 24:05:2602001:88, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03551-2016-04-3346-1;

лесной участок площадью 90,1893 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 901893 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Бирилюсский район, Таежинское лесничество, Мало-Кетское участковое лесничество, в квартале: № 312 (выдел 1, часть выдела 2) с кадастровым номером 24:05:2602001:89, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03552-2016-04-3346-1;

лесной участок площадью 499,8107 га (уточненная площадь по результатам проведенного межевания 4 949 311 кв.м) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Бирилюсский район, Таежинское лесничество, Мало-Кетское участковое лесничество, в квартале: № 312 (выделы 3, 4, 7-10, 14, 18, 19, части выделов 2, 5) с кадастровым номером 24:05:2602001:87, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03553-2016-04-3346-1 (далее - лесные участки).

В соответствии с пунктом 3 договора границы лесного участка определены в кадастровом паспорте, а также указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору.

По пункту 4 договора арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору.

В силу пункта 6 договора арендная плата по договору составляет 13557514 (тринадцать миллионов пятьсот пятьдесят семь тысяч пятьсот четырнадцать) рублей в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 13557514 (тринадцать миллионов пятьсот пятьдесят семь тысяч пятьсот четырнадцать) рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 4 к договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 8 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

Пунктом 17 договора предусмотрено, что все изменения в настоящий договор оформляются в письменной форме и подлежат регистрации.

В пункте 19 договора согласовано, что договор, заключенный в отношении лесного участка, находящегося в государственной собственности, по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В соответствии с пунктом 25 договора срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации договора аренды лесного участка и составляет 20 лет.

Согласно пункту 26 договора спорные вопросы, возникшие в ходе исполнения договора, или вопросы, не оговоренные в договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы подлежат передаче на рассмотрение Арбитражному суду Красноярского края.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном законом порядке 20.12.2016.

Согласно акту лесопатологического обследования № 66 лесных насаждений Таежинского лесничества Красноярского края, утвержденному 03.07.2018 года первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края, с целью предотвращения негативных процессов снижения ущерба от их воздействия назначена санитарная рубка арендованной обществом «Ильинское» территории в срок до 2019 года в объеме 35065 куб.м.

Письмом от 03.08.2018 № 47/08 ООО «Ильинское обратилось в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 17.10.2016 № 727-з в связи с необходимостью проведения сплошных санитарных рубок на основании акта лесопатологического обследования лесных насаждений.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края письмом от 21.08.2018 №МЛХ/5-13022 сообщило истцу об отсутствии правовых оснований для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 17.10.2016 № 727-з.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно части 9 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации закрепляется передача отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе и предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

В соответствии Положением о Министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденным Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, Министерство является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области лесных отношений, а также надзор (контроль) в области лесных отношений, организации деятельности пунктов приема и отгрузки древесины на территории края.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края является Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Возникшие между сторонами отношения возникли из договора аренды лесного участка от 17.10.2016 № 727-з, регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно частям 1 и 2 статьи 60.1 Лесного кодекса Российской Федерации леса подлежат защите от вредных организмов (жизнеспособных растений любых видов, сортов или биологических типов, животных либо болезнетворных организмов любых видов, биологических типов, которые способны нанести вред лесам и лесным ресурсам). Защита лесов направлена на выявление в лесах вредных организмов и предупреждение их распространения, а в случае возникновения очагов вредных организмов - на их ликвидацию.

Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесными участками или права безвозмездного пользования лесными участками (часть 5 статьи 60.1 ЛК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 60.3 Лесного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации устанавливаются Правила санитарной безопасности в лесах.

В целях обеспечения санитарной безопасности в лесах осуществляются лесопатологические обследования и лесопатологический мониторинг в соответствии с подпунктом «б» пункта 2 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.06.2007 № 414 (далее – Правила).

В соответствии с пунктом 14 Правил граждане и юридические лица, осуществляющие использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов, в случае обнаружения погибших или поврежденных вредными организмами, иными природными и антропогенными воздействиями лесных насаждений обязаны в 5-дневный срок с даты обнаружения таких насаждений проинформировать об этом указанные в подпункте «б» пункта 3 настоящих Правил органы государственной власти или органы местного самоуправления, предоставившие лесные участки для использования или являющиеся заказчиками соответствующих работ по охране, защите, воспроизводству лесов (далее - заинтересованные органы).

Арендатором с целью выполнения обязанности как лица, использующего леса, информация об обнаружении неблагополучного состояния лесов направлена в Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы), которые применяются для определения минимального размера арендной платы при использовании лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с изъятием лесных ресурсов и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений при проведении сплошных рубок на лесных участках, находящихся в федеральной собственности.

Объем изъятия лесных ресурсов определяется договором аренды лесного участка отдельно для каждого вида рубок (сплошных и выборочных), по каждой категории целевого назначения лесов (эксплуатационных и защитных) и отражен в договоре аренды лесного участка от 17.10.2016 № 727-з.

Актом лесопатологического обследования от 03.07.2018 № 66 лесных насаждений Таежинского лесничества Красноярского края комиссия с целью предотвращения негативных процессов снижения ущерба от их воздействия назначила сплошную санитарную рубку до 2019 года в объеме 35065 куб.м.

В связи с данными обстоятельствами истец обратился к ответчику с предложением об изменении условий договора.

Отказ ответчика от подписания дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка является основанием для реализации истцом права на внесение изменений в договор аренды лесного участка от 17.10.2016 № 727-з по решению суда.

Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В силу пункта 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец представил от 21.08.2018 №МЛХ/5-13022 на письмо от 03.08.2018 № 47/08, в котором ответчик сообщил об отсутствии правовых оснований для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды от 17.10.2016 № 727-з.

Заключение сторонами дополнительного соглашения к договору обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. В связи с изложенным, спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об урегулировании разногласий при изменении условий договора аренды лесного участка от 17.10.2016 № 727-з.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца согласно его заявлению.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 17.10.2016 № 727-з в следующей редакции:

1) Дополнить договор пунктом 6.1 к договору в следующей редакции:

«6.1 Арендная плата по санитарным рубкам на период действия настоящего соглашения оплачивается Арендатором в размере и сроки согласно Приложению № 2, Приложению № 3 к настоящему Соглашению.».

2) Приложение № 3 к договору на период действия настоящего соглашения изложить в редакции, согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

3) Дополнить договор на период действия настоящего соглашения Приложением № 4.1 в редакции, согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

4) Дополнить договор на период действия настоящего соглашения Приложением № 5.1 в редакции, согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению.

5) Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 17.10.2016 г. № 727-з и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и действует в течении одного года от даты государственной регистрации.

6) Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

7) Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 17.10.2016 № 727-з

Ежегодный объем заготовки древесины*

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,1

0,1

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

0,1

0,1

2. При уходе за лесами

Хвойное


Твердолиственное


Мягколиственное


Итого


3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу I

0,1

0,1

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

201,5

201,3

0,2

Твердолиственное

Мягколиственное

61,7

61,7

-
Итого

263,2

263,0

0,2

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

30,897

30,897

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

30,897

30,897

Всего по разделу II

294,097

293,897

0,2

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

201,5

201,3

0,3

Твердолиственное

Мягколиственное

61,7

61,7

-
Итого

263,2

263,0

0,3

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

30,897

30,897

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

30,897

30,897

Всего по разделу III

294,097

293,897

0,3

Примечания:

сплошные санитарные рубки запроектированы на 1 (Один) год от даты государственной регистрации дополнительного соглашения.

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 4.1

к договору аренды лесного участка от 17.10.2016 № 727-з

Расчет

Арендной платы

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

ООО Ильинское

Лесничество:

Таежинское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

6 813

12 811

2 653

2 060

24 337

1 306 576

Хвойное

6 813

12 811

2 653

2 060

24 337

1 306 576

ЕЛЬ

Сплошная рубка

3
2 232

72

2 395

51,84

399

25,38

248

1,98

5 274

295 478

ЕЛЬ

3
2 232

72

2 395

51,84

399

25,38

248

1,98

5 274

295 478

ПИХТА

Сплошная рубка

3
2 710

72

8 479

51,84

1 897

25,38

1 690

1,98

14 776

686 163

ПИХТА

3
2 710

72

8 479

51,84

1 897

25,38

1 690

1,98

14 776

686 163

КЕДР

Сплошная рубка

3
1 871

96,12

1 937

68,4

357

34,38

122

2,7

4 287

324 934

КЕДР

3
1 871

96,12

1 937

68,4

357

34,38

122

2,7

4 287

324 934

Мягколиственное

Сплошная рубка

319

2 043

948

3 250

6 560

84 085

Мягколиственное

319

2 043

948

3 250

6 560

84 085

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

3
203

40,32

1 860

28,98

923

14,22

2 843

2,34

5 829

81 865

БЕРЕЗА

3
203

40,32

1 860

28,98

923

14,22

2 843

2,34

5 829

81 865

ОСИНА

Сплошная рубка

3
116

7,92

183

5,94

25

2,7

407

0,36

731

2 220

ОСИНА

3
116

7,92

183

5,94

25

2,7

407

0,36

731

2 220

7 132

288,36

14 854

207

3 601

102,06

5 310

9,36

30 897

1 390 661

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (тыс. руб)

Всего арендной платы (тыс. руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

1 390 661

1,05

69 533

1 460 194

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

1 460 194

2,17

1 708 427

3 168 621

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

3 168 621

1
Итого:

3 168 621

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

Всего арендной платы

3 168 621

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

от 17.10.2016 г. № 727 - з

СРОКИ

внесения арендной платы

(рублей)

Календарный план (кварталы года)

Арендная плата

установленная по

договору аренды лесного участка,-

всего

в том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта бюджет

в федеральный

бюджет

Российской

Федерации

кроме того по санитарным рубкам:

.0

60645.0

15.01

316 862,10

316 862,10

15.02

316 862,10

316 862,10

15.03

316 862,10

316 862,10

15.04

316 862,10

316 862,10

15.05

316 862,10

316 862,10

15.06

316 862,10

316 862,10

15.07

316 862,10

316 862,10

15.08

316 862,10

316 862,10

15.09

316 862,10

316 862,10

15.10

316 862,10

316 862,10

3 168 621

3 168 621

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот