Решение от 23 января 2024 г. по делу № А83-4700/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А83-4700/2023
г. Симферополь
23 января 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 23 января 2024 года.


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Куртлушаева М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маленькой Е.А., рассмотрев заявление (исковое заявление):

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации города Судака Республики Крым

к Обществу с ограниченной ответственностью «Спарта»

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

Негосударственного Образовательного Учреждения Высшего Образования «Великорусская Державная Казачья Академия» для великосветских девиц, юнкеров, пажей, гардемаринов и кадетов,

о понуждении заключить договор.


с участием представителей:

от Администрации города Судака Республики Крым – ФИО1, представитель по доверенности от 02.10.2023, личность установлена паспортом гражданина РФ;

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым – ФИО2, на основании доверенности от 05.08.2022.

от ответчика - ФИО3 , на основании доверенности от 01.12.2023, личность установлена паспортом гражданина РФ;

иные участники: не явились




установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее - Министерство), Администрация города Судака Республики Крым (далее - Администрация) обратились в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Спарта» (далее - Общество) о понуждении Общества с ограниченной ответственностью «Спарта» заключить договор купли-продажи движимого имущества - пассажирского теплохода «Князь ФИО5» несерийной постройки, размещенного в бухте Капсель (Республика Крым, на территории муниципального образования городской округ Судак), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 90:00:000000:1125, с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым на условиях проекта Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Исковые требования мотивированы уклонением ответчика от заключения договора купли-продажи теплохода, который находится в особо аварийном состоянии и несет угрозу жизни и здоровью населения.

Ответчик относительно исковых требований возражал, ссылаясь на то, что пассажирский теплоход «Князь ФИО5» является объектом капитального строительства и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Негосударственное образовательное учреждение высшего образования «Великорусская Державная Казачья Академия» для великосветских девиц, юнкеров, пажей, гардемаринов и кадетов.

Третье лицо согласно отзыву поддержало правовую позицию ответчика и просило в удовлетворении исковых требований отказать.

По ходатайству Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым определением суда от 30.06.2023 по делу была назначена строительно - техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Автономной некоммерческой организации «Институт учета и судебной экспертизы» ФИО4, в связи с чем, производство по делу было приостановлено.

09.10.2023 в адрес суда поступило заключение эксперта № 119 от 06.10.2023.

В судебном заседании 16.01.2024 представители Министерства, Администрации и Общества поддержали ранее изложенные правовые позиции.

Будучи надлежащим образом извещенным, представитель третьего лица в итоговое судебное заседание не явился.

Учитывая то, что неявка в судебное заседание участников процесса, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд рассмотрел дело в отсутствие указанного представителя, по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, исследовав предоставленные доказательства, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с распоряжением Администрации города Судака от 03.10.2022 №651-р «О создании рабочей группы по обследованию объекта «ФИО5» в бухте Капсель городского округа Судак Республики Крым» Администрацией города Судака 05.10.2022 проведено обследование объекта «ФИО5» («Князь ФИО5») (далее – Объекта).

Установлено, что Объект – пассажирский теплоход несерийной постройки расположен на земельном участке с кадастровым номером 90:00:000000:1125, находящемся в собственности Российской Федерации (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № 90:00:000000:1125-90/090/2019-3 от 25.11.2019). Правообладателем Объекта является Общество с ограниченной ответственностью «Спарта».

Из акта рабочей группы по обследованию Объекта от 05.10.2022 следует, что решением исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов Республики Крым от 28.06.1993 № 279 разрешена установка теплохода – гостиницы на указанной территории.

По результатам обследования констатировано, что Объект представляет угрозу жизни и здоровью населения, что подтверждено актом технического состояния Объекта от 05.10.2022, предоставленного филиалом «Севастопольского морского завода» АО ЦС «Звёздочка», которым установлено, что объект находится в особо аварийном состоянии; восстановление частей корпусных конструкций возможно после разработки конструкторской документации специализированным конструкторским бюро.

Фотоматериалы, приложенные к актам, свидетельствуют о том, что Объект находится на суше, доступ к нему возможен неограниченного круга лиц. Обшивка днищевого пояса полностью отсутствует на значительном протяжении. Набор днища корродирован местами до полного разрушения (в среднем до 75 %).

18.10.2022 Администрацией в Совет министров Республики Крым направлены предложения о выкупе Объекта у ответчика для предотвращения угрозы жизни и здоровью населения.

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 21.10.2022 № 1642-р/ДСП принято решение о согласовании выкупа Объекта.

В соответствии с отчетом № 30/2022, составленным ООО «Крымская Экспертиза», об оценке рыночной стоимости объекта оценки – движимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Спарта» - пассажирского теплохода «Князь ФИО5» несерийной постройки, размещенного в бухте Капсель (Республика Крым, на территории муниципального образования городской округ Судак), Объект представляет угрозу жизни и здоровью населения Республики Крым. Итоговая рыночная стоимость Объекта составляет 8165208,44 рублей с учетом НДС или 6 804 340,37 рублей без учета НДС; сумма НДС составляет 1 360 868,07 рублей.

18.11.2022 Министерством в адрес ответчика направлено соглашение о выкупе Объекта для нужд Республики Крым, подписанное Министерством, вместе с отчетом об оценке рыночной стоимости Объекта.

В соответствии с отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 29500077437693, ответчик 13.12.2022 отказался от получения документов, направленных Министерством.

Отказ от подписания соглашения о выкупе в редакции истца послужил основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Давая правовую оценку установленным обстоятельствам, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 12.1 Закона №6-ФКЗ (в ред. Федерального конституционного закона от 23.06.2016 №5-ФКЗ) до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое - имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Частью 3 статьи 7 Закона №6-ФКЗ предусмотрено, что Государственный Совет Республики Крым и Совет министров Республики Крым, Законодательное Собрание города Севастополя вправе осуществлять собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов.

В соответствии с Преамбулой к Закону Республики Крым от 08.08.2014 № 47-ЗРК «Об особенностях выкупа имущества в Республике Крым» (далее – Закон № 47-ЗРК) нормы данного закона определяют механизм выкупа для нужд Республики Крым имущества, расположенного на территории Республики Крым и принадлежащего на праве собственности физическим или юридическим лицам.

В силу положений статьи 1 Закона № 47-ЗРК выкуп имущества для нужд Республики Крым осуществляется, в числе прочего, для предотвращения угрозы жизни и здоровью населения Республики Крым.

Определением суда от 30.06.2023 по делу была назначена строительно - техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Автономной некоммерческой организации «Институт учета и судебной экспертизы» ФИО4, на разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

1. Создает ли пассажирский теплоход «Князь ФИО5» несерийной постройки, размещенной в бухте Каспель (Республика Крым, на территории муниципального образования городской округ Судак) угрозу жизни и здоровью граждан?

2. Является ли пассажирский теплоход ФИО5» несерийной постройки, размещенной в бухте Каспель (Республика Крым, на территории муниципального образования городской округ Судак) объектом капитального строительства?

Согласно экспертного заключения № 119 от 06.10.2023, пассажирский теплоход ФИО5» несерийной постройки, размещенной в бухте Каспель (Республика Крым, на территории муниципального образования городской округ Судак) не является объектом капитального строительства, находится в негодном техническом состоянии, так как наружная обшивка борта, днища, настила главной палубы имеют многочисленные проявления коррозии в виде ржавчины, сквозные проржавления, деформации по всей длине, в связи с чем, данный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио - и видеозаписи, иные документы и материалы. Все доказательства должны быть получены и исследованы в соответствии с требованиями федерального законодательства. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом в совокупности с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Заключение эксперта признается одним из доказательств по делу наравне со всеми иными видами доказательств.

Оценивая указанные доказательства, суд исходит из того, что заключение эксперта является одним из видов доказательств по делу, исследуется и оценивается наряду с другими доказательствами, не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и в силу статьи 71 АПК РФ подлежит оценке наравне с другими представленными доказательствами (определение ВАС РФ от 17.02.2012 N ВАС-649/12).

Исходя из содержания статей 86 и 87 АПК РФ заключение эксперта должно быть ясным для понимания и не должно допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение.

Статьей 87 АПК РФ предусмотрено, что при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Суд принимает выводы, к которым пришел эксперт, в качестве допустимых доказательств по делу, оснований не доверять эксперту у суда не имеется, доказательств в опровержение установленных обстоятельств, заинтересованным лицом не представлено.

То есть, представленное в материалы дела заключение эксперта соответствует требованиям, предъявляемым законом, сведения, изложенные в нем, в установленном законом порядке не признаны недостоверными в рамках самостоятельного искового производства, выводы, изложенные в заключении экспертизы, по правилам статьи 65 АПК РФ не опровергнуты, более того, согласуются с представленными материалами фотофиксации, доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, равно как и доказательств наличия в заключении противоречивых или неясных выводов, из материалов дела не усматривается.

Таким образом, доводы ответчика о том, что пассажирский теплоход «Князь ФИО5» не создает угрозы жизни и здоровью людей опровергаются заключением судебной экспертизы № 119 от 06.10.2023.

Вместе с тем, довод ответчика, о том, что пассажирский теплоход «Князь ФИО5» несерийной постройки является недвижимым имуществом является несостоятельным, с учетом следующего.

Частью 1 ст. 25 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрено, что подлежащие государственной регистрации суда, за исключением судов, указанных в пункте 1 статьи 27 настоящего Кодекса, должны иметь следующие судовые документы: свидетельство (временное свидетельство) о праве плавания под Государственным флагом Российской Федерации; пассажирское свидетельство (для пассажирского судна); мерительное свидетельство; свидетельство о грузовой марке; свидетельство о предотвращении загрязнения нефтью; разрешение на судовую радиостанцию и радиожурнал (если судно имеет судовую радиостанцию); судовая роль; судовой журнал; машинный журнал (для судов с механическим двигателем); санитарный журнал; судовое санитарное свидетельство о праве плавания; иные судовые документы, предусмотренные международными договорами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 33 Кодекса Судно подлежит государственной регистрации в одном из реестров судов Российской Федерации (далее - реестры судов):

1) Государственном судовом реестре;

2) реестре маломерных судов;

3) бербоут-чартерном реестре;

4) Российском международном реестре судов;

5) Российском открытом реестре судов;

6) реестре строящихся судов.

Не подлежат государственной регистрации шлюпки и иные плавучие средства, которые являются принадлежностями судна, суда массой до 200 килограмм включительно и мощностью двигателей (в случае установки) до 8 киловатт включительно, а также спортивные парусные суда, длина которых не должна превышать 9 метров, которые не имеют двигателей и на которых не оборудованы места для отдыха, беспалубные несамоходные суда, длина которых не должна превышать 12 метров.

Право собственности и иные вещные права на судно, ограничения (обременения) этих прав (ипотека, доверительное управление и другие), их возникновение, переход и прекращение, подлежат регистрации в Государственном судовом реестре или реестре маломерных судов.

Право собственности и иные вещные права на зарегистрированное в Российском международном реестре судов или Российском открытом реестре судов судно (за исключением этих прав на судно, зафрахтованное по бербоут- чартеру), ограничения (обременения) этих прав (ипотека, доверительное управление и другие), их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в Российском международном реестре судов (в случае регистрации судна в Российском международном реестре судов) или Российском открытом реестре судов (в случае регистрации судна в Российском открытом реестре судов).

Частью 3 приведенной статьи предусмотрено, что регистрация в Государственном судовом реестре, Российском международном реестре судов, Российском открытом реестре судов или реестре маломерных судов права собственности и иных вещных прав на судно, ограничений (обременений) этих прав, их возникновения, перехода и прекращения является единственным доказательством существования зарегистрированных прав, ограничений (обременений) этих прав и сделок, которые могут быть оспорены только в судебном порядке.

Пунктом 4 Приказа Минтранса России от 19.05.2017 N «Об утверждении Правил государственной регистрации судов, прав на них и сделок с ними в морских портах и централизованного учета зарегистрированных судов» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат суда, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям, гражданам Российской Федерации, юридическим лицам, зарегистрированным в соответствии с законодательством Российской Федерации;

В соответствии с ст. 49 Кодекса поврежденное судно считается конструктивно погибшим, если: судно не может быть восстановлено ни в том месте, в котором судно находится, ни в любом другом месте, в которое судно может быть доставлено.

Кроме этого, в судебном заседании представитель Общества на вопрос истца подтвердил, что двигатель на теплоходе отсутствует.

Следовательно, с учетом приведенных выше характеристик текущего состояния, спорный объект не обладает признаками недвижимого имущества.

Предложения о выкупе имущества направляются в Совет министров Республики Крым исполнительными органами государственной власти Республики Крым, органами местного самоуправления муниципальных образований (статья 4 Закона № 47-ЗРК).

Выкуп имущества осуществляется в порядке и сроки, установленные Советом министров Республики Крым, при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости имущества. Перечень имущества, подлежащего выкупу, утверждается Советом министров Республики Крым (статья 3 Закона № 47-ЗРК).

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 20.09.2018 № 453 «Об утверждении Порядка осуществления выкупа имущества для нужд Республики Крым» (далее – Порядком № 453) на основании распоряжения Совета министров Республики Крым о выкупе имущества для нужд Республики Крым органом, внесшим предложение о выкупе, или исполнительным органом Республики Крым, уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений, проводится оценка имущества, подлежащего выкупу, в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

На основании проведенной в установленном порядке оценки имущества, подлежащего выкупу, орган, внесший предложение о выкупе, осуществляет подготовку проекта распоряжения Совета министров Республики Крым, в котором определяется перечень имущества, подлежащего выкупу, и устанавливается размер возмещения стоимости имущества.

В течение 10 рабочих дней со дня принятия распоряжения Совета министров Республики Крым, в котором определяется перечень имущества, подлежащего выкупу, и устанавливается размер возмещения стоимости имущества, орган, внесший предложение о выкупе, осуществляет подготовку и подписание проекта соглашения о выкупе имущества для нужд Республики Крым и вместе с указанным распоряжением Совета министров Республики Крым и отчетом об оценке рыночной стоимости имущества направляет его для подписания собственнику выкупаемого имущества заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

В силу положений пункта 13 Порядка № 453 в случае если по истечении 60 календарных дней с даты подачи документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, в почтовое отделение, орган, внесший предложение о выкупе, не получил от собственника выкупаемого имущества подписанное соглашение о выкупе имущества для нужд Республики Крым с реквизитами для перечисления средств или получил отказ собственника от подписания соглашения о выкупе имущества для нужд Республики Крым, орган, внесший предложение о выкупе, обращается в суд с иском о принудительном выкупе указанного имущества для нужд Республики Крым.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 ГК РФ).

Из содержания указанной нормы закона следует, что понуждение применимо, если одновременно соблюдаются следующие условия: заключение договора обязательно для этой стороны; имеются факты, свидетельствующие о ее уклонении от заключения договора.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что установленный порядок выкупа имущества для нужд Республики Крым полностью соблюден, в связи с чем, для ответчика заключение договора о выкупе Объекта для нужд Республики Крым, является обязательным в силу закона.

В соответствии разъяснениями, данными в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате стоимости проведенной судебной экспертизы в размере 70000,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу Министерства.

Также с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 6000,00 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации



Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Спарта» (ОРГН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 298023, Республика Крым, г. Судак, с. Дачное, тер. Аджубей кордон, д. 1, офис 1) заключить договор купли-продажи движимого имущества – пассажирского теплохода «Князь ФИО5» несерийной постройки, размещенного в бухте Капсель (Республика Крым, на территории муниципального образования городской округ Судак), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 90:00:000000:1125 с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым (295015, Российская Федерация, <...>, ОГРН <***>) на условиях проекта Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым:



СОГЛАШЕНИЕ

о выкупе имущества для нужд Республики Крым



г. Симферополь «16» января 2024 года


Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, в лице первого заместителя министра имущественных и земельных отношений Республики Крым ФИО6, действующего на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 19 июня 2015 года №465 «О распределении функциональных обязанностей между министром имущественных и земельных отношений Республики Крым и его заместителями» (с изменениями), доверенности от 17 ноября 2022 года № 594-Д, в соответствии с Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 27 июня 2014 года № 157, именуемое в дальнейшем «Сторона 1»,

и общество с ограниченной ответственностью «Спарта» (ОГРН <***>, адрес юридического лица: 298023, Республика Крым, г.о. Судак, с. Дачное, тер. Аджубей кордон, д. 1, офис 1), в лице директора ФИО7, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны»,


в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Республики Крым от 08 августа 2014 года № 47-ЗРК «Об особенностях выкупа имущества в Республике Крым», Порядком осуществления выкупа имущества для нужд Республики Крым, утверждённым постановлением Совета министров Республики Крым от 20 сентября 2018 №453, во исполнение распоряжения Совета министров Республики Крым от 21 октября 2022 года № 1642-р/ДСП «О выкупе имущества для нужд Республики Крым», распоряжения Совета министров Республики Крым от 15 ноября 2022 года № 1798-р/ДСП «Об установлении размера возмещения стоимости имущества, подлежащего выкупу для нужд Республики Крым», с учетом Отчета № 30/2022 об оценке рыночной стоимости объекта оценки - движимого имущества общества с ограниченной ответственностью «Спарта» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 298023, Республика Крым, г.о. Судак, с. Дачное, тер. Аджубей кордон, д. 1, офис 1) - пассажирского теплохода «Князь ФИО5» несерийной постройки, размещенного в бухте Капсель (Республика Крым, на территории муниципального образования городской округ Судак), выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Крымская Экспертиза» (дата составления отчета - 05.11.2022) (далее - Отчет об оценке), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:


1. Предмет Соглашения

1.1. В соответствии с условиями настоящего Соглашения, в рамках осуществления Республикой Крым (в целях предотвращения угрозы жизни, здоровью населения Республики Крым) мероприятий по выкупу для нужд Республики Крым движимого имущества в виде пассажирского теплохода «Князь ФИО5» («Память тов. ФИО8») несерийной постройки, размещенного в бухте Капсель на территории муниципального образования городской округ Судак Республики Крым (далее - Имущество), принадлежащего Стороне 2 на праве собственности на основании договора от 6 июня 1991 года, заключенного между Волжским объединенным речным пароходством и малым предприятием «Спарта», прекращается право Стороны 2 на Имущество.

1.2. Сторона 2 гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запретом не находится, какими-либо обязательствами не обременено.

1.3. В соответствии с условиями настоящего Соглашения Сторона 1 обязуется осуществить Стороне 2 возмещение стоимости Имущества в порядке и сроки, указанные в разделе 2 настоящего Соглашения.

1.4. Право собственности на Имущество переходит к Республике Крым с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Имущества.

2. Порядок взаиморасчетов Сторон

2.1. Размер возмещения стоимости Имущества установлен распоряжением Совета министров Республики Крым от 15 ноября 2022 года № 1798-р/ДСП «Об установлении размера возмещения стоимости имущества, подлежащего выкупу для нужд Республики Крым» на основании Отчета об оценке и составляет 8 165 208 (восемь миллионов сто шестьдесят пять тысяч двести восемь) рублей 44 копейки (с учетом НДС), 6 804 340 (шесть миллионов восемьсот четыре тысячи триста сорок) рублей 37 копеек (без учета НДС).

2.2. Денежные средства, указанные в пункте 2.2 настоящего Соглашения, перечисляются Стороной 1 Стороне 2 в безналичном порядке на основании настоящего Соглашения в течение 30 (тридцати) банковских дней после внесения в закон о бюджете Республики Крым на соответствующий год и плановый период изменения, предусматривающего возмещение стоимости выкупаемого имущества, согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от 15 ноября 2022 года № 1798-р/ДСП «Об установлении размера возмещения стоимости имущества, подлежащего выкупу для нужд Республики Крым», и подтверждается платежными поручениями о внесении денежных средств на расчетный счет Стороны 2 путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным Стороной 2 в разделе 12 настоящего Соглашения.

2.3. Обязанность Стороны 1 по перечислению денежных средств, указанных в пункте 2.2. настоящего Соглашения, считается исполненной с момента их списания с расчетного счета Стороны 1.

2.4. Подписанием настоящего Соглашения Сторона 2 подтверждает отсутствие претензий к размеру возмещения стоимости Имущества и порядку его уплаты.

3. Порядок передачи имущества

3.1. Передача Имущества от Стороны 2 Стороне 1 производится путем подписания уполномоченными представителями Сторон акта приема-передачи Имущества в течение 10 (десяти) рабочих дней после возмещения Стороной 1 Стороне 2 стоимости Имущества в соответствии с пунктами 2.2, 2.3 настоящего Соглашения.

3.2. В случае уклонения Стороны 2 от своевременной передачи Имущества, Сторона 2 возмещает в бюджет Республики Крым через лицевые счета Стороны 1 убытки, возникшие в результате несвоевременной передачи выкупленного Стороной 1 Имущества.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Сторона 2 в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения проекта настоящего Соглашения обеспечивает его подписание с указанием в разделе 11 настоящего Соглашения реквизитов для перечисления денежных средств за Имущество и направляет его Стороне 1, а также представляет сведения (Ф.И.О., телефон, адрес электронной почты) о лице, уполномоченном Стороной 2 на подписание акта приема-передачи Имущества.

4.2. С момента заключения настоящего Соглашения Сторона 2 не вправе заключать сделки, которые могут повлечь за собой отчуждение ее прав на Имущество либо его обременение.

4.3. Сторона 2 обязана до момента передачи Имущества Стороне 1 за свой счет нести все расходы по его содержанию.

4.4. С момента подписания настоящего Соглашения и до момента передачи Имущества риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Сторона 2.

4.5. В случае изменения наименования, фактического или юридического адреса и\или иных данных Сторона 2 обязана не позднее 3 (трех) календарных дней с момента соответствующего изменения в письменной форме уведомить об этом Сторону 1.

5. Ответственность Сторон

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства.

6. Конфиденциальность

6.1. Условия настоящего Соглашения, включая дополнительные соглашения и приложения к нему, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

Если иное не будет установлено Сторонами, конфиденциальными являются также все получаемые Сторонами друг от друга в процессе исполнения настоящего Соглашения сведения, за исключением тех, которые без участия Сторон были или будут опубликованы или распространены в иной форме в официальных (служебных) источниках, либо стали (станут) известны без участия Сторон от третьих лиц.

6.2. Ни одна из Сторон не несет ответственности за действия, связанные с предоставлением в суд или иной компетентный государственный орган конфиденциальных сведений по их законному требованию.

6.3. Конфиденциальные сведения не подлежат разглашению и распространению, как в течение всего срока действия настоящего Соглашения, так и после его прекращения в течение последующих 3 (трех) лет.

6.4. Стороны принимают все необходимые меры к защите от несанкционированного доступа третьих лиц к информации, относящейся к условиям настоящего Соглашения, включая дополнительные соглашения и приложения к нему, а также к сведениям и информации, полученным ими друг от друга в процессе исполнения настоящего Соглашения.

7. Порядок разрешения споров (разногласий)

7.1. Споры (разногласия), которые могут возникать при реализации настоящего Соглашения, Стороны разрешают путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или других документов, подписываемых Сторонами или их уполномоченными представителями.

7.2. В случаях, когда достижение взаимоприемлемых решений оказывается невозможным, спорные вопросы между Сторонами решаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

8. Срок действия Соглашения

Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению или его расторжения в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если оно явилось следствием действия непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Соглашения и подтверждены документами компетентных органов.

9.2. Если одна из Сторон не в состоянии выполнить полностью или частично свои обязательства по Соглашению вследствие наступления события или обстоятельства непреодолимый силы, то эта сторона обязана в срок до 3 (трех) календарных дней уведомить другую сторону о наступлении такового события или обстоятельства с указанием обязательств по Соглашению, выполнение которых невозможно или будет приостановлено с последующим представлением документов компетентных органов, подтверждающих действие обстоятельств непреодолимой силы.

9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, Соглашение может быть расторгнуто любой из Сторон.

10. Заключительные положения

10.1. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10.2. Изменения, вносимые в Соглашение и Приложение к настоящему Соглашению, оформляются дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

10.3. Вопросы, не затронутые настоящим Соглашением, разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

11. Юридические адреса и реквизиты сторон


Сторона 1:

Министерство имущественных и земельных отношений

Республики Крым


Адрес:

295015, Республика Крым,

г. Симферополь,

ул. Севастопольская, 17

ОГРН <***>

ИНН <***>

КПП 910201001

e-mail: minimzem@mzem.rk.gov.ru

тел.(365) 25-52-42













Сторона 1:

________________Г.Ю. ФИО6


«__» _______________ 2022 г.

М. П.»



Сторона 2:

Общество с ограниченной

ответственностью «Спарта»


Адрес:

298023, Республика Крым, г.о. Судак,

с. Дачное, тер. Аджубей кордон, д.1, офис 1

ОГРН <***>

ИНН <***>


реквизиты для перечисления средств:

Получатель:___________________________


л/с ___________________________________

Номер счета банка получателя средств:

______________________________________

Номер счета получателя:

______________________________________

Наименование банка:

______________________________________

БИК:__________________________________

ИНН:__________________________________

КПП:__________________________________

КБК:__________________________________

ОКТМО: _______________________________


Сторона 2:

__________________О.Ю. ФИО7


«__» _______________ 2022 г.

М. П.



3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спарта» в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым судебные расходы, связанные с оплатой стоимости судебной экспертизы, в размере 70000,00 руб.

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спарта» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000,00 руб.


Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья М.И. Куртлушаев