Решение от 15 апреля 2019 г. по делу № А73-2002/2019

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2002/2019
г. Хабаровск
15 апреля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2019 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности),

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 305270328600012, ИНН <***>; 680045, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ОГРНИП 307270310000011, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды в размере 484 000 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды от 02.10.2017 в размере 484 000 руб., за период декабрь 2017 - май 2018 г.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчиком отзыв не представлен, что в силу положений п.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Претензией о погашении задолженности и почтовой квитанцией подтверждается соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, установленного ст. 4 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истцом (арендодатель), и ответчиком (арендатор) 02.10.2017 заключен договор аренды нежилого помещения площадь. 120 кв. м. в магазине «Орленок» по адресу <...> для реализации женской одежды и сопутствующих товаров (пункты 1.2.- 1.4. договора).

Недвижимое имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 02.10.2017.

Срок действия договора определён на 11, 5 месяцев с даты подписания договора.

Порядок определения размера арендной платы установлен разделом 3 договора.

Пунктом 3.2.2. договора предусмотрено, что арендная плата составляет первые три месяца 120 000 руб. за арендуемую площадь, далее ежемесячная арендная плата составляет 1 500 руб. за один квадратный метр.

Наличие задолженности в указанной истцом сумме на дату рассмотрения спора ответчиком не оспаривается.

В силу положений ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных нормативных актов.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК, если обязательство предусматривает период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то оно подлежит исполнению в любой момент в пределах этого срока.

Обязанность арендатора по внесению арендной платы установлена и ст. 606, 614 ГК.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 101 АПК, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 106 АПК, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Как следует из материалов дела, истец обращался за юридической помощью к ФИО2

В материалах дела имеется договор возмездного оказания услуг от 01.02.2015, заключенный указанными лицами.

Предмет договора – представление интересов заказчика по делу № А73-2002/2019.

Пунктом 3.1. договора обусловлена сумма вознаграждения исполнителя в размере 15 000 руб.

Факт оказания услуг подтверждается участием представителя в судебном заседании.

Факт оплаты услуг представителя подтверждается распиской о получении денежных средств.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что судебные расходы ответчика подтверждены документально.

Согласно п.1 ст.110 АПК, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, взыскиваются в пользу стороны, в пользу которой принят судебный акт.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Следовательно, истец вправе требовать возмещения судебных расходов.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 112, 167-176, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО4 (ОГРНИП 307270310000011, ИНН <***>) в пользу ИП ФИО3 (ОГРНИП 305270328600012, ИНН <***>) в счет основного долга – 484 000 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины – 12 680 руб., в счет судебных расходов по оплате услуг представителя – 15 000 руб., всего судебных расходов – 27 680 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.А. Букина