Решение от 14 апреля 2025 г. по делу № А10-4566/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-4566/2024
15 апреля 2025 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2025 года.


Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Субанакова С.К., при ведении протокола судебного заседания секретарём Мункуевой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования системы веб-конференции дело по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная жилищная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности, расторжении договора аренды нежилого помещения расторгнутым, обязании освободить помещения,

при участии представителя истца ФИО1 (доверенность № 121 от 20.12.2024, паспорт, веб-конференция),

установил:

муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (далее – Комитет) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная жилищная компания» (далее – Общество) о:

- взыскании 1 420 379 рублей 45 копеек, в том числе 1 065 274 рубля 18 копеек – основной долг, 355 105 рублей 27 копеек – неустойку за период с 04.10.2022 по 31.12.2024, а также неустойку, начисленную с 01.01.2025 по день фактической уплаты задолженности;

- расторжении договора аренды нежилого помещения (здания) № 3-С/2022-2027 от 03.10.2022,

- обязании в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить помещения: нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:33, площадью 484,8 кв. м; нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:35, площадью 136,5 кв. м; нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:34, площадью 7,3 кв. м, расположенные по адресу: <...>.

Определением от 15 августа 2024 года исковое заявление принято к производству по общим правилам искового производства

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не направил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается представленными ответчиком ходатайствами об отложении судебного заседания (л.д. 36, 51).

Поскольку неявка в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело подлежит рассмотрению по существу в настоящем судебном заседании в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд пришёл к следующим выводам.

Между Комитетом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Гусиноозерская жилищная компания» (арендатор) (в дальнейшем переименовано на ООО «Дальневосточная жилищная компания») подписан договор аренды нежилого помещения (здания) № 3-С/2022-2017 от 03.10.2022, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование за плату следующее недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности:

- нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:33, площадью 484,8 кв. м;

- нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:35, площадью 136,5 кв. м;

- нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:34, площадью 7,3 кв. м, расположенные по адресу: <...> (пункт 1.1 договора).

Целевое назначение использования недвижимого имущества - жилищно-коммунальные услуги (пункт 1.2 договора).

К моменту подписания договора арендатор произвёл осмотр принимаемого в аренду имущества и ознакомлен со всеми его характеристиками, в том числе недостатками, претензий по его техническому и санитарному состоянию не имеет (пункт 1.4 договора).

Согласно пункту 1.5 договор заключен сроком на 5 лет - с 03.10.2022 по 03.10.2027 и вступает в силу с момента его подписания. Течение срока аренды наступает с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

Расторжение договора или односторонний отказ от договора (исполнения договора) не освобождает стороны от ответственности за нарушение своих обязательств и не влечет прекращения обязательств по договору до полного их исполнения (пункт 1.6 договора).

Согласно пункту 2.2.5 договора, арендодатель вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков (реального ущерба и (или) упущенной выгоды), связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением арендатором своих обязательств по договору.

Арендатор обязан заключить в срок не позднее 1 месяца со дня подписания договора договор страхования имущества, выгодоприобретателем по которому является арендодатель. Обеспечивать действие договора страхования в течение всего срока действия договора аренды. В течение 5 дней с момента заключения договора страхования, представить арендодателю копию договора страхования (страхового полиса) (пункт 2.3.4 договора).

По условиям пункта 2.3.16 договора, арендатор обязан при изменении организационно-правовой формы, наименования, местонахождения, почтового адреса, банковских реквизитов или реорганизации, в случае смены руководителя, а также лишения лицензии на право деятельности (в случае если деятельность является лицензируемой) в 10-дневный срок письменно сообщить арендодателю о произошедших изменениях.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3 договора за пользование арендованным недвижимым имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату. Арендная плата по договору не включает в себя плату за пользование земельным участком, необходимым для эксплуатации арендуемого недвижимого имущества. Арендная плата за пользование имуществом на момент заключения договора составляет 719 700 рублей в год без учета НДС; 59 975 рублей в месяц без учета НДС. Размер арендной платы установлен на основании: протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению от 21.09.2022; отчетов об оценке от 16.06.2022 №256/14/12, 16.06.2022 №256/14/13,16.06.2022 № 256/14/14, составленных ООО «АИРА ТОРРЕС. Годовой размер арендной платы ежегодно изменяется арендодателем в одностороннем порядке в сторону увеличения в соответствии с нормативно-правовыми актами муниципального образования городского округа «город Улан-Удэ». Пересмотр арендной платы в сторону уменьшения невозможен.

Договор подписан без разногласий, скреплен печатями сторон.

Арендодатель передал имущество арендатору по акту приема-передачи от 03.10.2022.

Уведомлением № 1969 от 01.11.2023 Комитет потребовал у ответчика в течение 7 дней с момента получения уведомления представить страховой полис и договор страхования муниципального имущества на новый срок, а также оплатить задолженность по состоянию на 27.10.2023 в размере 294 444 рублей 21 копейки. Также в уведомлении Комитет указал, что в случае непогашения задолженности будет рассмотрен вопрос о расторжении договора аренды.

Ссылаясь на неисполнение Обществом требований, указанных в уведомлении, в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Проанализировав условия договора № 3-С/2022-2027 от 03.10.2022, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения, возникающие из договора аренды и регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (пункт 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Применительно к договору аренды существенными являются условия о предмете аренды, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным (пункт 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Исследовав условия подписанного сторонами договора суд установил, что он содержит существенные условия, соответствует требованиям статей 606, 607, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации и в силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным.

Признание договора заключенным является основанием возникновения обязательств в силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Факт передачи помещений в аренду ответчику по договору № 3-С/2022-2027 от 03.10.2022 подтверждается актом приема-передачи от 03.10.2022.

Истец указал, что ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за период с 03.10.2022 по 31.12.2024 на сумму 1 065 274 рублей 18 копеек.

Представленный истцом расчет основного долга судом проверен, является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству и условиям договора.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик размер и порядок расчета арендной платы по договору от 03.10.2022 не оспорил, в нарушение требования части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации контррасчет задолженности не представил, как и доказательств оплаты задолженности в заявленной сумме.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности в размере 1 065 274 рублей 18 копеек за период с 03.10.2022 по 31.12.2024, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга в указанном размере.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку за период с 04.10.2022 по 31.12.2024 в размере 355 105 рублей 27 копеек, с последующим начислением с 01.01.2025 по день фактической уплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно пункту 4.1 договора, в случае нарушения срока внесения арендной платы, установленного пунктом 3.3 договора, арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за последним днем срока оплаты очередного платежа и по день погашения задолженности включительно.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Поскольку суд признал доказанным наличие задолженности ответчика по внесению арендной платы в спорный период, требование истца о взыскании неустойки является законным и обоснованным.

Ответчик контррасчет неустойки не представил.

Представленный расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным.

Ответчиком ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности, не заявлено, поэтому у суда отсутствует право на уменьшение неустойки в рамках своих полномочий согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению оплаты за арендуемое помещение нашло свое подтверждение, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы неустойки в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени по день фактической уплаты долга.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства прекращаются надлежащим исполнением.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности в размере 1 065 274 рублей 18 копеек, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании неустойки, начисленной в размере 0,1% от суммы долга в размере 1 065 274 рублей 18 копеек за каждый день просрочки за период с 01.01.2025 до даты фактической уплаты суммы основного долга.

Расчёт суммы пени, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета пени.

Поскольку ненадлежащее исполнение Обществом обязательства по внесению арендной платы за арендованное помещение нашло свое подтверждение, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы основного долга и суммы неустойки в заявленном размере.

Также истцом заявлено требование о расторжении договора аренды нежилого помещения (здания) № 3-С/2022-2027 от 03.10.2022.

Основанием для досрочного расторжения договора аренды истец указал существенное нарушение договора аренды - невнесение ответчиком арендной платы более двух раз подряд, непредставление арендодателю копии договора страхования, неизвещение арендодателя об изменении наименования, местонахождения, почтового адреса арендатора.

Как установлено судом, договор аренды является действующим и заключенным на срок по 03.10.2027.

По общему правилу, установленному статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Пунктами 1, 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса (абзац второй статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанных положений, расторжение договора является крайней мерой ответственности, применяемой арендодателем к недобросовестной стороне, когда другие способы воздействия исчерпаны и, несмотря на предупреждение, обязательства так и не исполнены стороной добровольно.

В пункте 23 Постановления Пленума ВАС РФ № 73 от 17.11.2011 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее - Постановление № 73) даны следующие разъяснения: если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке в соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судам следует учитывать, что даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. Однако непредъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором названного долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением.

Таким образом, обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (в том числе невнесение арендной платы более двух раз подряд), могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды вне зависимости от их устранения, при расторжении договора в разумный срок.

Пунктом 5.6.1 договора предусмотрено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора, в случае нарушения более двух раз подряд сроков внесения (в том числе, внесения не в полном объеме) арендной платы.

Суд установил, что ответчиком не исполнены обязательства по внесению арендной платы по договору аренды за период с 03.10.2022 по 31.12.2024.

В уведомлении от 01.11.2023 арендодатель предложил арендатору оплатить задолженность. Предупредив, что в случае непогашения задолженности будет рассмотрен вопрос о расторжении договора аренды.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что досудебный порядок расторжения договора аренды истцом соблюден.

После получения уведомления ответчик в разумный срок нарушения обязательств по договору не устранил и не погасил задолженность по арендной плате.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, и учитывая, что в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца о невнесении арендатором более двух раз подряд арендных платежей по договору, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что договор аренды от 03.10.2022, подлежит расторжению в силу требований, предусмотренных пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Учитывая тот факт, что доказательств возврата объекта аренды материалы дела не содержат, договор аренды от 03.10.2022 расторгнут судом, требование истца об обязании ответчика освободить спорные помещения: нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:33, площадью 484,8 кв. м; нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:35, площадью 136,5 кв. м; нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:34, площадью 7,3 кв. м, расположенные по адресу: <...>, суд, на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает обоснованным, правомерными и подлежащим удовлетворению

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В соответствии с пунктом 2.3.18 договора от 03.10.2022 сторонами согласовано, что при прекращении действия договора по любым основаниям арендатор обязуется освободить занимаемое имущество в день прекращения договора.

С учетом удовлетворения требования об обязании ответчика освободить спорные помещения, суд полагает возможным установить ответчику срок исполнения настоящего решения - в течение календарных 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании разъяснений, приведенных в пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу, и истец освобожден от ее уплаты.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 33 204 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная жилищная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 1 065 274 рубля 18 копеек – основной долг, 355 105 рублей 27 копеек – неустойку за период с 04.10.2022 по 31.12.2024, а также неустойку начисленную с 01.01.2025 по день фактической уплаты задолженности.

Расторгнуть договор аренды нежилого помещения (здания) № 3-С/2022-2027 от 03.10.2022.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточная жилищная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить помещения: нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:33, площадью 484,8 кв. м; нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:35, площадью 136,5 кв. м; нежилое здание с кадастровым номером 03:24:010614:34, площадью 7,3 кв. м, расположенные по адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная жилищная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 33 204 рубля – государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.


Судья                                                                                                                       С.К. Субанаков