Решение от 9 июля 2021 г. по делу № А67-3693/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Томск Дело № А67-3693/2020

05.07.2021 объявлена резолютивная часть решения

09.07.2021 изготовлен полный текст решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Федерального агентства лесного хозяйства ИНН 7705598840 ОГРН <***>

к Администрации Калтайского сельского поселения ИНН <***> ОГРН <***> (1), Муниципальному образованию Калтайское сельское поселение в лице Администрации Калтайского сельского поселения Томской области ИНН <***> ОГРН <***> (2)

о признании права отсутствующим,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора -

Департамент лесного хозяйства Томской области ИНН <***> ОГРН <***> (1),

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях ИНН <***> ОГРН <***> (2),

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ИНН <***> ОГРН <***> (3),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле (извещены),

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – Рослесхоз) обратилось в арбитражный суд с иском (с учетом заявления об уточнении исковых требований) к администрации Калтайского сельского поселения, Муниципальному образованию Калтайское сельское поселение в лице Администрации Калтайского сельского поселения Томской области о признании отсутствующим права собственности на:

- земельный участок КН 70:14:0000000:2906 расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, категория земель: Земли населенных пунктов, площадью , 3513 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329667,10

4316162,75

2
329671,03

4316194,10

3
329668,60

4316193,73

4
329658,53

4316192,25

5
329648,15

4316184,71

6
329643,95

4316180,89

7
329641,89

4316178,99

8
329641,69

4316175,03

9
329641,59

4316173,02

10

329641,50

4316171,01

11

329643,39

4316168,92

12

329645,39

4316168,83

13

329647,41

4316168,73

14

329649,49

4316170,63

15

329651,50

4316170,54

16

329657,69

4316174,27

17

329663,79

4316175,98

18

329665,68

4316173,89

19

329665,58

4316171,88

20

329665,49

4316169,87

21

329665,39

4316167,88

22

329665,30

4316165,87

23

329663,29

4316165,96

24

329662,26

4316163,32

1
329667,10

4316162,75

25

329683,35

4316293,16

26

329683,53

4316293,87

27

329693,40

4316372,66

28

329693,67

4316372,65

29

329700,16

4316403,44

30

329704,04

4316427,11

31

329704,13

4316429,16

32

329690,18

4316429,84

33

329678,40

4316432,23

34

329678,23

4316414,94

35

329689,72

4316413,87

36

329686,57

4316374,52

37

329683,63

4316374,72

38

329673,92

4316342,54

39

329671,98

4316342,74

- земельный участок КН 70:14:0000000:2907 расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, муниципальное образование «Калтайское сельское поселение», <...>, категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 973 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329703,26

4316451,38

2
329708,40

4316492,46

3
329679,03

4316494,50

4
329678,61

4316453,40

5
329692,47

4316452,47

1
329703,26

4316451,38

- земельный участок КН 70:14:0100041:631 расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка. Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 6143 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329527,96

4316533,83

2
329540,04

4316588,03

3
329415,93

4316613,62

4
329399,81

4316561,97

5
329423,54

4316557,86

6
329447,33

4316552,72

7
329486,29

4316542,28

1
329527,96

4316533,83

- земельный участок КН 70:14:0100041:630 расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка. Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 1137 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329654,06

4316140,39

2
329672,08

4316162,17

3
329662,26

4316163,32

4
329661,00

4316160,06

5
329638,55

4316151,12

6
329628,61

4316147,68

7
329625,11

4316121,75

8
329625,14

4316121,73

9
329631,03

4316119,44

10

329633,03

4316119,34

11

329635,06

4316119,24

12

329639,13

4316121,06

13

329643,31

4316124,88

1
329654,06

4316140,39

- земельный участок КН 70:14:0100041:632 расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка. Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 10017 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329399,81

4316561,97

2
329415,93

4316613,62

3
329343,05

4316646,51

4
329353,84

4316734,60

5
329310,87

4316731,75

6
329308,14

4316703,94

7
329282,10

4316662,94

8
329283,18

4316630,09

9
329298,36

4316629,84

10

329334,39

4316616,25

11

329332,63

4316582,60

12

329386,51

4316564,27

1
329399,81

4316561,97

- земельный участок КН 70:14:0100041:636 расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, СНТ «Золотой Бор», Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 12846 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
328820,16

4315457,80

2
328863,50

4315505,42

3
328861,06

4315509,14

4
328855,45

4315517,40

5
328855,81

4315525,41

6
328824,32

4315536,90

7
328810,04

4315531,59

8
328797,58

4315522,14

9
328795,40

4315518,27

10

328795,21

4315514,27

11

328796,84

4315506,17

12

328796,72

4315504,16

13

328796,45

4315498,19

14

328794,24

4315494,28

15

328794,16

4315492,27

16

328790,10

4315490,47

17

328777,81

4315485,07

18

328764,18

4315481,66

19

328760,19

4315475,06

20

328734,32

4315432,28

21

328720,47

4315440,65

22

328711,01

4315428,14

23

328692,46

4315417,01

24

328688,13

4315415,79

25

328681,52

4315404,86

26

328693,33

4315400,31

27

328703,51

4315396,39

28

328715,23

4315391,88

29

328735,10

4315384,23

30

328748,49

4315379,07

31

328773,68

4315406,74

1
328820,16

4315457,80

В обоснование заявленных требований истец сослался на положения статей 11, 12, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67-70.1 Лесного кодекса Российской Федерации, указав, что в результате проведения проверки соблюдения законности возникновения прав на земельные участки выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0000000:2906, 70:14:0100041:631, 70:14:0000000:2907, 70:14:0100041:630, 70:14:0100041:632, 70:14:0100041:636 частично пересекаются с землями лесного фонда. Рослесхоз полагает, что спорные земельные участки в части пересечения с землями лесного фонда незаконно находятся в собственности ответчика (л.д. 5-13 т. 1).

Ответчик в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему исковые требования не признал, указав, что спорные земельные участки сформированы в соответствии с действующим на тот момент Генеральным планом и в соответствии с полномочиями муниципального образования «Калтайское сельское поселение», установленными Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Территории населенных пунктов были образованы в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

Департамент лесного хозяйства Томской области в отзыве на исковое заявление поддержал требования истца (л.д. 142-143 т.1).

Третьи лица (2,3) отзыв на исковое заявление не представили.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие сторон, третьих лиц (статья 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, право собственности на лесной участок с кадастровым (или условным) номером 70-70-03/189/2008-437, категория земель: земли лесного фонда, общей площади 2208240000 кв.м по адресу: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество зарегистрировано за Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.11.2008 серии 70-АБ № 271265 (л.д. 78 т. 1).

В соответствии с выпиской из Государственного лесного реестра (далее – ГЛР) правообладателем лесного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:889, условный номер 70-70-03/189/2008-437 площадью 220824 га, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, является Российская Федерация на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.11.2008 серии 70-АБ № 271265 (л.д. 79 т.1)

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) муниципальное образование «Калтайское сельское поселение» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:

- 70:14:0000000:2906, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, категория земель: Земли населенных пунктов, площадью , 7123 кв.м. (выписка из ЕГРН от 29.10.2019 № КУВИ-001/2019-26444833, л.д. 60-62 т.1);

- 70:14:0000000:2907, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, муниципальное образование «Калтайское сельское поселение», <...>, категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., (выписка из ЕГРН от 29.10.2019 № КУВИ-001/2019-26444823, л.д. 63-65 т.1).

- 70:14:0100041:631, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка. Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 7192 кв.м (выписка из ЕГРН от 29.10.2019 № КУВИ-001/2019-26444860, л.д. 66-68 т.1);

- 70:14:0100041:630, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка. Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 22203 кв.м. (выписка из ЕГРН от 29.10.2019 № КУВИ-001/2019-26444939, л.д. 69-71 т.1);

- 70:14:0100041:632, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка. Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 10227 кв.м (выписка из ЕГРН от 29.10.2019 № КУВИ-001/2019-26444989, л.д. 72-74 т.1).

- 70:14:0100041:636, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, СНТ «Золотой Бор», Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 29684 кв.м. (выписка из ЕГРН от 29.10.2019 № КУВИ-001/2019-26444794, л.д. 75-76 т.1).

В соответствии с Поручением Правительства Российской Федерации от 06.07.2017 №ДК-П13-182пр в рамках контроля за реализацией вступившего в силу с 11.08.2017 Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Закон №280-ФЗ) Рослесхозу совместно с МВД России и Генеральной прокуратурой Российской Федерации поручено организовать проведение сплошной проверки соблюдения законности возникновения прав на земельные участки, относящиеся в соответствии с государственным лесным реестром к лесным, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости - к землям иных категорий.

Создана межведомственная рабочая группа по проведению проверки соблюдения законности возникновения прав на земельные участки, относящиеся в соответствии с Государственным лесным реестром к лесным, а в соответствии со сведениями ЕГРН к землям иных категорий на территории Томской области (далее – Рабочая группа).

В рамках деятельности Рабочей группы Томским филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» осуществлено графическое совмещение материалов лесоустройства со спорными земельными участками.

По результатам указанного совмещения установлено, что границы спорных земельных участков пересекаются с землями лесного фонда Тимирязевского лесничества Калтайского участкового лесничества:

- земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:2906 частично пересекается в квартале № 237, части выделов 9,31 урочища «Кандинское», площадь пересечения составляет 3774 кв. м.;

- земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:2907 частично пересекается в квартале № 237, часть выдела 31 урочища «Кандинское», площадь пересечения составляет 1113 кв. м.;

- земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100041:631 частично пересекается в квартале № 237, часть выдела 11, урочища «Кандинское» площадь пересечения составляет 7019 кв. м.;

- земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100041:630 частично пересекается в квартале № 237, часть выдела 9, урочища «Кандинское» площадь пересечения составляет 902 кв. м.;

- земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100041:632 частично пересекается в квартале № 237, часть выдела 11, урочища «Кандинское» площадь пересечения составляет 10213 кв. м.;

- земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100041:632 частично пересекается в квартале № 237, части выделов 15,16,48,49 урочища «Кандинское», площадь пересечения составляет 3774 кв. м.;

Истец, полагая, что спорные земельные участки в части пересечений с землями лесного фонда незаконно находятся в собственности ответчика, являются федеральной собственностью в силу закона, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, при этом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав или защиту законного интереса.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление №10/22) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП (с учетом изменения законодательства – ЕГРН). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно статье 3 Лесного кодекса Российской Федерации лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, регулируется гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации все земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на определенные категории, исчерпывающий перечень которых приведен в данной норме, в том числе земли населенных пунктов и земли лесного фонда.

В пункте 2 указанной статьи земли, отнесенные к соответствующей категории должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Согласно пункту 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

В силу положений части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации и статьи 17 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки в составе земель лесного фонда являются федеральной собственностью.

В статье статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» прямо установлено, что отчуждению в соответствии с данным Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда.

В соответствии со статьями 9 Земельного кодекса Российской Федерации статьями 209, 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, являющимися федеральной собственностью, от имени Российской Федерации осуществляется федеральными органами государственной власти.

В соответствии с пунктом 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда ограничиваются в обороте.

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Лесного кодекса Российской Федерации на территории земель лесного фонда проводится лесоустройство. Лесоустройство включает в себя закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (часть 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации).

Государственный лесной реестр в силу пунктов 1 и 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, лесничествах и лесопарках, лесных участках и об их границах, количественных и качественных характеристиках лесов.

При этом доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, в том числе и при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок и таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Так, в лесоустроительных материалах (планшет, схематическая карта, карта-схема расположения и границы лесного участка, таксационное описание, план лесонасаждений, (л.д. 80-90 т.1) оспариваемые земельные участки (части) включены в границы Томского района, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237 и части выделов в соответствии с заключениями Томского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» о наложении земельных участков с иной категорией на земли лесного фонда.

Факт наложения границ оспариваемых земельных участков на земли лесного фонда подтверждается заключениями Томского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» 28.06.2019 №№54, 55, 56, 57, 58, 61 (л.д. 102-108 т.1).

В целях установления, имеется ли наложение спорных земельных участков на земли лесного фонда, определением суда от 12.01.2021 по настоящему делу назначена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлен вопрос:

Соотносятся ли границы:

- земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2906, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 7123 +/- 30 кв.м.;

- земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2907, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», <...>, площадью 1 500 +/-14 кв.м.;

- земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100041:631, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 7 192 кв.м.;

- земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100041:630, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 22 203 +/- 52 кв.м.;

- земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100041:632, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 10 227 +/-35 кв.м.;

- земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100041:636, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, СНТ «Золотой Бор», №1, площадью 29 684 +/-60 кв.м. - с границами земельного участка, местоположение которого определено следующим образом: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237, выделы 9, 31, 11, 15, 16, 48, 49?

Если да, то каким образом (пересекаются, накладываются), каковы координаты поворотных точек границы пересекающейся (накладывающейся) части?

Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «Геокадсервис» ФИО2 и ФИО3.

По результатам проведенной экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта (л.д. 32-79 т. 4).

Эксперты пришли к следующим выводам:

Границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2906, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 7123+/-30 кв.м пересекаются с границами земельного участка, местоположение которого определено следующим образом: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237, выдел 9. Площадь пересечения (наложения) составляет – 882 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2906, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 7123+/-30 кв.м пересекаются с границами земельного участка, местоположение которого определено следующим образом: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237, выдел 31. Площадь пересечения (наложения) составляет – 2631 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2907, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», <...>, площадью 1500+/-14 кв.м пересекаются с границами земельного участка, местоположение которого определено следующим образом: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237, выдел 31. Площадь пересечения (наложения) составляет – 973 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100041:631, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 7192 кв.м пересекаются с границами земельного участка, местоположение которого определено следующим образом: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237, выдел 11. Площадь пересечения (наложения) составляет – 6143 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100041:630, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 22203+/-52 кв.м пересекаются с границами земельного участка, местоположение которого определено следующим образом: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237, выдел 7. Площадь пересечения (наложения) составляет – 726 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100041:630, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 22203+/-52 кв.м пересекаются с границами земельного участка, местоположение которого определено следующим образом: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237, выдел 9. Площадь пересечения (наложения) составляет – 411 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100041:632, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, площадью 10227+/-35 кв.м пересекаются с границами земельного участка, местоположение которого определено следующим образом: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237, выдел 11. Площадь пересечения (наложения) составляет – 10017 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100041:636, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, СНТ «Золотой Бор», №1, площадью 29684+/-60 кв.м пересекаются с границами земельного участка, местоположение которого определено следующим образом: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Кандинское», квартал 237, выдел 15. Площадь пересечения (наложения) составляет – 2627 кв.м.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, проанализировав заключение судебной экспертизы, установил, что экспертное заключение подготовлено лицами, обладающими правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, учитывая выводы, изложенные в экспертном заключении и приходит к выводу о том, что границы спорных земельных участков частично пересекаются с землями лесного фонда: земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) 70:14:0000000:2906 частично пересекается в квартале №237, части выделов 9, 31 урочища «Кандинское», площадь пересечения составляет 3 513 кв. м.; земельный участок КН 70:14:0000000:2907 частично пересекается в квартале №237, часть выдела 31 урочища «Кандинское», площадь пересечения составляет 973 кв. м; земельный участок КН 70:14:0100041:631 частично пересекается в квартале №237, часть выдела 11 урочища «Кандинское», площадь пересечения составляет 6 143 кв. м.; земельный участок КН 70:14:0100041:630 частично пересекается в квартале №237, часть выдела 9 урочища «Кандинское», площадь пересечения составляет 726 кв. м.; земельный участок КН 70:14:0100041:632 частично пересекается в квартале №237, часть выдела 11 урочища «Кандинское», площадь пересечения составляет 10 017 кв. м.; земельный участок КН 70:14:0100041:636 частично пересекается в квартале №237, часть выдела 15 урочища «Кандинское», площадь пересечения составляет 2 627 кв. м.

При таких обстоятельствах, учитывая доказанным факты пересечения (наложения) границ оспариваемых земельных участков на земли лесного фонда, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска в части исковых требований к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» в лице Администрации Калтайского сельского поселения Томской области.

Поскольку правообладателем спорных участков согласно выписка из ЕГРН выступает только муниципальное образование, то исковые требования к Администрации Калтайского сельского поселения удовлетворению не подлежат.

В силу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также разъяснений, данных в пунктах 1 и 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 №132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведений об отсутствии права собственности ответчика на земельные участки и об отнесении испрашиваемых земельных участков к землям лесного фонда.

Поскольку ответчик в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при рассмотрении дел арбитражными судами, государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска с ответчика взысканию не подлежит.

Руководствуясь 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Калтайское сельское поселение» в лице Администрации Калтайского сельского поселения Томской области ИНН <***> ОГРН <***> на:

- земельный участок КН 70:14:0000000:2906 расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, категория земель: Земли населенных пунктов, площадью , 3513 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329667,10

4316162,75

2
329671,03

4316194,10

3
329668,60

4316193,73

4
329658,53

4316192,25

5
329648,15

4316184,71

6
329643,95

4316180,89

7
329641,89

4316178,99

8
329641,69

4316175,03

9
329641,59

4316173,02

10

329641,50

4316171,01

11

329643,39

4316168,92

12

329645,39

4316168,83

13

329647,41

4316168,73

14

329649,49

4316170,63

15

329651,50

4316170,54

16

329657,69

4316174,27

17

329663,79

4316175,98

18

329665,68

4316173,89

19

329665,58

4316171,88

20

329665,49

4316169,87

21

329665,39

4316167,88

22

329665,30

4316165,87

23

329663,29

4316165,96

24

329662,26

4316163,32

1
329667,10

4316162,75

25

329683,35

4316293,16

26

329683,53

4316293,87

27

329693,40

4316372,66

28

329693,67

4316372,65

29

329700,16

4316403,44

30

329704,04

4316427,11

31

329704,13

4316429,16

32

329690,18

4316429,84

33

329678,40

4316432,23

34

329678,23

4316414,94

35

329689,72

4316413,87

36

329686,57

4316374,52

37

329683,63

4316374,72

38

329673,92

4316342,54

39

329671,98

4316342,74

- земельный участок КН 70:14:0000000:2907 расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, Томский район, муниципальное образование «Калтайское сельское поселение», <...>, категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 973 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329703,26

4316451,38

2
329708,40

4316492,46

3
329679,03

4316494,50

4
329678,61

4316453,40

5
329692,47

4316452,47

1
329703,26

4316451,38

- земельный участок КН 70:14:0100041:631 расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка. Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 6143 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329527,96

4316533,83

2
329540,04

4316588,03

3
329415,93

4316613,62

4
329399,81

4316561,97

5
329423,54

4316557,86

6
329447,33

4316552,72

7
329486,29

4316542,28

1
329527,96

4316533,83

- земельный участок КН 70:14:0100041:630 расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка. Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 1137 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329654,06

4316140,39

2
329672,08

4316162,17

3
329662,26

4316163,32

4
329661,00

4316160,06

5
329638,55

4316151,12

6
329628,61

4316147,68

7
329625,11

4316121,75

8
329625,14

4316121,73

9
329631,03

4316119,44

10

329633,03

4316119,34

11

329635,06

4316119,24

12

329639,13

4316121,06

13

329643,31

4316124,88

1
329654,06

4316140,39

- земельный участок КН 70:14:0100041:632 расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка. Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 10017 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
329399,81

4316561,97

2
329415,93

4316613,62

3
329343,05

4316646,51

4
329353,84

4316734,60

5
329310,87

4316731,75

6
329308,14

4316703,94

7
329282,10

4316662,94

8
329283,18

4316630,09

9
329298,36

4316629,84

10

329334,39

4316616,25

11

329332,63

4316582,60

12

329386,51

4316564,27

1
329399,81

4316561,97

- земельный участок КН 70:14:0100041:636 расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, МО «Калтайское сельское поселение», д. Кандинка, СНТ «Золотой Бор», Категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 12846 кв.м., имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки

X
У

1
328820,16

4315457,80

2
328863,50

4315505,42

3
328861,06

4315509,14

4
328855,45

4315517,40

5
328855,81

4315525,41

6
328824,32

4315536,90

7
328810,04

4315531,59

8
328797,58

4315522,14

9
328795,40

4315518,27

10

328795,21

4315514,27

11

328796,84

4315506,17

12

328796,72

4315504,16

13

328796,45

4315498,19

14

328794,24

4315494,28

15

328794,16

4315492,27

16

328790,10

4315490,47

17

328777,81

4315485,07

18

328764,18

4315481,66

19

328760,19

4315475,06

20

328734,32

4315432,28

21

328720,47

4315440,65

22

328711,01

4315428,14

23

328692,46

4315417,01

24

328688,13

4315415,79

25

328681,52

4315404,86

26

328693,33

4315400,31

27

328703,51

4315396,39

28

328715,23

4315391,88

29

328735,10

4315384,23

30

328748,49

4315379,07

31

328773,68

4315406,74

1
328820,16

4315457,80

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об отнесении части земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0000000:2906, 70:14:0000000:2907, 70:14:0100041:631, 70:14:0100041:630, 70:14:0100041:632, 70:14:0100041:636 к землям лесного фонда.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья М.А. Селиванова