Решение от 19 июля 2023 г. по делу № А56-37308/2023

5068/2023-314581(2)



Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-37308/2023
19 июля 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 19 июля 2023 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Бугорской Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Погорелой Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (187000, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТОСНЕНСКИЙ РАЙОН, ТОСНО ГОРОД, ЛЕНИНА ПРОСПЕКТ, 32, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.12.2005, ИНН: <***>);

Ответчик: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (199106, <...>, ЛИТЕР Б, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2004, ИНН: <***>);

о взыскании задолженности,

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 13.07.2023,

установил:

Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (далее - Истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд города

Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области

(далее - Ответчик) о взыскании 288 087,55 руб. задолженности по договору аренды

№ 56-16 от 15.09.2016 за период с 15.09.2016 по 29.12.2020, 637 210,05 руб. пени по состоянию на 29.12.2020.

Определением от 25.04.2023 заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание с возможностью перехода в основное судебное заседание в отсутствие возражений сторон.

В судебном заседании 13.07.2023 арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив


предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по существу.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, Администрация направила в суд ходатайство о рассмотрении искового заявление в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, доводы иска и отзыва на него, заслушав мнения присутствующих в судебном заседании лиц, суд установил следующее.

На основании договора аренды № 56-16 от 15.09.2016 (далее - Договор) Ответчик занимает нежилые помещения, расположенные в административном здании, кадастровый номер 47:26:0607003:258, по адресу: <...> этаж, помещение IV №№ 1-14, 2 этаж, помещение VI №№ 1-19 основной площадью 306,3 кв.м., и места общего пользования, в т.ч. лестничная клетка, площадью 18,96 кв.м. (определена пропорционально занимаемой площади), общей площадью 325,26 кв.м. (далее - Объект).

Порядок расчетов определен сторонами в разделе первом Договора.

Пунктом 5.1.2 Договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение срока оплаты в виде пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Договор расторгнут 29.12.2020. На дату расторжения Договора аренды Арендатором не были оплачены арендные платежи в размере 288 087,55 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком договорных обязательств, Истец направил Ответчику претензию, оставление которой без удовлетворения явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факты заключения Договора, предоставления нежилых помещений в аренду подтверждаются материалами дела и Ответчиком не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).

Ответчик доказательств внесения арендной платы в срок, установленной Договором, не представил, требования по праву и по размеру не оспорил.

Учитывая изложенное, требования о взыскании с Ответчика задолженности по арендной плате за период с 15.09.2016 по 29.12.2020 в размере 288 087,55 руб. подлежат удовлетворению.

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или


в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет неустойки на сумму 637 210,05 руб. по состоянию на 29.12.2020 произведен Истцом в соответствии с условиями Договора, судом проверен и признан правильным.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Статьей 105 АПК РФ определены льготы по уплате государственной пошлины, предоставляемые в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

решил:

Взыскать с Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области в пользу Администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области задолженность по арендным платежам в размере 288 087,55 руб., пени в размере 637 210,05 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бугорская Н.А.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 13.03.2023 10:42:00

Кому выдана Бугорская Наталья Анатольевна