Решение от 27 августа 2018 г. по делу № А33-4554/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


27 августа 2018 года


Дело № А33-4554/2018

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 августа 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 27 августа 2018 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск),

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН; 304246432100152, г. Красноярск)

к Администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, п. Березовка, Красноярский край)

о признании права собственности на самовольную постройку,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю

- Управления по архитектуре градостроительству, земельным и имущественным отношениям Березовского района.

в присутствии:

от истца – Брус А.И.: ФИО3, представителя по доверенности от 31.08.2015, личность удостоверена паспортом

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,



установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истцы) обратились в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края (далее – ответчик) о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 2 961,1 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, ул. Полевая, зд. 60, кадастровый номер 24:04:6101011:1062, в следующих размерах:

- за ФИО2 – 76/100 долей в праве;

- за ФИО1 – 244/100 долей в праве.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 15.03.2018 возбуждено производство по делу. Назначены предварительное и судебное заседания на 24.04.2018.

Определением от 24.04.2018 отложено предварительное судебное заседание на 28.05.2018, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и Управление по архитектуре градостроительству, земельным и имущественным отношениям Березовского района.

Определением от 28.05.2018 отложено предварительное судебное заседание на 23.05.2018, с целью представления дополнительных доказательств.

В порядке части 4 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в предварительном судебном заседании объявлялся перерыв до 30 июля 2018 года в 14 час. 00 мин.

Определением от 30.07.2018 предварительное судебное заседание отложено на 21.08.2018.

В предварительное судебное заседание истец – Брус Г.И. ответчик, третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

В материалы дела от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Суд удовлетворил ходатайство истца, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца требования поддержал.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Согласно имеющемуся в материалах дела пояснению Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края последний не возражает против удовлетворения требований, поскольку объект недвижимости создан без нарушений градостроительных и строительных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни граждан. Согласно Договору от 05.08.2013 № 143, земельный участок с кадастровым номером 24:04:6101011:2037 находится в аренде до 04.08.2023. Управление считает данный договор действующим и не планирует его расторжение.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В материалы дела представлено инвентарное дело с техническим паспортом, составленным по состоянию на 19.02.2008, на нежилое здание «Бассейн» по адресу: <...>, площадь здания составляет 1377,2 кв.м.

Шапиро Д,М. и ФИО5 (продавцы) и Брус А.И. и Брус Г.И. (покупатели) заключили договор купли-продажи нежилого здания от 09.04.2013, в соответствии с пунктом 1.1. которого продавцы обязуются передать в общую долевую собственность покупателя объект незавершенный строительством, нежилого назначения (бассейн), площадью 2937,4 кв.м., расположенный по адресу: <...>, КН 24:04:6101011:1062, инв. № 5644, лит.А. Доля Брус А.И. в общей долевой собственности равна 76/100 долей, Доля Брус Г.И. – 24/100 долей.

Нежилое здание передано покупателям по акту приема-передачи от 09.04.2013.

Право общей долевой собственности на 76/100 долей на объект незавершенный строительством, назначение нежилое, 3-этажный, площадью 2937,4 кв.м., инв. № 5644, лит. А, адрес: Россия, <...>, зарегистрирован за Брус А.И. на основании договора купли-продажи нежилого здания от 09.04.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2013 серии 24ЕК898361.

Право общей долевой собственности на 24/100 долей на объект незавершенный строительством, назначение нежилое, 3-этажный, площадью 2937,4 кв.м., инв. № 5644, лит. А, адрес: Россия, <...>, зарегистрирован за Брус Г.И. на основании договора купли-продажи нежилого здания от 09.04.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2013 серии 24ЕК898362.

05.08.2013 Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края (арендодатель) и Брус А. И. и Брус Г. И. (арендатор) заключили договор аренды № 143 земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым № 24:04:61 01 011:2037, находящийся по адресу <...>, для использования в целях: для размещения физкультурно-оздоровительного сооружения границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, общей площадью 5966.0 кв.м.

Срок аренды определен в пункте 2.1. договора: по 04.08.2023.

Земельный участок передан истцам в аренду по акту приема-передачи от 05.08.2013.

В материалы дела представлен технический план здания, расположенного по адресу: <...>, составленный по состоянию на 18.04.2017, согласно которого площадь здания составляет 2961,1 кв.м.

Согласно экспертному заключению № 1.507 от 03.05.2017, на основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы, в соответствие с Федеральным Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999г. № 52-ФЗ размещение общественного здания на данном земельном участке по адресу: Красноярский край. <...> зд. 60 соответствует Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

Заключением от 15.05.2017 № 007 о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Аргус Групп», установлено, что трехэтажное нежилое здание с подвальным этажом, расположенное по адресу: <...> соответствует требованиям закона и пригодно для эксплуатации по данному функциональному назначению, а также не несет угрозу жизни и здоровью людей.

Техническое заключение от 11.05.2017 № 1-181/1, изготовленное ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» содержит следующие выводы:

- Строительные конструкции объекта обследования находятся в работоспособном состоянии - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений;

- Объект обследования является капитальным зданием;

- Прочностные характеристики строительных конструкций соответствуют эксплутационным требованиям. Несущая способность строительных конструкций объекта обследования сомнений не вызывает. Фактические геометрические параметры строительных конструкций соответствуют нормативным геометрическим параметрам;

- Объекты обследования не создают угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплутационные и другие характеристики надежности и безопасности здания соблюдены;

- Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующей нормативной документации в строительстве (СП, СНиП и др.), и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта обследования по назначению, на нормативный срок службы;

- Институт подтверждает возможность дальнейшей эксплуатации объекта капитального строительства общей площадью - 2961,1 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

18.01.2018 получено Уведомление управления Росреестра по Красноярскому краю об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объект недвижимости, в с вязи с непредоставлением на регистрацию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении здания - бассейна с площадью 2961,1 кв.м.. расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, ул. Полевая, зд. 60.

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - здания, расположенного по адресу: <...> зд. 60, Брус А.И. и Брус Г.И. обратились в Администрацию пос. Березовка Красноярского края с заявлением от 30.01.2018.

Письмом от 30.01.2018 № Б-68 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Администрацией отказано.

Постановлением администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края от 15.05.2018 № 164 приведен вид разрешенного использования земельного участка площадью 5966 кв.м. с КН 24:04:6101011:2037, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков «спорт», код вида разрешенного использования 5.1.

Письмом от 09.08.2018 № 1-6/17017 Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сообщил, что объект недвижимого имущества с КН 24:04:6101011:1062, адрес: <...>, расположен на земельном участке с КН 24:04:6101011:2037.

Для реконструкции спорного нежилого здания истцами были заключены договор подряда от 01.02.2012 № 16, договор на выполнение проектных работ от 07.08.2013 № 081, договор на оказание услуг от 01.11.2013 № 12-11/13, договор подряда от 02.12.2013, договор подряда от 07.08.2014 № 38, договор подряда от 11.08.2014с № 118/14, договор подряда от 19.12.2014 № 120/14, договор подряда от 14.05.2015 № 04/15, договор подряда от 07.08.2015 № 121/15, договор подряда от 17.02.2015 № 01/15, договор подряда от 03.02.2016 № 0102/16, договор подряда от 30.03.2016 № 121/16, договор подряда от 30.03.2016 № 119/16, договор подряда от 30.03.2016 № 120/16, договор подряда от 08.04.2016 № 4, договор строительного подряда от 05.08.2016 № 108/16, договор оказания услуг от 10.08.2016 № 10/08/16, договор подряда от 28.10.2016 № 123/16, договор подряда от 15.01.2017 № 9, договор подряда от 20.04.2017 № 20/04-17, договор поставки от 09.06.2017 № 117/2017, договор подряда от 08.09.2017, договор от 01.11.2017 № 165, договор подряда от 27.02.2018 № 9, договор возмездного оказания услуг от 20.03.2018 № 4.

Считая, что право общей долевой собственности на объект недвижимости – нежилое здание по адресу: Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, ул. Полевая, 60, общей площадью 2961,1 кв.м., может быть признано за истцами на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в судебном порядке, истцы обратились в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том числе путем признания права.

Как разъяснено в пунктах 19, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", защита гражданских прав лица осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения права.

В статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано понятие градостроительной деятельности, под которой понимается деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Исходя из статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 названного Кодекса документы. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Часть 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Из указанных правовых норм следует, что для осуществления реконструкции спорного объекта индивидуальные предприниматели Брус А.И. и Брус Г.И. должны была получить разрешение на строительство в установленном законом порядке.

Доказательств получения истцами разрешения на реконструкцию спорного объекта в материалы дела не представлено.

Письмом от 30.01.2018 № Б-68 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Администрацией п. Березовка отказано.

Исходя из вышеизложенного, имеются основания полагать, что данный объект в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет признаки самовольной постройки.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 Верховный суд РФ указал, что при рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка суду также следует проверять соблюдение его целевого назначения.

Для признания права собственности на объект самовольной реконструкции необходимо соблюдение следующих условий:

1) объект, на который истец просит признать право собственности, обладает признаками самовольной реконструкции, то есть является недвижимым имуществом, отвечающим хотя бы одному из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) постройка возведена истцом на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования;

3) строительство осуществлено за счет средств истца;

4) сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В материалы дела представлен технический план здания, расположенного по адресу: <...>, составленный по состоянию на 18.04.2017, согласно которого площадь здания составляет 2961,1 кв.м.

Письмом от 09.08.2018 № 1-6/17017 Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сообщил, что объект недвижимого имущества с КН 24:04:6101011:1062, адрес: <...>, расположен на земельном участке с КН 24:04:6101011:2037.

05.08.2013 Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края (арендодатель) и Брус А. И. и Брус Г. И. (арендатор) заключили договор аренды № 143 земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым № 24:04:61 01 011:2037, находящийся по адресу <...>, для использования в целях: для размещения физкультурно-оздоровительного сооружения границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, общей площадью 5966.0 кв.м.

Срок аренды определен в пункте 2.1. договора: по 04.08.2023.

Постановлением администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края от 15.05.2018 № 164 приведен вид разрешенного использования земельного участка площадью 5966 кв.м. с КН 24:04:6101011:2037, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков «спорт», код вида разрешенного использования 5.1.

В подтверждение того, что спорное нежилое здание является объектом недвижимого имущества и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан истцами в материалы дела представлены санитарно-экспертное заключение № 1.507 от 03.05.2017, заключение от 15.05.2017 № 007 о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Аргус Групп», техническое заключение от 11.05.2017 № 1-181/1, изготовленное ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект».

Доказательств нарушения прав и законных интересов третьих лиц возведением самовольной постройки в материалы дела не представлено.

В подтверждение строительства объекта истцами в материалы дела представлены договор подряда от 01.02.2012 № 16, договор на выполнение проектных работ от 07.08.2013 № 081, договор на оказание услуг от 01.11.2013 № 12-11/13, договор подряда от 02.12.2013, договор подряда от 07.08.2014 № 38, договор подряда от 11.08.2014с № 118/14, договор подряда от 19.12.2014 № 120/14, договор подряда от 14.05.2015 № 04/15, договор подряда от 07.08.2015 № 121/15, договор подряда от 17.02.2015 № 01/15, договор подряда от 03.02.2016 № 0102/16, договор подряда от 30.03.2016 № 121/16, договор подряда от 30.03.2016 № 119/16, договор подряда от 30.03.2016 № 120/16, договор подряда от 08.04.2016 № 4, договор строительного подряда от 05.08.2016 № 108/16, договор оказания услуг от 10.08.2016 № 10/08/16, договор подряда от 28.10.2016 № 123/16, договор подряда от 15.01.2017 № 9, договор подряда от 20.04.2017 № 20/04-17, договор поставки от 09.06.2017 № 117/2017, договор подряда от 08.09.2017, договор от 01.11.2017 № 165, договор подряда от 27.02.2018 № 9, договор возмездного оказания услуг от 20.03.2018 № 4.

Ответчиком факт возведения спорного сооружения истцом за свой счет не оспаривается.

Согласно имеющемуся в материалах дела пояснению Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края последний не возражает против удовлетворения требований, поскольку объект недвижимости создан без нарушений градостроительных и строительных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни граждан.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждено, что спорный объект является объектом недвижимости, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц, спорный объект находится на земельном участке, принадлежащем истцам на праве долгосрочной аренды, суд считает, что требование истцов обосновано и исковое заявление подлежит удовлетворена.

На основании пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

По смыслу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы возлагаются на проигравшую сторону по той причине, что именно ее действиями вызвана необходимость в судебном разбирательстве, поскольку целью обращения в арбитражный суд является защита нарушенного либо оспариваемого права (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Иное понимание противоречит понятию судебных расходов, включая судебные издержки, заложенному в статьях 101, 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращение истцов в суд вызвано нарушением правил публичного порядка самим истцом, что в соответствии с частью 1 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет отнести на него все судебные расходы.

Таким образом, судебные расходы, понесены истцами в связи с рассмотрением иска, не могут быть отнесены на ответчика, учитывая, что непосредственно истцом допущены нарушения, предусмотренного законом порядка строительства помещения.

Суд при рассмотрении вопроса о распределении расходов по настоящему делу также учитывает судебную практику (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2015 N 49-КГ15-10, Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N ВАС-4551/09).

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 г.Красноярск удовлетворить.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО2 право собственности на 76/100 долей в праве на нежилое здание общей площадью 2961,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд.60, кадастровый номер 24:04:6101011:1062;

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 г.Красноярск удовлетворить.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО1 право собственности на 24/100 долей в праве на нежилое здание общей площадью 2961,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд.60, кадастровый номер 24:04:6101011:1062;

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.




Судья

Р.В. Лесков