Резолютивная часть решения от 27 июля 2021 г. по делу № А40-260411/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-260411/20-77-1791
27 июля 2021г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, с участием представителей:

от истца: ФИО2 (доверенность № 33-Д-1503/20 от 23.12.2020г., предъявлено удостоверение № 11123 и документ о ВЮО),

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица (Правительство Москвы): ФИО2 (доверенность № 4-47-1253/20 от 27.08.2021г., предъявлено удостоверение № 11123 и документ о ВЮО),

от третьего лица (Банк «ТРАСТ» (ПАО): ФИО3 (доверенность № 77АГ5214661 от 02.12.2020г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьего лица (ГКУ «МОСКВОРЕЧЬЕ»): ФИО4 (доверенность № ВН- 251/9 от 22.03.2019г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО)рассмотрев в открытом

от третьего лица (Временный управляющий ЗАО "ГЕМА-ИНВЕСТ" ФИО5): не явился, извещен,

судебном заседании дело по иску

Департамента городского имущества города Москвы (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ГЕМА-ИНВЕСТ" (143026, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ОДИНЦОВО, РАБОЧИЙ <...>, ЭТАЖ/ЗОНА 8/А1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.02.2004, ИНН: <***>)

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1) Правительство Москвы (125032 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТВЕРСКАЯ 13 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>),

2) ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКВОРЕЧЬЕ" (108814, МОСКВА ГОРОД, ПОСЕЛЕНИЕ СОСЕНСКОЕ,

ПОСЕЛОК КОММУНАРКА, УЛИЦА СОСЕНСКИЙ СТАН, ДОМ 4, ОГРН: 1187746986404, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2018, ИНН: 9705126104)

3) ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК "ТРАСТ" (109004, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2002, ИНН: <***>)

4) Временного управляющего ЗАО "ГЕМА-ИНВЕСТ" ФИО5 (109029, г.Москва, а/я 64)

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:1375, общей площадью 2 971 кв. м, имеющий адрес (местоположение): г. Москва, <...> вл 2/2, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020441:107;

- земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:1369, общей площадью 930 кв.м., имеющий адрес (местоположение): Москва, <...> вл 1/2, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020441:108.

Установить размер компенсации за изымаемое имущество:

- в соответствии с отчетом об оценке от 06.12.2019 № Р-353/19, выполненным ООО «Иола»: в размере 19 954 000 (Девятнадцать миллионов девятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей за земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:1375, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020441:107;

- в соответствии с отчетом об оценке от 06.12.2019 № Р-352/19, выполненным ООО «Иола»: в размере 6 274 000 (Шесть миллионов двести семьдесят четыре тысячи) рублей за земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:1369, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020441:108.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу на основании п.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемых Земельного участка 1 и Земельного участка 2.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в порядке п.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения прав ЗАО «Гема-инвест» на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:1375, общей площадью 2 971 кв. м, имеющий адрес (местоположение): г. Москва, <...> вл 2/2, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020441:107;

- земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:1369, общей площадью 930 кв. м, имеющий адрес (местоположение): Москва, <...> вл 1/2, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020441:108;

а также основанием для возникновения права собственности города Москвы на

следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:1375, общей площадью 2 971 кв. м, имеющий адрес (местоположение): г. Москва, <...> вл 2/2, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020441:107;

- земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:1369, общей площадью 930 кв. м, имеющий адрес (местоположение): Москва, <...> вл 1/2, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020441:108.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы «Москворечье» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города Москвы «Москворечье» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ города Москвы «Москворечье» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ города Москвы «Москворечье».

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ города Москвы «Москворечье» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Москворечье» и (или) подрядной организации к Земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГКУ города Москвы «Москворечье» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГЕМА-ИНВЕСТ" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова