Решение от 31 октября 2017 г. по делу № А40-130824/2017

именем Российской Федерации


решение

31 октября 2017 г. Дело № А40-130824/17-89-989

Резолютивная часть решения объявлена 24.10.2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 31.10.2017 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Акименко О.А.

протокол судебного заседания вел секретарь судебного заседания Чельдиева С.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стратегия» (ОГРН <***>)

к ответчику Общество с ограниченной ответственностью «ЛанТек» (ОГРН <***>)

о взыскании денежных средств в размере 2 820 000 руб.

В соответствии со ст. 63 АПК РФ суд проверил полномочия лиц, явившихся в заседание.

в судебное заседание явились:

от истца: ФИО1 по дов от 12.07.2017г.

от ответчика: ФИО2 по дов от 20.09.2017г.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 2 820 000 руб., госпошлины в размере 37 100 руб.

Требования заявлены на основании ст. ст. 438, 779, 781 ГК РФ, 27, 35, 106, 110, 125, 126, АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил, что требования Общества с ограниченной ответственностью «Стратегия» подлежат удовлетворению последующим основаниям.

Между ООО «СТРАТЕГИЯ» (Исполнитель) и ООО «ЛанТек» (Заказчик) был заключен договор оказания услуг по сопровождению сделки купли-продажи помещения от 13.04.2017г.

В соответствии с пунктом 1 договора исполнитель по поручению заказчика принял обязательство оказать услуги по сопровождению сделки купли-продажи недвижимого имущества: Помещения, назначение: нежилое, общей площадью: 443,8 кв. м., номера на поэтажном плане: подвал, помещение 7 - комнаты с 1 по 8, 8а, с 9 по 11, 11а, 116, с 12 по 18; этаж 1, помещение 11 - комнаты с 1 по 17, кадастровый номер: 77:03:0004012:1796, расположенные по адресу: <...>.

Указанное помещение на момент заключения договора принадлежало на праве собственности ООО «РегионБизнесКонтакт» (ОГРН <***>), о чем в Едином государственном реестре недвижимости «19» июня 2014 года сделана запись регистрации № 77-77-04/010/2014-271.

Покупателем помещения выступал гражданин Российской ФИО3, паспорт серия <...>, выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Дорогомилово 16.08.2013 года, код подразделения 770-062, адрес регистрации по месту жительству: <...>, зарегистрированный в качестве индивидуально предпринимателя ОГРНИП 316774600285229, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 77 № 017832426 от 14.06.2016 г.

В соответствии с пунктом 3.1.6. договора результатом оказания услуг по договору является предоставление исполнителем документов заказчику о регистрации права собственности на помещение на имя покупателя, одновременно с передачей акта приемки выполненных работ (оказанных услуг) по договору.

Пунктом 2.1.2. договора установлена обязанность заказчика, не позднее 28.04.2017г., оплатить услуги исполнителя в размере 2 820 000 руб. 00 коп.

Стороны договорились, согласно пункту 2.1.3 договора, если регистрация права собственности на помещение на имя покупателя состоится ранее срока оплаты, указанного в пункте 2.1.2. договора, то заказчик обязан оплатить полную стоимость услуг исполнителя в течение 1 (одного) банковского дня с момента перехода такого права.

Истец в целях реализации условий договора надлежащим образом и в срок исполнил обязательства, предусмотренные пунктом 3.1. договора, что подтверждается заключением договора купли - продажи нежилого помещения от 14.04.2017 года, реестровый номер - 7-1559, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2017 г., согласно которой правообладателем помещения является гр. Ибрагим ФИО4, то есть лицо, указанное в пункте 1 договора, а также подписанным в двустороннем порядке актом №001 о приемке выполненных работ (оказанных услуг) от 25.04.2017 года.

Претензий по качеству, объему и срокам оказанных услуг от ответчика не поступало.

Таким образом, ответчик принял без возражений и замечаний работы в соответствии с вышеуказанными документами.

Однако ответчик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства по оплате оказанных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 2 820 000 руб. 00 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием об оплате задолженности была оставлена без ответа и удовлетворения.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и с требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности по договору, суд считает требование о взыскании задолженности в размере 2 820 000 руб. 00 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 779, 781 ГК РФ и ст.ст. ст.ст. 4, 65,69, 75, 110, 156, 170-175 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛанТек» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стратегия» задолженность в размере 2 820 000 (два миллиона восемьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 37 100 (тридцать семь тысяч сто) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.А. Акименко