Постановление от 7 декабря 2020 г. по делу № А71-17028/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075 http://fasuo.arbitr.ru
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № Ф09-7850/20

Екатеринбург 07 декабря 2020 г. Дело № А71-17028/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 03 декабря 2020 г. Постановление изготовлено в полном объеме 07 декабря 2020 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Тимофеевой А. Д., судей Лимонова И. В., Черемных Л. Н.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска-Авангард» (далее – ООО «УК Авангард») на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.06.2020 по делу № А71-17028/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2020 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель товарищества собственников недвижимости «50 лет ВЛКСМ, 19» (далее – ТСН «50 лет ВЛКСМ, 19») – Акобиршоев Х.Р. (доверенность от 02.10.2019 б/н).

Товарищество собственников недвижимости «50 лет ВЛКСМ, 19» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска- Авангард» об обязании ответчика передать оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом № 19 расположенный по адресу ул. им. 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.06.2020 исковые требования удовлетворены.

Суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска-Авангард» передать товариществу собственников недвижимости «50 лет ВЛКСМ, 19» оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом № 19 расположенный по


адресу ул. им. 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1. Акты периодического технического освидетельствования лифтов (за исключением актов за 2017 год);

2. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.08.2008 - 01.08.2017;

3. Информацию о начислениях и оплатах по статьям «капитальный ремонт», «текущий ремонт» и «содержание жилья» за весь период управления в многоквартирном жилом доме № 19 по улице имени 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска за период с 01.08.2018 - 01.08.2017;

4. Информацию о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме № 19 по улице имени 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска с разбивкой по каждому отдельному жилому и нежилому помещению, а также статьям оплаты на день получения настоящей претензии;

5. Проектную документацию на многоквартирный жилой дом, в том числе:

- общая пояснительная записка; - архитектурные - строительные решения; - технологические решения; - решения по инженерному оборудованию; - организация строительства; - сметная документация.

6. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование, вентиляции и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

7. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного жилого дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (за исключением актов за 2008 г. и 2017 г.);

8. Сметы, описи, акты приемки выполненных работ по «капитальному ремонту», «текущему ремонту» и «содержанию жилья» за весь период управления многоквартирным жилым домом за период с 01.08.2018-01.08.2016 (за исключением сметы, описи, акты приемки выполненных работ за 2017 год);

9. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.08.2008 - 01.08.2017.

С общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска-Авангард» в пользу товарищества собственников недвижимости «50 лет ВЛКСМ, 19» взыскана судебная неустойка в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с момента


вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения, а также 6000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2020 решение суда оставлено без изменения.

Не согласившись с решением и постановлением, ООО «УК Авангард» обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить в части обязания передачи истцу следующих документов:

1. Информацию о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме № 19 по улице имени 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска с разбивкой по каждому отдельному жилому и нежилому помещению, а также статьям оплаты на день получения настоящей претензии;

2. Проектную документацию на многоквартирный жилой дом, в том числе:

- общая пояснительная записка; - архитектурные - строительные решения; - технологические решения; - решения по инженерному оборудованию; - организация строительства; - сметная документация.

3. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование, вентиляции и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном нормами статей 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции установил, что оснований для их отмены не имеется.

Из материалов дела следует и установлено судами, что ООО «УК Авангард» осуществляло функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома № 19 по улице имени 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений от 28 апреля 2017 года в многоквартирном жилом доме № 19 по улице имени 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК Авангард». 04.05.2017 создано ТСН «50 лет ВЛКСМ, 19».

Так как способом управления указанным выше многоквартирным жилым домом было выбрано ТСН «50 лет ВЛКСМ, 19», у ООО «УК Авангард» отсутствуют правовые основания удержания технической документации и иных связанных с управлением таким домом документов на вышеуказанный многоквартирный дом.

Гарантийными письмами от 27.07.2017 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска-


Авангард» обязалось передать товариществу собственников недвижимости «50 лет ВЛКСМ, 19» документы по дому № 19 по ул. 50 лет ВЛКСМ.

Уклонение ответчика от передачи технической и иной связанной с управлением МКД документации в полном объеме, послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 209, 291, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, 44, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из обоснованности заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции с выводами, изложенными в решении, согласился, признал их законными и обоснованными, оставив решение суда без изменения.

Выводы судов, содержащиеся в решении и постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Нормы материального и процессуального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению на основании следующего.

Согласно правовой позиции ВАС РФ, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 по делу № 17074/09, отсутствие или утрата технической документации не может являться основанием для прекращения обязанности, предусмотренной ч. 10 ст. 162 ЖК РФ.

Представленными в материалы дела доказательствами, а также положениями пункта 24 и пункта 26 Правил № 491, пунктами 1.5.1 - 1.5.3 Правил № 170 подтверждается обоснованность требований истца об обязании ответчика передать техническую и иную, связанную с управлением МКД № 19 по ул. 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска.

Из материалов дела следует, что ответчиком истцу переданы паспорта лифтов и акт периодического технического освидетельствования лифтов в МКД за 2017 года. Доказательств передачи актов за предшествующий период (по 2016 год) ответчиком не представлено.

Вместе с тем отчеты за весь период управления истцу не переданы, а переданная ранее информация не соответствует Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, поскольку по статье «содержание» имеется только информация о собранных средствах, однако отсутствует информация о перечне и стоимости выполненных работ по этой статье.

Из представленных истцом скриншотов с сайта reformagkh.ru следует, что по дому № 19 по ул. 50 лет ВЛКСМ отчеты ответчика за периоды с 2008 по 2013 год и за 2017 год отсутствуют. На сайте есть ссылка на отчет только за периоды с 2014 по 2016 годы.

Доказательств, свидетельствующих о передаче ответчиком спорной технической документации истцу на момент принятия решения в полном


объеме, не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Кроме того, следует отметить, что в данном случае при утрате ответчиком проектной документации у него отсутствуют препятствия по восстановлению такой документации.

Таким образом, суды верно исходили из обоснованности исковых требований.

Доводы заявителя кассационной жалобы, по которым он не согласен с оспариваемыми судебными актами, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций, что недопустимо при рассмотрении дела в суде кассационной инстанции, исходя из положений главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, приведенной, в том числе, в Определении от 17.02.2015 № 274-О, статьи 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находясь в системной связи с другими положениями данного Кодекса, регламентирующими производство в суде кассационной инстанции, предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных актов право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела.

Иное позволяло бы суду кассационной инстанции подменять суды первой и второй инстанций, которые самостоятельно исследуют и оценивают доказательства, устанавливают фактические обстоятельства дела на основе принципов состязательности, равноправия сторон и непосредственности судебного разбирательства, что недопустимо.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.06.2020 по делу № А71-17028/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2020 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска-Авангард» – без удовлетворения.


Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий А.Д. Тимофеева

Судьи И.В. Лимонов

Л.Н. Черемных