Решение от 7 декабря 2023 г. по делу № А41-54765/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-54765/23
07 декабря 2023 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2023 года.


Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

ГУП МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН <***>)

к ООО ШАТУРА ЭСТЕЙТ (ИНН <***>),

третье лицо: ООО «АПК ШАТУРСКИЙ»,

о взыскании

- задолженности за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения за период в 18.10.2022 по 18.01.2023 в размере 1967413,56 руб.;

- пени за период с 22.05.2023 по 07.06.2023 в размере 8361,51 руб.;

- законной неустойки в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга, начисленную за каждый день просрочки с даты вступления в законную силу решения суда по дату фактической оплаты долга;

- судебных расходов по уплате госпошлины в размере 32 758 руб.,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания,



УСТАНОВИЛ:

ГУП МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее также истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО ШАТУРА ЭСТЕЙТ (далее также ответчик, общество) с требованиями взыскать с ООО ШАТУРА ЭСТЕЙТ в пользу ГУП МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ:

- задолженность за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения за период в 18.10.2022 по 18.01.2023 в размере 1967413,56 руб.;

- пени за период с 22.05.2023 по 07.06.2023 в размере 8361,51 руб.;

- законную неустойку в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга, начисленную за каждый день просрочки с даты вступления в законную силу решения суда по дату фактической оплаты долга;

- расходы по уплате госпошлины в размере 32 758 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «АПК ШАТУРСКИЙ».

В судебном заседании присутствовали представители сторон и третьего лица, полномочия которых судом проверены.

Представитель ответчика ходатайствовал о замене ненадлежащего ответчика на надлежащим - ООО «АПК ШАТУРСКИЙ», а также о привлечении к участию в дело в качестве соответчика ООО «АПК ШАТУРСКИЙ».

Представитель истца возражал против данных ходатайств.

Представитель третьего лица не возражал против заявленных ходатайств.

Согласно ч.1 ст.47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Согласно ч.2 ст. 47 АПК РФ, если истец не согласен на замену ответчика другим лицом, суд может с согласия истца привлечь это лицо в качестве второго ответчика.

В соответствии с ч.5 ст. 47 АПК РФ, если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Учитывая несогласие истца на замену ответчика, а также привлечение ООО «АПК ШАТУРСКИЙ» в качестве второго ответчика, суд протокольным определением отклонил ходатайства о замене ненадлежащего ответчика, а также о привлечении в качестве соответчика ООО «АПК ШАТУРСКИЙ», как необоснованные.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных материалов - видеозаписи к акту обследования от 12.01.2023 на электронном носителе (флеш-карта).

Суд, обозрев в судебном заседании представленную истцом видеозапись, определил удовлетворить заявленное ходатайство о приобщении к материалам дела представленные истцом дополнительные материалы.

Представитель ответчика представил суду ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу.

Представитель истца возражал против данного ходатайства.

Представитель третьего лица не возражал против заявленного ходатайства.

Согласно ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Суд определил отклонить ходатайство о назначении судебной экспертизы, в связи с необоснованностью, поскольку суду представлены доказательства, достаточные для решения спора по существу, и как заявленное несвоевременно, влекущее затягивание срока рассмотрения спора.

Представителем ответчика также заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, проживающих в доме, принадлежащем ответчику, а также Шатурскую городскую Прокуратуру Московской области.

Представитель истца возражал против данного ходатайства, поскольку считает, что права и законные интересы данных лиц не могут быть затронуты судебным актом по настоящему делу.

Представитель третьего лица не возражал против заявленного ответчиком ходатайства.

В соответствии с п. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Таким образом, основанием для привлечения к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является наличие у указанного лица (лиц) материально-правового интереса к рассматриваемому делу ввиду того, что указанное лицо (лица) является участником правоотношений, связанных с правоотношениями, которые являются предметом разбирательства в настоящем деле, и объективная возможность того, что принятый по настоящему делу судебный акт может непосредственно повлиять на права и обязанности по отношению к одной из сторон в споре.

При этом суд отмечает, что привлечение в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является правом, а не обязанностью суда.

В данном случае суд полагает, что рассмотрение настоящего дела без участия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также представителя Шатурской городской Прокуратуры Московской области не приведет к нарушению их прав и изменению обязательств, принятый судебный акт по настоящему делу непосредственно не может повлиять на права и обязанности данных лиц по отношению к одной из сторон, право на иск к сторонам спора у данных лиц и у сторон спора к данным лицам, связанного с предметом рассмотрения, не возникнет.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства обратного, суд, протокольным определением отклонил заявленное ходатайство.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных пояснениях.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с Постановлением главы Городского округа Шатура Московской области от 30.12.2020 № 259 истец наделен статусом гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Городского округа Шатура Московской области с 01.01.2021.

12.01.2023 истцом установлен факт самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения капитальным объектом недвижимости - двухэтажным многоквартирным жилым домом, размещенным на земельном участке по адресу: <...>, с кадастровым номером 50:25:0010111:1274, собственником которого является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.12.2022 №КУВИ-001/2022-216791454, о чем составлен Акт обследования.

В этой связи в адрес ответчика направлено уведомление и телеграмма о необходимости явиться 18.01.2023 для участия в совместной проверке и предоставления правоустанавливающих документов по факту использования централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, также по телефону проинформирован юрист организации.

18.01.2023 в отсутствие представителя ответчика составлен Акт о самовольном пользовании ООО «Шатура-Эстейт» централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения.

19.01.2023 в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости устранения самовольного пользования и оплаты потребленного ресурса (исх.№73-ш).

26.01.2023 в адрес ответчика направлена досудебная претензия (исх.№116-ш).

01.02.2023 в ГУП МО «КС МО» поступило письмо от третьего лица - ООО «АПК Шатурский» (вх.№160-ш) с приложением Договора аренды данного жилого дома от 20.10.2018 №4-201018ШЭ-АПК2, согласно п.2.2.2. которого Арендатор обязан заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг напрямую.

Однако, ни ответчик, как собственник, ни арендатор ООО «АПК Шатурский» с 01.01.2021 по 12.01.2023 не оформили договорные отношения с истцом.

Неоднократная переписка между сторонами спора и третьим лицом к какому-либо результату не привела.

14.04.2023 истцом произведен расчет объема стоимости потребленного ресурса по холодному водоснабжению и водоотведению, который составил 1967413,56 руб.

14.04.2023 в адрес ООО «АПК Шатурский» и ООО «Шатура-Эстейт» направлено уведомление о необходимости оплатить 1967413,56 руб., однако добровольно данные требования истца исполнены не были.

28.11.2013 зарегистрировано право собственности на земельный с кадастровым номером 50:25:0010111:1274 на котором расположен жилой дом по адресу: <...> согласно выписке из ЕГРН от 06.12.2022, о чем свидетельствует запись в реестре на недвижимое имущество № 50:25/037/2013-263 и свидетельством о праве собственности на жилой дом №50-ABN207491. Собственником жилого дома является ответчик.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, представил в материалы дела письменный отзыв, в котором указал на недопустимость в качестве доказательств по делу акта обследования от 12.01.2023 и акта о самовольном пользовании централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения от 18.01.2023, поскольку, по мнению ответчика, они получены с нарушением требований закона. Ответчиком также в материалы дела представлен контррасчет задолженности.

Истцом в материалы дела также представлены письменные возражения на отзыв ответчика, в котором истец указал следующее.

На проверку 18.01.2023 ответчик вызывался истцом письмом от 12.01.2023 исх.№33/1, направленным почтой РПО 14070078027332. 17.01.2023 данное письмо ожидало ответчика на почте России, что подтверждается отчетом об отслеживании. Ответчик не стал получать данное уведомление. Дополнительно, с целью соблюдения прав ответчика истцом была направлена телеграмма 13.01.2023, имеющаяся в материалах дела. Однако, ответчик, зная, что истец проводит проверку на данном объекте с целью провокационных действий для дальнейших обжалований, якобы незаконных действий и проведения проверки в одностороннем порядке, отказался принимать телеграмму которой вызывался 18.01.2023 на проведение совместной проверки, на которой должен был предоставить правоустанавливающие документы и иные доказательства, подтверждающие законное и обоснованное пользование коммунальными услугами холодного водоснабжения и водоотведения предоставляемые с 01.01.2021 истцом.

Акт обследования от 12.01.2023 направлен ответчику 12.01.2023 письмом исх.№33/2- (РПО14070078027325) которое 17.01.2023 ожидало вручения на почте, однако ответчик не изъявил желания получить его.

Акт о самовольном пользовании ХВС И ВО направлен в адрес ответчика письмом 73-ш (РПО 14070079032885), которое согласно отчёта ожидало вручения с 21.01.2023.

Таким образом, в соответствии с п.65 Постановления Правительства РФ №644 данный Акт считается полученным, подписанным согласованным абонентом, т.е. ответчиком.

Также истец указал, что ответчик, с целью избежания ответственности и введение в заблуждение суд, после оформленных 12.01.2023 и 18.01.2023 Актов самовольно предпринял следующие действия:

- без согласования с ГУП МО «КС МО» проектной документации, самовольно в неустановленное время произвел замену вводной трубы находящейся внутри помещения дома с ранее установленной и зафиксированной комиссией Актом обследования 12.01.2023 и 18.01.2023 диаметром ДУ 25мм на кран ДУ 15мм, фильтр грязевик и прибор учета холодной воды №С 1764091 10, на который 01.03.2023 делает Акт метрологической поверки №МСК-11775 и 26.06.2023 письмом №38ю просит провести проверку и подтвердить, что диаметр вводной трубы диаметром составляет 15мм, а не 25мм. Как было установлено ранее.

18.07.2023 ГУП МО «КС МО» составляет Акт осмотра водопроводной сети, который направлен ООО «АПК Шатурский» письмом 27.07.2023 исх.№905-ш (вх. ООО «АПК Шатурский» от 28.07.2023 №108) и требует предоставить проектную документацию на реконструкцию внутри домовых сетей ХВС в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», однако до настоящего времени ответчиком требования истца не исполнены.

Представителем третьего лица в материалы дела представлены письменные пояснения на исковое заявление, в которых, помимо прочего, представлены варианты расчетов объема водоотведения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, а также письменные позиции истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются также Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, действующими с 14.08.2013 (далее - Правила № 644).

Согласно ст. 7 Закон о водоснабжении - водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения; абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

Под абонентом понимается юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор холодного водоснабжения и договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с ч.1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (далее – Правила) под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Согласно п.35 Правил абонент обязан:

а) заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

Согласно п.36 Правил организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право:

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной) холодной воды, объемов принятых (отведенных) сточных вод абонентом, осуществлять проверку состояния приборов учета воды, сточных вод в целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), устанавливать контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета);

б) осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов;

е) прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно п.63 Правил прекращение или ограничение холодного водоснабжения и (или) водоотведения в отношении абонента или иного лица, осуществившего самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или осуществляющего самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, осуществляется на основании акта или другого документального подтверждения, свидетельствующего о факте самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения. В таком акте указываются место, дата и время составления акта, основания введения прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.

28.11.2013 зарегистрировано право собственности на земельный с кадастровым номером 50:25:0010111:1274, на котором расположен жилой дом по адресу: <...>, согласно выписке из ЕГРН от 06.12.2022, о чем свидетельствует запись в реестре на недвижимое имущество № 50:25/037/2013-263, представлено также свидетельство о праве собственности на жилой дом №50-ABN207491.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.11 ст. 157 ЖК РФ неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», принципом оплаты коммунальных услуг является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю.

Согласно п.1 Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - "потребителем" является собственник помещения в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

Собственником жилого дома является ответчик.

Доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств того, что услуги собственнику жилого дома истцом не оказаны, ответчиком не предоставлено.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 N 64942):

- п. 14. право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме возникает с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости;

- п. 15. в соответствии сч.2 ст.30 ЖК РФ в качестве пользователя жилым помещением собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации;

- п. 16. в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

г) нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии сч.2 ст.154ЖК РФ, включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Ст. 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Из положений ст.ст.15, 393 ГК РФ следует, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). Вред (убытки), причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Вред, причиненный имуществу юридического лица, согласно статье 1064 ГК РФ подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Пунктом 1 ст. 1064 определено, что вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. ст. 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения"). Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 64 АПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 71 АПК РФ установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Истцом с обоснование заявленных требований в материалы дела представлен Акт обследования от 12.01.2023, составленный комиссией в составе главного энергетика филиала ГУП МО «КСМО» «Шатурский водоканал» ФИО7, начальника Шатурского участка филиала ГУП МО «КС МО» «Шатурский водоканал» ФИО8, старшего юрисконсульта филиала ГУП МО «КС МО» «Шатурский водоканал» ФИО9, техника абонентского отдела филиала ГУП МО «КС МО» «Шатурский водоканал» ФИО10, а также участкового уполномоченного МО МВД России «Шатурский» ФИО11

Согласно данному акту, комиссией в ходе проведенного обследования установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Шатура, <...>, является многоквартирным жилым домом (10 квартир), технологически подключённым к централизованным системам отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Имеется ввод холодной воды трубой внутренним диаметром 25 мм и выпуск водоотведения трубою внутренним диаметром 100 мм.

Также истцом в материалы дела представлен акт о самовольном пользовании централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения от 18.01.2023, составленный комиссией в составе главного энергетика филиала ГУП МО «КСМО» «Шатурский водоканал» ФИО7, начальника Шатурского участка филиала ГУП МО «КС МО» «Шатурский водоканал» ФИО8, старшего юрисконсульта филиала ГУП МО «КС МО» «Шатурский водоканал» ФИО9, техника абонентского отдела филиала ГУП МО «КС МО» «Шатурский водоканал» ФИО10, представителя Администрации Городского округа Шатура Московской области в лице начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства ФИО12, представителя МО МВД России «Шатурский» в лице участкового уполномоченного ФИО11

Согласно данного акта, комиссией установлено, что 12.01.2023 проведено обследование объекта: жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Шатура, <...>, собственником которого является ООО «Шатура Эстейт».

Согласно информации, предоставленной Администрацией г.о. Шатура Московской области от 28.12.2022 исх.№170-01Исх-22943 данный жилой дом не находится под управлением управляющих организаций и в непосредственном управлении.

Согласно информации, представленной Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 25.12.2022 №08Исх-21350/М и информации предоставленной в открытом доступе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» на официальном сайте https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses сведения о жилом многоквартирном доме по вышеуказанному адресу - отсутствуют. Данный объект числится, как жилой дом для индивидуального жилищного строительства.

В ходе обследование объекта - жилого дома, установлено, что жилой дом фактически является многоквартирным жилым домом (10 квартир), технологически подключённый к централизованным системам отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Имеется ввод в многоквартирный дом холодной воды трубой внутренним диаметром 25 мм и выпуск водоотведения трубою внутренним диаметром 100 мм.

С 01.01.2021 в установленном законом порядке договорные отношения с гарантирующим поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения на территории Городского округа Шатура Московской области, в соответствии с Постановлением Главы Городского округа Шатура Московской области от 30.12.2020 № 259 которым признано ГУЛ МО «КС МО» - отсутствуют.

Представленные истцом акты содержат сведения о месте, дате и времени их составления, фамилии, имена, отчества и должности лиц, подписывающих акт. Истцом также в материалы дела представлены надлежащие доказательства извещения истца о необходимости явиться для составления акта от 18.01.2023, а также о результатах проведенного обследования.

Кроме того, истцом также представлена в материалы видеозапись к акту обследования от 12.01.2023, обозрев которую в судебном заседании, участники процесса удостоверились в обоснованности вывода о том, что ответчиком осуществлялось самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения.

При этом ответчиком какие-либо доказательства, опровергающие представленные истцом документы и материалы, не представлены.

В этой связи суд не принимает во внимание доводы ответчика о недопустимости представленных истцом доказательств.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В обоснование расчёта стоимости услуг холодного водоснабжения и водоотведения, оказанных ответчику, истцом представлены в материалы дела расчет объема холодного водоснабжения на сумму 150623,11 руб., произведенного на основании п.62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом диаметра трубопровода холодного водоснабжения на вводе – 25 мм.

Судом проверен расчет холодного водоснабжения истца, признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Так, согласно п. 62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», доначисление размера платы производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Материалами дела установлено, что диаметр трубопровода холодного водоснабжения на вводе составляет - 25 мм

Расчёт объема холодного водоснабжения осуществляется по формуле:

1,2м/сек*(пд2/4)(сечение трубы)*3600(секунды в час)*2А (час в сут.)*1 (сутки)

1,2 *(3,14*0,000625/4)=1,2 * 0,000491 *3600*24=50,907м3/сут.

50,907 м3/сут*92 дня= 4 683,444 м3

В этой связи всего объем по холодному водоснабжению составил 4 683,444 м3., стоимость потребленного ресурса по холодному водоснабжению за 92 дня (с 18.10.2022 по 18.01.2023) составила 150 623,11 руб.

Контррасчет ответчика опровергается представленными истцом доказательствами и произведенным расчетом.

При проверке судом расчета водоотведения истца, выявлены не соответствия объемов потребленной холодной воды и горячего водоснабжения счетам АО «Тепло Шатуры» №5832 от 31.10.2022, №6772 от 30.11.2022, №7360 от 21.12.2022.

Согласно вышеуказанным счетам, объем водоотведения за каждый месяц в отдельности составил 47,55 м3.

Судом проверен контррасчет третьего лица, представленный в письменных пояснениях, в котором за основу расчета взяты именно данный объем.

Согласно представленному расчету объем водоотведения за период с 18.10.2022 по 18.01.2023 составил 4826,094 м3., в размере 239784,29 руб.

Доказательств, опровергающих данный расчет истцом и ответчиком в материалы дела не представлено.

Доводы истца в обоснование представленного им расчета по водоотведению судом отклоняются в связи с необоснованностью и несоответствием нормам права.

Иные доводы ответчика, отраженные в письменном отзыве отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности возражений.

Учитывая изложение, суд, исследуя представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, а также используя дискреционные полномочия, пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения за период с 18.10.2022 по 18.01.2023 в общем размере 390607,40 руб.

В удовлетворении остальной части иска надлежит отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 22.05.2023 по 07.06.2023 в размере 8361,51 руб., законную неустойку в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга, начисленную за каждый день просрочки с даты вступления в законную силу решения суда по дату фактической оплаты долга.

На основании п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из положений ГК РФ законодатель придает неустойке три нормативно-правовых значения: как способ защиты гражданских прав; как способ обеспечения исполнения обязательств; как мера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Право снижения размера неустойки как имущественной ответственности предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Вместе с тем решение суда о снижении неустойки не может быть произвольным.

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности (ст. 9 АПК РФ).

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Между тем о применении положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Из материалов дела следует, а также не опровергается сторонами, что истец во исполнение договора выполнил все необходимые условия по поставке ресурса, вместе с тем, ответчиком были нарушены обязательства по оплате, повлекшее начисление неустойки.

Вместе с тем, с учетом частичного удовлетворения требования истца о взыскании задолженность за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения, судом произведен перерасчет стоимости взыскиваемой неустойки за заявленный период.

Согласно произведенному расчет сумма пени за период с 22.05.2023 по 07.06.2023 составила 1660,08 руб.

В этой связи суд, используя дискреционные полномочия, полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части взыскания законной неустойки частично, снизив размер неустойки до 1660,08 руб. за период с 22.05.2023 по 07.06.2023.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В этой связи подлежит удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неустойки, в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга, начисленную за каждый день просрочки с даты вступления в законную силу решения суда по дату фактической оплаты долга.

В удовлетворении остальной части неустойки следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результата рассмотрения спора, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10845 руб., подтвержденные платежным поручением №7426 от 14.06.2023, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО ШАТУРА ЭСТЕЙТ в пользу ГУП МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ:

- задолженность за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения за период с 18.10.2022 по 18.01.2023 в размере 390607,40 руб.;

- пени за период с 22.05.2023 по 07.06.2023 в размере 1660,08 руб.;

- законную неустойку в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга, начисленную за каждый день просрочки с даты вступления в законную силу решения суда по дату фактической оплаты долга;

- судебные расходы по уплате госпошлины в размере 10845 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Выдать исполнительный лист в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.



Судья Т.Ш. Кулматов