Решение от 18 апреля 2019 г. по делу № А03-1821/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, 76, тел.: (3852)29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-1821/2019
г. Барнаул
19 апреля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федорова Е.И., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>), с.Троицкое к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Барнаул, о снятии с кадастрового учета земельного участка, площадью 700 кв.м., кадастровый номер 22:51:110241:5, расположенного по адресу: <...> и прекращении права муниципальной собственности на указанный земельный участок, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края, ФИО2, г. Барнаул, ФИО3, с.Воеводское Целинный район,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО4, по доверенности №22АА1332446 от 22.04.2015, паспорт;

от ответчика – ФИО5, по доверенности №Д-0212 от 24.12.2018, служебное удостоверение;

от третьего лиц (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Алтайскому краю) – ФИО6, по доверенности №92/19 от 31.01.2019, паспорт;

от третьего лица (ФИО2) – гр. ФИО2, паспорт;

от третьего лица (К.Т.ИБ.) – гр. ФИО3, паспорт;

после замены от надлежащего ответчика (Муниципальное образование Троицкий сельсовет Троицкого района АК, в лице Администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края) - ФИО4, по доверенности №22АА1332446 от 22.04.2015, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, (далее - ответчик) о снятии с кадастрового учета земельного участка, площадью 700 кв.м., кадастровый номер 22:51:110241:5, расположенного по адресу: <...> и прекращении права муниципальной собственности на указанный земельный участок.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Алтайскому краю, ФИО2, ФИО3.

Исковые требования обоснованы статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что земельный участок, принадлежащий истцу на праве муниципальной собственности в действующей системе координат «наложился» на земельные участки, граничащие с ним.

Определением от 11.02.2019 исковое принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 20.03.2019. Определением от 20.03.2019 рассмотрение дела отложено на 17.04.2019.

15.04.2019 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил признать отсутствующим зарегистрированное право собственности муниципального образования - Троицкий сельсовет Троицкого района Алтайского края на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 22:51:110241:5.

Истец в судебном заседании пояснил, что надлежащим ответчиком является муниципальное образование – Троицкий сельсовет Троицкого района Алтайского края, в лице Администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края.

Ответчик и третьи лица не возражали против замены ненадлежащего ответчика.

Суд, рассмотрев ходатайство истца, руководствуясь ст.ст. 46,47,159 АПК РФ, произвел замену ненадлежащего ответчика с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, на надлежащего ответчика муниципальное образование – Троицкий сельсовет Троицкого района Алтайского края, в лице Администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края.

Суд, в отсутствие возражений сторон, руководствуясь ст. ст. 46,51,159 АПК РФ, исключил Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю из числа ответчиков и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю) оставило вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в собственности муниципального образования Троицкий сельсовет Троицкого района Алтайского края находится земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером: 22:51:110241:5, расположенный по адресу: <...>.

Право собственности на данный земельный участок возникло у муниципального образования Троицкий сельсовет в связи с добровольным отказом прежнего собственника в соответствии с действующим законодательством РФ. В январе 2016 года право собственности муниципального образования Троицкий сельсовет на данный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРП.

В настоящее время принадлежащий муниципальному образования Троицкий сельсовет земельный участок № 27 по ул. Московская с. Троицкое в действующей системе координат ГКН «наложился» на границы земельных участков № 25 и № 29 по ул. Московская в с. Троицкое Троицкого района Алтайского края. Границы земельного участка принадлежащего муниципальному образованию не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Из-за наложения границ земельных участков, граждане являющиеся собственниками земельных № 25 и № 29 по ул. Московская в с. Троицкое лишены возможности распорядиться принадлежащим им имуществом в соответствии с действующим законодательством РФ.

Администрация Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края как исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования Троицкий сельсовет предпринимала возможность в досудебном порядке урегулировать возникшую ситуацию путем проведения кадастровых работ, межевания земельного участка № 27 по ул. Московская в с. Троицкое, но решить проблему не удалось ввиду того, что прежнее местоположение земельного участка отсутствует. Земельный участок № 27 по ул. Московская в с. Троицкое был уже размежеван.

Не представляется возможности также в заявительном порядке снять с кадастрового учета спорный земельный участок с кадастровым номером № 22:51:110241:5 расположенный по адресу: <...>. 27, ввиду тех обстоятельств, что сведения в государственном кадастре недвижимости относительно данного земельного участка, внесены как ранее учтенные.

Земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 22:51:110241:5 расположенный по адресу: Алтайский край. <...> по факту не существует на местности, на его месте находятся земельные участки № 25 и № 29, принадлежащие ФИО2 и ФИО3.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 названного Кодекса способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец избрал способ оспаривания зарегистрированного права ответчика в виде признания его права собственности отсутствующим, предусмотренный пунктом 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчик и третьи лица против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд соглашается с доводами истца, о том, что наложение спорного земельного участка на два других и отсутствие его по факту на местности, приводит к тому, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов недвижимого имущества содержаться недостоверные сведения. Кроме того, у истца отсутствует возможность устранить допущенные при регистрации нарушения самостоятельно.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ч. 1 ст. 112 АПК РФ).

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При принятии искового заявления госпошлина истцом не оплачивалась, так как он освобожден от ее уплаты.

С ответчика государственная пошлина не взыскивается, так как он освобожден от ее взыскания на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 46, 47, 49, 51, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности муниципального образования - Троицкий сельсовет Троицкого района Алтайского края на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 22:51:110241:5.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск в течение месяца со дня принятия решения. Лицо, обжаловавшее решение в апелляционном порядке, вправе обжаловать вступившее в законную силу решение суда в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Е.И. Федоров