Решение от 25 октября 2024 г. по делу № А51-843/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-843/2022 208614/2024 25 октября 2024 года

Резолютивная часть решения оформлена 24 октября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 25 октября 2024 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.В. Борисова, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А. Тарновским, рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам

в рамках обособленного спора № 131570 по заявлению ПАО "Совкомбанк" о включении в реестр требований кредиторов

по делу по заявлению ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Барнаул, Алтайского края, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации и фактического проживания: 692512, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Ленинградская, 43а – 49) о признании себя несостоятельной (банкротом),

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

Установил:

Решением суда от 18.05.2022 г. ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должником утверждена ФИО2 (ИНН <***>; адрес для корреспонденции: 420100, Республика Татарстан, г.Казань, а/я 16).

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 98(7299) от 04.06.2022.

14.07.2022 ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с заявлением о включении в реестр кредиторов должника задолженности в размере 788 160,38 руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 725 441,72 руб. задолженность по процентам в размере 43 784,53 руб., неустойка в размере 18 934,13 руб. по кредитным договорам <***> от 20.11.2019, № 46663741158 от 22.03.2018, обеспеченного залогом имущества в виде квартиры.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 22.09.2022г. по делу № А51- 843/2022 требования ПАО "Совкомбанк" в размере 788 160,38 руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 725 441,72 руб. задолженность по процентам в размере 43 784,53 руб., неустойка в размере 18 934,13 руб. включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1, Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-843/2022 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).

как обеспеченные залогом следующего имущества в виде квартиры, общая площадь 30.7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <...>. Д. 43а, кв. 49, кадастровый номер 25:34:016801:1257 по кредитному договору <***> от 22 марта 2018 года.

19.08.2024 финансовый управляющий в рамках дела о банкротстве обратился в арбитражный суд с ходатайством о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определение Арбитражного суда Приморского края от 22.09.2022г. по делу № А51843/2022 о включении требований ПАО "Совкомбанк" в размере 788 160,38 руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 725 441,72 руб. задолженность по процентам в размере 43 784,53 руб., неустойка в размере 18 934,13 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1, как обеспеченные залогом следующего имущества в виде квартиры, общая площадь

30.7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <...>. Д. 43а, кв. 49, кадастровый номер 25:34:016801:1257 по кредитному договору <***> от 22 марта 2018 года.

Определением суда от 24.09.2024 ходатайство принято к производству, судебное заседание назначено на 24.10.2024.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 АПК РФ.

Основаниями пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 названной статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 названной статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основаниями для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам являются существенные для дела обстоятельства, которые не были известны и не могли быть известны заявителю.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам», согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть

известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

Из материалов дела следует, что конкурсный кредитор ПАО «Совкомбанк» направил в адрес финансового управляющего имуществом должника ФИО2 утвержденное Положение о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога.

Финансовым управляющим имуществом должника ФИО2 проведены торги на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» http://www.m- ets.ru/, в результате торгов ценовое предложение поступило от ФИО3, который впоследствии был признан победителем и по результатам торгов с ним был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Покупатель оплатил полную стоимость по договору купли-продажи.

Финансовым управляющим имуществом должника ФИО2 в целях государственной регистрации права на помещение с кадастровым номером 25:34:016801:1257, расположенное по адресу: <...> переданы документы с заявлением от 26.01.2023 № КУВД001/2023-2819048.

10.05.2023 Уссурийским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Приморскому краю вынесено уведомление об отказе государственной регистрации права, причиной отказа послужили следующие обстоятельства: предметом договора является квартира, однако ФИО1 принадлежит ½ доля в праве на указанную квартиру.

Вместе с тем, ПАО “Совкомбанк” в рамках дела о банкротстве ФИО1 было представлено Положение о реализации всей квартиры, а не доли должника (на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от 22.09.2022г. по делу № А51-843/2022).

Сын должника не находится в процедуре банкротства, на него не распространяются положения ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” о реализации предмета залога в рамках процедуры банкротства ФИО1

Поскольку залогодатели не являются супругами, невозможным является и применение п. 7 ст. 213.26 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”. Таким образом, поскольку ФИО1 является титульным собственником лишь 1/2 доли в квартире по адресу: <...>. Д. 43а, кв. 49, кадастровый номер 25:34:016801:1257, включение в реестр требований кредиторов должника ПАО “Совкомбанк” как обеспеченного залогом всей квартиры является невозможным, как и реализации всей квартиры на основании залогового статуса кредитора в отношении всей квартиры.

Определением суда Приморского края от 11.04.2024г. было рассмотрено объединенное заявление финансового управляющего о разрешении разногласий о порядке государственной регистрации договора купли - продажи реализованного имущества; о признании положения, торгов, договора недействительными; заявление ФИО3 об оспаривании торгов, о расторжении договора купли-продажи, о взыскании денежных средств. Определением:

Заявление финансового управляющего ФИО2 о признании незаконным уведомления Уссурийского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю об отказе в государственной регистрации № КУВД001/2023-2819048/8 от 10 мая 2023г., об обязании Уссурийского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю произвести регистрацию перехода права собственности на основании заключенного между финансовым управляющим ФИО2 и ФИО3 договора купли- продажи № А51-843/2022 - жилого помещение (квартиры), расположенной по адресу:

<...>, кадастровый номер 25:34:016801:1257, оставлено без рассмотрения.

В удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО2 о признании недействительным представленного ПАО «Совкомбанк» в рамках дела о банкротстве № А51-843/2022 Положения о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога – квартиры, расположенная по адресу: <...>, отказано.

Торги, по реализации квартиры, общей площадью 30.7 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 25:34:016801:1257, состоявшиеся на ЭТП «Межрегиональная электронная торговая система», сообщение в ЕФРСБ № 10488273 от 09.01.2023 18:48:49 МСК, признаны недействительными.

Сделка по договору купли-продажи № А51-843/2022 от 10.01.2023г. квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 25:34:016801:1257, заключенный между ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 и ФИО3 признана недействительной.

Применены последствия недействительности сделки в виде приведения сторон в первоначальное положение – финансовый управляющего ФИО2 обязана возвратить из конкурсной массы должника ФИО1 ФИО3 денежные средства в размере 2400 000 руб., уплаченные покупателем в рамках договора купли-продажи № А51-843/2022 от 10.01.2023г.

17.04.2024г. ПАО «Совкомбанк» подало апелляционную жалобу на Определение суда Приморского края от 11.04.2024г.

Постановлением пятого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2024 по делу № А51-843/2022 Определение Арбитражного суда Приморского края от 11.04.2024 по делу № А51- 843/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Поскольку о принадлежности должнику лишь 1/2 доли и отсутствии брака между вторым собственником стало известно после попытки зарегистрировать сделку и вступления в силу постановления пятого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2024 по делу № А51- 843/2022, судебный акт подлежит отмене по вновь открывшимся обстоятельствам.

С учетом положений статьи 317 АПК РФ повторное рассмотрение заявления ПАО «Совкомбанка» о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов подлежит в отдельном судебном заседании.

Руководствуясь статьями 167-170, 223, 317, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Заявление финансового управляющего ФИО2 о пересмотре определения суда от 22.09.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворить частично.

Определение Арбитражного суда Приморского края от 22.09.2023 по делу № А51843/2021 131570/2022 о признании обоснованными, о включении требований ПАО "Совкомбанк" в размере 788 160,38 руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 725 441,72 руб. задолженность по процентам в размере 43 784,53 руб., неустойка в размере 18 934,13 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1, как обеспеченные залогом в виде квартиры, общая площадь 30.7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <...>. Д. 43а, кв. 49, кадастровый номер 25:34:016801:1257 по кредитному договору <***> от 22 марта 2018 года,

отменить по вновь открывшимся обстоятельствам в части установления требования как обеспеченного залогом.

В удовлетворении заявления в остальной части требований отказать.

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления ПАО "Совкомбанк" в части установления требования как обеспеченного залогом, на «10» декабря 2024 года в «14» час. «00» мин., которое состоится помещении суда по адресу: г.Владивосток, ул.октябрьская, 27, кабинет № 222.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.В. Борисов