Резолютивная часть решения от 16 января 2019 г. по делу № А55-29588/2018

47/2019-7991(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443045, г.Самара, ул. Авроры, 148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru

===================================================================

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(Резолютивная часть)

Дело № А55-29588/2018
16 января 2019 года
г. Самара


Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Ястремского Л.Л.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холиной Д.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 16 января 2019 года дело

по иску некоммерческого партнерства по управлению недвижимым имуществом "Бизнес-Центр"

к обществу с ограниченной ответственностью "УК ВИП-Комсервис" об обязании передать документацию

при участии в заседании от истца – ФИО2, доверенность от 09.07.2018

от ответчика – не явился

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "УК ВИП-Комсервис" в течение 15 рабочих дней со дня вступления настоящего решения в законную силу передать по акту приема-передачи некоммерческому партнерству по управлению недвижимым имуществом "Бизнес-Центр" техническую документацию по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, а именно:

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета (акты первичного и повторного допуска в эксплуатацию ОДПУ э/энергии), механического, электрического санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду (акты гидравлических испытаний, промывки и опрессовки системы теплоснабжения) и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- проектную документацию (копии проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем:

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом (архитектурностроительная часть; проекты систем отопления, вентиляции, водоснабжения; исполнительная документация);

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др., в том числе акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

- паспорта котельного хозяйства, котельные книги (паспорта теплоузлов, индивидуальных тепловых пунктов),

- паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок;

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции;

- сведения о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании договоров;

- акты ввода в эксплуатацию установленных коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;

- документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту, проведенному в 2015-2016 г.г.;

- паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях (отопительный период 2015/2016 г.), акты гидравлических испытаний в 2015 г., опрессовки инженерных коммуникаций системы теплоснабжения в 2015 г., акты проверок готовности к отопительному периоду в 2015 г.

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; проекты перепланировок и систем отопления, вентиляции водоснабжения;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (в том числе акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности);

- сведения о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а именно: поквартирные карточки по форме № 10 (Приложение № 7 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту

жительства в пределах РФ, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288); карточки регистрации по форме № 9 (Приложение № 13 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288): архив поквартирных карточек; ордера на вселение; данные о регистрации права собственности на помещения в многоквартирном доме;

- информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- технический паспорт, поэтажные планы, экспликации;

- информация о выполненных работах по текущему ремонту МКД; - акт обследования внутридомового газового оборудования;

- ведомости обслуживания внутридомового газового оборудования; - акты общего осеннего/весеннего осмотра общего имущества МКД; - паспорт на счетчик электрической энергии.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК ВИП-Комсервис" в пользу некоммерческого партнерства по управлению недвижимым имуществом "Бизнес- Центр" 15 000 руб. судебных издержек и 6000 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья Л.Л. Ястремский