СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 5 февраля 2024 г. по делу № А43-12118/2023

Арбитражный суд Нижегородской области (АС Нижегородской области) - Административное

Суть спора: Оспаривание ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц - Административные и иные публичные споры

51/2024-21630(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-12118/2023

г. Нижний Новгород 05 февраля 2024 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Леонова Андрея Владимировича, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии представителей заявителя, администрации города Нижнего Новгорода, комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода и в отсутствие представителей надлежащим образом извещенного третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление (уточненное)

общества с ограниченной ответственностью "Скала" (ОГРН1055233056614, ИНН5258056159), г.Н.Новгород, о признании недействительным постановления администрации города Нижнего Новгорода № 2180 от 13.04.2023 "О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Германа Лопатина, дом 1, кадастровый номер 52:18:0060215:44, с видом разрешенного использования: под организацию бесплатной открытой парковки автотранспорта у торгового центра и отмене постановления администрации города от 14.03.2023 № 1410" в части:

- установления начальной цены аукциона (размера ежегодной арендной платы) - 1 225 128 рублей и не установления начальной цены аукциона в размере полутора процентов кадастровой стоимости выставленного на аукцион земельного участка;

- установления срока, на который подлежит заключению договор аренды по результатам аукциона равного 3 годам и не установления срока, на который подлежит заключению договор аренды равного 49 (сорока девяти) лет;

- не установления особых условий использования земельного участка в проекте договора аренды (приложение № 2 к документации об аукционе), подлежащего заключению с победителем аукциона, предусматривающих обязанность арендатора обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок населения, в том числе владельцам здания с кадастровым номером 52:18:0060215:58, посетителям и транспортным средствам, прибывающим в здание,

при привлечении к участию в деле в качестве заинтересованного лица комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода,

при привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Консалтинг-спектр", г.Н.Новгород,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 201, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью "Скала" (ОГРН1055233056614, ИНН5258056159), г.Н.Новгород, удовлетворить.

Признать незаконным постановления администрации города Нижнего Новгорода № 2180 от 13.04.2023 "О проведении аукциона в электронной форме на право заключения

договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Германа Лопатина, дом 1, кадастровый номер 52:18:0060215:44, с видом разрешенного использования: под организацию бесплатной открытой парковки автотранспорта у торгового центра и отмене постановления администрации города от 14.03.2023 № 1410" в части:

- установления начальной цены аукциона (размера ежегодной арендной платы) - 1 225 128 рублей и не установления начальной цены аукциона в размере полутора процентов кадастровой стоимости выставленного на аукцион земельного участка;

- установления срока, на который подлежит заключению договор аренды по результатам аукциона равного 3 годам и не установления срока, на который подлежит заключению договор аренды равного 49 (сорока девяти) лет;

- не установления особых условий использования земельного участка в проекте договора аренды (приложение № 2 к документации об аукционе), подлежащего заключению с победителем аукциона, предусматривающих обязанность арендатора обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок населения, в том числе владельцам здания с кадастровым номером 52:18:0060215:58, посетителям и транспортным средствам, прибывающим в здание.

Обязать администрацию города Нижнего Новгорода в течение тридцати дней со дня вступления настоящего решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем внесения изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода № 2180 от 13.04.2023 г. в части:

- установления начальной цены аукциона (размера ежегодной арендной платы) в размере полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060215:44;

- установления срока, на который подлежит заключению договор аренды по результатам аукциона, - 49 лет;

- установления особых условий использования земельного участка в проекте договора аренды (приложение № 2 к документации об аукционе), подлежащего заключению с победителем аукциона, предусматривающих обязанность арендатора обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок владельцам здания с кадастровым номером 52:18:0060215:58, посетителям и транспортным средствам, прибывающим в здание.

Взыскать с администрации города Нижнего Новгорода (603082, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНИЙ НОВГОРОД ГОРОД, КРЕМЛЬ ТЕРРИТОРИЯ, 5, ОГРН1025203032579, ИНН5253001036) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Скала" (ОГРН1055233056614, ИНН5258056159), <...> рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству заявителя.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступит в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Текст решения в полном объеме будет изготовлен и направлен участникам процесса в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.В.Леонов