Решение от 11 октября 2018 г. по делу № А82-13244/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13244/2018
г. Ярославль
11 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 04 октября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерохиной С.М.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление прокуратуры Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в интересах муниципального образования город Ярославль в лице уполномоченного органа - Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об истребовании у ответчика нежилого помещения 1 этажа № 25, общей площадью 9,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, путем освобождения и передачи комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля,


при участии

от истца – ФИО2, по удостоверению;

от ответчика – не явился



установил:

Прокуратура Ярославской области в интересах муниципального образования город Ярославль в лице уполномоченного органа - Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об истребовании у ответчика нежилого помещения 1 этажа № 25, общей площадью 9,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, путем освобождения и передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.

Представитель прокуратуры требования поддержал в полном объеме.

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля направил письменный отзыв, в котором указал, что имущество индивидуальным предпринимателем не возражает, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, письменного отзыва не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Требования истца основаны на договоре аренды недвижимого имущества от 16.06.2016 регистрационный № 11948-З, согласно которому Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Арендодатель) сдает, а индивидуальный предприниматель ФИО1 (Арендатор) принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество: помещения 1 этажа № 25, общей площадью 9,9 кв.м, расположенного по адресу: <...> для использования под склад (п. 1.1 договора).

Разделом 3 договора аренды установлены размер и порядок внесения арендной платы.

Срок договора предусмотрен сторонами в п. 7.1 договора с 20 июня 2016 г. по 19 июля 2017 г.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.06.2016.

Уведомлением от 18.12.2017 истец направил ответчику уведомление об освобождении указанного помещения в срок до 20.01.2018.

В связи с тем, что ответчик не произвел передачу недвижимого имущества, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором либо на неопределенный срок. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ).

На основании изложенной правовой позиции и фактических обстоятельств дела, принимая во внимание п. 7.1 договора, уведомление от 18.12.2017, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования помещением 1 этажа № 25, общей площадью 9,9 кв.м., имущество подлежит возврату.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить занимаемое нежилое помещение № 25 общей площадью 9,9 кв.м., расположенное на первом этаже по адресу: <...>.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.