Решение от 5 февраля 2024 г. по делу № А84-3269/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А84-3269/2021
05 февраля 2024 г.
г. Севастополь



Резолютивная часть решения объявлена 22.01.2024

Решение в полном объёме изготовлено 05.01.2024


Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А. рассмотрев в судебном заседании дело № А84-3269/2021 по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Добробут-инвест плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (ОГРН 1159204011339, ИНН <***>),

Правительства Севастополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

ФИО1 (город Севастополь),

ФИО2 (кадастровый номер 91:04:008001:98, кадастровый номер 91:04:008001:99),

ФИО3 (кадастровый номер 91:04:008001:97),

ФИО4 (кадастровый номер 91:04:008001:53),

ФИО5 (кадастровый номер 91:04:008001:156),

ФИО6 (кадастровый номер 91:04:008001:39),

ФИО7 (кадастровый номер 91:04:008001:50),

ФИО8 (кадастровый номер 91:04:008001:49),

ФИО9 (кадастровый номер 91:04:008001:47, (город Севастополь),

ФИО10 (кадастровый номер 91:04:008001:229),

ФИО11 (кадастровый номер 91:04:008001:202, 91:04:008001:226),

ФИО12 (кадастровый номер 91:04:008001:52),

ФИО13 (кадастровый номер 91:04:008001:182),

ФИО14 (город Севастополь),

ФИО15 (город Севастополь),

ФИО16 (город Севастополь),

ФИО17 (город Севастополь),

ФИО18 (город Севастополь),

ФИО19 (город Севастополь

ФИО20 (город Севастополь

ФИО21 (город Севастополь),

ФИО22 (город Севастополь),

ФИО23 (город Севастополь),

ФИО24 (город Севастополь),

ФИО25 (город Севастополь),

ФИО26 (город Севастополь),

ФИО27 (город Севастополь),

ФИО28 (город Севастополь),

ФИО29 (город Севастополь),

ФИО30 (город Севастополь),

ФИО31 (город Севастополь),

ФИО32 (город Севастополь),

ФИО33 (город Севастополь),

ФИО34 (город Севастополь),

ФИО35 (город Севастополь),

ФИО36 (город Севастополь),

ФИО37 (город Севастополь),

ФИО35 (в/ч 49371),

ФИО38 (город Севастополь),

ФИО5,

ФИО11,

ФИО39 (город Севастополь),

ФИО40 (город Севастополь)

Законодательное собрание города Севастополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при явке представителей сторон в судебное заседание:

от истца – ФИО41 по доверенности от 05.10.2022 №207/5/Д/139;

от ответчика – ФИО42 по доверенности от 14.01.2022,

ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны – ФИО41 по доверенности от 16.10.2023,

при ведении протокола судебного заседания, осуществлении аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО43,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Добробут-инвест плюс» (далее - ответчик) в котором просит суд признать самовольными строениями объекты капитального строительства расположенные по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, Качинское шоссе; обязать ответчика осуществить снос самовольных объектов капитального строительства; истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Определением от 28.05.2021 исковое заявление принято к производству суда.

Определением от 30.06.2021 на основании пункта 2 части 3 статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Васильченко О.С. на судью Ражкова Р.А.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле суд привлек третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (ОГРН 1159204011339, ИНН <***>), Правительства Севастополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), правления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),ФИО1 (город Севастополь), ФИО2 (кадастровый номер 91:04:008001:98, кадастровый номер 91:04:008001:99), ФИО3 (кадастровый номер 91:04:008001:97), ФИО4 (кадастровый номер 91:04:008001:53), ФИО5 (кадастровый номер 91:04:008001:156), ФИО6 (кадастровый номер 91:04:008001:39), ФИО7 (кадастровый номер 91:04:008001:50), ФИО8 (кадастровый номер 91:04:008001:49), ФИО9 (кадастровый номер 91:04:008001:47, (город Севастополь), ФИО10 (кадастровый номер 91:04:008001:229), всейчук Игоря Геннадиевича (кадастровый номер 91:04:008001:202, 91:04:008001:226),ФИО12 (кадастровый номер 91:04:008001:52), ФИО13 (кадастровый номер 91:04:008001:182), ФИО14 (город Севастополь),ФИО15 (город Севастополь),ФИО16 (город Севастополь), ФИО17 (город Севастополь),ФИО18 (город Севастополь), ФИО19 (город Севастополь) ФИО20 (город Севастополь), ФИО21 (город Севастополь),ФИО22 (город Севастополь), ФИО23 (город Севастополь),ФИО24 (город Севастополь),ФИО25 (город Севастополь), ФИО26 (город Севастополь),ФИО27 (город Севастополь),ФИО28 (город Севастополь),ФИО29 (город Севастополь),ФИО30 (город Севастополь),ФИО31 (город Севастополь),ФИО32 (город Севастополь), ФИО33 (город Севастополь), ФИО34 (город Севастополь), ФИО35 (город Севастополь), ФИО36 (город Севастополь),ФИО37 (город Севастополь), ФИО35 (в/ч 49371), ФИО38 (город Севастополь), ФИО5, ФИО11, ФИО39 (город Севастополь), ФИО40 (город Севастополь), Законодательное собрание города Севастополя.

Определением от 28.05.2021 суд принял обеспечительные меры.

Определением от 23.09.2021 суд назначил по делу экспертизу с поручением ее проведения ООО «Бюро судебной экспертизы».

29.11.2021 от эксперта поступило заключение со следующими выводами:

1) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:87, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме (см. приложение №1). На участке расположен объект незавершенного строительства (фундамент).

2) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:83, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 877 кв.м.

3) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:76, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

4) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:85, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 897 КВ-М.

5) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91-04-008001-75 расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

6) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001-72 расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К -1 имеется площадью 915 кв.м.

7) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04.008001.81, расположенного но адресу, <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

8) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04.008001.84, расположенного по адресу, <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 935 кв м.

9) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:94, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме. На участке имеется объект незавершенного строительства.

10) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым к номером 91:04:008001:82, расположенного по адресу: г. Севастополь, Качинское шоссе, 37/П на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 953 кв.м. На участке имеется фундамент.

11) Наложения границ земельного участка площадью 500,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:88, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К- 1 имеется в полном объеме.

12) Наложения границ земельного участка площадью 500,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:86, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

13) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:71, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 968 кв.м.

14) Наложения границ земельного участка площадью 500,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:90, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

15) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:70, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 979 кв.м,

16) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:89, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

17) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:93, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

18) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м. с кадастровым номером 91:04:008001:74, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 990 кв.м,

19) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м. с кадастровым номером 91:04:008001:69, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

20) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м. с кадастровым номером 91:04:008001:73, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

21) Наложения границ земельного участка площадью 700,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:77, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется в полном объеме.

22) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91.04.008001.79, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 928 кв.м.

23) Наложения границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:78, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 777 кв.м,

24) Наложения границ земельного участка площадью 500,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:80, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 имеется площадью 201 кв.м.

25) Границы земельного участка площадью 500,0 кв.м с кадастровым номером 91:04:008001:91, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка № К-1 не накладываются.

Определением от 27.04.2022 суд назначил дело к судебному разбирательству.

Определением от 26.05.2022 суд назначил по делу экспертизу с поручением ее проведения Федеральному бюджетному учреждению «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

25.07.2022 от эксперта поступило заключение со следующими выводами:

1. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:87, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

2. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:83, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

3. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:76, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

4. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:85, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

5. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:75, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

6. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:72, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

7. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:81, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

8. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:84, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

9. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:94, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

10. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:82, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

11. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 500,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:88, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

12. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 500,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:86, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

13. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:71, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

14. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 500,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:90, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

15. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:70, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

16. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:89, расположенного по адресу: <...> на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

17. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:93, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

18. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:74, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

19. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:69, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

20. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:73, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

21. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 700,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:77, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

22. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:79, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

23. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:78, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

24. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 500,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:80, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

25. Исходя из представленных для исследования материалов дела, наложение границ земельного участка площадью 500,0 кв.м, с кадастровым номером 91:04:008001:91, расположенного по адресу: <...>, на границы земельного участка военного городка К-1 отсутствует.

Определением от 16.11.2022 суд назначил по делу экспертизу с поручением ее проведения Обществу с ограниченной ответственностью "Офкадин".

04.08.2023 от эксперта поступило заключение со следующими выводами:

1. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/16 (КН 91:04:008001:87) по адресу: <...> не представляется возможным.

2. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/15 (КН 91:04:008001:83) по адресу: <...> не представляется возможным.

3. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/17 (КН 91:04:008001:76) по адресу: <...> не представляется возможным.

4. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/14 (КН 91:04:008001:85) по адресу: г. Севастополь. Качинское шоссе, не представляется возможным.

5. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/18 (КН 91:04:008001:75) по адресу: г. Севастополь. Качинское шоссе, не представляется возможным.

6. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данною заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/13 (КН 91:04:008001:72) по адресу: <...> не представляется возможным.

7. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/19 (КН 91:04:008001:81) по адресу <...> не представляется возможным.

8. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2,4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/12 (КН 91:04:008001:84) по адресу: <...> не представляется возможным.

9. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/20 (КН 91:04:008001:94) по адресу: <...> не представляется возможным.

10. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/11 (КН 91:04:008001:82) по адресу: <...> не представляется возможным.

11. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/21 (КН 91:04:008001:88) по адресу: г. Севастополь. Качинское шоссе, не представляется возможным.

12. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2і данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/22 (КН 91:04:008001:86) по адресу: <...> не представляется возможным.

13. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2 данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/10 (КН 91:04:008001:71) по адресу: г. Севастополь. Качинское шоссе, не представляется возможным.

14. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и о лого участка № 37/23 (КН 91:04:008001:90) по адресу: <...> не представляется возможным.

15. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/9 (КН 91:04:008001:70) по адресу: <...> не представляется возможным.

16. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/24 (КН 91:04:008001:89) по адресу: <...> не представляется возможным.

17. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/25 (КН 91:04:008001:93) по адресу: <...> не представляется возможным.

18. В результате проведенного исследования в разделе 24 (2 4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том что °nPe^"™ имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/8 (КН 91:04:008001:74) по адресу: <...> не представляется возможным.

19. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/7 (КН 91:04:008001:69) по адресу; <...> не представляется возможным.

20. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/6 (КН 91:04:008001:73) по адресу: <...> не представляется возможным.

21. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/5 (КН 91:04:008001:77) по адресу: <...> не представляется возможным.

22. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/4 (КН 91:04:008001:79) по адресу: <...> не представляется возможным.

23. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется данного земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и наложение участка 9l:04:008001:78) по адресу: г. Севастополь, не представляется возможным.

24. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2 данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеете і наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) земельного участка № 37/2 (КН 91:04:008001:80) по адресу: г. Севастополь. Качинское шоссе, не представляется возможным.

25. В результате проведенного исследования в разделе 2.4 (2.4.1 и 2.4.2) данного заключения, эксперт пришел к выводу о том, что определить имеется наложение земельного участка № 5 (Качинское шоссе, площадью 3,0326 га) и земельного участка № 37/1 (КН 91:04:008001:91) по адресу: г. Севастополь. Качинское шоссе, не представляется возможным.

14.08.2023 от истца поступило заявление о прекращении производства по делу в части требований по земельному участку с КН 91:04:008001:110, в связи с тем, что Нахимовским районным судом города Севастополя рассматривается гражданское дело № 2-378/2023 (№ 2-3115/2022) по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО40 о признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок и истребовании из незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 91:04:008001:110, площадью 0,0700 га, расположенного по адресу: г. Севастополь, <...>.

Определением от 21.08.2023 оставил исковое заявление в части требований, связанных с земельным участком 91:04:008001:110, без рассмотрения.

Очередное судебное заседание назначено на 22.01.2024.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства 22.01.2024 размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru.

В судебном заседании представители сторон выступили в прениях.

С учетом изложенного, по мнению суда, материалы дела достаточно характеризуют спорные правоотношения, основания для отложения рассмотрения дела отсутствуют, а дело подлежит рассмотрению по имеющимся в деле материалам.

Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как указано в исковом заявлении, Распоряжением Правительства Севастополя от 20.03.2015 № 195-РП «О передаче имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность», принятым в соответствии с указанным Порядком, и составленным в его исполнение актом приема-передачи имущества от 25.03.2015 к указанному распоряжению, военный городок № К-1 передан в федеральную собственность, где под порядковым номером 263 указан военный городок №К-1, общая площадь земельного участка 1139,6462 га.

Согласно акту осмотра ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России от 02.12.2020 № 147/20 (далее - акт осмотра) части земельного участка военного городка № К-1, расположенного по адресу: г. Севастополь, мыс. Маргопуло, <...> установлено, что спорные объекты недвижимости используются ООО «Добробуд-инвест плюс» в коммерческих целях, посещаются неопределенным кругом лиц (в указанном акте спорные земельные участки расположены в границе земельного участка (на схеме № 7) военного городка № К-1).

Согласно материалам технического дела № 129 от 1994 года по инвентаризации землепользования войсковой части 49311 Черноморского флота, в т.ч. Каталогу углов границ земельного участка № 5 в/ч 49311 (площадь землепользования 3.0326 га), Плану расположения земельного участка в/ч 49311 (склад ГСМ, участок № 5) спорные земельные участки накладываются на указанный участок № 5 фактической площадью 3.0326 га.

Как указывает истец, на территории указанного земельного участка № 5 военного городка № К-1 Ответчиком без разрешения собственника земли были возведены три самовольных объекта капитального строительства с кадастровыми номерами №№ 91:04:008001:367, 91:04:008001:481, 91:04:008001:392.

При изучении сведений, содержащихся в публичной кадастровой карте, размещенной на сайте http://rosreestr.ru, истцом установлено, что на земельный участок № 5 (согласно материалам технического дела № 129 от 1994 года) военного городка № К-1 имеются наложения 26 земельных участков общества с ограниченной ответственностью «Добробуд-инвест плюс».

В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд с иском о признании самовольными строениями объектов капитального строительства расположенные по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, Качинское шоссе; об обязании ответчика осуществить снос самовольных объектов капитального строительства; об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статья 4 АПК РФ предусматривают право лица самостоятельно определять способы защиты гражданских прав, однако избранный истцом способ защиты должен привести к реальному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца. Если истец избрал способ защиты права, не соответствующий нарушению его субъективного материального права или охраняемого законом интереса и не обеспечивающий восстановление его прав, его требования не могут быть удовлетворены.

Частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установлением порядке, или на земельном участке разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешение и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствии с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (абзац четвертый пункта 2 статьи 222 ГК РФ).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 названной статьи.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствии с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 ГК РФ, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) (пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ).

В абзаце 2 пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Обращаясь с иском о демонтаже объектов, истец обязан доказать факт их незаконной установки лицом, к которому заявлено соответствующее требование. Бремя доказывания неправомерности указанных действий возлагается на истца. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Предъявляя иск о сносе объектов истец ссылается на расположение данных объектов в границах спорного земельного участка № 5 военного городка № К-1 по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, Качинское шоссе.

В целях установления, имеется ли наложение спорных земельных участков на земли военного городка, определением суда от 23.09.2021 суд назначил по делу экспертизу с поручением ее проведения ООО «Бюро судебной экспертизы».

Относительно заключения экспертной организации ООО «Бюро судебной экспертизы» суд принимает доводы ответчика о том, что экспертное заключение является непроверяемым, экспертом не раскрыта методика определения наложения границ суд, в том числе по предложению суда.

В силу пункта 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Правомочие суда назначить повторную экспертизу в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного экспертного заключения как особый способ его проверки вытекает из принципа самостоятельности суда, который при рассмотрении конкретного дела устанавливает доказательства, оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При этом удовлетворение ходатайства о проведении повторной экспертизы является правом, а не обязанностью суда, которое он может реализовать в случае, если с учетом всех обстоятельств дела придет к выводу о необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора. Повторная экспертиза назначается в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта.

Определением от 26.05.2022 суд назначил по делу экспертизу с поручением ее проведения Федеральному бюджетному учреждению «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

Определением от 16.11.2022 суд назначил по делу экспертизу с поручением ее проведения Обществу с ограниченной ответственностью "Офкадин".

Экспертные заключения ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» и ООО "Офкадин" дали отрицательные выводы относительно наложения границ.

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами. Судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания.

Указанные заключения экспертов по форме и содержанию заключения, в том числе с учетом письменных пояснений соответствуют процессуальным критериям, экспертизы проведены лицом, имеющим право на осуществление такой деятельности, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований для отвода экспертам не имелось, экспертами соблюден порядок проведения экспертизы.

Выводы экспертов об отсутствии наложения границ земельных участков и о невозможности установить наложение границ земельных участков основаны на общем основании – отсутствии в материалах дела доказательств, достаточных для установления границ земельного участка военного городка на местности.

Таким образом, сопоставив выводы экспертов с другими доказательствами по делу, суд полагает, что заключение эксперта №751/3-3 от 25.07.2022 и заключение № 5139-С от 31.07.2023 могут быть приняты в качестве доказательств по делу.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.


Судья

Р.А. Ражков