Постановление от 22 июня 2020 г. по делу № А60-29987/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075

http://fasuo.arbitr.ru


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № Ф09-2909/18

Екатеринбург 22 июня 2020 г. Дело № А60-29987/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2020 г. Постановление изготовлено в полном объеме 22 июня 2020 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Кудиновой Ю.В., судей Артемьевой Н.А., Сушковой С.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу жилищно- строительного кооператива «Янтарь-2» (далее – заявитель ЖСК «Янтарь-2») на определение Арбитражного суда Свердловской области от 25.02.2020 по делу № А60-29987/2016.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании 08.06.2020 приняли участие:

представитель ЖСК «Янтарь-2» – Белов А.А. (доверенность от 20.09.2019);

представитель Злобиной Е.В. – Коршунова Е.С. (доверенность от 11.07.2019);

представитель Копейкина С.В. – Размочкин Н.П. (доверенность от 14.12.2018).

представитель общества с ограниченной ответственностью «Кронверк» – Зайкова Н.А. (доверенность от 28.12.2019).

В судебном заседании 08.06.2020 был объявлен перерыв до 15.06.2020 до 15 час. 00 мин., после которого судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В судебном заседании после перерыва приняли участие:

представитель Злобиной Е.В. – Коршунова Е.С. (доверенность от 11.07.2019);

представитель Копейкина С.В. – Размочкин Н.П. (доверенность от 14.12.2018).


Представитель ЖСК «Янтарь-2» 15.06.2020 не был допущен в здание суда ввиду наличия повышенной температуры тела, вместе с тем, учитывая содержание доводов кассационной жалобы, а также заявленные должником, Злобиной Е.В. и Копейкиным С.В. ходатайства об утверждении мировых соглашений, судом округа определено продолжить судебное заседание без его отложения.

Определением суда от 17.11.2016 в отношении общества «Кронверк» применены правила банкротства застройщиков, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.01.2017 по настоящему делу общество «Кронверк» признано банкротом, в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Квансков Владимир Алексеевич.

В производстве Арбитражного суд Свердловской области находился спор по заявлению конкурсного управляющего Кванскова В.А. к ЖСК «Янтарь-2», Шиляеву А.Н., Ковалевой Э.В., Крючкову А.Ю., Калюжному И.Н., Копырину С.П., Шамсутдиновой А.Р., Азарёнок Н.В., Рыскиной Т.М., Бессоновой Е.В., Копейкину С.В., Рахимьяновой А.Р., Савину Н.Г., Злобиной Е.В., Емельянову А.В. о признании сделок должника недействительными и заявления Шиляева А.Н., Ковалевой Э.В., Крючкова А.Ю., Калюжного И.Н., Копырина С.П., Шамсутдиновой А.Р., Азарёнок Н.В., Рыскиной Т.М., Бессоновой Е.В., Копейкина С.В., Рахимьяновой А.Р., Савина Н.Е., Злобиной Е.В., Емельянова А.В. о признании права собственности. Указанные заявления были объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 25.02.2020 по делу № А60-29987/2016 утверждены мировые соглашения между должником и следующими заинтересованными лицами: Шиляевым Алексеем Николаевичем, Ковалевой Эльвирой Вадиковной, Крючковым Андреем Юрьевичем, Калюжным Игорем Николаевичем, Копыриным Сергеем Павловичем, Шамсутдиновой Алией Робертовной, Азаренком Николаем Васильевичем, Оськиным Александром Александровичем и Рыскиной Тамарой Михайловной, Бессоновой Екатериной Васильевной, Рахимьяновой Альбиной Рафисовной, Савиным Николаем Григорьевичем, Емельяновым Антоном Вадимовичем.

Мировые соглашения, заключенные между конкурсным управляющим и Копейкиным Сергеев Владимировичем и Злобиной Еленой Владимировной, в указанном определении не отражены, решения по вопросу их утверждения судом не принято, что и послужило поводом для обращения ЖСК «Янтарь-2» в суд округа с кассационной жалобой.

В судебном заседании 15.06.2020 Злобина Е.В. и Копейкин С.В. обратились к суду округа с ходатайством об утверждении заключенных с должником мировых соглашений. Должник направил в суд округа аналогичное ходатайство, а также просил рассмотреть вопрос об утверждении мировых соглашений в отсутствие своего представителя (часть 3 статьи 141


Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 указанного Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

В силу статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, по любому делу, если иное не предусмотрено названным Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ). Аналогичные правила содержатся в части 5 статьи 49 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными и процессуальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» по итогам использования примирительной процедуры стороны могут заключить мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований, которое утверждается арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 141 АПК РФ.

Условия представленных суду мировых соглашений, оформленных в соответствии с требованиями статьи 140 АПК РФ, не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд округа полагает возможным утвердить мировые соглашения между сторонами настоящего спора в соответствии с указанными в них условиями (статьи 138, 141 АПК РФ), дополнительно отметив, что настоящее постановление подлежит исполнению совместно с определением Арбитражного суда Свердловской области от


25.02.2020, которым были утверждены иные мировые соглашения, заключенные с заинтересованными лицами.

Поскольку кредиторы и должник обратились к суду округа с ходатайством об утверждении мировых соглашений, которое удовлетворено, то кассационная жалоба, содержащая, по сути, то же требование, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статями 138-142, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Кронверк» в лице конкурсного управляющего Кванскова Владимира Алексеевича, действующего на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 26.01.2017 по делу № А60-29987/2016, и Копейкиным Сергеем Владимировичем в следующей редакции:

«Копейкин Сергей Владимирович, 12 октября 1984 года рождения, зарегистрированный по адресу: Свердловская область, гор. Верхняя Пышма, с.Балтым, ул. Первомайская, д.45А, кв.6 (паспорт гражданина РФ 65 15 192922, выдан Отделением УФМС России по Свердловской области в Верхнепышминском районе 29 июня 2016 года), именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Кронверк», ОГРН 1026605416408, ИНН 6672138459, адрес: 620142, г. Екатеринбург, ул. Щорса, д. 7, корп. Н, оф. 1, в лице конкурсного управляющего должника Кванскова Владимира Алексеевича, действующего на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 26.01.2017 по делу № А60-29987/2016 (Ф09-2909/18), именуемое в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны,

совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение («Мировое соглашение») в рамках обособленного спора по заявлению Копейкина Сергея Владимировича о признании права собственности на нежилые помещения объединенного с заявлением о признании сделки недействительной по делу № А60-29987/2016 о нижеследующем:

1. Стороны признают и не оспаривают следующие фактические обстоятельства:

 03 марта 2014 года между Копейкиным С.В. и ЖСК «Янтарь-2» (ОГРН 1086674034457, ИНН 6674320350) заключён договор о порядке выплаты паевых взносов, в соответствии с которым (с учётом дополнительных соглашений) ЖСК «Янтарь-2» принял на себя обязательство передать Копейкину С.В. нежилые встроенно-пристроенные помещения общей площадью 325,47 кв.м. (номера по плану Бюро технических и кадастровых работ № 10), в секции 19.7 («Нежилые помещения»), расположенные на 1,2 этажах пристроя к многоэтажному, многосекционному жилому дому с помещениями общественного назначения и ТСЖ на первом этаже ( № 19 по


ПЗУ), подземная автостоянка ( № 20 по ПЗУ), трансформаторная подстанция – 2БКТБ ( № 21 по ПЗУ) – 1 очередь строительства, в районе квартала улиц Чкалова – Академика Вонсовского – Амундсена – Краснолесья, расположенный по милицейскому адресу: г. Екатеринбург, бул. Семихатова, д. 18, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0404012:50 («Здание»);

 Здание окончено строительством, получены заключения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, введено в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 66302000- 5204-2015 от 09.04.2019 года (выдано Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области).

 сумма паевого взноса в размере 17 575 380 рублей 00 копеек в полном объёме внесена Копейкиным С.В.;

 Нежилые помещения до вынесения Арбитражным судом Свердловской области решения от 26.01.2017 по делу № А60-29987/2016 о признании ООО «Кронверк» несостоятельным (банкротом) переданы во владение и пользование Копейкиным С.В. по акту приёма-передачи от 10 мая 2017 года;

 Нежилые помещения на дату заключения Мирового соглашения находятся в фактическом владении и пользовании Копейкина С.В.;

 Копейкин С.В. несёт бремя содержания Нежилых помещений;

 при рассмотрении дела № А60-29987/2016 о признании ООО «Кронверк» несостоятельным (банкротом) не установлено правопритязаний иных лиц на Нежилые помещения, а также обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности Копейкина С.В.

2. Стороны с целью урегулирования взаимных претензий соглашаются, что правомочие открытого владения Нежилыми помещениями возникло у Копейкина С.В. до признания ООО «Кронверк» несостоятельным (банкротом).

3. Стороны соглашаются, что заключение Мирового соглашения не повлечёт причинения вреда конкурсным кредиторам ООО «Кронверк» и не повлечёт уменьшения конкурсной массы ООО «Кронверк», поскольку право собственности на Нежилые помещения возникло у Копейкина С.В. до признания ООО «Кронверк» несостоятельным (банкротом).

4. Пайщик Копейкин С.В. отказывается от взыскания с ООО «Кронверк» любых убытков, неустоек, иных мер ответственности, которые возникли или могут возникнуть в дальнейшем и которые вызваны несвоевременным строительством Здания, невведением Здания в эксплуатацию, судебными спорами, качеством строительства и т. п.

5. Пайщик Копейкин С.В. продолжает нести бремя содержания Нежилых помещений.


6. Судебные расходы, понесённые каждой из Стороны при рассмотрении Арбитражным судом Свердловской области заявления пайщика о признании права собственности на Нежилые помещения, не подлежат возмещению другой Стороной.

7. Мировое соглашение является основанием для государственной регистрации за пайщиком права собственности на Нежилые помещения.

8. Мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, один для Арбитражного суда и один экземпляр для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Кронверк» в лице конкурсного управляющего Кванскова Владимира Алексеевича, действующего на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 26.01.2017 по делу № А60-29987/2016, и Злобиной Еленой Владимировной в следующей редакции:

«Злобина Елена Владимировна, 10 декабря 1970 года рождения, паспорт 65 15 № 166138, выдан ОУФМС России по Свердловской обл. в Чкаловском р- не г.Екатеринбурга 05 февраля 2016г., зарегистрирована: г.Екатеринбург, ул.Родонитовая, дом 30, кв.175, именуемая в дальнейшем «Сторона 1», в лице представителя Коршуновой Елены Сергеевны, действующего на основании Доверенности от 11 июля 2019 г., удостоверенной Семеновой Ольгой Сергеевной, временно исполняющей обязанности нотариуса города Екатеринбурга Глушковой Елены Михайловны, зарегистрированной в реестре за № 66/202-н/66-2019-6-1453 с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Кронверк», ОГРН 1026605416408, ИНН 6672138459, адрес: 620142, г. Екатеринбург, ул. Щорса, д. 7, корп. Н, оф. 1, в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего должника Кванскова Владимира Алексеевича, действующего на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 26.01.2017 по делу № А60-29987/2016, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны,

совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение («Мировое соглашение») в рамках обособленного спора по заявлению Злобиной Елены Владимировны о признании права собственности на нежилые помещения объединенного с заявлением о признании сделки недействительной по делу № А60-29987/2016 о нижеследующем:

1. Стороны признают и не оспаривают следующие фактические обстоятельства:

 16 декабря 2013года между ООО «Регионстройкомпани» и ЖСК «Янтарь-2» (ОГРН 1086674034457, ИНН 6674320350) заключён договор о порядке выплаты паевых взносов № ИЧ-232-1н, в соответствии с которым (с учётом дополнительных соглашений) ЖСК «Янтарь-2» принял на себя обязательство передать Обществу «Регионстройкомпани» нежилое встроенно- пристроенное помещение общей площадью по договору 168 кв.м. (номер по


плану Бюро технических и кадастровых работ № 326-333), в секции 23.2(«Нежилое помещение»), расположенные на 1 этаже многоэтажного, многосекционного жилого дома с помещениями общественного назначения и ТСЖ на первом этаже ( № 23 по ПЗУ), подземная автостоянка ( № 24 по ПЗУ), трансформаторная подстанция – 2БКТП ( № 25 по ПЗУ) – VIII очередь строительства, в районе квартала улиц Чкалова – Академика Вонсовского – Амундсена – Краснолесья, расположенный по милицейскому адресу: г. Екатеринбург, ул.Чкалова, дом 231, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0404012:50 («Здание»);

 20 декабря 2014 года ООО «Регионстройкомпани» уступил права по договору о порядке выплаты паевого взноса № ИЧ-232-1 от 16.12.2013г. в пользу Чеботаева Андрея Васильевича;

 20 июля 2018 года Чеботаев Андрей Васильевич уступил права по договору о порядке выплаты паевого взноса № ИЧ-232-1 от 16.12.2013г. в пользу Злобиной Елены Владимировны;

 Здание окончено строительством, получены заключения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, введено в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 09.04.2019 № RU 660302000-5205-2015;

 сумма паевого взноса в размере 7 800 000 рублей в полном объёме внесена ООО «Регионстройкомпани»;

 Нежилое помещение до вынесения Арбитражным судом Свердловской области решения от 26.01.2017 по делу № А60-29987/2016 о признании ООО «Кронверк» несостоятельным (банкротом) передано во владение и пользование Злобиной Елене Владимировне по акту приёма-передачи;

 Нежилое помещение на дату заключения Мирового соглашения находится в фактическом владении и пользовании Злобиной Елены Владимировны;

 Злобина Елена Владимировна несёт бремя содержания Нежилого помещения;

 при рассмотрении дела № А60-29987/2016 о признании ООО «Кронверк» несостоятельным (банкротом) не установлено правопритязаний иных лиц на Нежилое помещение, а также обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности Злобиной Елены Владимировны.

2. Стороны с целью урегулирования взаимных претензий соглашаются, что правомочие открытого владения Нежилого помещения возникло у Злобиной Елены Владимировны до признания ООО «Кронверк» несостоятельным (банкротом).


3. Стороны соглашаются, что заключение Мирового соглашения не повлечёт причинения вреда конкурсным кредиторам ООО «Кронверк» и не повлечёт уменьшения конкурсной массы ООО «Кронверк», поскольку право собственности на Нежилое помещение возникло у Злобиной Елены Владимировны до признания ООО «Кронверк» несостоятельным (банкротом).

4. Пайщик отказывается от взыскания с ООО «Кронверк» любых убытков, неустоек, иных мер ответственности, которые возникли или могут возникнуть в дальнейшем и которые вызваны несвоевременным строительством Здания, невведением Здания в эксплуатацию, судебными спорами, качеством строительства и т. п.

5. Пайщик продолжает нести бремя содержания Нежилого помещения.

6. Судебные расходы, понесённые каждой из Стороны при рассмотрении Арбитражным судом заявления пайщика о признании права собственности на Нежилое помещение, не подлежат возмещению другой Стороной.

7. Мировое соглашение является основанием для государственной регистрации за пайщиком права собственности на Нежилое помещение.

8. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Настоящее постановление подлежит исполнению совместно с определением Арбитражного суда Свердловской области от 25.02.2020 по делу № А60-29987/2016.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Ю.В. Кудинова

Судьи Н.А. Артемьева

С.А. Сушкова