Резолютивная часть решения от 7 февраля 2022 г. по делу № А32-36895/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru http://krasnodar.arbitr.ru

_____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 07.02.2022

по делу № А32-36895/2019

Суд в составе: судьи Журавского О. А., руководствуясь ст. ст. 8, 420 - 422, 426, 445, 446, 539 - 548 ГК РФ, ст. ст. 49, 65, 110,

150, 156, 159, 163, 167-170, 173, 176 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствие – удовлетворить.

Принять отказ истца от части требований об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований - удовлетворить.

Ходатайство третьего лица об уточнении самостоятельных требований - удовлетворить.

В удовлетворении ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения – отказать.

Ходатайства третьего лица о привлечении к участию в деле третьего лица и об истребовании документальных доказательств – отклонить.

Требования истца удовлетворить.

Дополнить пункт 15 договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 подпунктом «р» следующего содержания:

«По запросу Исполнителя ГО направляет в его адрес показания ИПУ для проверки правильности проведения расчета по ОДН».

Принять подпункт «ж» пункта 16 договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:

«Исполнитель не вправе препятствовать ГО в совершении действий, направленных на приостановление или ограничение потребления коммунального ресурса в отношении потребителей, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунального ресурса».

Принять подпункт «к» пункта 17 договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:

Принять подпункт «б» пункта 23 договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:


«Объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (месяц) по договору ресурсоснабжения в МКД, не оборудованный ОДПУ, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. ПП РФ № 354 от 06.05.2011г.».

Принять пункт 32 договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:

«Исполнитель не несет ответственность, в том числе за действия потребителей, предусмотренные п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, которые повлекли нарушение установленных договором купли – продажи воды и оказания услуг по водоотведению показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.».

Пункты 34 – 36, 38, 39, 49 исключить из договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018.

Принять пункт 50 договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:

«Исполнитель осуществляет контроль в рамках его прав и обязанностей по случаям и срокам проверки показаний ИПУ, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг».

Принять пункт 51 договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:

«Исполнитель осуществляет контроль за действиями потребителей, указанных в Правилах заключения договоров ресурсоснабжения, которые могут повлечь нарушения показателей качества и объемов КР, если такие нарушения возникли на участках общего имущества, входящего в состав МКД, и привели к убыткам ГО».

Принять пункт 52 договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 в следующей редакции:

«Стороны признают, что наличие у Исполнителя задолженности перед ГО по оплате коммунальных ресурсов на ОДН не может являться основанием ограничения или прекращения подачи в объекты холодной воды (приема от объектов бытовых сточных вод), потребителям, которые добросовестно исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, а также не может являться основанием прекращения подачи холодной воды потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют такие обязательства.».

Пункты 54 – 56 исключить из договора о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018.

Дополнить договор о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 2674 от 01.12.2018 пунктом 68 следующего содержания:

«Границей разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по обслуживанию сетей водоснабжения и водоотведения установить: по водопроводным сетям – по внешней стене многоквартирного дома по ул. Трудящихся, д. 2/1 в г. Анапа; по канализационным сетям – до первого канализационного колодца на выпуске многоквартирного дома по ул. Трудящихся, д. 2/1 в г. Анапа».

Взыскать с акционерного общества «Анапа Водоканал», г. Анапа (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Анапские жилищно-коммунальные системы»», г. Анапа (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. (шесть тысяч рублей).

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в


законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья О. А. Журавский