Решение от 6 июня 2023 г. по делу № А60-56954/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-56954/2022
06 июня 2023 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 06 июня 2023 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-56954/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Ю-ВИ-ЭЙ-ТРАНС» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Союз-Логистика» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 472500 руб. 00 коп.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Ю-Ви-Эй-Медиа» (ИНН <***>)

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 01.01.2023.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


ООО "Ю-ВИ-ЭЙ-ТРАНС" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "СОЮЗ-ЛОГИСТИК" с требованием о взыскании 472500 руб. 00 коп. задолженности по договору аренды №1 от 01.09.2020.

Определением суда от 14.11.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: ответчиком представлен отзыв, в котором указал, что в соответствии с письмом истца от 15.09.2020 оплаты производились в адрес ООО «Ю-Ви-Эй-Медиа».

Согласно ч.1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Ю-Ви-Эй-Медиа» (ИНН <***>).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Судебное заседание назначено на 13.03.2023.

Согласно ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при совершении иных процессуальных действий.

Судебное заседание отложено на 19.04.2023.

Ответчиком представлен отзыв по делу.

Согласно ч.1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Траст» (ИНН <***>).

Кроме того, в порядке ст. 66 АПК РФ суд, по ходатайству ответчика, истребует у Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выписку из ЕГРН в отношении помещения по адресу: <...> кадастровым номером 66:41:0604023:10276 (помещения 34,35,36,42,43,44).

В связи с привлечением третьего лица, истребованием доказательств, судебное заседание подлежит отложению на 30.05.2023.

От Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поступили истребованные судом документы. В порядке ст. 75 АПК РФ выписка из ЕГРН приобщена к материалам дела.

Ответчиком представлено дополнение к отзыву. Заявленные требования полагает подлежащими удовлетворению частично в размере 189000 руб.

Рассмотрев материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между ООО «Союз-Логистик» и ООО «Ю-ВИ-ЭЙ-ТРАНС» был заключен договор аренды нежилого помещения № 1 от 01.09.2020 сроком на 11 месяцев, согласно которому общество передало в аренду нежилые помещения 34,35,36, 8 этаж, 68,9 кв.м., располагаемых по адресу: <...>, а ООО «Союз-Логистик» обязано ежемесячно уплачивать обществу арендную плату в размере 31500 рублей, производить оплату коммунальных платежей.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 05.02.2021г. по делу № А60-37250/2019 Общество с ограниченной ответственностью «Ю-ВИ-ЭЙ-ТРАНС» (620026, <...>, ИНН <***>. ОГРН 6^)2967236) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Истец указал, что задолженность ООО «Союз-Логистик» перед ООО «Ю-ВИ-ЭЙ-ТРАНС» по арендной плате по состоянию на 10.12.2021 составляет 472500 рублей.

В адрес ответчика направлена претензия от 10.12.2021 с требованием о погашении задолженности.

В связи с тем, что задолженность не погашена, истец обратился с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п.3.1 договора стороны определили арендную плату в сумме 31500 руб.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Возражая относительно заявленных требований ответчик указал, что в заявленный период, а именно 01.09.2021 между ним и ООО «ТРАСТ» был заключен договор аренды нежилых помещений №Б/4.

В соответствии с п. 1.1 Договора от 01.09.2021 года Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 136,8 кв.м, находящиеся по адресу: <...> (кадастровый номер 66:41:0604023:10276).

08.04.2022 года ООО «ТРАСТ» и ООО «Союз-Логистик» заключено дополнительное Соглашение №2 к Договору аренды нежилых помещений №Б/4 от 01.09.32021г., по условиям которого стороны определили, что пункт 1.1. Договора от 01.09.2021 изложить в следующей редакции: Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) часть нежилого помещения общей площадью 68,9кв.м., находящееся по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41 -.0604023:10276 согласно плану (Приложения №1) (далее именуемое Имущество), а Арендатор обязуется принять Имущество и уплачивать Арендатору арендную плату.

Из указанного Приложения №1 прослеживается, что арендуемое помещение по Договору от 01.09.2021 года, фактически является помещением переданным истцом по Договору от 01.09.2020 года.

Из Технического плана помещения, расположенного по адресу <...>, этаж 8, имеющегося в Договоре от 30.09.2019 года и Дополнительного соглашения №2 к Договору от 01.09.2021 года усматривается их идентичность.

Требования в размере 472500 руб. заявлены истцом за период с 01.09.2020 по 10.12.2021.

Учитывая изложенное, у истца отсутствуют правовые основания для предъявления требования за период с 01.09.2021 по 10.12.2021.

С учетом изложенного правомерным является требование о взыскании арендных платежей за период с 01.09.2020 по 31.08.2021 – 12 мес.*31500 руб.=378000 руб.

Кроме того, ответчик указал, что по спорному договору произведены платежи в общей сумме 233878 руб.54 коп., в том числе непосредственно арендные платежи 189000 руб. 00 коп.

В соответствии с представленным письмом исх. №б/н от 15.09.2020 года истец дал указание ответчику о том, что платежи по Договору аренды №1 от 01.09.2020 следует производить в адрес ООО «Ю-Ви-Эй-Медиа» (ИНН <***>).

На основании изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика 189000 руб. 00 коп. основного долга.

В остальной части в удовлетворении иска отказано.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результатов рассмотрения дела, предоставлением истцу отсрочки по уплате государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям - в сумме 4980 руб. 00 коп. с ответчика, а 7470 руб. 00 коп. с истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз-Логистика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ю-ВИ-ЭЙ-ТРАНС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 189000 руб. 00 коп. долг.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз-Логистика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4980 руб. 00 коп.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ю-ВИ-ЭЙ-ТРАНС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7470 руб. 00 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Ю.В. Матущак