Решение от 23 ноября 2017 г. по делу № А07-9924/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-9924/17
г. Уфа
23 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 16.11.2017

Полный текст решения изготовлен 23.11.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Нурисламовой И. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску ФГУП "ПВС" ФМС России (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к ООО "ТД Азия" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании суммы основного долга в размере 44 532,32 рублей, суммы расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, третье лицо: Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***> ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании: лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте суда.

Истец ФГУП "ПВС" МВД России (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО "ТД Азия" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании суммы в размере 44 562,32 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.10.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***> ОГРН <***>).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Ответчик извещен надлежащим образом, по правилам статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возражений на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания. Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела, вручена адресату, что в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом ответчик, исходя из положений статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя истца, ответчика, третьего лица по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Федеральным государственным унитарным предприятиям "Паспортно-визовой сервис" Федеральной миграционной службы (истец) и ООО "ТД Азия" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) (ответчик) заключены договора субаренды №27520.1-482-д02 от 01.09.2014 года и №27525/487-д/02 от 01.09.2014 года.

Согласно выписки Федеральное государственное унитарное предприятие "Паспортно-визовой сервис" Федеральной миграционной службы (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) реорганизовано в Федеральное государственное унитарное предприятие "Паспортно-визовой сервис" МВД России (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) следовательно истцом по данному иску является Федеральное государственное унитарное предприятие "Паспортно-визовой сервис" МВД России (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), далее истец.

Согласно п. 1.1. договора №27525/487-д/02 от 01.09.2014 года арендатор по согласованию с Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан передает а субарендатор принимает в пользование следующее помещении муниципального нежилого фонда расположенное на цокольном этаже по адресу: Советский район городского округа <...>, литер А, общей площадью 3,9 квадратных метра, для использования под размещение рабочего места для оказания услуг населению в сфере миграции, характеристики объекта нежилого фонда приведены в техническом паспорте № 713 от 12.05.2012 года (л.д. 78-83).

В силу п.1.3 договора №27525/487-д/02 от 01.09.2014 года срок субаренды установлен с 14.08.2014 года по 14.07.2015 года сроком на 11 месяцев.

Согласно пункту 3 статьи 433, пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Как определено в пункте 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.

Согласно п.3.1 договора №27525/487-д/02 от 01.09.2014 года размере годовой арендной платы установленной сторонами составляет 129 618,73 рублей.

В порядке п.3.3 договора №27525/487-д/02 от 01.09.2014 года арендная плата вносится субарендатором ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца, без выставления счетов на перечисление на счет арендатора.

В соответствии с п.3.4 договора №27525/487-д/02 от 01.09.2014 года субарендатор оплачивает отдельно коммунальные и иные услуги по отдельному договору, заключаемому между арендатором и субарендатором.

Согласно акту приема передачи к договору №27525/487-д/02 от 01.09.2014 года, 14.08.2014 года, истец передал, а ответчик принял объект аренды указанный в п.1.1 договора №27525/487-д/02 от 01.09.2014 года (л.д. 83).

Соглашением сторон от 28.10.2014 года договора №27525/487-д/02 от 01.09.2014 года субаренды сторонами расторгнут (л.д. 84), согласно акту от 31.10.2014 года объект аренды передан истцу (л.д. 85).

Согласно п. 1.1. договора №27520.1-482-д02 от 01.09.2014 года арендатор по согласованию с Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан передает а субарендатор принимает в пользование следующее помещении муниципального нежилого фонда расположенное на цокольном этаже по адресу: Демский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ул. Грозненская, дом 69, корпус 3, литер А, общей площадью 4,3 квадратных метра, для использования под размещение рабочего места для оказания услуг населению в сфере миграции, характеристики объекта нежилого фонда приведены в техническом паспорте №339759 от 12.05.2012 года (л.д.90).

В силу п.1.3 договора №27520.1-482-д02 от 01.09.2014 года срок субаренды установлен с 14.09.2014 года по 24.07.2015 года сроком на 11 месяцев.

Согласно пункту 3 статьи 433, пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Как определено в пункте 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.

Согласно п.3.1 договора №27520.1-482-д02 от 01.09.2014 года размер годовой арендной платы, установленной сторонами, составляет 100 123,98 рублей.

В порядке п.3.3 договора №27520.1-482-д02 от 01.09.2014 года арендная плата вносится субарендатором ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца, без выставления счетов на перечисление на счет арендатора.

В соответствии с п.3.4 договора №27520.1-482-д02 от 01.09.2014 года субарендатор оплачивает отдельно коммунальные и иные услуги по отдельному договору, заключаемому между арендатором и субарендатором.

Согласно акту приема передачи к договору №27520.1-482-д02 от 01.09.2014 года, 01.09.2014 года, истец передал а ответчик принял объект аренды указанный в п.1.1 договора №27520.1-482-д02 от 01.09.2014 года (л.д. 91).

Соглашением сторон от 28.10.2014 года договора №27520.1-482-д02 от 01.09.2014 года субаренды сторонами расторгнут (л.д. 92), согласно акту от 31.10.2014 года объект аренды передан истцу (л.д. 93).

В связи ненадлежащим исполнением условий договор у ответчика образовалась задолженность по указанным договорам субаренды по договору №27520.1-482-д02 в размере 27 874,99 рублей, по договору №27525/487-д/02 в размере 16 687,33 рублей итого в сумму по двум договорам 445 562,33 рублей. Обращение истца в адрес ответчика с претензией за исх.№ 11-311 от 27.01.2017 года оставлено без ответа, в связи с чем истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил, в связи с чем в силу частью 2 статьи 9 и статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий. За период с сентября 2014 по октябрь 2014 года задолженность составляет 16687,32 рублей по договору № 27520.1/482-Д/02 от 01.09.2014 и по договору №27525/487-Д/02 от 01.09.2014 в сумме 27874,99 рублей, итого в сумме 44532,32 рублей.

В соответствии с п. 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил суду доказательств своевременного и полного внесения арендных платежей, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 44 532,32 рублей суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению (статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП "ПВС" МВД России (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Взыскать с ООО "ТД Азия" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ФГУП "ПВС" МВД России (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) сумму основного долга в размере 44 532,32 рублей, сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.Н. Нурисламова