Решение от 30 января 2019 г. по делу № А64-2587/2018

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

30 января 2019 г. Дело № А64-2587/2018

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 23.01.2019.

дата изготовления решения в полном объеме - 30.01.2019. (ч.2ст.176 АПК РФ).

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания : помощник судьи Г.Н.Чичканова

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Акционерного общества «Тамбовская сетевая компания» в лице Моршанского филиала (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>)к Обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>; <...>),

о взыскании 22075 руб. 03 коп.

третьи лица:

Тамбовское областное государственное унитарное предприятие «Единый расчетный центр»,

Управление государственного жилищного надзора Тамбовской области (392008, <...>).

при участии:

от истца – ФИО1, доверенность от 10.05.2018.

от ответчика – ФИО2, доверенность от 06.06.2016.

от третьих лиц :

ТОГУП «Единый расчетный центр»- не явился

Управление государственного жилищного надзора – не явился

установил:

Акционерное общество «Тамбовская сетевая компания» в лице Моршанского филиала обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» с требованием о взыскании 22075 руб. 03 коп., основной долг по оплате поставленных коммунальных ресурсов, в том числе: 11088,53руб. – отопление, 10986,50руб. – холодное водоснабжение за период декабрь 2017 года.

Определением суда от 10.04.2018. в соответствии со ст.ст.227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Определением суда 29.05.2018. рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства на основании п.2 ч.5 ст. 227 АПК РФ, в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств.

В соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Тамбовское областное государственное унитарное предприятие «Единый расчетный центр», Управление государственного жилищного надзора Тамбовской области.

На основании ч.1ст.49 АПК РФ истец заявлением по делу от 23.01.2019 уточнил размер требований по иску и просит : «взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» г. Моршанск в отношении многоквартирных домов № 114,115, 116 по ул. 7-ой Городок г. Моршанск, №34 по ул. Южная, №1А, 5 по ул. Изумрудная пос. Устьинский, №4, №7 по ул. Солнечная пос. Устьинский задолженность в размере 13 503,73 руб., из них: теплоснабжение - 7 058,78 руб., за холодное водоснабжение в сумме 4 991,55 руб. холодное водоснабжение на ОДН - 1 453,40 руб. за декабрь 2017г.».

Ответчик в отзыве на исковое заявление, представитель в заседании суда иск отклонил по мотивам необоснованности расчета истцом суммы долга по оплате поставленных коммунальных ресурсов в спорный период , неправомерности включения в расчет обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов по многоквартирным домам в отношении которых вступившими в законную силу судебными актами судов апелляционной и кассационной инстанций по делу Арбитражного суда Тамбовской области №64-975/2017 отказано в иске АО «ТСК»(истца) в понуждении ООО «Квартал» (ответчика) заключить договоры теплоснабжения №45Т и холодного водоснабжения №45Х ( ул. Южная <...>, ул.7-й городок д.114, 115, ул. Сакко и Ванцетти д.110, ул. Сурикова д.27 г. Моршанск. <...>.

Управление государственного жилищного надзора Тамбовской области отзыв на исковое заявление не представило , в заседание суда не явилось, заявило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

ТОГУП «Единый расчетный центр» в заседание суда не явилось, заявило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Истец(представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

По заявлению сторон (представителей) все доказательства имеющие значение по делу представлены.

Заслушав в судебном заседании объяснения сторон(представителей) , исследовав представленные по делу доказательства , суд признал иск подлежащим удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Квартал» является управляющей организацией в отношении части многоквартирных домов в г.Моршанске, Моршанском районе.

В силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищного кодекса РФ, требований ст. 18 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ собственники помещений в многоквартирном доме в срок до 1 мая 2008 года обязаны были выбрать один из способов управления многоквартирным домом, таких как непосредственное управление собственниками помещений, управление товариществом собственников жилья либо жилищным (специализированным потребительским) кооперативом, управление управляющей организацией.

На основании решений общих собраний собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных в г. Моршанск по адресам: ул. Южная <...>, ул. Сурикова, <...> городок <...>, 115,116; <...>, 8, 10, 16, ул. Изумрудная <...> выбрали такой способ управления домом как управление управляющей организацией ООО «Квартал».

Истец 25.11.2016 г. направил в адрес ООО «Квартал» для подписания договоры теплоснабжения № 45Т от 15.11.16 г. и холодного водоснабжения № 45Х от 15.11.16 г. 12.12.2016г. исх.№ 217/46

31.01.2017 г. в ответ на претензию ООО «Квартал» заявило отказ от подписания указанных договоров.

АО «Тамбовская сетевая компания» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к ООО«Квартал» о понуждении к заключению договора теплоснабжения № 45Т от 15.11.2016 года и договора холодного водоснабжения № 45Х от 15.11.2016 года(дело №А64-975/2017).

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2017 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2018 решение Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2017 по делу №А64-975/2017 в части понуждения ООО"Квартал" к заключению договора теплоснабжения от 15.11.2016 N45Т в отношении домов N 32 и N 34 по улице Южная города Моршанска Тамбовской области и договора холодного водоснабжения в отношении домов N 32 и N 34 по улице Южная; N 114, N 115 по улице 7-й Городок; N 110 по улице Сакко и Ванцетти; N 27а по улице Сурикова города Моршанска, Тамбовской области; N 16 по улице Солнечная, N 1а по улице Изумрудная, пос. Устьинский, Моршанского района, Тамбовской области отменено и в иске в этой части отказано.

В остальной части решение Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2017 по делу №А64-975/2017 изменено с обязанием ООО "Квартал" заключить с АО "ТСК" в лице Моршанского филиала договор холодного водоснабжения от 15.11.2016 N 45Х в отношении следующих жилых домов: N 2, N 4, N 7, N 8, N 10 по улице Солнечная, <...> по улице Изумрудная, N 116, N 25 по улице 7-й Городок, пос. Устьинский, Моршанского района, Тамбовской области, N 10 по улице Кузнецова, пос. Пригородный, Моршанского района, Тамбовской области на условиях проекта договора АО "ТСК", изложив пункт 3.1 договора и приложения N 1 и N 2 в редакции, изложенной в резолютивной части постановления; исключив из договора пункты 5.1.10 и 5.2.17 и указав, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2018.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 12.07.2018г. постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2018 по делу N А64-975/2017 оставлено без изменения, кассационная жалоба истца - без удовлетворения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 22 октября 2018 г. N 310-ЭС18-17838 (по делу N А64-975/2017) отказано АО"Тамбовская сетевая компания" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судом апелляционной инстанции по делу №А64-975/2017 установлено, что :

-Общим собранием собственников помещений дома №27а по ул. Сурикова 01.07.2014 принято решение о выборе непосредственного способа управления" (протокол изменение способа управления на управляющую компанию ООО «Квартал» имело место 02.08.2015 (протокол №2) с сохранением прежнего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги. Договор управления с ответчиком заключен 10.08.2015.

-Общим собранием собственников помещений в доме № 114 по ул. 7-ой Городок 15.02.2015 года принято решение о выборе непосредственного способа управления (протокол №1), изменение способа управления управляющей компанией ООО «Квартал» имело место 30.10.2015 (протокол №2) с сохранением прежнего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги. Договор управления с ответчиком заключен 02.11.2015.

-Общим собранием собственников помещений в доме № 1а по ул. Изумрудная принято решение о выборе непосредственного способа управления 18.10.2013 (протокол №2), изменение способа управления управляющей компанией имело место 15.07.2015 (протокол №2) с сохранением прежнего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги. Договор управления с ООО «Квартал» заключен 01.07.2016.

-Общим собранием собственников помещений в домах № 32 и №34 по ул. Южная принято решение о выборе непосредственного способа управления 30.05.2013 (протокол №2), изменение способа управления на управление управляющей компанией ООО «Квартал» имело место соответственно 10 и 11.08.2015 с сохранением порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (протокол №2 и протокол №4). Договоры управления с ответчиком заключены 20.10.2015 и 01.11.2016.

-Общим собранием собственников помещений в доме № 110 по ул. Сакко и Ванцетти (новостройка, 6 квартир) принято решение о выборе непосредственного способа управления 15.11.2015 (протокол №1), ранее собственники не принимали решения о способе управления. Доказательств управления дома какой-либо управляющей компанией до 15.11.2015 суду не представлено. Изменение способа управления на управление управляющей компанией имело место 29.12.2015 (протокол №2) с сохранением прежнего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги. Договор управления с ООО «Квартал» заключен 01.09.2016.

-Общим собранием собственников помещений в доме № 115 по ул. 7-ой Городок принято решение о выборе непосредственного способа управления 02.11.2014 (протокол №1). Изменение способа управление на управление управляющей компанией имело место 20.05.2015 (протокол №2) также с сохранением прежнего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги. Указанное решение собственников помещений об изменении способа управления реализовано только 01.11.2015, путем заключения договора управления с ООО «Квартал». Протокол №2 общего собрания собственников от 20.05.2015 не содержит сведений о дате приступления ответчика к выполнению функций по управлению многоквартирным домом. Иные доказательства фактического выполнения ответчиком функций управляющей компании в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, непосредственный способ управления указанным домом сохранялся до заключения собственниками помещений договора управления с управляющей компанией.

-Общим собранием собственников помещений в доме № 16 по ул. Солнечная, пос. Устьинский принято решение о выборе непосредственного способа управления 07.10.2013 (протокол №3), изменение способа управления управляющей компанией имело место 15.04.2015 с сохранением прежнего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, договор управления с ООО «Квартал» заключен только 10.07.2016. Протокол №3 общего собрания собственников от 15.04.2015 не содержит сведений о дате приступления ответчика к выполнению функций по управлению многоквартирным домом. Иные доказательства фактического выполнения ответчиком функций управляющей компании в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, непосредственный способ управления указанным домом сохранялся до заключения собственниками помещений договора управления с управляющей компанией до 10.07.2015.

В соответствии с положениями п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу положений п. 17 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и части 18 ст. 12 указанного Закона в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом может быть сохранен порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги.

Частью 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом так же по делу №А64-975/2017 установлено, что в настоящее время в указанных многоквартирных домах действует порядок предоставления коммунальных услуг, по которому собственники помещений самостоятельно оплачивают истцу стоимость коммунального ресурса.

Из изложенных обстоятельств следует , что в момент избрания (изменения способа управления) управляющей организации между собственниками и истцом уже имели место фактические договорные отношения по поставке коммунального ресурса, и они решили сохранить этот порядок при избрании управляющей организации. Доказательств расторжения ресурсоснабжающей организацией договоров с собственниками помещений в многоквартирных домах истец не представил.

В связи с тем, что на 30.06.2015 (начало действия изменений в жилищном законодательстве, внесенных Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ) в указанных домах собственниками помещений был выбран непосредственный способ управления, который при изменении способа управления на управляющую компанию сохранил прежний порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги ресурсоснабжающей компанией, суд апелляционной инстанции отказал АО «Тамбовская сетевая компания» в понуждении заключения договоров ресурсоснабжения (договора теплоснабжения, где объектами потребления тепловой энергии являются дома №32 и №34 по ул. Южная, г. Моршанск Тамбовской области и договоров холодного водоснабжения) с управляющей организацией ООО «Квартал» по делу №А64-975/2017.

Кроме того, суд отказал по указанным выше основаниям в заключении договора водоснабжения №45-Х от 15.11.2016г. с ООО «Квартал» в отношении домов : №32 и №34 по ул. Южная; №114,№115 по ул. 7-й Городок; №110 по ул. Сакко и Ванцетти;№27а по ул. Сурикова; №16 по ул. Солнечная;№1а по ул. Изумрудная, пос. Устьинский, Моршанского района Тамбовской области.

В силу ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, исковые требования о взыскании задолженности за отопление и холодное водоснабжение по домам: №32 и №34 по ул. Южная, г. Моршанск Тамбовской области ; холодное водоснабжение - №114,№115 по ул. 7-й Городок; №110 по ул. Сакко и Ванцетти;№27а по ул. Сурикова; №16 по ул. Солнечная;№1а по ул. Изумрудная, пос. Устьинский, Моршанского района Тамбовской области с управляющей организацией ООО«Квартал» удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон 08.08.2018года заключен договор холодного водоснабжения от 15.11.2016 №45Х между ООО «Квартал» и АО «ТСК» в отношении следующих жилых домов: №2, № 4, №7, №8, №10 по ул. Солнечная, <...> по ул.Изумрудная, № 116, №25 по ул. 7-ой Городок г. Моршанск, №10 по ул. Кузнецова, пос.Пригородный, Моршанского района, Тамбовской области на условиях проекта договора АО «Тамбовская сетевая компания» и с учетом постановления Девятнадцатого апелляционного Арбитражного суда от 28.02.2018г. по делу №А64-975/2017.

В соответствии с ч. 2.3. ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354( далее- Правила предоставления коммунальных услуг) :

"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг , «исполнитель» обязан , в частности :

- предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

- заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;

В силу указанных правовых норм управляющая организация обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации фактически предоставленные коммунальные ресурсы по управляемым объектам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- Гражданского кодекса РФ) , обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ , оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ , К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

За период декабрь 2017г. АО «ТСК» в лице Моршанского филиала был поставлен коммунальный ресурс на нужды холодного водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Квартал», что свидетельствует о фактически сложившихся между сторонами отношениях по водоснабжению до заключения договора холодного водоснабжения.

Потребленный объем подтверждается счетами и актами оказанных услуг и отчетами об объемах потребления ЖКУ.

Обязанность ответчика оплатить поставленные коммунальные ресурсы на нужды холодного водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО«Квартал» за январь – ноябрь 2017 ( в том числе на общедомовые нужды(ОДН) , при отсутствии обязанности оплатить поставленные коммунальное ресурсы в многоквартиные дома в отношении которых отказано в понуждении ответчика к заключению договора теплоснабжения и договора холодного водоснабжения Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2018 по делу №А64-975/2017 , установлена так же вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.12.2018г. по делу №А64-961/2018 с участием этих же сторон(ч.2ст.69 АПК РФ).

В соответствии с ч.1ст.65 АПК РФ , каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3.1ст.70 АПК РФ ( в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N228-ФЗ), обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно представленных по делу доказательств основной долг по оплате холодного водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО«Квартал» за декабрь 2017г. составляет - 1854,56руб. , за услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды(ОДН) - 827,02руб.( в том числе по МКД: <...><...>.

Расчет суммы долга произведен по тарифам установленным Управлением по регулированию тарифов Тамбовской области( п.1ст. 424 Гражданского кодекса РФ).

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования истца по иску подлежат удовлетворению частично в указанном размере; в остальной части требования по иску необоснованны и удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон, согласно заявленных оснований, предмета иска , суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с ч.1ст.110 АПК РФ , судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Подлежащие распределению по делу судебные расходы составляет уплаченная истцом государственная пошлина по исковому заявлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Тамбовская сетевая компания» в лице Моршанского филиала (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2681,58руб.- основной долг по оплате поставленных коммунальных ресурсов за период декабрь 2017 года, 397,16руб. - расходы по государственной пошлине.

В остальной части иска отказать, судебные расходы отнести на истца.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).

Судья И.И.Белоусов