Постановление от 10 октября 2025 г. по делу № А56-95780/2024

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (13 ААС) - Гражданское
Суть спора: Об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения



ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ


Дело № А56-95780/2024
11 октября 2025 года
г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 29 сентября 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сухаревской Т.С., судей Изотовой С.В., Полубехиной Н.С.,

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11859/2025) жилищно-строительного кооператива № 663 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.03.2025 по делу № А56-95780/2024(судья Коноваленко Я.А.), принятое по иску:

истец: некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

ответчик: жилищно-строительный кооператив № 663 третьи лица: 1. Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, 2. Администрация Калининского района Санкт-Петербурга об обязании совершить действия при участии: согласно протоколу с/з

установил:


Некоммерческая организация "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Фонд) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу № 663 (далее - Кооператив), в котором просит:

- обязать ответчика передать истцу все имеющиеся документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Вавиловых ул., д. 4 корп. 1 литера А (далее - МКД), в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу;

- обязать Кооператив перечислить Фонду все средства фонда капитального ремонта, собранные на специальном счете МКД, в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу;

- обязать ответчика прекратить формирование фонда капитального ремонта МКД, на специальном счете.

Определением от 12.12.2024 Государственная жилищная инспекция Санкт- Петербурга (далее - Инспекция, ГЖИ), Администрация Калининского района Санкт-Петербурга привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 11.02.2025 к производству арбитражного суда принят встречный иск Кооператива об обязании Фонда прекратить формирование фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора (с учетом уточнения исковых

требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением суда от 24.03.2025 первоначальные исковые требования удовлетворены; в удовлетворении встречного искового заявления отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением, Кооператив подал апелляционную жалобу, в которой просил судебный акт отменить, принять новый судебный акт. В обоснование жалобы ссылается на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, а также на неполное выяснение обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

В судебном заседании 04.08.2025 присутствовали представители Фонда и Кооператива.

Судебное заседание отложено судом по ходатайству ответчика.

В судебном заседании 29.09.2025 присутствовали представители Фонда и Кооператива.

Представитель Кооператива в судебном заседании просил суд приобщить к материалам дела письмо от 26.05.2025 № 3-20931/2025.

Судом ходатайство ответчика удовлетворено.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 84 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт- Петербурге» (далее – региональная программа), были включены многоквартирные дома по адресам: Вавиловых ул., д. 4 корп. 1 литера А (кв. 1-208) и Вавиловых ул., д. 4 корп. 1 литера А (кв. 209-235).

Решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Вавиловых ул., д. 4 корп. 1 литера А (кв. 1-208), – на специальном счете Кооператива было закреплено в протоколе общего собрания собственников помещений № 1 от 09.11.2015.

Решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Вавиловых ул., д. 4 корп. 1 литера А (кв. 209-235), – на счете регионального оператора было принято распоряжением

администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 03.09.2014 № 633-р.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.01.2022 № 15 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 84» в региональной программе объединены сведения по ранее разделенным на объекты многоквартирным домам по адресам: Вавиловых ул., д. 4 корп. 1 литера А (кв. 1-208) и Вавиловых ул., д. 4 корп. 1 литера А (кв. 209-235). Адрес многоквартирного дома изложен в следующей редакции: Санкт-Петербург, Вавиловых ул., д. 4 корп. 1 литера А.

Таким образом, решение о формировании фонда капитального ремонта МКД не могло быть принято ранее 19.01.2022 (момент включения данного дома в региональную программу в качестве единого объекта).

Решение о формировании на счете регионального оператора фонда капитального ремонта общего имущества в МКД (в качестве единого объекта) принято администрацией Калининского района Санкт-Петербурга распоряжением от 07.12.2022 № 1096-р (далее -распоряжение.

Кооператив обращался в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об оспаривании указанного распоряжения. Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.10.2023 по делу №

А56-23394/2023, оставленным без изменения постановлениями Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024 и Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.07.2024, в удовлетворении требований отказано.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № А56-23394/2023, не нуждаются в повторном доказывании.

Письмом от 21.12.2022 исх. № 2-56712/22 Фонд проинформировал Кооператив о действующем способе формирования фонда капитального ремонта в

многоквартирном доме, обязанности Фонда по начислению взносов на капитальный ремонт, необходимости передачи Кооперативом денежных средств со специального счета на счет регионального оператора и представления необходимых сведений.

Повторно информация об обязанности регионального оператора исполнять функции по печати и доставке квитанций собственникам помещений в МКД направлена в адрес Кооператива письмом от 17.03.2023 исх. № 2-8570/23.

Кооператив не перечислил на счет регионального оператора средства фонда капитального ремонта, не передал соответствующие документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, продолжил формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, что привело к обращению Фонда в арбитражный суд с исковым заявлением об обязании Кооператива совершить указанные действия.

Кооператив, указывая на то, что формирование фонда капитального ремонта должно осуществляться на специальном счете предъявил встречный иск.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения и отмены или изменения принятого по делу решения на основании следующего.

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частью 6 статьи 173 ЖК РФ, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; в течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

Как указано в части 7 статьи 173 ЖК РФ, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта.

Согласно части 4 статьи 175 ЖК РФ, на специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

Из изложенного следует, что способ формирования фонда капитального ремонта должен быть выбран собственниками многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта, а не части многоквартирного дома.

Специальный счет должен быть открыт для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в целом, а не части (частей) многоквартирного дома.

Данные нормы находятся в непосредственной взаимосвязи с нормами главы 6 ЖК

РФ, согласно которым всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Протоколы общих собраний, на которых основана позиция апелляционной жалобы Кооператива, получили правовую оценку в деле № А56-23394/2023

Нормами Гражданского и Жилищного кодекса РФ региональному оператору не предоставлено право оспаривания в судебном порядке решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Поэтому отсутствие такого судебного процесса, инициированного Фондом, не свидетельствует об отсутствии у Фонда права заявлять о несоответствии решений общих собраний законодательству.

1.1. Протокол от 09.11.2015:

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно части 4 статьи 175 Жилищного кодекса РФ, на специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

Таким образом, способ формирования фонда капитального ремонта, согласно нормам Жилищного кодекса РФ, должен быть выбран собственниками многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта, а не части многоквартирного дома.

В протоколе от 09.11.2015 указано на проведение собрания среди собственников квартир с 1 по 208, что противоречит вышеизложенной норме.

Специальный счет также должен быть открыт для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в целом, а не части (частей) многоквартирного дома.

Данные нормы находятся в непосредственной взаимосвязи с нормами гл. 6 Жилищного кодекса РФ, согласно которым всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В период с 2014 по 2022 года данный протокол принимался к учету Фондом и Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга, поскольку МКД был включен в региональную программу двумя частями. Однако данная ситуация противоречила нормам федерального законодательства и потому должна была бы устранена. Ее устранение состоялось 19.01.2022 путем внесения изменений в региональную программу в виде объединения двух частей дома.

При этом распоряжение районной администрации о том, что взносы на капитальный ремонт по всему МКД будет собирать именно Фонд было принято только в конце 2022 г.,

т.е. у ЖСК был значительный период времени для принятия мер по разрешению сложившейся ситуации.

Протокол от 09.11.2015 представлялся ЖСК в материалы дела № А56-23394/2023, в котором ответчик оспаривал распоряжение районной администрации о формировании фонда капитального ремонта на счете Истца. Данный протокол получил правовую оценку, которая не привела к признанию распоряжения администрации незаконным.

В отношении протокола от 07.05.2020 апелляционный суд отмечает следующее.

Согласно ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано в течение срока не менее трех и не более шести месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен соответствующих многоквартирный дом.

Спорный многоквартирный дом в качестве единого объекта на момент принятия решения протоколом от 07.05.2020 не был включен в региональную программу (это состоялось 19.01.2022), в связи с чем данное решение противоречило закону. Об этом Фонд сообщил ЖСК в письме исх. № 2-23856/20 от 17.06.2020.

Кроме того, данное решение также противоречило ч. 2 ст. 173 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с нормами ч. 2 ст. 173 ЖК РФ в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.

Из системного толкования норм Жилищного кодекса РФ следует, что погашение задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме происходит в форме исполнения установленной ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, для принятия Фондом денежных средств в счет погашения задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме необходимо, чтобы Фонд имел основания для начисления взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в соответствующем многоквартирном доме в сумме, равной или превышающей размер задолженности.

С учетом изложенного, новое решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта может быть принято только после погашения задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как сообщил Фонд ЖСК в письме исх. № 2-23856/20 от 17.06.2020, на момент проведения общего собрания, оформленного протоколом от 07.05.2020, Фонд уже провел и оплатил работы по капитальному ремонту в спорном доме.

Соответственно, протокол от 07.05.2020 не может быть квалифицирован в качестве законного решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

При этом протокол от 07.05.2020 также представлялся ЖСК в материалы дела № А56-23394/2023, в котором ответчик оспаривал распоряжение районной администрации о формировании фонда капитального ремонта на счете Истца. Данный протокол получил правовую оценку, которая не привела к признанию распоряжения администрации незаконным.

В отношении протокола от 05.06.2023 апелляционный суд также отмечает следующее.

Данный протокол принят после включения дома в региональную программу в качестве единого объекта, однако до погашения задолженности по проведенным работам по капитальному ремонту.

Кроме того, данный протокол не содержит решения о выборе или изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (в повестке дня указан вопрос о подтверждении существующего способа формирования фонда капитального ремонта).

Даже если рассматривать данный протокол в качестве решения о выборе или изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, данное решение не реализовано в установленном законом порядке в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 172 Жилищного кодекса РФ, орган государственного жилищного надзора ведет реестр специальных счетов. По состоянию на 09.06.2025 в официально опубликованном на сайте Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее -ГЖИ) реестре специальных счетов отсутствует специальный счет ЖСК (реестр приложен к настоящему отзыву).

Кроме того, письмом от 29.12.2023 № 08-11-27895/23-0-1 ГЖИ подтверждала несоответствие данного протокола законодательству (письмо было приложено к возражениям Истца на отзыв от 07.02.2025).

Протокол от 05.06.2023 представлялся ЖСК в материалы дела № А56-23394/2023, в котором ответчик оспаривал распоряжение районной администрации о формировании фонда капитального ремонта на счете Истца. Данный протокол получил правовую оценку, которая не привела к признанию распоряжения администрации незаконным.

Протокол от 13.05.2024 также не содержит решения о выборе или изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

С учетом признания законности распоряжения районной администрации о формировании фонда капитального ремонта на счете Истца в деле № А56-23394/2023, отсутствия специального счета ЖСК в реестре специальных счетов, а также письма ГЖИ от 29.12.2023 № 08-11-27895/23-0-1 данный протокол свидетельствует о недобросовестном поведении ответчика по расходованию денежных средств, которые он не вправе собирать, удерживать и тратить, а также попытке придать дополнительную силу ранее принятым и оцененным в деле № А56-23394/2023 решениям общего собрания собственников.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии задолженности по оплате работ по выполненному капитальному ремонту не подтверждает обоснованность позиции Кооператива и не свидетельствует о необоснованности требований истца ввиду следующего.

В соответствии с нормами части 2 статьи 173 Жилищного кодекса РФ в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.

Именно о наличии данной задолженности писал Фонд в письме от 05.07.2023 и в письме от 27.11.2023 - о ее погашении. Оплаченная сумма составляла остаток задолженности по оплате работ по капитальному ремонту, проведенному и оплаченному Фондом, которая была оплачена ЖСК за собственников.

Как указано выше, погашение задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может происходить только в форме уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с изложенным, в дополнение к погашению со стороны ЖСК задолженности собственников по оплате выполненных работ Фонд просил от ЖСК представить информацию о том, за каких собственников уплачены взносы на капитальный ремонт в общем размере 536 661,12 руб.

Письмом от 22.11.2023 Фонд сообщал о принятии данной информации в работу для отражения денежных средств на лицевых счетах собственников. Данное письмо и иные письма Фонда ни в коей мере не выражали согласия Фонда с продолжением ЖСК действий по формированию фонда капитального ремонта на специальном счете.

Отсутствие задолженности по оплате уже выполненных работ свидетельствует не о наличии у Ответчика права формировать фонд капитального ремонта, а только о том, что собственники помещений в спорном доме могли принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете после даты погашения задолженности (что подтверждается письмом ГЖИ от 29.12.2023 № 08-11-27895/23-0-1).

К формированию фонда капитального ремонта на специальном счете с 2020 г. было два препятствия:

1) отсутствие дома в региональной программе в качестве единого объекта;

2) наличие задолженности по оплате уже проведенных работ по капитальному ремонту. Первое препятствие отпало 19.01.2022, второе - 29.09.2023 (документ, подтверждающий поступление денежных средств, приложен к возражениям Истца на отзыв от 07.02.2025).

Таким образом, с 29.09.2023 собственники помещений в доме были вправе на общем собрании изменить способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, после вступления которого в силу Фонд бы передал ЖСК денежные средства и всю необходимую информацию для формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Между тем, такое решение в материалах дела отсутствует. Решение в протоколе от 13.05.2024 принято о расходовании денежных средств, а не о способе формирования фонда капитального ремонта.

Довод о направлении отчетов в орган государственного жилищного надзора не подтвержден доказательствами, при этом специальный счет отсутствует в реестре специальных счетов.

В соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса РФ, владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик не представляет доказательств формирования, направления и принятия ГЖИ установленной законодательством отчетности по специальному счету. При этом необходимо отделять контрольные функции ГЖИ в отношении управления МКД и в отношении формирования фонда капитального ремонта, поскольку указанные виды деятельности не совпадают и регулируются отдельно.

Как указано выше, специальный счет отсутствует в реестре ГЖИ, письмом от 29.12.2023 ГЖИ сообщала о незаконности существующих протоколов общих собраний собственников в части принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

Довод о расходовании средств не подтверждает законность действий Кооператива по продолжению формирования фонда капитального ремонта на специальном счете

Апеллянт указывает, что в силу наличия непогашенной задолженности перед подрядчиком, возникшей на основании договора, изменение способа формирования фонда капитального ремонта невозможно.

Такой запрет установлен в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса РФ. Однако требования Фонда основаны на распоряжении районной администрации от декабря 2022 года, законность которого подтверждена вступившими в законную силу судебными актами по делу № А56-23394/2023. Данное распоряжение принято задолго до возникновения задолженности на специальном счете, поэтому указанная задолженность не свидетельствует о невозможности реализации распоряжения.

Напротив, факт расходования ЖСК денежных средств после вынесения судебных актов по делу № А56-23394/2023, которыми установлена законность формирования фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора, противоречит законодательству.

С учетом изложенного, требования Фонда к Кооперативу правомерно подлежали удовлетворению в полном объеме.

Оснований для удовлетворения встречных требований судом апелляционным судом также не установлено.

Дополнительно апелляционный суд отмечает, что ссылка ответчика на письмо от 26.05.2025 № 3-20931/25 не имеет правового значения при рассмотрении апелляционной жалобы и не является основанием для отмены судебного акта, поскольку вплоть до 29.04.2026 фонд капитального ремонта будет формироватьсч на счете регионального оператора.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу.

Принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Основания для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренные АПК РФ, не установлены

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:


Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.03.2025 по делу № А56-95780/2024 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий Т.С. Сухаревская

Судьи С.В. Изотова

Н.С. Полубехина



Суд:

13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд) (подробнее)

Истцы:

Некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (подробнее)

Ответчики:

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №663 (подробнее)

Судьи дела:

Полубехина Н.С. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Капитальный ремонт
Судебная практика по применению норм ст. 166, 167, 168, 169 ЖК РФ