Решение от 10 апреля 2024 г. по делу № А54-8468/2022

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №А54-8468/2022
г. Рязань
10 апреля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2024 года.


Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ПромРегионТрейд" (305004, <...>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Элемент Металл Групп" (115162, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Даниловский, Хавская <...>, этаж 2, помещ./ком. IX/17, ОГРН: <***>)

третьи лица: Управление Росреестра по Рязанской области (390000, <...>), общество с ограниченной ответственностью "Рязцветмет" (305018, <...>, ОГРН: <***>) , ФИО2 (г. Москва), ФИО3 (г. Курск)

о признании недействительным договора аренды от 04.04.2022 №ЭМГ04-04/22 и применении последствий недействительности сделки в виде исключения записей об ограничениях прав (с учетом уточнений от 13.03.2024).


В судебном заседании объявлялся перерыв с 13.03.2024 до 27.03.2024, о чем размещено объявление на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". После перерыва судебное заседание продолжено.


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4, представитель по доверенности от 29.12.2023,

от ответчика и третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания;

слушатель: ФИО5



установил:

общество с ограниченной ответственностью "ПромРегионТрейд" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявление к обществу с ограниченной ответственностью "Элемент Металл Групп" (далее - ответчик) о признании недействительным договора аренды от 04.04.2022 №ЭМГ04-04/22 и применении последствий недействительности сделки в виде исключения записей об ограничениях прав.

Определением суда от 01.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Рязанской области, общество с ограниченной ответственностью "Рязцветмет", ФИО2.

17.03.2023 от истца в материалы дела поступило заявление в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о фальсификации документальных доказательств по спору, а именно: договора аренды №ЭМГ04-04/22 от 04.04.2022.

В судебном заседании 01.03.2023 представитель истца поддержал заявление о фальсификации доказательств. В целях проверки заявления о фальсификации представителем истца устно заявлено ходатайство о назначении по спору судебной экспертизы, представлены сведения об экспертной организации и чек - ордер от 20.02.2023 о перечислении денежных средств на депозитный счет суда.

Заявление о фальсификации принято судом к рассмотрению.

По ходатайству истца к материалам дела приобщено письменное заявление о назначении судебной экспертизы. Истец просил назначить технико-криминалистическую экспертизу оттиска печати ООО "ПРОМРЕГИОНТРЕЙД" на представленном ответчиком договоре аренды от 04.04,2022 №ЭМГ04-04/22. На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

1) соответствует ли оттиск печати ООО "ПРОМРЕГИОНТРЕЙД" на представленном ответчиком договоре аренды от 04.04.2022 №ЭМГ04-04/22 оттиску печати ООО "ПРОМРЕГИОНТРЕЙД".

Поручить проведение экспертизы Обществу с ограниченной ответственностью "Коллегия судебных экспертов" (603002, Нижний Новгород, ул. Ивана Романова, дом 2, пом. 14).

Судом ходатайство принято к рассмотрению.

В судебном заседании 25.10.2023 представитель истца поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом дополнительных пояснений, не поддержал ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

В судебном заседании 06.12.2023 представитель Истца не поддержал заявление о фальсификации ввиду отсутствия в материалах дела оригинала договора аренды №ЭМГ04-04/22 от 04.04.2022.

Поскольку истец ходатайства о фальсификации и назначении по делу судебной экспертизы не поддержал, судом ходатайства не рассматриваются

Определением от 06.12.2023 суд, в соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 (г. Курск).

14.02.2024 от истца посредством системы "Мой Арбитр" в материалы дела поступило заявление в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении предмета исковых требований, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В судебном заседании 13.03.2024 представитель истца в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил о частичном отказе от исковых требований, а именно: от требования о применении последствий недействительности сделки в виде исключения из ЕГРЮЛ записей об ограничениях прав в пользу ООО "Элемент Металл Групп".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске с учетом дополнений.

Рассмотрев заявление истца о частичном отказе от иска, арбитражный суд принимает частичный отказ от иска, исходя из того, что отказ не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. В связи с чем производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено:

Общество с ограниченной ответственностью «ПромРегионТрейд» зарегистрировано в качестве юридического лица 07.05.2015.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 21.04.2022 (л.д.) участниками Общества являются: ФИО3 (доля в уставном капитале 0,002%); общество с ограниченной ответственностью «РЯЗЦВЕТМЕТ» (доля в уставном капитале 99,998%).

Обществу с ограниченной ответственностью "ПромРегионТрейд" на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Рязань. Кубышевское шоссе, 31, а именно:

- здание, нежилое, автопрофилакторий - производственное, общая площадь 1741.2 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 3, кадастровый номер 62:29:0100004:543:

- здание нежилое, бытовой корпусе компрессорной - производственное, общая площадь 1688,9 кв.м.; количество этажей: 3. в том числе подземных 1, кадастровый номер 62:29:0100004:612;

- здание нежилое, производственное - воздуходувная, общая площадь 969.1 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1. кадастровый номер 62:29:0100004:519;

-здание; нежилое здание; парогенераторная, производственное здание, химическая лаборатория, общая площадь 7058,3 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 2, кадастровый номер 62:29:0100004:412;

- здание; нежилое здание; насосная станция для накопления дождевых и талых вод. общая площадь 20,5 кв.м.; количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, кадастровый номер 62:29:0100004:164;

- помещение, нежилое помещение, пристройка парогенераторной, общая площадь 66,4 кв.м., этаж № 1, кадастровый номер 62:29:0100004:738

- помещение, нежилое помещение, пристройка химлаборатории, общая площадь 401. кв.м., этаж № 2, кадастровый номер 62:29:0100004:739

- здание; нежилое здание; рафинировочный цех - производственное, общая площадь 4059 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 3, кадастровый номер 62:29:0100004:570;

- сооружение, труба, застроенная площадь 7.1 кв.м.. высота 40.; coop. 43; кадастровый номер 62:29:0100004:673;

- здание, нежилое, цех подготовки концентратов - производственное, общая площадь 5556,2 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 5, кадастровый номер 62:29:0100004:528;

- здание, нежилое, транспортный цех, гаражные боксы - производственное, общая площадь 903 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1, кадастровый номер 62:29:0100004:606;

- здание, нежилое, блок складов - производственное, общая площадь 1850.1 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1, кадастровый номер 62:29:0100004:568;

- здание, нежилое, мойка автомашин - производственное, общая площадь 72,2 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1, кадастровый номер 62:29:0100004:523;

- здание, нежилое, станция очистки сточных вод - производственное, общая площадь 3746,5 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 4. кадастровый номер 62:29:0100004:617;

- участок сети газопотребления: газораспределительный пункт (ГРП); шкаф газораспределительный (ШГРП №3); шкаф газораспределительный (ШГРП №4): газопровод высокого давления подводящий подземный: диаметр - 273 мм, длина -9м.; газопровод низкого давления внутренний: диаметр - 159 мм, длина - 90 м.газопровод низкого давления внутренний: диаметр - 133 мм, длина - 228 м.; газопровод низкого давления внутренний: диаметр - 108 мм, длина - 45 м.; газопровод низкого давления внутренний: диаметр - 89 мм, длина - 127,5 м.; газопровод низкого давления внутренний: диаметр - 76 мм, длина - 40 м.; газопровод низкого давления внутренний: диаметр - 57 мм, длина - 1169 м.; газопровод низкого давления внутренний :диаметр - 45 мм, длина - 22,8 м.; газопровод низкого давления внутренний :диаметр - 32 мм, длина - 62 м.; газопровод низкого давления внутренний: диаметр - 25 мм, длина - 373 м.

- оборудование: котел (парогенератор) Steam-matic SM 500/18/СН/ВМ. зав № 3183; ресивер (воздухосборник), per. 91275; ресивер (воздухосборник), per. 91276; автоматическая система подготовки флокулянта FSP 1; бак для раствора Na2S04 ТК 6; бак для раствора Na2S04 ТК 7; бак из стекловолокна ТК 10; бак из стекловолокна ТК 1; бак ТК 4; бак ТК 5; бак ТТК2; бак ТТКЗ; бак реактор ТК2;бак реактор ТКЗ; бункер для Na2C03 и бак приема Na2C03; весы аналоговые; весы технические; вибросито AVB 1; вибросито VS 1 с системой распыления; вращающееся сито HF 1; вращающееся сито RS 2; вращающееся сито RS 1; газокислородная фурма SERI; гидродинамический сепаратор MS 1; гидродинамический сепаратор MS 2; горелка природного газа; горелка природного газа; горелка природного газа; горелка природного газа; горелка природного газа; горелка природного газа; горелка природного газа; горелка природного газа; дробилка молотковая М 1; дробилка молотковая М 2; дробилка щековая 60*100; загрузочная воронка; классификатор пластмасс PLS 1; комплекс программно-технический для автоматизированной системы контроля и управления тех. процессами; конвейер складирования; ленточный магнитный сепаратор ОВМ 1; мельница шаровая; мешалка свинца; мешалка свинца; мешалка свинца; мешалка свинца; насос для питания фильтр-пресса Р2; насос для питания фильтр-пресса Р201; насос для подачи отфильтрованного кислотного раствора Р20; насос для свинца; насос для свинца; насос для свинца; насос для свинца; насос к гидродинамическому сепаратору Р9; насос к гидродинамическому сепаратору; насос Р 1; насос Р 105; насос Р 202; насос Р 203; насос Р 205; насос Р 4; обвязочный автомат; передел дробления с площадками; печь; питательный конвейер TR 1; плавающая опора к крану-балке; плавающая опора к крану-балке; разливочная машина; сгуститель; система загрузки роторных печей; спектрометр для анализа металлов ARL 3460; спектрометр для смешанного анализа металлов ARL 9900; стальная рама-площадка для рафкотлов; сушилка; трубопроводы и автоматические клапаны; умягчитель воды; упаковочная машинка СН-48 ручная; установка испарения, кристаллизации и сушки Na2S04; установка размораживания контейнеров; участок газоочистки в комплекте; фильтр-пресс FP 1; фильтр-пресс FP 2; фильтр-пресс FP 3; шликеросъемщик; шликеросъемщик; шликеросъемщик; шнековый конвейер CL 1; шнековый конвейер CL 3; шнековый конвейер CL 2; шнековый конвейер CL 4; шнековый конвейер CL 5; шнековый конвейер CL 9; шнековый конвейер для распределения пасты CL 101; электрощит управления; погрузчик дизельный вилочный HYSLER HI2 00XM; погрузчик дизельный ковшевой CATERPELAR 938 G2; погрузчик электрический вилочный; полуавтоматический пресс с токарным станком; роторная печь (РП-2); роторная печь (РП-1); комплекс пылегазоулавливающего оборудования с обработкой уловленной пыли рафотделения; комплекс пылеулавливающего оборудования роторных печей с обработкой уловленной пыли; погрузчик дизельный вилочный НС CPCD30-AG2; погрузчик дизельный вилочный НС CPCD50-AXG53.

01.09.2021 между обществом с ограниченной ответственностью "ПромРегионТрейд" (ООО "ПромРегионТренд", "Арендодатель"), в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Рязцветмет" (ООО "Рязцветмет", "Арендатор"), в лице директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключен Договор № 08-21 аренды недвижимого и движимого имущества и субаренды земельного участка.

Согласно п.1.1. договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование (аренду) имущество и в субаренду земельный участок, конкретный перечень которых представлен в приложении №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью, по акту приема-передачи (приложение №2 к настоящему договору) для; осуществления Арендатором деятельности по производству свинца и свинецсодержащей продукции.

В соответствии с п.1.2. договора Наименование передаваемого в аренду и в субаренду имущества, его характеристики и местоположение указываются в акте приема-передачи.

Срок действия договора: с момента подписания его сторонами до 01.08.2022 г. (п.4.1. договора).

По акту приема-передачи (приложение №2) к договору №08-21 арендодатель передал, а арендатор принял имущество.

Также между обществом с ограниченной ответственностью "ПромРегионТрейд" (ООО "ПромРегионТрейд", "Арендодатель"), в лице генерального директора ФИО3, действующей на основании Устава, с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "Рязцветмет" (ООО "Рязцветмет", "Арендатор"), в лице директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны заключен договор аренды движимого имущества №10-21 от 17.11.2021.

Согласно п.1.1 договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование (аренду) имущество, конкретный перечень которых представлен в приложении №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью, по акту приема-передачи (приложение №2 к настоящему договору) для осуществления Арендатором деятельности по производству свинца и свинецсодержащей продукции.

Наименование передаваемого в аренду имущества, его характеристики и местоположение указываются в акте приема-передачи. (п. 1.2. договора).

Согласно п.4.1. договора имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора, передается арендатору на срок с 17.11.2021г. до 17.10.2022 г. за исключением случая досрочного расторжения договора.

По акту приема-передачи (приложение №2) к договору №10-21 арендодатель передал, а арендатор принял в аренду имущество.

04.04.2022 между обществом с ограниченной ответственностью "ПромРегионТрейд" (Арендодатель), в лице ФИО2, действующей на основании Доверенности № 46 АА 1329744, выданной в г. Курске Курской области 29 октября 2019 года, регистрационный номер в реестре 46/39-н/46-2019-4-3944, с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "Элемент Металл Групп" (Арендатор), в лице ФИО7, действующего на основании Доверенности № 77 АГ 9683349, выданной в г, Москва 03 апреля 2022 года, регистрационный номер в реестре 77/577-н/77-2022-6-1011, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, подписан договор аренды имущества № ЭМГ04-04/22.

Согласно п. 1.1. договора Арендодатель сдаёт Арендатору за плату во временное пользование (аренду) Имущество, перечень которого представлен в Приложении 1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью, по акту приема-передачи (Приложение 2 к настоящему договору) для осуществления Арендатором деятельности по производству свинца, свинепсодержащей продукции и иной деятельности, не противоречащей законодательству РФ и назначению сдаваемого в аренду имущества.

Наименование передаваемого в аренду имущества, его характеристики и местонахождение указываются в акте приема-передачи. (п.1.2. договора).

В соответствии с п. 7.1. договора срок аренды устанавливается на 10 лет с момента его подписания.

По акту приема-передачи (приложение №2) к договору №ЭМГ 04-04/22 арендодатель передал, а арендатор принял в аренду имущество.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что договор аренды от 04.04.2022 №ЭМГ04-04/22 заключен в обход закона с противоправной целью, является мнимым, так как заключен при наличии действующего договора аренды № 08-21 от 01.09.2021.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующих обстоятельств.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с пунктом 1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Данная норма направлена на защиту от недобросовестности участников гражданского оборота. Сокрытие действительного смысла сделки находится в интересах обеих ее сторон.

Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но создать реальные правовые последствия не стремятся. Поэтому факт расхождения волеизъявления с волей устанавливается судом путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность намерений сторон.

Характерной особенностью мнимой сделки является то, что стороны стремятся правильно оформить все документы, не намереваясь при этом создать реальных правовых последствий.

В связи с этим установление несовпадения воли с волеизъявлением относительно обычно порождаемых такой сделкой гражданско-правовых последствий является достаточным для квалификации ее в качестве ничтожной.

Как указал ВС РФ в определении от 25.07.2016 № 305-ЭС16-2411, фиктивность мнимой сделки заключается в том, что у ее сторон нет цели достижения заявленных результатов. Волеизъявление сторон мнимой сделки не совпадает с их внутренней волей. В то же время для этой категории ничтожных сделок определения точной цели не требуется. Установление факта того, что стороны на самом деле не имели намерения на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, обычно порождаемых такой сделкой, является достаточным для квалификации сделки как ничтожной. Сокрытие действительного смысла сделки находится в интересах обеих ее сторон. Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но создать реальные правовые последствия не стремятся. Поэтому факт расхождения волеизъявления с волей устанавливается судом путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность намерений сторон. Обстоятельства устанавливаются на основе оценки совокупности согласующихся между собой доказательств.

Доказательства, обосновывающие требования и возражения, представляются в суд лицами, участвующими в деле, и суд не вправе уклониться от их оценки (статьи 65, 168, 170 АПК РФ). Отсюда следует, что при наличии обстоятельств, очевидно указывающих на мнимость сделки, либо доводов стороны спора о мнимости, установление только тех обстоятельств, которые указывают на формальное исполнение сделки, явно недостаточно.

Как было указано выше, обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что договор аренды от 04.04.2022 №ЭМГ04-04/22 заключен в обход закона с противоправной целью, является мнимым, так как заключен при наличии действующего договора аренды № 08-21 от 01.09.2021

Бывшим генеральным директором ООО «Промрегионтрейд» ФИО3 какие-либо сведения о заключении договора аренды от 04.04.2022 №ЭМГ04-04/22, а также сам договор и акт, не передавались вновь назначенному генеральному директору

01 сентября 2021 г. между ООО «ПромРегионТрейд» и ООО «Рязцветмет» заключен договор аренды недвижимого и движимого имущества и субаренды земельного участка №08-21, по условиям которого все недвижимое имущество ООО «ПромРегионТрейд» передано во владение ООО «Рязцветмет».

В соответствии с п. 4.1. Договора 1 срок аренды устанавливается до 01.08.2022.

Арендованное имущество используется ООО «Рязцветмет» для осуществления основного вида деятельности - обработка отходов и лома цветных металлов, а также производства свинца, цинка и олова. Для осуществления указанных видов деятельности ООО «Рязцветмет» получена соответствующая лицензия.

Сведения о расторжении договора аренды, заключенного с ООО «Рязцветмет» отсутствуют.

В материалы дела представлены платежные поручения об оплате арендной платы, подтверждающие реальность указанного договора аренды.

ООО «Рязцветмет» представило документы, подтверждающие осуществление деятельности ООО «Рязцветмет» на основании договора аренды недвижимого и движимого имущества и субаренды земельного участка №08-21 от 01.09.2021 г., заключенного с ООО «ПРОМРЕГИОНТРЕЙД» в спорный период на территории завода «Рязцветмет» по адресу: Куйбышевское шоссе, д. 31: Лицензия на осуществление заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов; Лицензия на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности; Уведомление о переоформлении лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I -IV класса опасности; Табели учета рабочего времени за период с 01.03.2022 по 31.03.2022; Табели учета рабочего времени за период с 01.04.2022 по 30.04.2022; Табели учета рабочего времени за период с 01.05.2022 по 31.05.2022; Табели учета рабочего времени за период с 01.03.2023 по 31.03.2023; Табели учета рабочего времени за период с 01.04.2023 по 30.04.2023; Платежные поручения об оплате по договору энергоснабжения №10002 от 07.04.2017.

Наличие действующего Договора аренды, заключенного с ООО «Рязцветмет» подтверждает факт невозможности ООО «Промрегионтрейд» исполнить обязательства по передаче имущества ООО "Элемент Металл Групп", поскольку все имущество ООО «Промрегионтрейд» находящееся в г. Рязани сдано для осуществления деятельности ООО «Рязцветмет».

Ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил в материалы дела оригинал спорного договора, а также не представил иные доказательства, подтверждающие реальность исполнения спорного договора как со стороны Истца, так и со стороны Ответчика. Не представило доказательств экономической целесообразности заключения оспариваемого договора. Разумная хозяйственная цель, обычно преследуемая при совершении соответствующего вида сделок, ответчиком не доказана.

Кроме того, суд принимает во внимание обстоятельства, установленные в рамках дела №А40-117497/22.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о недействительности совершенной истцом и ответчиком сделки - договора аренды от 04.04.2022 №ЭМГ04-04/22 - по основанию его ничтожности как мнимой сделки, в связи с созданием формального документооборота. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Прекратить производство по делу в части требования о применении последствий недействительности сделки в виде исключения записей об ограничениях прав

2. Признать недействительным договор аренды от 04.04.2022 №ЭМГ04-04/22, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "ПромРегионТрейд" и обществом с ограниченной ответственностью "Элемент Металл Групп".

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Элемент Металл Групп" (115162, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Даниловский, Хавская <...>, этаж 2, помещ./ком. IX/17, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПромРегионТрейд" (305004, <...>, ОГРН: <***>) в возмещение расходов по госпошлине 6000 руб.


Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.


В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.


Судья А.С. Котова