Решение от 10 января 2020 г. по делу № А14-17830/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж Дело № А14-17830/2019

«10» января 2020г.

Резолютивная часть решения изготовлена 09 января 2020г.

Решение в полном объеме изготовлено 10 января 2020г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сазыкиной А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Кретовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации Бондаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Кантемировский район, с.Бондарево (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Кантемировский район, с.Бондарево (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на нежилое здание

третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Кантемировский отдел, Воронежская область, Кантемировский район, п.Кантемировка

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г.Воронеж

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, г.Воронеж

при участии в судебном заседании:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

Администрация Бондаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области (далее истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области (далее ответчик) о признании права собственности на нежилое здание, литер 1А, 1а, общей площадью 165,2 кв.м., кадастровый номер 36:12:0400005:133, инвентарный номер 477, расположенное по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Кантемировский отдел, Воронежская область, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.

В судебное заседание истец, ответчик и третьи лица не явились.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 27.12.2019 по 09.01.2020.

Учитывая, что суд располагает сведениями о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 156 АПК РФ.

Ответчик в отзыве на иск не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Из материалов дела следует, что во владении истца находится недвижимое имущество – нежилое здание, общей площадью 165,2 кв.м., кадастровый номер 36:12:0400005:133, расположенное по адресу: <...>.

Ранее нежилое здание принадлежало СХА «Луч» Кантемировского района Воронежской области.

На основании акта приема-передачи от 09.11.1998 указанное здание передано истцу для размещения администрации Бондаревского сельского поселения.

09.08.2012 БТИ Кантемировского района Воронежской области составлен технический паспорт здания.

С 1998 истец владеет имуществом открыто, владение осуществляется добросовестно и непрерывно, имущество из владения не выбывало.

Администрация Бондаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области владеет недвижимым имуществом - нежилое здание, общей площадью 165,2 кв.м., кадастровый номер 36:12:0400005:133, расположенное по адресу: <...>, как своим собственным.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество не оспаривались. Обременений предмета спора не имеется.

Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области возражений на исковые требования не заявлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 20.02.2017г. сведения о правопритязаниях и обременениях отсутствуют.

Здание не значится в реестре муниципального имущества Кантемировского муниципального района.

Истец ссылается на то, что в течение всего срока владения спорным недвижимым имуществом Администрации Бондаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области производила расходы на его содержание.

Ответчик не возражает против заявленных требований.

Истец просит признать право собственности на указанный объект недвижимости с целью устранить все сомнения в принадлежности права, в связи с чем обратился в арбитражный суд.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно статье 219 упомянутого Кодекса право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Объект, право собственности на который просит признать истец, является объектом недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области следует, что в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории указанного района, записи о регистрации прав не спорный объект недвижимости отсутствуют.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано выше, здание по адресу <...>, кадастровый номер 36:12:0400005:133 находится во владении истца более 15 лет до настоящего времени. В течение срока владения истец проводил инвентаризацию здания, нес расходы по его содержанию. Отнесение здания к собственности истца не повлечет нарушение прав публично-правовых образований или иных лиц.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права собственности Бондаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в лице Администрации Бондаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области на нежилое здание литер 1А, 1а, общей площадью 165,2 кв.м., кадастровый номер 36:12:0400005:133, инвентарный номер 477, расположенное по адресу: <...>.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика. На основании ст. 333.37 Налогового кодекса РФ ответчик по настоящему спору освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Бондаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в лице Администрации Бондаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) на нежилое здание литер 1А, 1а, общей площадью 165,2 кв.м., кадастровый номер 36:12:0400005:133, инвентарный номер 477, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Судья А.В. Сазыкина