Решение от 30 июня 2022 г. по делу № А12-31667/2021

Арбитражный суд Волгоградской области



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


город Волгоград

«30» июня 2022 года

Дело № А12-31667/2021



Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2022 года


Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Васюковой Е.С. при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи Дулиной О.А., после перерыва помощником судьи Козленковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "АДОНИС" (400123, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), ФИО2, ИП ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), ИП ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), ООО «Унция+» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО5, представитель по доверенности от 28.12.2021 №28.12.2021 №374д;

от ответчика – ФИО6, представитель по доверенности от 20.01.2022 №1;

от третьих лиц – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АДОНИС" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по договору от 13.05.2020 №11201 за периоды с мая 2020 года по июль 2021 года в размере 30 165 руб. 20 коп., неустойки за период с 11.06.2020 по 22.10.2021 в размере 4 504 руб. 86 коп., неустойки, рассчитанной с 23.10.2021 по дату фактической оплаты основного долга, а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 000 руб.

В судебном заседании 23.06.2022 истцом заявлено об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ): истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с мая 2020 года по июль 2021 года в размере 22 079 руб. 59 коп., неустойку за период с 11.06.2020 по 31.03.2022 в размере 7 575 руб. 01 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб.

В силу положений статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В соответствии с указанной нормой суд принял изменение истцом размера иска, как соответствующее закону и не нарушающее прав ответчика.

Требования истца мотивированы тем, что им в рамках договора были оказаны услуги ответчику, которые не были оплачены ответчиком. В связи нарушением срока оплаты истцом произведено начисление неустойки.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление с возражениями относительно заявленных требований. Ответчик указывает, что часть помещений сдана в аренду, представлен контррасчет задолженности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ИП ФИО1, ФИО2. ИП ФИО3, ИП ФИО4, ООО «Унция+».

Третьи лица, извещенные о дате и месте проведения судебного заседания, позицию по спору не выразили, явку представителей не обеспечили, в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в их отсутствие.

Ответчиком заявлено ходатайство о привлечении в качестве соответчиков арендаторов ИП ФИО1, ФИО2, ИП ФИО3, ФИО4, ООО «Унция+».

Положения части 5 статьи 46 АПК РФ предоставляют право арбитражному суду при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика по ходатайству сторон или с согласия истца привлекает его к участию в деле как соответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 47 АПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Представитель истца возражал против привлечения к участию в деле арендаторов помещений в качестве соответчиков.

Суд, рассмотрев данное ходатайство в порядке ст. ст. 46, 47159 АПК РФ, в виду наличия возражений истца, отклонил данное ходатайство.

Изучив представленные документы, оценив доводы сторон, суд считает требования заявителя подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) установлено, что сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации осуществляются региональным оператором в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

Согласно части 1 статьи 24.7 Закон N 89-ФЗ региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) с собственниками ТКО, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации; договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным для регионального оператора.

Региональный оператор осуществляет свою работу на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Волгоградской области, заключенного 06.08.2018 с комитетом жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области (далее - Соглашение). В зону деятельности регионального оператора входит вся территория Волгоградской области.

ООО «Управление отходами - Волгоград» начало осуществлять деятельность по обращению с ТКО на территории всей Волгоградской области с 01.01.2019 и является единственным хозяйствующим субъектом, имеющим право оказывать услугу по обращению с ТКО на территории Волгоградской области до 31.12.2028.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ с 27.04.2021 наименование ООО «Управление отходами - Волгоград» изменено на ООО «Ситиматик - Волгоград».

Из содержания абз. 2 п. 8 (17) Правил N 1156 следует, что региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.

Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8 (5) - 8 (7) настоящих Правил. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8 (8) - 8 (16) настоящих Правил.

В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пп. 8 (5) - 8 (7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Типовая форма публичного договора также была опубликована в выпуске газеты "Волгоградская правда" от 28.12.2018 N 151, зарегистрированной в качестве средства массовой информации (свидетельство N ПИ N ТУ 34 - 00826 от 26.07.2017).

Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2019 №44/1 установлен единый тариф на услугу Регионального оператора с твердыми коммунальными отходами ООО «Управление отходами - Волгоград» с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2020 г. - 514,14 руб./куб.м.

Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 18.12.2020 №48/2 установлен единый тариф на услугу Регионального оператора с твердыми коммунальными отходами ООО «Управление отходами - Волгоград» на период с 01 января 2021 г. по 31 декабря 2021 г. - 489,74 руб.

Приказами Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 30.06.2017 №21, от 17.06.2020 №18/1 установлены нормативы накопления твердых коммунальных отходов для различных категорий объектов.

Как указывает истец, между ним (Региональным оператором) и ответчиком был заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 13.05.2020 №11201.

Однако указанный договор ответчиком не подписан.

За период с мая 2020 года по июль 2021 года истцом были оказаны услуги по вывозу ТКО на общую сумму 22 079 руб. 59 коп.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет 22 079 руб. 59 коп.

С целью досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика были направлены претензии от 15.09.2021 №49292, от 05.03.2021 №6888 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение требований досудебных претензий послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В связи с нарушением срока оплаты услуг истцом произведено начисление неустойки.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 4 АПК РФ.

Принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на заключенный между сторонами договор на вывоз ТКО либо неверная квалификация спорного правоотношения, как основанная на нем, сами по себе не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования, а обязывают суд дать правильную квалификацию спора, исходя из этой квалификации определить круг обстоятельств, подлежащих установлению по делу, то есть с учетом действительного предмета и основания иска, и применить надлежащие нормы материального права (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из неосновательного обогащения.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Пунктом 1 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ установлено, что договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным.

Статьей 1 Закона N 89-ФЗ определено, что твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся и жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 8(1) Правил обращения с ТКО региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении ТКО, образующихся в нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации), с лицами, владеющими такими нежилыми помещениями на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

Основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности, либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (пункт 8(4) Правил обращения с ТКО).

Из указанных выше положений, следует, что плата за услуги регионального оператора по обращению с ТКО, является частью бремени содержания имущества.

Таким образом, собственниками ТКО, обязанными заключить договор с региональными операторами являются лица, в результате деятельности которых образовались эти отходы либо уполномоченные ими лица в интересах собственников ТКО.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации) (пункты 1, 2 статьи 24.10 Закона N 89-ФЗ).

В соответствии с пунктом 8.18 раздела I.1 Правил N 1156 до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как было указано ранее и не оспаривается сторонами, договор сторонами не подписан. Суд отмечает, что ответчиком действия по урегулированию разногласий, о понуждении регионального оператора заключить индивидуальный договор на обращение с ТКО в судебном порядке не предприняты.

Суд приходит к выводу о том, что фактически оказанные региональным оператором услуги по обращению с ТКО подлежат оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора, что подтверждается сложившейся судебной практикой (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.02.2022 N Ф06-13109/2021 по делу N А65-9551/2021, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.06.2021 N Ф06-5081/2021 по делу N А12-27991/2020).

При этом стоит отметить, что квалификация спорных правоотношений как основанных на конкретном договоре либо фактических договорных обязательств (разовых сделках) или кондикции, не подвергает сомнению правовую природу требования истца о взыскании задолженности за оказанные услуги, изменяя лишь правовое основание.

Верховный Суд Российской Федерации в определении от 26.02.2016 N 309-ЭС15-13978 разъяснил, что образование ТКО является закономерным и неотъемлемым результатом процесса жизнедеятельности человека, следовательно, по общему правилу функционирование любого субъекта гражданского договора неизбежно вызывает формирование отходов.

Оказание региональным оператором услуг по обращению с ТКО всем без исключения потребителям предполагается, пока не доказано иное (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.11.2021 N Ф06-10605/2021 по делу N А55-19792/2020).

Во исполнение организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами истцом были оказаны услуги ответчику за период с мая 2020 года по июль 2021 года в отношении объекта «Предприятие торговли», расположенного по адресу: <...>, площадью 190,1 кв.м.

Судом установлено, что фактическое исполнение договора сторонами осуществлялось путем согласованных конклюдентных действий: предоставлением региональным оператором услуги по вывозу ТКО и приемом (пользованием) данной услуги последним (доказательств обратного ответчиком не представлено).

При этом письменных заявлений об отказе от получения услуг (пользования ими) в спорный период от ответчика не поступало, услуги фактически были оказаны и, следовательно, по общему правилу должны быть оплачены с учетом возмездного характера отношений сторон.

Как указывалось ранее, форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156.

В пункте 6 типового договора предусмотрено, что потребитель оплачивает услуги по обращению с ТКО до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, ответчик обязан нести бремя расходов по оплате услуг по обращению с ТКО независимо от наличия между сторонами индивидуального договора.

Между тем, суд не может согласиться с расчетом задолженности, произведенным истцом.

Как следует из представленных доказательств, между ООО «Адонис» (Арендодатель) и ИП ФИО3 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещений от 10.07.2021 №3, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование нежилое помещение общей площадью 28,9 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: <...>.

Согласно условиям п. 4.5 договора оплату за вывоз мусора или пользование контейнерной площадкой и отчисления за фактическое загрязнение окружающей природной среды Арендатор оплачивает самостоятельно.

В соответствии с актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от 10.07.2021, Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение общей площадью 28,9 кв.м.

Кроме того, между ООО «Адонис» (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещений от 01.12.2020 №4, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование нежилое помещение общей площадью 16,7 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: <...>, пом. №3.

Согласно условиям п. 4.5 договора оплату за вывоз мусора или пользование контейнерной площадкой и отчисления за фактическое загрязнение окружающей природной среды Арендатор оплачивает самостоятельно.

В соответствии с актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от 01.12.2020, Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение общей площадью 16,7 кв.м.

Также, между ООО «Адонис» (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещений от 06.01.2020, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование нежилое помещение общей площадью 55 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: <...>.

Согласно условиям п. 3.1 договора Арендатор обязан самостоятельно оплачивать услуги управляющей организации, электроэнергии, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза мусора, а также услуги охраны.

В соответствии с актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от 07.12.2020, Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение общей площадью 55 кв.м.

Также, между ООО «Адонис» (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещений от 07.12.2020, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование нежилое помещение общей площадью 55 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: <...>.

Согласно условиям п. 4.5 договора оплату за вывоз мусора или пользование контейнерной площадкой и отчисления за фактическое загрязнение окружающей природной среды Арендатор оплачивает самостоятельно.

В соответствии с актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от 07.12.2020, Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение общей площадью 55 кв.м.

Коме того, между ООО «Адонис» (Арендодатель) и ИП ФИО4 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещений от 09.01.2020 №1, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование нежилое помещение общей площадью 17,7 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: <...>.

Согласно условиям п. 4.5 договора оплату за вывоз мусора или пользование контейнерной площадкой и отчисления за фактическое загрязнение окружающей природной среды Арендатор оплачивает самостоятельно.

В соответствии с актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от 09.01.2020, Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение общей площадью 17,7 кв.м.

Сторонами подписано соглашение от 11.11.2020 о расторжении договора аренды от 09.01.2020 №1, в соответствии с актом от 11.11.2020 Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение общей площадью 17,7 кв.м.

Кроме того, между ООО «Адонис» (Арендодатель) и ООО «Унция+. (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещений от 08.06.2018, в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору во временное владение и пользование встроенное нежилое помещение площадью 36,3 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: <...>/1.

Согласно условиям п. 3.2.5 договора Арендатор обязан самостоятельно производить вывоз бытовых отходов, используя собственный контейнер, путем заключения договора со специализированной организацией.

В соответствии с актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от 08.06.2018, Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение общей площадью 36,3 кв.м.

Сторонами подписано соглашение от 30.06.2021 о расторжении договора аренды от 08.06.2018, в соответствии с актом от 30.06.2021 Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение общей площадью 36,3 кв.м.

По общему правилу ресурсоснабжающая организация, которой фактически является региональный оператор, в силу принципа относительности договорных обязательств (пункт 3 статьи 308 ГК РФ, пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении") не обязана самостоятельно отыскивать фактических пользователей нежилых помещений и вправе при адресовании имущественных притязаний об оплате переданного ресурса (оказанных услуг) ориентироваться на данные публично достоверного Единого государственного реестра недвижимости.

Собственник нежилых помещений, действуя добросовестно, разумно и осмотрительно, сообразно критерию ожидаемого поведения в гражданском обороте (пункт 3 статьи 307 ГК РФ, пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 25), обязан предоставить региональному оператору доказательства передачи помещений в законное пользование иным лицам с возложением на них обязанности по заключению договора с региональным оператором.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации в отсутствие в действующем гражданском законодательстве норм, обязывающих арендодателя нежилого помещения оплачивать ресурсоснабжающей организации поставляемые в это помещение коммунальные ресурсы, у арендатора нежилого помещения возникает обязанность по заключению договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией только при наличии соответствующего условия в договоре аренды.

Соответственно, в отсутствие договора между арендатором и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате поставляемых в нежилое помещение коммунальных ресурсов лежит на собственнике (арендодателе) такого помещения (ответ на вопрос N 5 раздела "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

В определении от 11.06.2021 N 308-ЭС21-1900 Верховный Суд Российской Федерации подтвердил применение этой позиции к отношениям по снабжению ресурсами нежилых зданий, обратив особое внимание на значимость условий договоров аренды, заключенных между собственником нежилого помещения (здания) и арендаторами, раскрытых для ресурсоснабжающей организацией в порядке пункта 3 статьи 307 ГК РФ.

Суть в том, что предъявление требований ресурсоснабжающей организацией непосредственно к арендатору допустимо только в ситуации, когда условия подобного договора (доведенные собственником до ресурсоснабжающей организации) возлагают именно на арендатора обязанность по заключению договора с ресурсоснабжающей организацией.

При рассмотрении настоящего спора, судом установлено, что обязанность по организации обращения с ТКО возложена на арендаторов в части арендуемых площадей.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд не может согласиться с расчетом задолженности, произведенным истцом.

Приложением к приказу Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 30.06.2017 N 21 (Нормативы накопления ТКО) были утверждены категории объектов, расчетные единицы и соответствующие нормативы накопления ТКО для каждой категории объектов.

Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2019 №44/1 установлен единый тариф на услугу Регионального оператора с твердыми коммунальными отходами ООО «Управление отходами - Волгоград» с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2020 г. - 514,14 руб./куб.м. Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 18.12.2020 №48/2 установлен единый тариф на услугу Регионального оператора с твердыми коммунальными отходами ООО «Управление отходами - Волгоград» на период с 01 января 2021 г. по 31 декабря 2021 г. - 489,74 руб.

При расчет платы истцом применен норматив накопления для категории «Павильон» (пункт 2.3. Нормативов накопления ТКО) расчетной единицей для расчета объема принимаемых ТКО является 1 кв. метр общей площади, а сам норматив накопления ТКО для данной категории - 0,020 куб. м в месяц.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, в период с 01.05.2020 по 31.07.2021 ООО «Адонис» принадлежали следующие объекты недвижимости: нежилое помещение площадью 78,5 кв.м. и нежилое помещение площадью 111,6 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Согласно расчету суда, размер платы по обращению с ТКО для ответчика за период с мая 2020 года по июль 2021 года составляет 12 383 руб. 33 коп. исходя из следующего расчета:

- за период с мая 2020 года по ноябрь 2020 года 81,1 кв.м. * 0,020 * 514,14 руб. * 7 мес. = 5 838,58 руб. (190,1 кв.м. – 36,3 кв.м. (ООО «Унция+») – 17,7 кв.м. (ИП ФИО4) – 55 кв.м. (ИП ФИО1) = 81,1 кв.м);

- за период декабрь 2020 года 82,1 кв.м. * 0,020 * 514,14 руб. * 1 мес. = 844,22 руб. (190,1 кв.м. – 36,3 кв.м. (ООО «Унция+») – 16,7 кв.м. (ФИО2) – 55 кв.м. (ИП ФИО1) = 82,1 кв.м);

- за период январь – июнь 2021 года 82,1 кв.м. * 0,020 * 489,74 руб. * 6 мес. = 4 824,90 руб. (190,1 кв.м. – 36,3 кв.м. (ООО «Унция+») – 16,7 кв.м. (ФИО2) – 55 кв.м. (ИП ФИО1) = 82,1 кв.м);

- за период июль 2021 года 89,5 кв.м. * 0,020 * 489,74 руб. * 1 мес. = 876,63 руб. (190,1 кв.м. –– 16,7 кв.м. (ФИО2) – 55 кв.м. (ИП ФИО1) – 28,9 кв.м. (ИП ФИО3 = 89,5 кв.м);

При этом истцом в нарушение норм ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств того, что ответчиком в спорный период использовалась большая площадь, чем указано в правоустанавливающих документах.

При таких обстоятельствах, поскольку обязательство в рамках фактически оказанных и принятых услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и их оплате ответчиком не исполнено, требование истца о взыскании основного задолженности обоснованно и подлежит частичному удовлетворению на сумму 12 383 руб. 33 коп.

На основании части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения.

В силу статей 330 - 332 ГК РФ взыскание неустойки как способа защиты применяется тогда, когда такая возможность предусмотрена законом (законная неустойка) либо договором (договорная неустойка).

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 22 типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 №1156, установлено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом произведено начисление пени за период с 11.06.2020 по 31.03.2022 в размере 7 575 руб. 01 коп.

Поскольку расчет суммы основного долга скорректирован судом, подлежит пересчету размер начисленной неустойки.

Согласно расчету суда, размер неустойки за период с 11.06.2020 по 31.03.2022 составляет 3 532 руб. 55 коп.

По указанным основаниям, заявленные истцом требования о взыскании основной задолженности и неустойки (пени) подлежат удовлетворению в части.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

При обращении в суд с исковыми требованиями истцом представлено доказательство оплаты государственной пошлины на сумму 2 000 руб.

Между тем, исходя из суммы итоговых заявленных требований с учетом удовлетворения иска в части (на 53,6 %), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1 073 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АДОНИС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 12 383 руб. 33 коп., неустойку в размере 3 532 руб. 55 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 073 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.


Судья Е.С. Васюкова