Решение от 30 января 2023 г. по делу № А33-27449/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


30 января 2023 года


Дело № А33-27449/2022


Красноярск


Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании «23» января 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено «30» января 2023 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании, дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о демонтаже временного нежилого строения, о возврате земельного участка,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Лесосибирска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик)

- об обязании в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать временное нежилое строение торгового назначения, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:52:0010326:22;

- об обязании в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу вернуть свободный от строений (сооружений) земельный участок с кадастровым номером 24:52:0010326:22 по акту приема-передачи арендодателю.

Определением от 28.10.2022 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, назначено предварительное судебное заседание.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, для участия в судебное заседание не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.

Поскольку отсутствующие истец, ответчик считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, а также возможности завершения предварительного судебного заседания и продолжения рассмотрения дела в судебном заседании, на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Суд исследовал материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между администрацией г. Лесосибирска (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Баид» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 26.07.1999, согласно пункту 1.1 которого арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды на 1 год земельный участок с кадастровым номером 24:52:010326:00 площадью 10 кв.м., расположенный по адресу: <...> в районе рынка для эксплуатации торгового киоска.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2022 № КУВИ-001/2022-43889363 земельный участок площадью 10 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 15 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <...>, поставлен на кадастровый учет 12.09.2001 с присвоением кадастрового номера 24:52:0010326:22 (ранее присвоенный государственный учетный номер 24:52:010326:00).

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что с истечением срока действия договора, указанного в пункте 1.1, прекращаются обязательства по договору – земельный участок возвращается во владение и пользование собственника (арендодателя), а право владения и пользования арендатора участка прекращается, или договор перезаключается с тем же арендатором в установленном порядке после письменного ходатайства арендатора о перезаключении договора не менее чем за 30 дней до истечения срока действия договора.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Баид» и ФИО3 (новый арендатор) заключен договор от 04.05.2010 переуступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 04.05.2010, согласно которому арендатор с согласия арендодателя обязуется передать новому арендатору права и обязанности, предусмотренные договором аренды от 26.07.1999 № Л-01-04047, в т.ч. и соглашение от 23.03.2010 о внесении изменений в договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка (пункт 1.1).

Между ФИО3 (прежний арендатор) и ФИО4 (новый арендатор) заключен договор от 29.03.2011 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 26.07.1999 № Л-01-04047 на земельный участок с кадастровым номером 24:52:0010326:22, по условиям которого прежний арендатор передает, а новый арендатор принимает все условия, права и обязанности по договору аренды от 26.07.1999 № 26.07.1999 № Л-01-04047 (пункт 1.1 договора).

Соглашением от 23.09.2014 о продлении договора аренды от 26.07.1999 №Л-01-04047 находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010326:22 срок вышеуказанного договора аренды продлен с 31.08.2014 по 31.08.2016.

На основании договора от 23.07.2015 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 26.07.1999 № Л-01-04047 на земельный участок с кадастровым номером 24:52:0010326:22 все условия, права и обязанности по спорному договору аренды земельного участка от 26.07.1999 № Л-01-04047 перешли от ФИО4 к новому арендатору ФИО5.

На основании договора от 25.07.2019 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 26.07.1999 № Л-01-04047 на земельный участок с кадастровым номером 24:52:0010326:22 все условия, права и обязанности по спорному договору аренды земельного участка от 26.07.1999 № Л-01-04047 перешли от ФИО5 к новому арендатору ФИО1.

Уведомлением от 30.07.2021 № 1326 администрация г. Лесосибирска уведомила арендатора ФИО1 об отказе от договора аренды от 26.07.1999 №Л-01-04047 с 03.11.2021 и необходимости освобождения земельного участка от имеющихся на нем строений (сооружений) и передачи свободного земельного участка арендодателю по акту приема-передачи (направлено 03.08.2021 согласно реестру внутренних почтовых отправлений от 03.08.2021 № 12 почтовый идентификатор 80080462490249).

Постановлением администрации г. Лесосибирска от 25.03.2022 № 440 «Об утверждении схемы и Порядка внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Лесосибирска» утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Лесосибирска. Спорный торговый павильон, расположенный по адресу: <...>, на участке с кадастровым номером 24:52:0010326:22 в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Лесосибирска не включен.

Ссылаясь на односторонний отказ от договора аренды, Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Лесосибирска обратился в суд с настоящим иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обязании в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать временное нежилое строение торгового назначения, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:52:0010326:22; об обязании в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу вернуть свободный от строений (сооружений) земельный участок с кадастровым номером 24:52:0010326:22 по акту приема-передачи арендодателю.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.07.1999 № Л-01-04047, регламентированы Земельным кодексом Российской Федерации и главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1.1 договора срок аренды земельного участка устанавливается 1 год, то есть до 26.07.2000. Соглашением от 23.09.2014 о продлении договора аренды от 26.07.1999 №Л-01-04047 находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010326:22 срок вышеуказанного договора аренды продлен с 31.08.2014 по 31.08.2016.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 15 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Данная норма является специальной по отношению к статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок, и применяется к договорам, заключенным после вступления в силу указанной нормы Земельного кодекса Российской Федерации (01.03.2015).

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

Договор аренды земельного участка от 26.07.1999 № Л-01-04047 заключен до вступления в силу соответствующих положений Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 66 от 11.01.2002 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», при одностороннем отказе от исполнения договора для того, чтобы договор считался расторгнутым, стороне достаточно уведомить контрагента об отказе от его исполнения. Если арендодатель направлял арендатору предупреждение о прекращении договора, требования абзаца второго пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются соблюденными.

Арендатор по договору аренды земельного участка от 26.07.1999 № Л-01-04047 продолжил пользоваться земельным участком после истечения срока договора, доказательств возражений со стороны арендодателя на момент истечения срока действия договора в материалы дела не представлено, в связи с чем, в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка от 26.07.1999 № Л-01-04047 считается возобновленным на неопределенный срок.

Согласно статье 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Таким образом, право на односторонний отказ от договора, которой возобновлен на неопределенный срок, предусмотрено законом (пункт 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Уведомлением от 30.07.2021 № 1326 комитет по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска отказался от исполнения договора, просил освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи.

Оценив содержание указанного письма в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, учитывая приведенные нормы права и обстоятельства настоящего дела, приходит к выводу о том, что арендодатель реализовал предусмотренное пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от договора аренды, который возобновлен на неопределенный срок. При этом в силу пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации такое уведомление должно быть направлено арендатору недвижимого имущества за три месяца.

Согласно реестру внутренних почтовых отправлений от 03.08.2021 № 12 почтовое отправление с уведомлением от 30.07.2021 № 1326 направлено ответчику 03.08.2021.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Уведомление от 30.07.2021 № 1326, направленное 03.08.2021, не было вручено ответчику по причинам, зависящим от него (согласно сервису отслеживания почтовых отправлений Почты России конверт со штрих-кодом поступил 80080462490249 на временное хранение), а, следовательно, указанное письмо считается доставленным.

Истец реализовал свое право на отказ от договора в соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, по истечению 3 месяцев договор аренды прекратил свое действие. Отказ от договора, заключенного на неопределенный срок, установленный пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, является безусловным, не вызван какими-либо нарушениями со стороны арендатора, и обусловлен исключительно волей арендодателя на отказ от договора.

Ответчик не предпринял каких-либо мер, направленных на освобождение занимаемого земельного участка, его возврат по акту приема-передачи истцу.

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Земельный кодекс Российской Федерации дополнен главой V.6 «Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута», положения которой вступили в силу с 01.03.2015.

Подпункт 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случаях размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

Согласно частям 1, 3 и 5 статьи 10 указанного закона размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Схема размещения нестационарных торговых объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальных сайтах органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Приказом Министерства промышленности и торговли Красноярского края от 27.11.2013 № 05-95 «Об установлении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органами местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края» установлено, что Схема разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в целях повышения доступности товаров для населения.

Схема содержит: тип нестационарных торговых объектов (павильон, киоск, автомагазин, торговая площадка, другое); адресный ориентир расположения нестационарных торговых объектов; количество нестационарных торговых объектов по каждому адресному ориентиру; площадь земельного участка, здания, строения, сооружения или их части, занимаемую нестационарным торговым объектом; вид реализуемой нестационарным торговым объектом продукции; информацию об использовании нестационарного торгового объекта субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность; период размещения нестационарных торговых объектов.

Схема разрабатывается в соответствии с архитектурными, градостроительными, строительными, пожарными, санитарными и экологическими нормами и правилами, правилами продажи отдельных видов товаров, проектами планировки и благоустройства территории муниципального образования.

Схема утверждается правовым актом органа местного самоуправления, принимаемым в порядке, установленном уставом муниципального образования.

В настоящее время порядок разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органами местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края установлен приказом министерства сельского хозяйства и торговли Красноярского края от 27.09.2018 № 555-о (далее - Порядок № 555-о).

Согласно пунктам 6, 8 Порядка № 555-о схема разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в целях достижения установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов; размещения нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность; формирования торговой инфраструктуры с учетом видов и типов торговых объектов, форм торговли, потребностей населения; повышения доступности товаров для населения. Схема разрабатывается в соответствии с архитектурными, градостроительными, строительными, пожарными, санитарными и экологическими нормами и правилами, правилами продажи отдельных видов товаров, проектами планировки и благоустройства территории муниципального образования.

Схема утверждается правовым актом органа местного самоуправления, принимаемым в порядке, установленном уставом муниципального образования (пункт 11 Порядка № 555-о).

Администрацией города Лесосибирска 25.03.2022 принято постановление № 440 «Об утверждении схемы и Порядке внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Лесосибирска».

Доказательств наличия спорного временного сооружения в настоящее время в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Лесосибирск не представлено.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4.1 договора с истечением срока действия договора, указанного в пункте 1.1, прекращаются обязательства по договору – земельный участок возвращается во владение и пользование собственника (арендодателя), а право владения и пользования арендатора участка прекращается.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 62, пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре только на основании решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание отсутствие правовых оснований для размещения спорного торгового павильона на земельном участке, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования об обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 24:52:0010326:22 (ранее присвоенный кадастровый номер 24:52:010326:00), площадь 10 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 15 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <...>, путем демонтажа временного сооружения - торгового павильона, передав земельный участок по акту приема-передачи передачи Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска.

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7).

Ответчиком по делу суду не представлено каких-либо доказательств невозможности, либо затруднений, исполнения судебного в срок, который определяет истец.

Учитывая данные обстоятельства, суд возлагает на ответчика обязанность указанные действия осуществить в течение 14 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорциональной размеру удовлетворённых исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объёме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать временное нежилое строение торгового назначения, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:52:0010326:22.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить свободный от строений (сооружений) земельный участок с кадастровым номером 24:52:0010326:22 по акту приема-передачи Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

О.С. Тимергалеева