Решение от 14 апреля 2023 г. по делу № А40-12345/2023

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-12345/23-150-64
14 апреля 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения изготовлена 27 марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Михайловой А.Э., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело по иску МП «ВОДОКАНАЛ» (161383, ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, НЮКСЕНСКИЙ РАЙОН, ГОРОДИЩНА СЕЛО, ОКТЯБРЬСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 26, КАБИНЕТ 2, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 17.05.2017, ИНН: <***>)

к АО «ПОДВОДТРУБОПРОВОДСТРОЙ» (121471, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ 1А КОМНАТА 8, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 13.04.2012, ИНН: <***>)

о взыскании 115 200,00 руб. долга, 3 223,84 руб. процентов за период с 01.09.2022 по 24.01.2023 по договору от 08.07.2022,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

МП «ВОДОКАНАЛ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с АО «ПОДВОДТРУБОПРОВОДСТРОЙ» 115 200,00 руб. долга, 3 223,84 руб. процентов за период с 01.09.2022 по 24.01.2023 по договору аренды комнаты от 08.07.2022.

Определением суда от 31.01.2023 исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором он возражал против удовлетворения исковых требований, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле Администрации Нюксенского района в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.

На основании частей 1, 4 статьи 123 АПК РФ истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом. Копии определения о принятии искового заявления согласно информации с официального сайта Почты России http://www.russianpost.ru вручены истцу и ответчику.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу изготовлена 27.03.2023 и размещена на сайте суда.

От истца 31.03.2023 поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

В соответствии с п. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Рассмотрев ходатайство о привлечении к участию в деле Администрации Нюксенского района в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Судом не установлено, что принятое решение может повлиять на права и обязанности Администрации Нюксенского района по отношению к одной из сторон в споре, в связи с чем суд находит ходатайство не подлежащим удовлетворению, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 51 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, а также имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 08.07.2022 между МП «ВОДОКАНАЛ» (арендодатель) и АО «ПОДВОДТРУБОПРОВОДСТРОЙ» (арендатор) заключен договор аренды комнаты, по условиям которого арендодатель предоставляет в аренду, а арендатор арендует комнаты № 3, 10, находящиеся по адресу: <...> д, 14, за плату, во временное пользование в целях проживания.

Дополнительным соглашением от 01.09.2022 к договору продлен срок его действия до 31.12.2022.

Помещение принадлежит арендодателю на основании договора на управление специальным жилищным фондом Нюксенского муниципального района Вологодской области от 01.02.2018.

Пунктом 7.1 договора на управление специальным жилищным фондом Нюксенского муниципального района Вологодской области от 01.02.2018, в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2022, установлено, что договор заключается на период с 01.02.2018 по 01.02.2023.

Согласно п. 3.1 договора аренды оплата за использование комнаты в общежитии составляет 400 (четыреста) рублей в сутки с 1 человека.

В соответствии с п. 3.2 арендатор вносит предоплату в размере 100 %.

Истцом но вышеуказанному договору ответчику услуга оказана в полном объеме на сумму 115 200 руб., что подтверждается актами от 31.08.2022 № 313, от 23.09.2022 № 364.

Как указывает истец, ответчиком обязательства по внесению арендной платы в полном объеме не исполнены, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 115 200 руб. по оплате арендной платы за август и сентябрь 2022 года.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 18.10.2022 № 304, что подтверждается квитанцией от 21.10.2022 № 161380.02. Данная претензия оставлена последним без удовлетворения.

В силу ст. 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (ст. 4 АПК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договором аренды платежей за указанный период в полном объеме, требование истца о взыскании 115 200 руб. долга по оплате арендной платы, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате, истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами на 24.01.2023 составил 3 223,84 руб.

Судом представленный истцом расчет проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, оснований для снижения начисленных процентов судом не установлено, доказательств оплаты задолженности на момент вынесения решения ответчиком не представлено.

По смыслу статей 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика процентов по день фактической уплаты долга заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению (пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Доводы ответчика о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора, а также об отсутствии доказательств правомочности истца взыскивать задолженность за указанный период судом отклоняются, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 41, 63 - 65, 71, 110, 121, 122, 123, 131, 167 - 171, 176, 180, 181, 226-229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства АО «ПОДВОДТРУБОПРОВОДСТРОЙ» о привлечении к участию в деле Администрации Нюксенского района в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отказать.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА«ПОДВОДТРУБОПРОВОДСТРОЙ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ВОДОКАНАЛ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договору аренды комнаты от 08.07.2022 в размере 118 423,84 руб. (сто восемнадцать тысяч четыреста двадцать три рубля 84 копейки), в том числе долг по арендной плате в размере 115 200,00 руб. (сто пятнадцать тысяч двести рублей), проценты в размере 3 223,84 руб. (три тысячи двести двадцать три рубля 84 копейки) за период с 01.09.2022 по 24.01.2023, с продолжением начисления процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с 25.01.2023 по день фактической оплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 553,00 руб. (четыре тысячи пятьсот пятьдесят три рубля).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней в случае, если лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, подали заявления о составлении мотивированного решения. Указанное заявление может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

А.Э. Михайлова